Maison Ecueille 4 pièce(s) 66.4 m2
Ref. 381295CHAG
ECUEILLE (36240)
115 990 €
1 757 €/m²
66 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 796m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
- 36240 - Ecueillé - Exclusivité Maison sur sous-sol au coeur d'Ecueillé , proche de toutes les commodités.Idéal pour premier achat et pour venir passer une retraite paisible!-------------------------------------------------------------------------------------------- Maison sur sous sol comprenant une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec grands placards desservant une salon séjour avec sa cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, un grand sous-sol de 70 m2.- Garage, double vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout le tout sur un terrain clôturé de 800 m2.-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 17/02/2022F 397 kwh/m2/anGES C 12kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1440 et 2010 euros.Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 110 000 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,45% ) soit115 990 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
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Charlotte GUILLEMOT
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43 990 €
488 €/m²
- 36240 - ECUEILLE - Maison de 90 m2 au coeur d'Ecueillé à rafraichir!Idéal pour faire du locatif ou premier achat!---------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un WC et une véranda.-A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Grenier aménageable.- Double vitrage et survitrage, Chauffage au fioul, tout à l'égout, cheminée insert.- Petite cour de 30 m2 le tout sur une parcelle de 178 m2.-----------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 01/07/2024E 296 kwh/m2/anGES D 49 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3161 et 4277 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 43 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,97% ) soit40 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370600- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 368860CHAG
329 000 €
1 232 €/m²
- 36240 - ECUEILLE - Magnifique longère rénovée avec goût sur un terrain de 13 000 m2 entièrement clôturé avec son étang, sa piscine et son parc à chevaux.- Vous souhaitez pouvoir travailler de chez vous, accueillir une clientèle chez vous, cette maison offre la possibilité de pouvoir faire un local professionnel indépendant .- Vous souhaitez pouvoir accueillir un ainé tout lui permettant de garder son indépendance ou faire une chambre d'hôte, c'est possible avec cette maison.Peu importe votre projet, venez visiter cette magnifique longère!!!------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande et magnifique cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger donnant sur une grande terrasse et une belle piscine.Un salon séjour avec de la pierre d'abbaye, 3 chambres de Plain-pied , 2 salles d'eau, 2 wc, 1 chaufferie/lingerie, 2 pièces pouvant être réaménagées pour faire un logement indépendant.3 entrées possibles.- A l'étage, vous trouverez un mezzanine desservant 1 grande chambre parentale avec sa salle de bains et son WC, 2 chambres en enfilade, un point d'eau.- Toiture impeccable, pompes à chaleur , cheminée insert, 2 ballons thermodynamiques, 2 fosses septiques.- Piscine enterrée, parcs à chevaux de 400 m2, dépendance de plus de de 140 m2, étang le tout sur un terrain de plus 1,3 hectares clôturé.----------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 02/02/2023C 133 kwh/m2/anGES A 4 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1780 et 2450 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 329 000 euros frais d'agence de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,44% ) soit315 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
267 m²
12 p
6 ch
Maison
Ref. 369576CHAG
354 000 €
1 988 €/m²
- 36240 - ECUEILLE - Longère magnifiquement rénovée sur un terrain clôturé de 4173 m2.- Vous cherchez une grande maison familiale ou une maison offrant la possibilité de faire des chambres d'hôte ...ne cherchez plus, cette longère est faire pour vous!!!15 minutes du Zoo de Beauval.------------------------------------------------------------------------------------------- Cette longère comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie, une pièce dédiée au SPA.- A l'étage, vous trouverez, une mezzanine palier qui dessert 2 chambres en enfilade avec un point douche lavabo dans une des 2 et 2 dressing.Possibilité d'aménager un grand grenier de 18 m2.- Double garage de 50 m2, grand appentis, dépendances, ancien pigeonnier, kiosque.- Double vitrage, Pompes à chaleur air/eau, fosse septique, fibre, le tout sur un terrain très bien entretenue et clôturé de 4173 m2.___________________________________________________________________Diagnostic DPE fait le 13/02/2024C 152 kwh/m2/anGES A 4 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1561 et 2111 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 354 000euros frais d'agence de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,12% ) soit340 000euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
178 m²
8 p
5 ch
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Ref. 363434CHAG
99 990 €
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- 36600 - Ecueillé - Maison de 71m2 très bien entretenue à 2 pas du centre ville.Idéal premier achat.------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison sur sous sol comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres dont une au sous sol, une salle de douche ,un wc séparé, un garage et une chaufferie/buanderie.-Chauffage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout.- Double vitrage, volets électriques.-Le tout sur un terrain de 500 m2 très bien entretenu, à 2 pas du centre d 'Ecueillé.----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 23/04/2024C 174 kwh/m2/anGES A 5 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 800 et 1110 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit94 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
71 m²
5 p
3 ch