Achat immobilier - Territoire de Belfort : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Territoire de Belfort

Maison

Ref. 444672DUZ

 ANJOUTEY (90170)

ANJOUTEY 90170 : Propriété d'une surface au sol de 218m² (177.58m² Carrez) comprenant deux logements, ainsi qu'une dépendance avec 3 garages indépendants.
Parfait pour 2 familles où pour un investissement locatif dans un secteur calme et recherché.
Au Rez de chaussé appartement T3 d'une surface de 81m² comprenant un double salon-salle à manger traversant qui donne directement accès à une belle terrasse.
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres avec des rangements intégrés sol plafond. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. (Logement idéal pour une personne à mobilité réduite).
Sur le premier niveau se trouve un beau duplex d'une surface habitable de plus de 96m². Il comprend une entrée qui distribue un double salon-séjour avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur cet espace. Une salle de bain. Un WC indépendant. Deux belles chambres avec rangements intégrés et le charme des poutres apparentes.
A l'étage de ce duplex, une mezzanine, un espace dégagement spacieux, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec un toilette.
Pour compléter la partie habitation : Un bâtiment annexe avec 3 garages indépendant, dont un plus spacieux avec atelier et grenier. Une belle terrasse d'une surface d'environ 20m² avec pergola.
Maison parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir.
Chaudière gaz individuelle.
Taxe foncière : 1 500 Euros.
PRIX : 285 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800 et 2 520 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.(abonnement compris) - GES D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444672- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Terrain

Ref. 443554DIN

 ROUGEGOUTTE (90200)

90200 ROUGEGOUTTE Terrain de 53 ares 26 parfaitement situé sur la commune de ROUGEGOUTTE Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat offre une belle opportunité pour votre futur projet. Sur ces 53.26 ares, 27 ares environ sont constructibles, idéal pour y bâtir une maison familiale ou plusieurs projets sur mesure.
Le reste du terrain, non constructible, peut être aménagé en jardin, verger ou espace de loisirs pour profiter pleinement de la nature.
Accès facile, cadre agréable, et belle exposition : ce terrain saura séduire les amoureux de tranquillité
Hors lotissement et libre de constructeur. CU opérationnel disponible Viabilités en bordure de route à prévoir.
Prix : 126400 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°443554
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Appartement

Ref. 444341BBOR

 BELFORT (90000)

Situé au sein d'une belle copropriété entièrement rénovée dans les années 90, ce duplex atypique offre de confortables volumes et un agencement idéal pour une famille .

Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m² (salon séjour cuisine et espace bureau ) avec accès direct à une agréable terrasse fermée .
Sur le même niveau une petite buanderie avec un wc .

A l'étage , une belle mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc .
Une 4 -ème chambre est possible au rdc

Coté technique :
- Fenêtres pvc double vitrage
-taxe foncière 1272 euros
- Chaudière individuel gaz récente ( 2022)

Coté pratique:
- une place de parking privative
-Possibilité de location garage à proximité
-Accès rapide A36
-un cellier sur le palier
-Proche Commerces et transports en commun

Prix : 148 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : C 127 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 26 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1290 et 1810 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444 341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1354 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 443661LYH

 AUXELLES-HAUT (90200)

Charmante maison de caractère des années 1800, pleine de charme et située dans un village de montagne au cadre paisible et naturel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC et une buanderie.
Le premier étage offre une grande pièce lumineuse pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une chambre confortable et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace lecture dessert deux chambres mansardées pleines de charme.
A l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces agréables :
une terrasse pour profiter des beaux jours,
une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur,
un atelier et un espace de stockage couvert.
Le tout sur un terrain de 3 ares 38, complété par un second terrain de 5 ares 64 situé de l'autre côté d'une petite rue, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, espace détente).
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de gîte.
PRIX 173 000 euros dont 4.85% d'honoraires charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires
DPE: E 305 kWh/m2/an GES: E 59 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 433986DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

En exclusivité à Rougemont le Château 90110 :
Ferme restaurée, nichée dans un environnement exceptionnel. Au sein d'un superbe parc clos, arboré et parfaitement paysagé de 41 222m². Cette propriété offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature environnante sont propices à la déconnexion.
La maison développe 246m² habitables et se compose de manière fonctionnelle et confortable :
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour chaleureux, intégrant un espace salle à manger et un grand salon, sublimé par une cheminée ouverte offrant un agrément de chauffage optimal. Une cuisine indépendante bien équipée et aménagée, avec un accès qui donne directement vers l'extérieur. Un espace buanderie. Un bureau pouvant faire office de chambre. Un toilette ainsi qu'un espace rangement. Une pièce avec un point d'eau et un cellier.
Toujours sur le même niveaux, une spacieuse véranda de près de 44 m², vous permet de profiter, en toutes saisons de la nature et des étangs de la propriété .
A l'étage se trouvent une spacieuse mezzanine, comprenant plusieurs espaces ouverts, deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, et un coin dressing, l'ensemble sur une surface au sol de plus de 80m²,
Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, avec plancher chauffant au RDC, et radiateur à l'étage, une cheminée dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la véranda.
En complément de cette spacieuse maison : un grand garage qui permet le stationnement d'un camping-car, un atelier pouvant également servir de garage, un bûcher et un local chaufferie.
Sur cette vaste propriété close et arborée, incroyablement bien entretenue par les propriétaires, sont dispersées, trois bâtissent pouvant servir d'abris pour les animaux et de rangement pour le matériel et l'outillage, une grande tente installée sur une dalle béton, ainsi que deux superbes étangs.
Située à seulement 20 minutes de Belfort, 35 minutes de Mulhouse, elle bénéficie d'un accès aisé à toutes les commodités, dans un environnement naturel privilégié.
Un bien rare et idéal pour une résidence principale destinée aux amoureux de la nature et des animaux.
Vidéo du terrain avec le lien ci-joint : https://www.swisstransfer.com/d/22418401-3e69-4425-833a-66511dc4b3eb
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+incluse)
Prix : 489 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 107 et 5 557 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433986- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 436963MTHA

 BELFORT (90000)

BELFORT CENTRE APPARTEMENT 5 PIECES.
Je vous propose ce très bel appartement 70 m² (110 m² au sol environ) de 2019 comprenant:
Une entrée spacieuse, cuisine entièrement équipée, séjour double, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ,un dressing complète cette suite parentale, une deuxième salle d'eau-wc.
Chaufferie. Une cave accompagne ce bien.
Venez découvrir ce magnifique appartement en plein coeur du centre ville, Faubourg de France. Moderne et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité immédiate de toutes les commodités,.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Immeuble sécurisé. Syndic professionnel
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
PRIX: 164 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à m.thalgott@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 68 lots, dont 13 lots d'habitation.
Charges annuelles: 1163 euros
Copropriété de 68 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 1163 euros.
Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428522VICS

 BELFORT (90000)

Idéalement situé en plein coeur de Belfort, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 70 m² niché au 2? étage d'une copropriété calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :
une spacieuse entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres , une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

? Chauffage individuel au gaz de ville
? Copropriété bien entretenue avec syndic professionnel
? Faibles charges

Parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable en centre-ville, alliant confort et praticité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente 76 0000Euros honoraires charge vendeur
Syndic professionnel - Copropriété de 96 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : l'électricité et l'assurance des partie communes de l'immeuble, l'eau froide , les ordures ménagères, entretien des communs et le fond travaux. Environ 82 euros/mois
Taxe foncière : 1389 euros
Consommation énergétique : D 187kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 40CO2/m²/an
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria SEBAUT, au 0681882565 ou, par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria SEBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890665417 BELFORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428522 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 190 lots - dont 96 lots habitation.

Charges annuelles : 983 euros.
Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .

Terrain

Ref. 439149LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Terrain constructible avec partie non constructible Belle opportunité
Situé dans un charmant village, ce terrain partiellement borné offre une belle opportunité de construction grâce à son Certificat d'Urbanisme opérationnel.
Les raccordements aux réseaux (eau, électricité) sont à proximité, facilitant la viabilisation. L'environnement est calme et agréable, avec un accès rapide aux commodités locales : école primaire, collège et commerces.
En plus de la partie constructible, le terrain dispose également d'un espace non constructible, idéal pour un usage agricole, du loisir ou l'accueil d'animaux.
A découvrir sans tarder !
Prix: 40 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 437865DUZ

 LACOLLONGE (90150)

En exclusivité : Maison de 107m² au sol et 91m² habitable, comprenant 5 pièces, dont 4 chambres, édifiée sur un terrain clos de 5ares75.
Dans un petit village, proche de Fontaine 90150, à 3 minutes de l'A36, maison de 2005, jumelée par le garage, édifiée sur un terrain clos et arboré de 575m² .
Le pavillon , se compose de la manière suivante :
une entrée de plain-pied sur un couloir, avec un rangement sol-plafond,
Une cuisine indépendante équipée et aménagée en 2023, comprenant une porte fenêtre donnant directement sur la terrasse.
Un double salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, avec également une porte fenêtre accès terrasse.
Un WC avec lave-main.
A l'étage par un escalier bois, accès à 4 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.
Pour compléter cette maison, un garage d'une superficie de 21m² avec porte électrique et une cabane de jardin d'environ 12m²
MON COUP DE COEUR : Propriété idéalement située, proche des commerces, des axes autoroutiers, mais dans un petit village très calme, en lisière de forêts pour les amoureux de la nature et des belles promenades.
Maison économique avec une bonne classification énergétique.
Taxe foncière : 460 Euros.
PRIX : 218 500 Euros honoraires 4.05% TTC inclus soit 8 500 euros charge acquéreur soit 210 000 Euros hors honoraires.
DPE: classe B - GES: classe A - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Estimé des dépenses annuelles : entre 864 euros et 1 168 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 437865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Terrain

Ref. 441128DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

Terrain constructible 27ares20 parfaitement située sur la commune de Rougemont le Château 90110.
Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 2720m² offre une belle opportunité pour votre futur projet. Sur ces 27 ares, environ 8ares50 sont constructibles, idéal pour y bâtir une maison familiale.
Le reste du terrain, non constructible, peut être aménagé en jardin, verger ou espace de loisirs pour profiter pleinement de la nature.
Accès facile, cadre agréable, et belle exposition : ce terrain saura séduire les amoureux de la tranquillité tout en restant proche de tout.
A découvrir sans tarder !
Terrain parfaitement situé dans un village comprenant toutes les commodités nécessaires pour une famille . De l'école maternelle au collège, ainsi que les commerces de proximités et une maison médicale .
Proche de l'Alsace, Masevaux est à 6mn, l'A36, à 13 minutes, Belfort à 15 minutes, et Mulhouse à 30 minutes.
Hors lotissement et libre de constructeur.
Viabilités proche du terrain à prévoir.
Budget 65 590Euros honoraires 9.32% TTC inclus charge acquéreur soit 60000Euros hors honoraires. Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838 408 979 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 441128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DUCROZ - Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 408 979 Belfort - (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 428024KLS

 THIANCOURT (90100)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison à rénover avec un beau potentiel de surface supplémentaire et sur un terrain d'environ 10 ares arborés (prunier, pommier, mirabellier....).
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Possibilité dZaugmenter la surface habitable en aménageant les dépendances (écurie, grange) ainsi que les combles.
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Située au coeur du joli petit village de Thiancourt très recherché (à proximité de Delle et de la frontière suisse), cette maison se compose :
Au Rdc:
- Sas d'entrée
- cuisine aménagée
- salle à manger/salon
- salle de bains
- WC indépendant
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1er étage :
- 3 chambres
- 1 cuisine
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2ème étage :
- Combles aménageables d'environ 50 m2
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Ce bien comporte également une cave et un grenier pouvant être aménagé ,ainsi que de grandes dépendances tel que une écurie, une grange, un garage et un abri à bois à claire-voie.
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Autres informations :
- fenêtres bois DV
- volets bois battants + roulants PVC sangles
- chauffage électrique + poêle à granulés de 2015
- compteur LINKIE
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Cette maison vous attends pour une nouvelle histoire de vie, alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
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DPE?F
GES?C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428024 -
Prix du bien 159 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434141DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT Appartement 3 pièces, 65 m² Confort et praticité cet appartement de 65 m² au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur offre un cadre de vie agréable proche des commerces et des commodités. L'appartement se compose : d'une entrée fonctionnelle d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Performance énergétique : Consommation énergétique : D (186 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (40 CO2/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 899 euros et 1 217 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021) Budget 58000 euros honoraires à la charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat exclusif réf 434141 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 928 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Immeuble

Ref. 435702DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT, immeuble de rapport en monopropriété, de 3 appartements T3 d'environ 75 m2, 1 en rez de chaussée actuellement loué 570 Euros HC, 1 au 1er étage en bon état général, 1 au 2ème étage à rénover ainsi que la cage d'escalier, 4 caves, 1 garage, 1 garage à vélo, 1 cour complètent ce bien, chauffage individuel gaz dans chaque appartement, proche des commerces et commodités
Sur le plan énergétique, la consommation est classée D (183 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre également D (89 kg CO2/m²/an). estimation du coût annuel en énergie comprise entre 4 018 euros et 5436 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023 abonnement compris - Date de réalisation du DPE : 12/12/2025
Mandat exclusif n°435702 ? Prix de vente : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour toute organisation de visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC du Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie financière GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie ? 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442307DIN

 BELFORT (90000)

90000 Belfort, bel appartement entièrement rénové de 91 m2 loi Carrez, habitable sans frais, 1 entrée, 1 pièce de vie lumineuse avec balcon, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une loggia, 1 couloir desservant 3 chambres équipées de placard, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 1 WC avec lave mains et emplacement lave linge, 1 cave et 1 garage complètent de bien au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, proche des commerces et commodités
Performances énergétiques :
DPE : D (219 kWh/m²/an)
GES : D (47 kg CO?/m²/an)
Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 1674 euros et 2266 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026
Prix : 168 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°442307
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 2831 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 442159DIN

 ANDELNANS (90400)

90400 ANDELNANS EXCLUSIVITÉ: MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE
Opportunité rare à saisir
Située dans le cadre privilégié de 90400 Andelnans, à deux pas de Belfort, cette maison de 143 m² habitables a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et spacieux à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte qui se prolonge sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners en extérieur, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau indépendant idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie-chaufferie pratique.L'étage est dédié au repos et à la détente avec un salon, trois chambres confortables, un dressing séparé, une salle de douche et un WC indépendant. L'extérieur est un véritable atout avec un terrain plat de 895 m² parfaitement aménagé. Les passionnés de bricolage et de jardinage disposeront d'un atelier, d'une serre, d'une cabane de jardin et d'un abri bois. Une cave de rangement située sous la terrasse complète l'ensemble, sans oublier le terrain de pétanque privé pour vos moments de partage. Côté technique, la maison affiche des performances équilibrées avec un DPE classé D (164 kWh/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2139 euros et 2895 euros selon les prix indexés de 2021 à 2023. Cette vente est sécurisée par une garantie de 12 mois.
Pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Budget : 179 000 euros (honoraires charge vendeur). Référence Mandat exclusif 442159. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agent commercial RSAC BELFORT 829 294 511, SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436114BBOR

 BELFORT (90000)

Nichée dans une impasse au coeur de Belfort , cette maison neuve pensée comme un cocon à la fois chaleureux et moderne séduira les amateurs de prestation haut de gamme .

Dés l'entrée vous apprécierez la luminosité de la Piece principale ouvrant sur un jardin avec piscine .
Une vaste cuisine équipée ouverte apporte également de la convivialité au quotidien .

L'étage desservi par un magnifique escalier accueille 3 chambres disposant de placards et une salle de bains du plus bel effet avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé .

Coté technique :
-Maison neuve norme RE 2020
- Chauffage au sol avec PAC Air /eau
-Climatisation réversible
-Poêle à pellet
- brises soleil orientables au rdc
-assainissement conforme
-Piscine 8X3,5 m avec Rideau

Coté pratique :
-Jardin entièrement clos et arboré
-Garage de 23 m²
-Accès rapide A36
-Transport en commun ligne 4 à 5 minutes

Prix : 425 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Photo n° 1 non contractuelle ( piscine en phase de finition actuellement )

Consommation énergétique : A 40 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 ,2023 : entre 450 euros et 650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 424377LYH

 VESCEMONT (90200)

90200 Vescemont
Dans un secteur calme et dominant, ferme à restaurer sur un terrain de 1,28 hectare. Le bâti principal offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres. Ancienne grange comprenant deux pièces, un atelier, un garage avec grenier et une cave en sous-sol.
Prix 68 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE (sans système de chauffage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 424 377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 441520DUZ

 VESCEMONT (90200)

EXCLUSIVITE !
A découvrir, jolie propriété familiale, bien située dans la commune de Vescemont 90200
Cette maison de 1981, d'une superficie de 160m² habitables sur 2 niveaux, plus un sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de terrain de 10ares54, est aménagée de la manière suivante :
- Au premier niveaux : une spacieuse entrée, avec un grand rangement et un magnifique poêle type Kachelofen, dessert un double salon-salle à manger avec un accès à un balcon-terrasse.Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Toujours sur le même niveau, deux chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
- Au second niveau : trois belles chambres avec du rangement sur mesure, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand grenier aménageables d'une superficie d'environ 50m².
- Le sous-sol complet comprend : deux grands garages avec porte électrique indépendante. un bûcher, un WC, une pièce de rangement avec un point d'eau, une cave à vin/cellier, une buanderie avec porte de service. ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.
En complément : un troisième garage indépendant de la maison et un espace de rangement ouvert dans le jardin et un terrain de pétanque.
Côté technique :
- Fenêtres à double vitrage et volet électrique centralisé
- Nombreux rangements sur mesure
- Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude
- Prise spécifique dans le garage pour un véhicule électrique
- Maison raccordée au tout à l'égout
- Fibre installée dans la maison
- Maison parfaitement entretenue.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+incluse)
PRIX : 290 000 Euros honoraires 3.94% TTC inclus soit 11 000 euros charge acquéreur soit 279 000 Euros hors honoraires.
DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 545 euros et 3 443 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) - GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441520- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 431576DIN

 VALDOIE (90300)

90300 VALDOIE, maison de construction traditionnelle de 78 m2, en rez-de-chaussée surélevé, 1 dégagement, 1 pièce de vie avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont 1 avec accès directement depuis le sous sol par ascenseur pour personne à mobilité réduite, 1 salle de douche, 1 WC, 1 grenier, ce bien est érigé sur sous sol complet avec garage, chaufferie-buanderie, caves, sur terrain plat et clos de 618 m2, proche des commerces et commodités, dans une rue calme
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : Classe F - 419 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : Classe F - 96 CO2/m²/an Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 3 248 euros et 4 394 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Mandat exclusif 431576 budget 143000 Euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 432956DLUT

 URCEREY (90800)

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette charmante maison mitoyenne rénovée avec beaucoup de goût !

Venez découvrir cette maison bien agencée et bâtie sur 3,5 ares de terrain comprenant un agréable jardin et un espace pour le stationnement, emplacement idéal dans un secteur calme !

Rez de chaussée surélevé :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte et aménagée
- Cellier
- Salon et salle à manger
- Salle d'eau avec wc

1er étage :
- 3 Chambres dont deux équipées de dressings
(chambres spacieuses : 16,6 m², 15,3 m² et 9,6 m²)
- Salle d'eau avec Wc

Un grenier et un sous-sol semi-enterré de 50 m² (cave et atelier) complètent ce bien.

Rénovation importante de 2023 à 2025 (ravalement de façade, isolation intérieur et doublage plaques de plâtres, chapes liquides au sol, installation électrique, aménagement intérieur, cuisine, salles d'eau, décoration et finitions, etc...), VMC installée et fibre optique raccordée.

Coup de coeur assuré !

Non soumis au DPE (ancienne chaudière fioul récemment retirée, prévoir l'installation d'une nouvelle chaudière ou autre, me contacter pour plus de précisions).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr