Vaste maison 8 minutes du centre ville de Belfort

Appartement

Ref. 381154BBOR

 BELFORT (90000)

Situé à 2 pas de la place d'armes à Belfort au sein d'une petite copropriété de 3 appartements , ce duplex de 97 m² loi carrez (125 m² au sol ),entièrement rénové en 2023 est composé comme suit :

Au 1 er niveau ,une belle entrée desservant un vaste salon séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte avec vue sur les toits , d'une partie nuit composée de 2 chambres , d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche de 140x90 et meuble vasque et d'un wc indépendant avec lave mains .

Au 2 -ème niveau , un espace parental offrant une belle chambre de 23 m² avec poutres apparentes , une salle de bains avec baignoire , et une mezzanine pouvant faire office de dressing ou de bureau .

Une cave complète ce bien.

Sur le plan technique :
+Chauffage au sol individuel gaz neuf
+Fenêtres double vitrage neuves
+volets roulants électriques
+électricité et isolation neuve
+ Chape isolante
+ 3eme étage sans ascenseur

Prix : 199 900 Euros honoraires charge vendeur

Photos 1 et 9 non contractuelles
( proposition virtuelle d'ameublement )

Consommation énergétique : C 84kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381 154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 403308DIN

 BELFORT (90000)

90000 Belfort Exclusivité ? Bel appartement T3 ? Cuisine coup de coeur, chauffage neuf, parking et cave !
Dans une petite copropriété, au 2ème étage, ce 3 pièces de 63 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, et surtout sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ? un vrai atout pour les amateurs de cuisine ou les repas conviviaux.
Il offre également : une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.
? Chaudière individuelle gaz neuve (septembre 2024)
? Cave + place de parking privative
A visiter sans tarder ? proche commerces, écoles, transports !
Consommation énergétique : D 201 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1209 euros et 1635 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, budget 85000 Euros honoraires à la charge du vendeur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat exclusif réf 403308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 645 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Appartement

Ref. 403942DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT ? Appartement 3 pièces, 65 m² ? Confort et praticité cet appartement de 65 m² au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur offre un cadre de vie agréable proche des commerces et des commodités. L'appartement se compose : d'une entrée fonctionnelle d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Performance énergétique : Consommation énergétique : D (186 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (40 CO2/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 899 euros et 1 217 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021) Budget 67000 euros honoraires à la charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat exclusif réf 403942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 928 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Appartement

Ref. 397267DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT - LOFT 5 PIÈCES AVEC PLACES DE PARKING
Dans un quartier vivant du centre de Belfort, ce loft de 102,53 m² offre un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant et bien pensé. La cuisine ouverte sur un séjour spacieux devient le coeur de la maison, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Une première chambre avec dressing assure un confort immédiat une salle de bains, 1 WC séparé, 1 espace rangement A l'étage, une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de douche privative, garantissant intimité et praticité. Un bureau, pouvant faire office de troisième chambre, répond à vos besoins d'espace supplémentaire. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce bien. Pour votre confort, vous profiterez également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, un atout rare en centre-ville. Côté performances énergétiques, l'appartement affiche un DPE en classe C (106 kWh/m²/an) et un GES en classe C (19 kg CO2/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 890 euros et 1260 euros (prix indexés au 01/01/2021). Ce bien est proposé à 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf 397267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 2314 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .