Achat immobilier - Territoire de Belfort : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Territoire de Belfort

Maison

Ref. 445427LYH

 LEPUIX (90200)

90200 LEPUIX
Cette charmante ferme rénovée vous accueille par une belle entrée lumineuse et spacieuse avec accès à une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie et offre un accès à une superbe cave voûtée pleine de caractère.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une chaufferie avec accès extérieur.
A l'étage (demi niveau) la maison dispose de quatre chambres confortables dont trois avec dressing. Pour compléter cet espace nuit un grand grenier déjà aménagé permettent d'imaginer facilement de nouvelles pièces selon vos envies.
Un garage avec porte motorisé vient s'ajouter aux atouts de ce bien, implanté sur une parcelle de 5 ares 75.
Côté technique, vous bénéficierez d'une chaudière gaz récente, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques roulants.
Un bien idéal pour une famille, combinant confort immédiat et potentiel d'évolution.
Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe D - 221kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe D- 45 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 1830 euros et 2510 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021) Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 186 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf 445427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 451343DIN

 LACHAPELLE-SOUS-CHAUX (90300)

Rare à la vente ! Magnifique propriété rénovée de 350 m² offrant une flexibilité totale : idéale pour une grande famille, un projet de gîtes/chambres d'hôtes fonctionnel, ou une activité professionnelle (artisan, libéral) grâce à ses grands volumes et son terrain de 3600 m² proche du Lac du Malsaucy en direction du Ballon d'Alsace et des chemins de randonnées sur la commune de 90330 LA CHAPELLE SOUS CHAUX, Elle se compose ainsi : une habitation principale en rez de jardin : entrée par un hall d'accueil avec un premier salon, un couloir desservant une cuisine avec cellier, une salle de jeux, une salle de douche à l'italienne, un WC séparé, une cave, A l'étage une pièce de vie dotée d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ou une chambre et un bureau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une seconde habitation en triplex labellisée gîte de France : entrée en rez de jardin, dégagements et couloirs, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un espace bureau ou quatrième chambre, une salle de douche, un WC séparé, divers rangements. La troisième habitation également labellisée gîte de France : terrasse, pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC. Garages dont un avec porte grande hauteur, atelier. Possibilité d'acquérir un hangar d'environ 200m2. Ce bel ensemble immobilier est implanté sur un terrain plat d'environ 3600 m2 paysagé, agrémenté d'une cuisine d'été d'un espace barbecue, d'une terrain de pétanque. Vous serez séduits par le charme de cet ensemble situé dans un espace bucolique qui saura s'adapter à tous vos projets (Résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif), Côté technique, la maison affiche des performances équilibrées avec un DPE classé C (125 kWh/m²/an), GES classé C (25 Kg CO2/m2/an)
Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2770 euros et 3748 euros Prix moyens des énergies indexées au 01 01 2021 (abonnements compris)
Pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Budget : 368500 euros (honoraires charge vendeur). Référence Mandat exclusif 451343
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Appartement

Ref. 454676DIN

 BELFORT (90000)

90000 Belfort, bel appartement entièrement rénové de 91 m2 loi Carrez, habitable sans frais, 1 entrée, 1 pièce de vie lumineuse avec balcon, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une loggia, 1 couloir desservant 3 chambres équipées de placard, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 1 WC avec lave mains et emplacement lave linge, 1 cave et 1 garage complètent de bien au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, proche des commerces et commodités
Performances énergétiques :
DPE : D (219 kWh/m²/an)
GES : D (47 kg CO?/m²/an)
Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 1674 euros et 2266 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026
Prix : 149000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°454676
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 2831 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 449163DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

En Exclusivité à Rougemont le Château 90110 : Cette belle propriété construite en 2008, développe, sur 2 niveaux une surface habitable de 188.49m² pour 201.54m² au sol, plus un sous-sol complet de 143 m², le tout sur une parcelle d'environ 13 ares. La maison avec piscine est clôturée et arborée.
De plain-pied, elle comprend : une belle entrée avec un rangement intégré,
une pièce de vie spacieuse, d'une superficie de 64m² avec la cuisine équipée et aménagée. Depuis cet espace, vous avez directement accès à une belle terrasse exposée Sud, et à la piscine en contre bas sur une seconde terrasse.
Toujours sur le même niveau se trouve, une chambre pouvant faire office de bureau, un espace rangement, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, un toilette indépendant avec lave-main, ainsi qu'un local technique.
L'étage, desservi par une superbe escalier, accueille une mezzanine qui distribue, une suite parentale avec une chambre spacieuse, un espace dressing, et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble vasque. Trois autres chambres et un toilette indépendant sur ce niveaux.
Le grand sous-sol dont dispose cette maison, comprend : deux grands garages avec porte électrique, une cave à vin, un local technique et buanderie, une pièce espace de rangement, un coin bûcher, un atelier avec du rangement et un local technique pour la piscine.

Côté technique :
- Maison très récente avec excellente classification énergétique
- Chauffage par PAC géothermique.
- Poêle à bois dans la pièce de vie
- Assainissement conforme
- Piscine 9.6X4 m avec bâche de sécurité
- Portail électrique
- Aspiration centralisée

Côté pratique :
- Chambre et salle de bain sur le premier niveau
- Nombreux rangements
- Volets électriques
- Maison très bien située dans un village avec toute les commodités (de l'école maternelle jusqu'au collège, maison médicale, commerces de proximité)
- Située à 20 minutes de Belfort et 30 minutes de Mulhouse

Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+incluse)
Taxe foncière : 1 450 Euros.
PRIX : 456 000 Euros honoraires 3.64% TTC inclus soit 16 000 euros charge acquéreur soit 440 000 Euros hors honoraires.
DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 et 1 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433986- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 454404BBOR

 GIROMAGNY (90200)

Vous êtes amateur de maisons avec du cachet ?

Venez découvrir cette jolie demeure familiale édifiée en 1879 et située sur un terrain de 1196 m² clos et arboré .

Au rdc une entrée dessert une belle pièce de vie avec parquet massif ,ouverte sur la cuisine équipée et qui présente la particularité d'avoir un véritable four à pain ou pizza .
Cette pièce de vie donne accès directement au jardin avec vue sur la nature et le massif sous vosgiens .
Sur le même niveau vous trouverez une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau et un wc .

Au 1er étage , un dégagement , 3 grandes chambres , salle de bains , vestiaire et un wc .

Enfin le dernier niveau est dédié à un espace parental composé d'une belle chambre et d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc .

Coté pratique un garage avec chaufferie , un carport ainsi qu'une dépendance vous permettrons de stocker matériel de jardinage et 2 véhicules .

Coté technique :
-maison raccordée au tout à l'égout
-Chaudière gaz Viessmann couplée à un ballon solaire
- toiture en bon état
-cheneaux récents
- conduit de cheminée tubé
-fenêtres double vitrage
-Taxe foncière : 1200 euros

Prévoir quelques travaux de rafraichissement .

Prix : 225 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : E 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 51 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021entre 4890 euros et 6690 euros euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454 404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 426666LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Coup de coeur à Rougegoutte Maison de village à rénover avec terrain.
Laissez-vous charmer par cette belle maison des années 1900, située au centre du paisible village de Rougegoutte.
Au rez-de-chaussée : une véranda en guise d'entrée, un séjour, un coin cuisine, une cuisine avec accès à une cave, une salle de bains (avec accès a un grenier), une chaufferie et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres.
Au dernier niveau : des combles aménageables pour créer l'espace de vos rêves.
A l'extérieur, profitez d'un garage avec porte motorisée, de 2 dépendances dont une semi-ouverte, le tout sur un vaste terrain de 17a90.
Toiture, façade et menuiseries récentes
Chauffage gaz, Tout-à-l'égout conforme
Un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation avec cachet?!
Côté performances énergétiques, la affiche un DPE en classe F (393 kWh/m²/an) et un GES en classe E (56 kg CO2/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2510 euros et 3450 euros (prix indexés 2021,2022,2023).
Logement à consommation énergétique excessive
Ce bien est proposé à 99 500 dont 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN , au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 426666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - . (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 441032LYH

 EVETTE-SALBERT (90350)

90350 EVETTE SALBERT
Implantée sur un terrain d'environ 15 ares, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité. Située à deux pas des écoles maternelle et primaire et de l'accueil périscolaire, accessibles à pied en toute simplicité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et poêle à pellets dessert :
3 chambres
une buanderie
une salle de douche avec double vasque et douche
un WC séparé
Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, équipée d'un second poêle à pellets et d'un chauffage au sol électrique. La cuisine récente, entièrement équipée, a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Deux grandes baies vitrées permettent d'accéder d'un coté à la terrasse et offrent une belle vue dégagée sur l'extérieur.
Au dessus de la pièce de vie, une mezzanine accueille un espace salon cosy ainsi qu'un coin bureau.
A l'étage, une seconde mezzanine dessert :
2 chambres supplémentaires
une salle de douche avec WC
Sous-sol :
Cave avec accès direct à l'extérieur.
Aspects techniques :
Toiture d'environ 15 ans
2 poêles à pellets (consommation annuelle d'environ 2,5 palettes)
Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie
Chauffe-eau récent
Menuiseries récentes
Travaux de rafraîchissement récents
Fibre installée
Annexes :
Garage porte et portillon isolée motorisée et accès direct à la cuisine.
Une maison idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un environnement agréable. A visiter sans tarder !
Prix: 313 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : Classe D 204kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe B 6CO/m²
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 3110 euros et 4250 euros, prix moyens des énergies indexées sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du DPE le 21/02/ 2026
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Cindy LEHMANN au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 441032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Terrain

Ref. 431436DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

En exclusivité : Terrain à bâtir,12.41 m² parfaitement située sur la commune de Rougemont le Château 90110.
Dans un environnement agréable et verdoyant, ce terrain de 12 ares 41 offre une belle opportunité pour votre futur projet. Sur ces 1241 m², 450m² sont constructibles, idéal pour y bâtir une maison familiale ou un projet sur mesure, pour profiter pleinement de la nature.
Accès facile, cadre agréable, et secteur recherché à 30 minutes de Mulhouse et 20 minutes de Belfort : ce terrain saura séduire les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités.
Hors lotissement et libre de constructeur.
La parcelle n'est pas viabilisée, mais tous les réseaux passent devant le terrain (Eau, électricité, fibre, tout à l'égout ). Certificat d'urbanisme opérationnel en cours.
Budget 33 990Euros honoraires 13.30% TTC inclus charge acquéreur soit 30 000Euros hors honoraires. Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838 408 979 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431436- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Terrain

Ref. 443554DIN

 ROUGEGOUTTE (90200)

RARE A 90200 ROUGEGOUTTE ? PLUS DE 5 300 m² DE TERRAIN DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !
Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour concrétiser votre projet immobilier ?
Découvrez ce magnifique terrain plat de 53 ares 26, idéalement situé à Rougegoutte, dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement recherché.
Ses principaux atouts :
Environ 27 ares constructibles permettant la réalisation d'une maison familiale, de plusieurs habitations ou d'un projet personnalisé.
Plus de 26 ares complémentaires en zone non constructible, parfaits pour créer un vaste jardin, un verger, un espace détente ou de loisirs.
Terrain hors lotissement.
Libre de constructeur.
Certificat d'urbanisme opérationnel disponible.
Viabilités en bordure de route.
Accès facile et belle exposition.
Un cadre exceptionnel où la nature s'invite au quotidien, tout en restant à proximité des commodités.
Une opportunité rare pour donner vie à un projet de qualité dans un environnement préservé.
A découvrir sans tarder !
Prix : 126400 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°443554
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Terrain

Ref. 439149LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Terrain constructible avec partie non constructible Belle opportunité
Situé dans un charmant village, ce terrain partiellement borné offre une belle opportunité de construction grâce à son Certificat d'Urbanisme opérationnel.
Les raccordements aux réseaux (eau, électricité) sont à proximité, facilitant la viabilisation. L'environnement est calme et agréable, avec un accès rapide aux commodités locales : école primaire, collège et commerces.
En plus de la partie constructible, le terrain dispose également d'un espace non constructible, idéal pour un usage agricole, du loisir ou l'accueil d'animaux.
A découvrir sans tarder !
Prix: 40 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 449761VICS

 BEAUCOURT (90500)

Située sur les hauteurs de Beaucourt, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques.
Édifiée sur un terrain de 5 ares 24, cette maison offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux :
Au RDC une entrée, une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, deux belles chambres, dont une avec espace dressing, un WC avec meuble vasque.
Un sous-sol complet comprenant cave, buanderie, atelier, garage avec porte sectionnelle motorisée et de nombreux espaces de rangement.
Terrain clos de 5 ares 24 avec terrasse et cour privative offrant plusieurs stationnements.
Cette maison a bénéficié de travaux récents et qualitatifs :
-Isolation extérieure et façade neuve
-Toiture et dessous de toit refaits
-Chaudière à granulés neuve
-Fenêtres double vitrage avec volets roulants
Très faible consommation énergétique.

Un bien rare sur le secteur !

DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria SEBAUT, au 0681882565 ou, par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria SEBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890665417 BELFORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :449761- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450598MTHA

 VALDOIE (90300)

Appartement T2 meublé à Valdoie.
Coup de coeur assuré au centre de Valdoie: Laissez vous séduire par ce magnifique appartement meublé en rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et bien-être.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La rénovation complète et récente apporte un véritable cachet contemporain.
Entrée spacieuse avec un grand placard. Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Une grande chambre avec dressing. Salle d'eau élégante à l'Italienne. WC avec lave-mains.
Ses nombreux atouts:
Appartement clé en mains. Double vitrage. Chauffage au sol. Rez-de-chaussée pratique et accessible, accès PMR. Faibles charges. Situation idéale, proche des commerces, écoles et transports.
Idéal pour Airbnb, location de longue durée ou 1er achat.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 euros et 1716 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix: 98 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf: 450598
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à m.thalgott@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots dont 7 lots habitation.
Charges annuelles: 820 euros
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 820 euros.
Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448777DLUT

 BAVILLIERS (90800)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées, vous propose cet appartement en très bon état général et situé au plus proche des commodités !

Au premier étage de cette copropriété, venez découvrir ce spacieux T3 de 76 m² agencé de la façon suivante :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau
- Wc séparé
- 2 grandes chambres de 15,8 m² et 13,3 m²

Vous disposerez d'une chaudière raccordée au gaz de ville (bon classement énergétique en D), d'une cuisine Schmidt installée en 2019, d'une remise aux goûts du jour des revêtements des sols (2019) et des peintures (2021), de charges raisonnables : 50 euros/mois pour les charges de copropriété (comprenant les frais du syndic professionnel, l'assurance de copropriété, la consommation d'eau, les poubelles et l'électricité des communs) et une taxe foncière de 713 euros pour l'année.

Un parking commun à la copropriété vous offre la possibilité d'y stationner un véhicule et un petit jardin commun vous permettra de profiter d'un extérieur parfaitement ensoleillé côté Sud.

Dans un rayon de 5 minutes à pieds, vous trouverez : les écoles, des boulangeries, la mairie, la médiathèque, la Poste, des restaurants, etc...

Une question ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter !

DPE = D
GES = E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 euros et 1 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452119VICS

 DELLE (90100)

Découvrez en exclusivité ce bien atypique de 78 m², issu de la réhabilitation d'un ancien local commercial en appartement offrant un mode de vie autonome et indépendant, rare sur le marché.
Entièrement de plain-pied avec accès PMR, il se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et bénéficie d'un accès direct au garage ainsi que d'une ouverture indépendante vers l'extérieur, procurant un véritable esprit maison.
Chauffage individuel gaz au sol, faibles charges de copropriété .

Un appartement alliant accessibilité, indépendance et confort de vie.
Bien rare à découvrir sans tarder !
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 856 euros.
Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .

Maison

Ref. 433986DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

En exclusivité à Rougemont le Château 90110 :
Ferme restaurée, nichée dans un environnement exceptionnel. Au sein d'un superbe parc clos, arboré et parfaitement paysagé de 41 222m². Cette propriété offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature environnante sont propices à la déconnexion.
La maison développe 246m² habitables et se compose de manière fonctionnelle et confortable :
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour chaleureux, intégrant un espace salle à manger et un grand salon, sublimé par une cheminée ouverte offrant un agrément de chauffage optimal. Une cuisine indépendante bien équipée et aménagée, avec un accès qui donne directement vers l'extérieur. Un espace buanderie. Un bureau pouvant faire office de chambre. Un toilette ainsi qu'un espace rangement. Une pièce avec un point d'eau et un cellier.
Toujours sur le même niveaux, une spacieuse véranda de près de 44 m², vous permet de profiter, en toutes saisons de la nature et des étangs de la propriété .
A l'étage se trouvent une spacieuse mezzanine, comprenant plusieurs espaces ouverts, deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, et un coin dressing, l'ensemble sur une surface au sol de plus de 80m²,
Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, avec plancher chauffant au RDC, et radiateur à l'étage, une cheminée dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la véranda.
En complément de cette spacieuse maison : un grand garage qui permet le stationnement d'un camping-car, un atelier pouvant également servir de garage, un bûcher et un local chaufferie.
Sur cette vaste propriété close et arborée, incroyablement bien entretenue par les propriétaires, sont dispersées, trois bâtissent pouvant servir d'abris pour les animaux et de rangement pour le matériel et l'outillage, une grande tente installée sur une dalle béton, ainsi que deux superbes étangs.
Située à seulement 20 minutes de Belfort, 35 minutes de Mulhouse, elle bénéficie d'un accès aisé à toutes les commodités, dans un environnement naturel privilégié.
Un bien rare et idéal pour une résidence principale destinée aux amoureux de la nature et des animaux.
Vidéo du terrain avec le lien ci-joint : https://www.swisstransfer.com/d/22418401-3e69-4425-833a-66511dc4b3eb
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+incluse)
Prix : 489 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 107 et 5 557 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433986- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 441520DUZ

 GIROMAGNY (90200)

EXCLUSIVITE !
A découvrir, jolie propriété familiale, bien située dans la commune de Vescemont 90200
Cette maison de 1981, d'une superficie de 160m² habitables sur 2 niveaux, plus un sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de terrain de 10ares54, est aménagée de la manière suivante :
- Au premier niveaux : une spacieuse entrée, avec un grand rangement et un magnifique poêle type Kachelofen, dessert un double salon-salle à manger avec un accès à un balcon-terrasse.Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Toujours sur le même niveau, deux chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
- Au second niveau : trois belles chambres avec du rangement sur mesure, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand grenier aménageables d'une superficie d'environ 50m².
- Le sous-sol complet comprend : deux grands garages avec porte électrique indépendante. un bûcher, un WC, une pièce de rangement avec un point d'eau, une cave à vin/cellier, une buanderie avec porte de service. ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.
En complément : un troisième garage indépendant de la maison et un espace de rangement ouvert dans le jardin et un terrain de pétanque.
Côté technique :
- Fenêtres à double vitrage et volet électrique centralisé
- Nombreux rangements sur mesure
- Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude
- Prise spécifique dans le garage pour un véhicule électrique
- Maison raccordée au tout à l'égout
- Fibre installée dans la maison
- Maison parfaitement entretenue.
- Taxe Foncière : 900 euros
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+incluse)
PRIX : 290 000 Euros honoraires 3.94% TTC inclus soit 11 000 euros charge acquéreur soit 279 000 Euros hors honoraires.
DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 545 euros et 3 443 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) - GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441520- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 451991DIN

 CHEVREMONT (90340)

90340 CHEVREMONT, maison de construction traditionnelle, 120 m2, en rez de chaussée, 1 hall d'entrée avec placard, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, accès à 1 vaste véranda et grande terrasse, au 1er demi niveau 1 chambre avec placard, 1 salle de douche + placard, 1 WC séparé, au 2ème demi niveau, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau/dressing pouvant être aménagé en 1 chambre supplémentaire, 1 salle de douche et WC, 1 garage, vide sanitaire permettant le stockage, combles, 1 piscine hors sol, abris de jardin, sur terrain d'environ 555 m2 DPE classé C (147 kWh/m²/an), GES classé A 4 Kg CO2/m2/an)
Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1406 euros et 1902 euros Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris
Pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Budget : 261000 euros (honoraires charge vendeur). Référence Mandat exclusif référence 451991
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 450632DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT ? Maison contemporaine 2015 , 4 chambres , Aucun travaux, Cadre de vie privilégié Et si vous posiez simplement vos
valises ?
Au coeur d'un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville de Belfort, cette maison récente de 131 m² conjugue parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée spacieuse, les volumes et la luminosité donnent le ton : une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par
une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, L'ensemble s'ouvre naturellement sur une grande terrasse et un jardin arboré,
Le rez-de-jardin offre également une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, avec baignoire balnéo, douche, WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Côté extérieur :
le terrain plat de 340 m² est facile à entretenir et propice aux moments de détente. La terrasse en L bien exposée et au calme, devient une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.
Les prestations qui font la différence :
Maison récente (2015) : sérénité et performance énergétique
Chauffage au gaz (au sol au rez de chaussée : confort optimal Excellente classification énergétique (DPE C)
Garage avec espace de stockage et espace buanderie et chaufferieAucun travaux à prévoir
Ce que vous allez aimer :
La luminosité omniprésente
L'agencement fluide et fonctionnel
Le parfait état général
La proximité du centre-ville et de toutes commodités
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose.
Côté technique, la maison affiche des performances équilibrées avec un DPE classé C (115 kWh/m²/an), GES classé C (21 Kg CO2/m2/an)
Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1490 euros et 2090 euros
Pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Budget : 305 000 euros (honoraires charge vendeur). Référence Mandat 450632
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 443661LYH

 AUXELLES-HAUT (90200)

Charmante maison de caractère des années 1800, pleine de charme et située dans un village de montagne au cadre paisible et naturel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC et une buanderie.
Le premier étage offre une grande pièce lumineuse pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une chambre confortable et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace lecture dessert deux chambres mansardées pleines de charme.
A l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces agréables :
une terrasse pour profiter des beaux jours,
une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur,
un atelier et un espace de stockage couvert.
Le tout sur un terrain de 3 ares 38, complété par un second terrain de 5 ares 64 situé de l'autre côté d'une petite rue, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, espace détente).
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de gîte.
PRIX 173 000 euros dont 4.85% d'honoraires charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires
DPE: E 305 kWh/m2/an GES: E 59 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 446568DUZ

 BELFORT (90000)

Idéalement située à Belfort 90000, dans un secteur calme et recherché, maison de quartier proche du Techn'hom.
Cette maison indépendante, type T4/5 de 82 m² carrez+ 2 garages, construite en 1936 est organisée de la manière suivante :
Sas d'entrée avec rangements, permettant un accès à une seconde porte d'entrée, couloir desservant un double salon-salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante.
Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Un WC indépendant.
A l'étage, par un bel escalier en bois, un palier distribue 3 chambres.
Un sous sol complet avec une chaudière gaz changée en 2019.
En prolongement de la maison, un garage ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier, un second garage individuel complète cette propriété entièrement clôturée.
Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Budget 170 000Euros frais d'agence charge vendeur inclus.
Consommation énergétique : E 298 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : E 65CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 446568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr