MURS COMMERCIAUX LOUES - BELLE RENTABILITE - IDEAL INVESTISSEURS
Ref. 378447B-MNC
DEUIL-LA-BARRE (95170)
490 000 €
2 578 €/m²
190 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux loués présentant une opportunité pour tout investisseur puisqu'il offre un rendement attractif de 8,5%.Le bail en cours est récent, ce qui garantit une stabilité pour le futur propriétairele local a été rénové récemment assurant une bonne conditions du bienCaractéristiques principales :- Loyer perçu : 3 500 euros par mois.- Superficie : 190 m² en intérieur et 100 m² de terrasse privative, le tout en rez-de-chaussée.- Le local est actuellement loué pour une activité de restauration mais ses atouts lui permettent une exploitation optimale pour tous types d'activité commercialeCe bien offre une belle rentabilité, ce qui en fait une option à considérer sérieusement pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier.Prix de cession : 490.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine MUNCH
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199 900 €
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100 m²
Local commercial
Ref. 361230B-CFB
159 900 €
3 476 €/m²
93240 STAINS- Christel Ferbus vous propose ce fonds de commerce Bar Restaurant de 46 m² avec Licence IV , le plus un appartement de fonction de 32 m² , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier . Proche marché , écoles. Composé d' une salle de restaurant de 20 places ,wc , Une cuisine équipée de matériels professionnels avec petite extraction, en sous - sol une pièce ,wc ,réserve .Ouverture du Lundi au Samedi avec un service en journée continue , possibilité de mettre en place la Française des jeux ( jeux de grattage ) , Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans . Loyer 1.185 euros HC par mois .Charges 165 euros par mois .Prix de vente 159.900 euros honoraires charge vendeur .Compris dans le bail un appartement de 32 m² divisé en deux espaces , salle d'eau avec wc .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 361230 . @stains @saintdenis#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #barSpécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
46 m²