PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :

Maison

Ref. 3790SFR

 WIMEREUX (62930)

Située dans le secteur nord de Wimereux, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, grands axes ainsi que du front de mer.
Entièrement rénovée au fil des années par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et soigné, sans aucun travaux à prévoir.
Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte.
Elle comprend : Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, wc. 1er étage, salle d'eau, 3 chambres.
garage, patio, jardin, dépendances, et parcelle à bâtir de 320m2 indépendante.

DPE : D (210 kWhj/m2/an) - GES : D (46kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1690 euros et 2340 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 287 000 euros FAI dont Honoraires d'agence de 12 000 euros ttc (4,36%) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honoraires.
Mandat n°33790SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3795GALZ

 WIMEREUX (62930)

WIMEREUX PROX CENTRE ET PLAGE à pied : Découvrez cette Villa en parfait état avec jardin sud-ouest, Comprenant: entrée avec placard donnant sur beau salon avec poêle a bois, salle a manger lumineuse, grande cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres, 2 salles d'eau...
LE PLUS: Bénéficiez d'un appartement Vue Mer avec entrée séparée, comprenant: un séjour salon avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain..

DPE : D ( 183 kWh/m2/an) - GES : C ( 20 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3128 euros et 4232 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 751 000euros FAI. Honoraires : 21 000 euros ttc (2.88%) charges acquéreurs, soit 730 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3795GALZ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 3788SAUN

 WIMEREUX (62930)

A Découvrir en Exclusivité Jolie Maison lumineuse exposée plein sud située dans le secteur recherché du Bon Air à Wimereux à proximité des commerces et des commodités comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, un séjour salon traversant avec insert, un bureau, un sellier, wc.
A l'étage : trois chambres, une salle de bain.
Comble aménageable en quatrième chambre.

Les ++ : grande terrasse et beau jardin exposé sud,
Grand garage, toiture neuve.

Belle opportunité - Bien rare à la vente !

DPE : C ( 178 kWh/m2/an) - GES : C ( 26 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1450 euros et 2020 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 335 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 4.69%) charges acquéreurs, soit 320 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3788saun

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Appartement

Ref. 3777VROG

 WIMEREUX (62930)

Magnifique APPARTEMENT FACE MER à Wimereux EN EXCLUSIVITE , 2 chambres, état impeccable, décoration raffinée et chaleureuse avec 2 rarissimes garages.
Le tout en centre-ville. Une pépite avec une merveilleuse vue mer et plage à découvrir rapidement !

DPE : C ( 128 kWh/m2/an ) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 904 et 1224 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans le copropriété : 25 lots dont 9 lots à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1350 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 686 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc (3,94%) charges acquéreurs, soit 660 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3777VROG

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ROGEZ au 06.74.87.02.02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ROGEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 912836988 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1350 euros.
Valérie ROGEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912836988 - .