Maison St Josse 6 pièce(s) 149 m2

Maison

Ref. 416531FAMA

 ETAPLES (62630)

Maison Individuelle de 122 m² -Proche centre ville- bâtie sur un terrain de 315 m² - Garage et Dépendances - ETAPLES (62630)

Que vous soyez, en recherche de votre résidence principale ou secondaire, en recherche d'investissement ou marchand de biens, cette maison mérite qu'on y porte attention.

Découvrez ce bien, idéalement situé:
- à 850 m du centre ville, sa place , son marché et son port
- à 500 m de la gare SNCF mettant Lille et Paris en bout de ligne ainsi qu'une desserte de bus
- à 3km de l'entrée d'autoroute
- à 8km de Le Touquet

Ce que vous allez aimer :
Maison indépendante de 122 m² habitables

Possibilité de rediviser en 2 habitations semi-mitoyennes
- 2 escaliers existants
- 2 caves distinctes
- Double distribution naturelle
- Il suffit de reconstituer le mur mitoyen d'origine

Configuration actuelle :
- Salon 15,85 m² + Salle à manger 14,75 m²
- Cuisine semi-ouverte 11,15 m²
- 4 chambres à l'étage + 2 pièces polyvalentes au RDC
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
-Sous-sol avec 2 caves
-Grand garage de 31 m²
-2 terrasses bien exposées + véranda
-2 Jardins sans vis-à-vis

Les + techniques :
-Exposition sud-ouest
-Chauffage individuel gaz de ville (ancien système à moderniser)
-Tout à l'égout
-Toiture en bon état et isolée
-Survitrage
-Fibre optique disponible
DPE F / GES F (estimation des dépenses : 3 530 euros à 4 830 euros/an)

Prix : 234 000 euros (Honoraires à la charge de l acquéreur), honoraires à 4% soit 9 000 euros, soit 225 000 euros nets vendeur

A VISITER ABSOLUMENT

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu.

Contact : Fabrice Malvoisin Propriétés Privées
06 70 43 37 89
f.malvoisin@proprietes-privees.com

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 euros à 4 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Maison

Ref. 3609RVS

 CUCQ (62780)

Cucq, belle propriété sur 4136M2 nichée au calme d'un chemin privatif, ce bel ensemble immobilier, total 235M2 habitables se compose d'une maison principale ( 166M2) et de deux gites indépendants T2 et studio (69M2) reliés par un garage permettant la circulation entre les bâtiments offrant ainsi espace à volonté.
Maison principale: belle entrée, grand salon salle à manger de 45M2 avec cheminée insert ouvert sur terrasse et jardin au sud , autre salon de 15m2, cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, cheminée le tout également avec accès jardin, WC avec lave mains, suite parentale avec sa propre salle de bains au rdc.
A l'étage: vaste mezzanine, 4 chambres et une salle de bains, WC indépendants.
Piscine extérieure, garage 28M2, cave à vin, terrasse, verger, petites dépendances
Coup de coeur assuré un bien idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif avec l'exploitation des deux gites.
Double vitrage, chauffage fuel, très lumineux.

DPE : D (178 KWh/m2/an) - GES : D ( 33kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4030 euros et 5530 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 450 000 euros FAI. Honoraires : 50 000 euros (3,57%) ttc charges acquéreurs, soit 1 400 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3609RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 414053FAN

 CUCQ (62780)

STELLA - 5 min du Touquet à vendre magnifique villa sur 2862 m2, sous sol, 6 chambres, bureau. Budget 1 300 000 euros FAI charge vendeur.
Dans un quartier résidentiel proche du Touquet, cette maison de caractère se compose au RCH d'une vaste entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, bureau. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, grenier .
Sous sol complet avec garage, atelier, laverie-chaufferie
Un terrain de tennis, jardin arboré, portillon accès forêt
Note DPE en E et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 4660 euros et 6360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Appartement

Ref. 385605GHP

 ETAPLES (62630)

Etaples 62630
Entre le centre-ville animé et le parc naturel de la Baie de Canche, je vous propose un T2 de 45m² avec terrasse 5m² au 2e étage avec ascenseur à 204.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Descriptif complet sur demande.
Copropriété de 30 appartements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .