MURS COMMERCIAUX LOUES - BELLE RENTABILITE - IDEAL INVESTISSEURS
Ref. 378447B-MNC
DEUIL-LA-BARRE (95170)
490 000 €
2 578 €/m²
190 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux loués présentant une opportunité pour tout investisseur puisqu'il offre un rendement attractif de 8,5%.Le bail en cours est récent, ce qui garantit une stabilité pour le futur propriétairele local a été rénové récemment assurant une bonne conditions du bienCaractéristiques principales :- Loyer perçu : 3 500 euros par mois.- Superficie : 190 m² en intérieur et 100 m² de terrasse privative, le tout en rez-de-chaussée.- Le local est actuellement loué pour une activité de restauration mais ses atouts lui permettent une exploitation optimale pour tous types d'activité commercialeCe bien offre une belle rentabilité, ce qui en fait une option à considérer sérieusement pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier.Prix de cession : 490.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine MUNCH
VAUREALLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 410122B-CYRS
EPINAY-SUR-SEINE (93800)66 000 €
1 200 €/m²
A VENDRE, Fonds de commerce Fast-Food, ÉPINAY-SUR-SEINE (93800)Secteur gare, Emplacement stratégique, Matériel récent.Cyril SALEH vous propose ce fonds de commerce clé en main idéalement situé en face de la gare d'Épinay-sur-Seine, sur une place très fréquentée avec une excellente visibilité.Idéal pour un concept de pizzeria, snack ou restauration rapide, ce local est en excellent état, entièrement équipé, avec matériel récent, licence III et extraction.- Caractéristiques :Surface totale : 55 m², dont 28 m² de surface commerciale, 3 pièces + sanitaires, plain-pied.Grande chambre froide.8 couverts en intérieur, État intérieur : excellentCave en sous-solBail commercial 3/6/9 en cours.Loyer : 1200 euros hors charges. Pas de travaux à prévoir. installation prête à exploiterPoints forts : Face à la gare, très fort passage et clientèle de proximité, Matériel comme neuf, Convient pour première installation ou enseigne en développement, Aucun travaux à prévoir ? rentabilité immédiatePrix de cession du fonds : 66 000 euros FAI(Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
55 m²
Local commercial
Ref. 409690B-CYRS
PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)192 500 €
641 €/m²
93200- 93380 Saint Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Fonds de commerce Garage et carrosserie .Cyril SALEH vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce garage et carrosserie automobile situé à Pierrefitte-sur-Seine (93380),en bordure de la rue de Paris, dans un secteur stratégique à fort passage.L'établissement génère un chiffre d'affaires stable avec une équipe en place composée de 3 personnes. Il est idéal pour un professionnel de l'automobile ou un repreneur souhaitant exploiter une activité stable et rentable.Le local est en bon état d'exploitation, prêt à l'emploi, avec un loyer mensuel de 3 500 euros HT/HC.Aucun contentieux en cours.Prix de cession du fonds : 192 500 euros, honoraires vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
Local commercial
Ref. 393909B-MNC
EAUBONNE (95600)112 000 €
2 196 €/m²
Opportunité unique ! Christine MUNCH vous propose ce salon de coiffure idéalement situé à Eaubonne.Installé depuis près de 20 ans, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un secteur commerçant dynamique et attractif.Avec une clientèle fidèle et de qualité, l'activité du salon est soutenue et stable.Le local est parfaitement équipé :- 3 bacs de lavage- 5 postes de travail- Une cabine pouvant servir de réserve ou d'espace esthétique- Belle luminosité- Pas de travaux à prévoirLe loyer est attractif et les conditions sont avantageuses.Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.Informations complémentaires sur demande.Prix de cession du fonds de commerce : 112.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
51 m²
Local commercial
Ref. 403122B-BUSINESS
SARCELLES (95200)38 000 €
2 533 €/m²
SARCELLES Centre Commercial Les FLANADES Tram T5 RER D Sarcelles / Garges Luc PETIT-LAGRANGE vous propose à la vente ce Bureau de 15 m². Charges copropriété 277 euros par trimestre (chauffage collectif)DPE vierge - consommation non exploitable Numéro enregistrement DPE(ADEME) : 2595T1202110KPrix : 38.000 euros honoraires charges Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ?389358?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
15 m²