MAISON PERPIGNAN TORDERES
Ref. 381748FCIE
PERPIGNAN (66100)
401 000 €
2 401 €/m²
167 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 410m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Très belle villa de 2001 sur 3 faces ( rare en circuit urbain ), de construction traditionnelle, géographiquement située à Perpignan Sud, quartier Vertefeuille.Ce quartier résidentiel, de qualité et de bon standing, est idéalement placé entre les secteurs commerciaux du Mas Guerido et ceux de la Porte d'Espagne.Ainsi, vous bénéficiez de toutes les commodités et services à la personne nécessaires à un bon équilibre vie privée, vie professionnelle. Bus, écoles, commerces et médecins à deux pas de chez vous ! Ainsi qu'un accès simple et direct à la côte Vermeille et à l'Espagne !Maison familiale par excellence grâce à sa superficie habitable de 167 M2. Elle est de plus extensible à plus de 200M2 habitable grâce à ses combles aménageables indépendants en cours de finition.Par ailleurs, cette habitation présente très peu de vis-à-vis sur le voisinage et vice et versa, permettant à ses occupants une intimité rare en zone urbaine. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme autonome ainsi que de portails motorisés, y compris pour le garage de 20M2.Le rez de chaussée comprend un grand salon / salle manger de plus de 40 M2, 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain, une grande cuisine équipée avec des matériaux et équipements de qualité et une salle de bain indépendante. Les combles, en cours de finition, comprennent une salle de bain, un WC, une chambre et une grande pièce à vivre.Chaque pièce du RDC possède des portes fenêtres donnant sur la terrasse ou le jardin. Chacune de ces portes et fenêtres, en aluminium, est équipée de volets roulants électriques ainsi que de store bannes électriques extérieurs.Pour clôturer cette belle visite textuelle, les jardins ceinturant les trois faces de la maison sont harmonieusement arborés et plantés de belles plantations luxuriantes.N'hésitez surtout pas à me contacter pour vous organiser une visite au plus vite !Prix : 401 000 euros honoraires charge vendeurDPE : classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021 ( abonnements compris ) : entre 1288 euros et 1742 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à f.ciesielski@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 388130RVL
69 000 €
1 380 €/m²
Idéal investissement ou premier achat, cet appartement est situé dans un quartier calme et près du centre ville à pied. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. A l'arrière, vous trouverez une cave dans une cour. Il mesure environ 50 M2 et il n'y a pas de travaux à prévoir.Prix: 69 000 eurosBien non soumit aux DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
50 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 384398APIE
399 000 €
3 141 €/m²
Découvrez cette magnifique villa 3 faces de 2023, alliant modernité et confort, conçue selon la norme RT 2020.Caractéristiques principales :Surface de vie : Spacieux séjour de 48 m² avec une cuisine américaine aménagée et ouverte.Suite parentale en rez de chaussée: Chambre avec salle d'eau privée et espace dédié pour un dressing.Étage : Deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau.Espaces extérieurs : Jardin arboré, grande terrasse, piscine avec local technique.Confort : Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison.Garage : 15 m², carrelé et isolé.Autres atouts : WC séparé au rez-de-chaussée.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, parfaitement équipée et prête à vivre.DPE A GES APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .
127 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 380831LBF
90 000 €
1 551 €/m²
Perpignan, Avenue Marcelin Albert ,venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 58 m² situé au 1er et dernier étage de la résidence, (appartement construit en 2008) , il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine u.s équipée donnant accès à un petit balcon, de 2 chambres avec placards, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques. Pas de parking privé, pas de cave, pas de garage.Bien vendu loué, loyer de 610 euros/mois, inclus 25 euros charges mensuelles, bail jusqu'au mois de mai 2025.A propos de la copropriété:Pas de procédures en cours.Nombres de lots : 4Syndic bénévole. DPE : Classe C 177 - GES : Classe A 5 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1020 euros.L'avis de propriétés Privées: Venez découvrir ce charmant T3 en très bon état , proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif.A visiter sans plus tarder !PRIX : 90 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 84 100 euros net vendeur.Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°380 831Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" - (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
58 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 374444LBF
57 000 €
1 266 €/m²
Perpignan, venez découvrir ce T2 de 45 m² (43.50 m² LOI CARREZ) situé dans une petite copropriété sur le boulevard Aristide Briand, au 3e étage , Il se compose d'un salon-séjour de plus de 20m², d'une cuisine ouverte aménagée avec un cellier, d'une grande chambre de plus de 13 m² et d'une salle d'eau avec wc.Le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants solaires, d'un cumulus électrique récent (1 an), cuisine et sol aussi (4 ans) Une cave est vendue avec l'appartement .Le bien est vendu loué bail meublé (1an).Possibilité de stationner à l'intérieur de la résidence, parking non privatif.Bien en copropriété composée de 14 lots d'habitation, Charges de copropriété75 euros/mois (eau inclus).Pas de procédures en cours.Prix : 57 000 euros honoraires agence inclus.DPE : DPE : Classe E - 261 GES : Classe B-8 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1000 euros.L'avis de Propriétés Privées :Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans un quartier populaire, ne cherchez plus, cet appartement loué meublé représente un choix intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.Situé entre les quartiers de La Lunette et de St Jacques, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville et des commodités .Le bien est loué 530 euros charges comprises.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°374 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
45 m²
2 p
1 ch