Villa Cavalaire Sur Mer 6 pièces 170 m2 sur 1080m²

Appartement

Ref. 376896MRH

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir , à Cavalaire , 83240 :
Situé quartier du Parc de Cavalaire, à proximité immédiate des plages et des commerces .
Appartement est au 1er étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée, salon séjour, cuisine séparée , 2 chambres , salle d'eau et terrasse exposée sud .
En bon état général, traversant .
stationnement dans la résidence et grand parking à proximité.
Prix 285 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE D GES A
Estimation des couts annuel du logement :
Entre 540 et 840 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris )
Copropriété de 15 Lots , 75 euros de charges mensuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Maison

Ref. 370990MYF

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

Villa de 93m2 environ édifiée sur un terrain de 750m² A RENOVER ENTIEREMENT.
Cette maison s'organise en 2 parties.
De plain pied elle offre un appartement de 3 pièces composé, d'un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Toujours de plain pied un 2 pièces composé, d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Taxe foncière 1 363 euros
Note DPE:
Classe ENERGIE F indice 376
Classe CLIMAT C indice 12
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 664 euros et 3 604 euros
Prix : 450 000 euros inclus charges acquéreur (16200 euros)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 370990
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com
(3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)