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Provence-Alpes-Côte d'Azur
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OLLIOULES
  1. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 1
  2. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 2
  3. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 3
  4. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 4
  5. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 5
  6. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 6
  7. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 7
  8. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 8
  9. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 9
  10. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 10
  11. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 11
  12. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 12
  13. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 13
  14. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 14
  15. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 15
  16. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 16
  17. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 17
  18. OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 18
OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 1
OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 2
OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 3
OLLIOULES Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine 4

Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine

Ref. 378964NJUG

Localisation OLLIOULES (83190)

640 000 €

4 671 €/m²

Superficie

137 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 503m²

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Interphone

Autres

Année de construction : 1956
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES A

Description

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette maison "COUP DE COEUR" 4 pièces de plain-pied de 91,85 m2 ainsi que sa dépendance de plain-pied de 46 m2 sur un terrain de 503 m2 avec piscine.

1/ La maison principale composée comme suit, a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, vous n'aurez plus QU'A POSER VOS VALISES.

- Une entrée équipée avec de nombreux rangements.
- Une grande pièce à vivre de 38,15 m2 composée d'un séjour-salon avec poêle à bois et cuisine parfaitement aménagée.
- Une suite parentale de 22,40 m2 avec dressing, salle d'eau et wc.
- Une seconde chambre de 11,70 m2 avec placard.
- Une salle d'eau.
- Un wc séparé.
- Un grenier isolé de 92 m2.

A l'extérieur, derrière la cuisine, vous trouverez un atelier de 7,95 m2 où vous pourrez entreposer du matériels de jardins ou autres.

L'espace de vie est tourné vers une grande terrasse exposée sud, avec cuisine d'été et sa pergola bio-climatique ainsi qu'un four à pizza.

2/ Une dépendance de 46 m2 éloignée de la maison principale est composée comme suit :

- Un espace de vie avec salon et cuisine équipée de 22,15 m2.
- Une salle d'eau et wc de 4,15 m2
- 2 chambres de 9,90 et 9,80 m2

Vous attend également, un espace rangement non isolé de 7,30 m2, une terrasse et un espace détente où deux transats vous attendent (voir photo).

Commun aux deux espaces, vous trouverez une piscine (au chlore) en bois de 4 x 2,5 m, bordée d'une plage en bois, le tout édifié sur un terrain plat magnifiquement arboré par la propriétaire.

3/ Les plus :

- 2 stationnements sur la parcelle.
- Proche de toutes les commodités.
- Sur la maison principale des panneaux solaires et photovoltaïques, le double vitrage en aluminium, la borne de recharge électrique, la climatisation.
- La fibre

Taxe foncière = 1 500 euros.

Proche de la Clinique Malartic.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an

DPE : B (70) - GES : A (2).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 660 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 610 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 4,92% = 30 000 euros
Prix de vente TTC = 640 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Ce bien vous est présenté par

Nathalie JUGAN

Photo Nathalie JUGAN
LocalisationOLLIOULES
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison 4 pièces de 91,85 m2 + dépendance de 46 m2 soit 137,85 m2,sur un terrain de 503 m2 avec piscine
Ref. 378964NJUG
Ce bien vous est présenté par
Nathalie JUGAN

Les biens à proximité

Demeure de prestige Sanary Sur Mer 177 m2 - Proximité des plages

Maison

Ref. 378320KGAR

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

895 000 €

5 056 €/m²

Idéalement située dans la belle station balnéaire de Sanary Sur Mer, plus précisément quartier la Gorguette, à 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du centre ville de Sanary sur Mer et de Bandol.
Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison parfaitement entretenue par les Maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir.
LA VILLA :
Construction de 1990, superficie d'environ 177 M2 habitables sur sous-sol ( 35 M2) / vide sanitaire (65 M2 avec hauteur de 2 mètres), et cave, édifiée sur un terrain de 524 M2, arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien.
Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente.
Située au fonds d'une impasse, dans un quartier résidentiel et au calme, dès l'arrivée vous serez séduits par l'élégance d'un patio avec son portail d'entrée agrémenté de vitraux de couleurs qui rend cette maison atypique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon - salle à manger d'environ 45 M² et une véranda de plus de 30 M², cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée , le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée Sud-Est.
Au même niveau, vous y trouverez 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et un coin bureau.
De nombreux rangements complètent ce niveau.
L'étage vous propose 2 chambres en enfilade d'une superficie d'environ 27 M2, avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer, 1 salle d'eau et un WC indépendant.
Le plus de cette maison :
- Grande allée avec la possibilité d'y garer jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur. - Portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone
- Adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude (2022)
- Travaux récents effectués
- climatisation réversible dans toute la maison, insert à bois dans la pièce de vie
- peintures neuves faites par un professionnel
- le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - Grands stores bannes neufs de 2023
- Jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes)
- Taxe foncière : 1900 euros

MON AVIS :
Venez vite découvrir cette magnifique maison, idéale pour une famille avec ses beaux volumes, une grande pièce de vie pour recevoir des amis, un havre de paix dans un quartier recherché, au calme et proche des plages.
Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous serez séduits par ses belles prestations.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
A très vite.

DPE : C (142) - GES : B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1389 euros
Prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015
Prix de vente 895000 euros honoraires à charge vendeur
Copropriété de 10 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378320. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. annuelles : 60 euros

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

177 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

OLLIOULES-Demeure de Prestige -180 m2

Maison

Ref. 374826KANT

Localisation OLLIOULES (83190)

1 740 000 €

9 666 €/m²

OLLIOULES - Magnifique Bergerie en Pierre située sur les hauteurs du village d'Ollioules . Vous serez immediatement séduits par son environnement Toscane bénéficiant d'une jolie vue Mer, par ses prestations soignées de qualité et son volume. Cadre enchanteur sans vis à vis et au calme absolu. La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain pied. Très belle piscine de 11x4 m ² avec son pool house. Le tout implanté sur une surface de 4453 m² avec canal de provence. Pour toutes informations complémentaires me contacter au 06 78 37 81 24.« DPE : C 130 et GES : B 6
Frais annuels d'energie : 1366 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

VILLA D'ARCHITECTE- OLLIOULES

Maison

Ref. 378111KANT

Localisation OLLIOULES (83190)

1 390 000 €

7 433 €/m²

Située dans les hauteurs d'Ollioules en position dominante, cette villa contemporaine de PLAIN PIED de 187 m² séduit par sa vue sur le jardin paysager de 1800 m² , son volume et son architecture naturelle pensés par l'Architecte Varois M. Sauzet. Villa bâtie en 1998 ouverte sur l'extérieure par des magnifique baies en galandages, à l'image d'un habitat avec son environnement. Un sentiment de bien être émane de cette propriété tournée vers le Sud bénéficiant de quelques vues mer et disposant de matériaux haut de gamme. La pièce principale développe une superficie de 90 m ² largement ouverte vers le jardin. Une grande cuisine équipée en meurisier se fait discrète et harmonieuse. La partie nuit distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains le tout en parfait état. L'ensemble est chaleureusement surplombé d'une mézzanine qui acceuille la quatrième chambre avec son solarium et bureau. La villa profite d'une piscine de 11,5x5,5 m, d'un pool house, de plusieurs dépendances, cave et sous sol , un carport spacieux pour stationner plusieurs véhicules. Proche NAVAL GROUP, Externat Saint Joseph, Axes routiers, 10 m de SANARY SUR MER.
Me contacter au 06 78 37 81 24 .
DPE : C 159 et GES: A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2190 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

187 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Ollioules -162 m2

Maison

Ref. 365977KANT

Localisation OLLIOULES (83190)

610 000 €

3 765 €/m²

OLLIOULES - PROCHE NAVAL GROUP. TEL 06 78 37 81 24 .Très belle villa de type bastide au coeur de toutes les commodités. Vous serez séduits par son volume généreux de 160 m ² et ses prestations soignées. Vous trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 58 m ² avec sa cuisine US entièrement équipée, un wc et une grande buanderie . A l'étage 4 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains et wc . L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 430 m ² , arboré et doté d'une jolie piscine 6x3 totalement automatisée. Proximité des écoles, bus, commerces, et Naval Group. Belles prestations : PAC Réversible par le sol, double vitrage, grande terrasse en bois.
Prix de vente 610 000 euros FAI
DPE B : 86 - GES A : 3
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365977 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

162 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

  1. Demeure de prestige Sanary Sur Mer 177 m2 - Proximité des plages

    Maison

    Ref. 378320KGAR

    Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

    895 000 €

    5 056 €/m²

    Idéalement située dans la belle station balnéaire de Sanary Sur Mer, plus précisément quartier la Gorguette, à 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du centre ville de Sanary sur Mer et de Bandol.
    Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison parfaitement entretenue par les Maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir.
    LA VILLA :
    Construction de 1990, superficie d'environ 177 M2 habitables sur sous-sol ( 35 M2) / vide sanitaire (65 M2 avec hauteur de 2 mètres), et cave, édifiée sur un terrain de 524 M2, arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien.
    Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente.
    Située au fonds d'une impasse, dans un quartier résidentiel et au calme, dès l'arrivée vous serez séduits par l'élégance d'un patio avec son portail d'entrée agrémenté de vitraux de couleurs qui rend cette maison atypique.
    Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon - salle à manger d'environ 45 M² et une véranda de plus de 30 M², cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée , le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée Sud-Est.
    Au même niveau, vous y trouverez 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et un coin bureau.
    De nombreux rangements complètent ce niveau.
    L'étage vous propose 2 chambres en enfilade d'une superficie d'environ 27 M2, avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer, 1 salle d'eau et un WC indépendant.
    Le plus de cette maison :
    - Grande allée avec la possibilité d'y garer jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur. - Portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone
    - Adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude (2022)
    - Travaux récents effectués
    - climatisation réversible dans toute la maison, insert à bois dans la pièce de vie
    - peintures neuves faites par un professionnel
    - le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - Grands stores bannes neufs de 2023
    - Jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes)
    - Taxe foncière : 1900 euros

    MON AVIS :
    Venez vite découvrir cette magnifique maison, idéale pour une famille avec ses beaux volumes, une grande pièce de vie pour recevoir des amis, un havre de paix dans un quartier recherché, au calme et proche des plages.
    Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous serez séduits par ses belles prestations.
    Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
    A très vite.

    DPE : C (142) - GES : B (6)
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1389 euros
    Prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015
    Prix de vente 895000 euros honoraires à charge vendeur
    Copropriété de 10 lots

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 378320. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. annuelles : 60 euros

    Copropriété de 10 lots ().

    Charges annuelles : 60 euros.
    Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    177 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    4 ch

  2. OLLIOULES-Demeure de Prestige -180 m2

    Maison

    Ref. 374826KANT

    Localisation OLLIOULES (83190)

    1 740 000 €

    9 666 €/m²

    OLLIOULES - Magnifique Bergerie en Pierre située sur les hauteurs du village d'Ollioules . Vous serez immediatement séduits par son environnement Toscane bénéficiant d'une jolie vue Mer, par ses prestations soignées de qualité et son volume. Cadre enchanteur sans vis à vis et au calme absolu. La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain pied. Très belle piscine de 11x4 m ² avec son pool house. Le tout implanté sur une surface de 4453 m² avec canal de provence. Pour toutes informations complémentaires me contacter au 06 78 37 81 24.« DPE : C 130 et GES : B 6
    Frais annuels d'energie : 1366 euros

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 374826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Superficie

    180 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    4 ch

  3. VILLA D'ARCHITECTE- OLLIOULES

    Maison

    Ref. 378111KANT

    Localisation OLLIOULES (83190)

    1 390 000 €

    7 433 €/m²

    Située dans les hauteurs d'Ollioules en position dominante, cette villa contemporaine de PLAIN PIED de 187 m² séduit par sa vue sur le jardin paysager de 1800 m² , son volume et son architecture naturelle pensés par l'Architecte Varois M. Sauzet. Villa bâtie en 1998 ouverte sur l'extérieure par des magnifique baies en galandages, à l'image d'un habitat avec son environnement. Un sentiment de bien être émane de cette propriété tournée vers le Sud bénéficiant de quelques vues mer et disposant de matériaux haut de gamme. La pièce principale développe une superficie de 90 m ² largement ouverte vers le jardin. Une grande cuisine équipée en meurisier se fait discrète et harmonieuse. La partie nuit distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains le tout en parfait état. L'ensemble est chaleureusement surplombé d'une mézzanine qui acceuille la quatrième chambre avec son solarium et bureau. La villa profite d'une piscine de 11,5x5,5 m, d'un pool house, de plusieurs dépendances, cave et sous sol , un carport spacieux pour stationner plusieurs véhicules. Proche NAVAL GROUP, Externat Saint Joseph, Axes routiers, 10 m de SANARY SUR MER.
    Me contacter au 06 78 37 81 24 .
    DPE : C 159 et GES: A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2190 euros par an.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf :378111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Superficie

    187 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    4 ch

  4. Maison Ollioules -162 m2

    Maison

    Ref. 365977KANT

    Localisation OLLIOULES (83190)

    610 000 €

    3 765 €/m²

    OLLIOULES - PROCHE NAVAL GROUP. TEL 06 78 37 81 24 .Très belle villa de type bastide au coeur de toutes les commodités. Vous serez séduits par son volume généreux de 160 m ² et ses prestations soignées. Vous trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 58 m ² avec sa cuisine US entièrement équipée, un wc et une grande buanderie . A l'étage 4 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains et wc . L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 430 m ² , arboré et doté d'une jolie piscine 6x3 totalement automatisée. Proximité des écoles, bus, commerces, et Naval Group. Belles prestations : PAC Réversible par le sol, double vitrage, grande terrasse en bois.
    Prix de vente 610 000 euros FAI
    DPE B : 86 - GES A : 3
    « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 365977 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Superficie

    162 m²

    Pièces

    5 p

    Chambres

    4 ch

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