CHINON Maison contemporaine en Ossature Bois Chinon 8 pièce(s) 290 m2 1
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CHINON Maison contemporaine en Ossature Bois Chinon 8 pièce(s) 290 m2 4

Maison contemporaine en Ossature Bois Chinon 8 pièce(s) 290 m2

Ref. 381401MPL

Localisation CHINON (37500)

452 400 €

1 560 €/m²

Superficie

290 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

6 chambres

Séjour de 69m²

Terrain de 3802m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Autres

Année de construction : 2017
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

Maison contemporaine en Ossature Bois Chinon 8 pièce(s) 290 m2

Maison en ossature bois de 2018, située aux portes de Chinon. Cette villa contemporaine de 290m² allie esthétisme et performance énergétique. Elle vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le vaste séjour de 69m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon de 32m² donne accès à une grande terrasse , idéale pour profiter des beaux jours.
A l'étage, cinq chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et une salle de jeux vous garantissent confort et intimité.
Son jardin arboré de 3800m² et son double garage complètent ce bien d'exception. Grâce à sa classe énergétique A, vous bénéficierez d'une maison performante et économique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Ce bien vous est présenté par

Marion PLANTINET

Photo Marion PLANTINET
LocalisationCHINON ET SES ALENTOURS
Maison contemporaine en Ossature Bois Chinon 8 pièce(s) 290 m2
Ref. 381401MPL
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A VENDRE MAISON  5 Pièces  (3 chambres) - 37500 CHINON

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Ref. 386758SYRI

Localisation CHINON (37500)

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2 473 €/m²

Chinon (37500) A saisir - "Maison coup de coeur "

Sylvie Richez vous ,propose dans un quartier à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique de Chinon, à 20 mn de l'autoroute A85, cette maison indépendante (idéale profession libérale ou artisan) sur 3 niveaux comprenant :
au RDC : un studio de 40 m² indépendant en cours de rénovation ainsi deux pièces adjacentes de 43 et 13 m² à aménager donnant de plain pied sur le jardin arboré.
Vous y trouverez également à ce niveau un atelier de 30 m², une cave voutée de 9 m², un patio et un garage couvert (3 voitures) avec au dessus un grenier de 75 m² accessible par un escalier.
Au 1er (totalement rénové), se trouve un bureau pouvant être aménager en chambre avec placards intégrés, une cuisine équipée d'un poële à granulés ouverte donnant sur un salon avec cheminée ouverte. Une terrasse couverte est accessible par la cuisine.
Une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'étage. Les 3 belles chambres de ce niveau offre une vue sur le jardin et assurent la tranquilité.
Au 2e étage, 120 m² de combles aménageables offrent un gros potentiel de rénovation.
Son agencement et ses volumes permettent de nombres possibilités d'aménagement.

Les annexes, tels que le garage, l'atelier et les differentes piéces peuvent être transformées en studios indépendants ou en espaces de vie.

Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon.

Les menuiseries sont en pvc et bois double vitrage. Chauffage par des radiateurs éléctrique et un poële à granulés.

Plan et Visite immersive 3D sur demande

Prix de vente : 282.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

1« Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre -
7 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1540 euros et 2130 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386758 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Ligre 6 pièce(s) 116 m2

Maison

Ref. 356975MPL

Localisation CHINON (37500)

147 290 €

1 269 €/m²

37500 CHINON - 10MN de CHINON - Pavillon des années 60 à rafraîchir - 5 chambres - Sous sol complet - Terrain 1400 m2 - Prix : 147290 euros HAI
LIgré , Pavillon des années 60 , à rafraîchir comprenant
Rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon salle à manger, trois chambres avec parquet massif .
A l'étage : Deux chambres avec parquet massif
Sous sol complet
LE tout sur environ 1400m2
Prix : 147290 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Superficie

116 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Proche CHINON 5 pièce(s) 114m2

Maison

Ref. 353707MPL

Localisation CHINON (37500)

121 590 €

1 066 €/m²

37500 CHINON - 10MN de CHINON - Maison de bourg - 4 chambres - garage - cour devant - Prix : 121 590 euros HAI
Marcay - Maison des années 60 à rafraichir comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour et wc.
A l'étage : quatre chambres avec parquet massif et salle d'eau .
Grand garage attenant
Cour sur le devant.
Prix : 121 590 euros HAI

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Superficie

114 m²

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5 p

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Maison 10 mn CHINON - Ossature Bois - 6 pièce(s) 130m2
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Ref. 380998MPL

Localisation CHINON (37500)

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A seulement 10 minutes de Chinon, Entre Chinon et Loudun
Cette maison en ossature bois de 130m² vous séduira par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un vaste bureau ou chambre avec une vue dégagée ,ainsi qu'une autre chambre. L'étage est dédié à la nuit, avec trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Le tout sur un jardin de 2480m² .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380998 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch