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Maison

Ref. 411486DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Vous recherchez des beaux volumes ? 4 chambres ou plus ? Une habitation sans travaux ?
Cette maison est faite pour vous !

Idéalement située dans un secteur calme de Châtenois les Forges, cette maison mitoyenne en très bon état comprend :

Rez de chaussée :
- Entrée
- Salon/séjour
- Salle à manger
- Cuisine de qualité
- Wc indépendant

1er étage :
- Deux chambres (dont une avec dressing)
- Grand bureau
- Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc

2ème étage :
- Deux grandes chambres
- Rangements sous pente

Sous-sol :
- Cave/buanderie de 30 m²
- Cave/chaufferie de 34 m²

Le tout édifié sur un magnifique terrain de 4,4 ares entièrement clôturé et arboré, un minimum de vis à vis et une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs !

Maison rénovée il y a quelques années (isolation intérieure, installation électrique, toiture, cuisine, salle de bain, etc...) quelques aménagements plus récents (cour en macadam, terrasse, portail, volets solaires), fibre raccordée !

Ne perdez pas de temps, contactez votre conseiller Damien LUTHY à Châtenois les Forges et venez visiter cette charmante maison !

DPE : D (154 kWh/m²/an)
GES : D (35 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 818 euros et 3 812 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391838DLUT

 HERICOURT (70400)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose ce magnifique appartement situé dans le centre historique d'Héricourt, à proximité du Château !

Bâtiment rénové avec beaucoup de cachet, dans la lignée de cet appartement également rénové avec beaucoup de goûts !

Au premier étage de cette copropriété de seulement cinq appartements, venez découvrir ce spacieux T4/T5 de 104 m² :
- Couloir/entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon/séjour
- 3 grandes chambres (14 m², 16 m² et 21 m² !)
- Salle d'eau
- Wc indépendant

Cet appartement lumineux (triple exposition, Est, Sud et Ouest) et parfaitement agencé, dispose également de deux caves et de deux places de parking, pratique en centre ville !
(Garage disponible à la location dans la rue voisine, 55 euros/mois)

Faibles charges de copropriété = 25 euros/mois (syndic bénévole), chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en bois double vitrage avec volets battants restaurés, etc...

Coup de coeur assuré !

DPE : D (141 kWh/m²/an)
GES : A (30 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 057 euros et 1 431 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 280 euros.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399770NJE

 AUDINCOURT (25400)

Doubs - 25400 AUDINCOURT - Maison 10 pièces -
6 chambres - 320 m² - 399 000 Euros -
EN EXCLUSIVITE, Nicolas JENNY vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 320 m² alliant charme et confort moderne.
Idéalement située dans une ville dynamique de 14 000 habitants, à 6 min de l'A36, 13 min de Montbéliard et 25 min de la Suisse (Boncourt, Porrentruy),
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet authentique : parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond.
Rez-de-chaussée : idéal pour une profession libérale avec un open space de 46 m², 2 bureaux (25 m² et 14 m²) avec point d'eau.
Étage 1 et 2 (220 m² habitables) : un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour une famille.
Sous-sol complet de 110 m², incluant une cave à vin à hygrométrie idéale.
Dépendances et garage récent de 72 m² pour stockage ou atelier.
Un extérieur soigné et préservé. Nichée sur un terrain clos et sécurisé de 1 600 m², la maison offre un jardin paysagé et discret, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ll reste des droits à bâtir sur le terrain. Aucun travaux à prévoir.
Parfait pour une famille ou une profession libérale
Prestations haut de gamme et charme de l'ancien.
Ville en plein essor économique (PSA, Thales, secteur aéronautique et tech)
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 399770. DPE Classe D. GES Classe D.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 405661EBAH

 ETOUVANS (25260)

Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité allie charme et confort. D'une superficie de 110 m², vous ne pourrez qu'être charmé par sa grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine moderne.

Cette maison possède 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, et est érigée sur un sous-sol complet, permettant de nombreux aménagements ou espaces de rangement.

Le terrain mesure plus de 13 ares, idéal pour profiter du plein air, jardiner ou accueillir vos projets.

Une grande dépendance vient compléter ce bien, apportant encore plus de possibilités d'aménagement ou de stockage.

La taxe foncière s'élève à seulement 680 euros, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer !

AUCUNS TRAVAUX NE SONT A PREVOIR !

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez moi pour organiser une visite !

Ce bien est proposé au prix de 229000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Maison

Ref. 404263SLL

 TREMOINS (70400)

70400 Trémoins , Maison de 156 m2 habitables sur sous-sol,6 pièces 5 chambres.
Maison au calme dans un village avec des annexes.
Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec un accès direct à la terrasse, deux chambres , une salle de bain avec une douche et un wc séparé,
A l'étage une mezzanine avec un balcon trois chambres dont une avec un point d'eau et greniers.
Un grand sous-sol de 120 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ou d'aménagement : un garage double , une buanderie, un atelier, une cave, deux pièces et une chaufferie.
Annexes : un garage de 55 m2 avec deux fenêtres et une cave voutée.
Maison érigée sur un terrain de 1270 m2,
Vendue au prix de 239 900 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier 7/7 au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com, agent indépendant pour www.propriété-privée.com membre agrée FNAIM,RCS 487624777
DPE : Classe E ? GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022 ,2023 : entre 3949 et 5343 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :404263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 409969SLL

 COUTHENANS (70400)

70400 Couthenans , Maison de 115 m2 habitables sur sous-sol,5 pièces,4 chambres.
Maison dans une impasse au calme avec des combles aménageable qui offrent un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires.
Une cuisine équipée séparée, un vaste salon séjour avec un accès direct à la terrasse ,balcon, trois chambres , une salle de bain avec une douche et un wc séparé,
A l'étage une chambre avec la possibilité d'aménagement supplémentaire de 30 m2.
Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ou d'aménagement : un garage double , une buanderie et une chaufferie.
Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants.
Maison érigée sur un beau terrain avec arbre fruitiers de 793 m2,
Vendue au prix de 136000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier 7/7 au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com, agent indépendant pour www.propriété-privée.com membre agrée FNAIM,RCS 487624777
DPE : Classe F GES : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2710 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :396773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 378754EBAH

 BART (25420)

25420 - Bart. Maison individuelle 4 pièces, 85 M², au prix de 119 900 euros.

Cette maison est composée d'un double séjour spacieux exposé sud/est très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire. A l'étage, se trouvent 2 chambres avec placards intégrés et 2 greniers (possibilité de réaménager l'espace pour créer 3 chambres). Elle dispose d'un sous sol complet avec cave, garage et chaufferie. Le terrain clôturé et plat est d'une superficie de 6 ares 82.

Ce bien est proche de toutes les commodités, école, collège, commerces divers, arrêts de bus et coulée verte.

Les fenêtres sont toutes double vitrage PVC et la toiture ainsi que la chaudière sont récents.

Consommation énergétique : G 420 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : F 93 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2882 et 3898 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 24/10/2024.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 378754 - Prix 119 900 euros dont 6 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 113 310 Hors honoraires
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407223EBAH

 ETUPES (25460)

Elise Bahri, conseillère chez Propriétés Privées vous propose en Exclusivité cette belle maison située à Etupes.

Elle se compose d'un double séjour très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses, dont 2 ayant une pièce annexe avec fenêtre qui peut être utilisée comme dressing ou comme bureau.

Un grenier aménageable pourrait permettre la création d'une salle de bain à l'étage au besoin.

Cette maison est construite sur un sous-sol complet, offrant beaucoup de possibilités.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 6 ares 51 et de sa grande terrasse plein sud.

Cette maison est équipée de fenêtres triple vitrage et d'une chaudière gaz à condensation.

DPE : E GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Maison vendue au prix de 188 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 000 euros, soit 178 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 06.22.30.7.99. ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Maison

Ref. 394847DLUT

 ALLONDANS (25550)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette charmante maison située dans un agréable village à moins de 5 minutes de Montbéliard !

Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse habitation rénovée, bâtie sur un terrain de 6,5 ares :

Rez de chaussée :
- Grande cuisine aménagée et équipée (accès direct et de plain pied à la terrasse et au jardin)
- Spacieuse pièce à vivre de 42 m² (salon, salle à manger, espace bureau)
- Wc indépendant

1er étage :
- 3 chambres (9,5 m², 14,3 m² et 15 m²)
- Salle de bain
- Wc indépendant
- Palier/couloir avec espace de rangement

2ème étage :
- 4ème chambre (pièce de 30 m² habitables, environ 40 m² au sol, nombreuses possibilités d'aménagements : grande chambre ou suite parentale, salle de jeux, ou création de deux chambres séparées !).

Extérieur :
- Un grand garage d'environ 35 m²
- Une chaufferie (chaudière bois qui permet de chauffer toute la maison pour environ 1 000 euros/an, 15 à 20 stères/an)
- Une terrasse
- Une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules

Travaux réalisés sur les quinze dernières années :
- Remplacement de toutes les fenêtres (PVC double vitrage avec volets roulants)
- Rénovation des toitures (maison et garage)
- Rénovation de l'installation électrique (aucune anomalie sur le diagnostic)
- Aménagements intérieurs (plaques de plâtres, isolation, revêtements de sol, etc...)
- Remplacement des fenêtres de toit + installation d'une climatisation dans la pièce du 2ème étage.

Très belle opportunité à ne pas manquer !

DPE : D (248 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 euros et 1 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402251DLUT

 TREVENANS (90400)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette superbe Maison entièrement de plain-pied !

Idéalement située au calme d'une impasse à Trévenans, venez découvrir cette maison construite en 2020, entièrement aménagée intérieur comme extérieur, véritable "clé en main" !

- Vaste hall d'entrée avec placards de rangements
- Salon pour les invités (ou première chambre, éventuellement bureau, pièce d'une superficie de 16 m²)
- Cuisine de qualité, ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en marbre, électroménager haut de gamme, etc...)
- Salon/salle à manger disposant d'un poêle à bois
Cuisine, salon et salle à manger = 58 m² (avec plusieurs baies vitrées pour des accès directs à la terrasse et au jardin).
- Suite parentale de 27 m² (chambre, grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc)
- 3 Chambres supplémentaires
- Salle de bain familiale comprenant : douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble vasque, colonnes de rangements et wc
- Buanderie, spacieuse et meublée
- Cellier
- Garage double de 35 m² avec porte motorisée et chauffage au sol !
- Terrasse couverte et carrelée de 35 m² (exposition SUD et OUEST)

Le tout sur un terrain d'environ 8 ares, entièrement clôturé et disposant d'une cour en macadam pour le stationnement de 5 véhicules.

Equipement complet : Pompe à chaleur pour un chauffage au sol intégral + climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, prises RJ45 et USB dans plusieurs pièces, fermeture centralisée électrique pour les volets roulants + moustiquaires, matériaux de qualité, etc...

Avec ses 190 m² habitables et ses 4 à 5 chambres, cette maison spacieuse dispose de nombreux atouts, vous rêviez d'une habitation entièrement de plain-pied et sans travaux ?
N'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour programmer une visite !

DPE : A (54 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565 euros et 765 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403860DLUT

 MONTBELIARD (25200)

Situé dans le centre historique de Montbéliard, à proximité du Château et des écoles, cet appartement avec terrasse sera un véritable coup de coeur !

Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce T4 de 77 m² comprenant une grande pièce à vivre de 43 m² :
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon/salle à manger
- Deux chambres
- Salle d'eau avec douche
- Wc indépendant
- Buanderie/cellier

- Terrasse de 8 m²
- Cave

Appartement entièrement rénové en 2014, bon classement énergétique, syndic bénévole, faibles charges de copropriétés (20 euros/mois) !

Appartement chaleureux, terrasse cocooning, aucun travaux à prévoir... ne ratez pas cette opportunité !

DPE : D (207 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 261 euros et 1 705 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398672BBOR

 SELONCOURT (25230)

Exclusivité !

Située dans un quartier calme de Seloncourt cette maison des années 70 est nichée sur un magnifique terrain de 13,60 ares sans aucun vis à vis .

Construite sur un sous sol complet de 100 m² , le 1er niveau présente l'avantage d'être de plain-pied et il est composé d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie , de 2 chambres , d'une cuisine avec accès direct à une terrasse , d'une salle de bains et d'un wc indépendant .

Sur un 2 eme niveau vous trouverez un comble de 100 m² au sol pouvant être aménagé à votre convenance et ainsi doublé la surface de cette maison .

Coté technique :
-Chauffage individuel électrique ( radiateur )
- tout à l'égout
- Porte de garage sectionnelle électrique
- Taxe foncière : 991 euros
- Prévoir travaux de rafraichissement + rénovation énergétique

Coté pratique :
- 100 m² de sous sol
-100m² de combles aménageables
-Proche commerces et transports

Prix : 145 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : F 408 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2298 euros et 3108 euros
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :398 672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 410036VBOI

 ALLENJOIE (25490)

Bien RARE à la vente ; vous rêver d'ouvrir vos volets et avoir une vue sur un champs et des chevaux ? Le calme est un critère important ?
Ce bien est donc fait pour vous :-)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison dans un très bon état de plus de 80 m2.
Le tout sur un terrain de 10 Ares entièrement plat et sans vis à vis.
Entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune d'ALLENJOIE

Les points forts :
- Secteur très calme
- Chaudière granule + Ballon thermodynamique
- Vous posez vos valises
- Lumineux
- Grand terrain plat de 10 Ares avec vue sur un champs + Piscine
- Pas de vis à vis
- Partie à vivre en Plein Pied
- 2 garages (dont 1 en annexe)
- Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage en annexe
- Chambre : Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante (idéal pour un adolescent)
- Garage dans la maison (longueur 7,5m)
- Buanderie
- Cuisine d'été

--- NIVEAU 1 ---
- Grand salon séjour de plus de 25m2 (rénové intégralement en 2024) avec accès sur balcon plein SUD et son store électrique de 6m
- Cuisine indépendante rénovée
- 3 chambres
- WC indépendant
- Salle d'eau de 2021

* Chauffage :
- Chaudière granule de 10 ans ==> faible consommation !
- Ballon thermodynamique récent pour l'eau sanitaire

**** EXTERIEUR ****
- Grand terrain plat de 10 Ares avec arbres fruitiers + Piscine hors sol + Poulailler + Terrasse avec Tonnelle
- Grand garage indépendant de 30m2
- Places de stationnement

Fenêtres PVC avec volets électriques SOMFY (commande centralisée)

Assainissement aux normes : OK

Il vous suffit de poser vos meubles et valises !

Appelez moi vite pour une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 2270 et 3072 euros

- Prix: 209 990 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 408366VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose en Exclusivité cette maison de village et son Local Commercial ; le tout pour 90m2

Le bien se situe dans une commune de MANDEURE

Les points forts :
- Local commercial avec une très bonne visibilité pour votre future clientèle

**** INTERIEUR ****

--- NIVEAU -1 ---
- Cave

--- NIVEAU 0 ---
- Local commercial de 25m2 (possibilité de l'aménager en salon/Garage...)
- Cuisine + Séjour
- WC indépendant
- Chaufferie
- Cagibi

--- NIVEAU 1 ---
- 2 chambres (dont une avec balcon) + Salle de bain

* Chauffage :
- Chaudière GAZ

Menuiseries récentes

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros

- Prix: 77 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 408250VBOI

 AUDINCOURT (25400)

VINCENT votre conseiller vous propose cette maison individuelle de 115m2.
Le tout sur un terrain de presque 4 Ares.

Le bien se situe dans un quartier calme sur la commune d'AUDINCOURT.

Les points forts :
- Secteur calme et proche de toutes les commodités
- Terrain arboré
- Lumineux
- Garage
- Sous sol avec Atelier

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Chaufferie
- Cave
- Atelier
- Buanderie

--- NIVEAU 1 ---
- Grand séjour ouvert sur salle à manger et cuisine
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie

--- NIVEAU 2 ---
- 3 chambres dont 2 avec dressing
- Salle de bain (baignoire + douche)

* Chauffage :
- Chaudière Fioul + cheminée bois foyer ouvert

**** EXTERIEUR ****
- Joli terrain arboré de presque 4 Ares
- Terrasse plein SUD
- Garage

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe E- GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 et 4750 euros

- Prix: 163 900 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 394532KLS

 EXINCOURT (25400)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison des années 60, de 92.5 m2 avec son terrain d'environ 16 ares, bien située sur la commune d'EXINCOURT.
.
Elle se compose de :
- une entrée sur balcon
- une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec cheminée insert
- une cuisine équipée et aménagée
- 3 chambres
- une salle de bains avec fenêtre
- un WC indépendant avec fenêtre
.
Au sous sol :
- garage avec porte électrique
- chaufferie
- buanderie avec douche et évier
- cave
.
Autres informations :
- toit plat
- fenêtres PVC DV/OB
- volets roulants manuels ou électriques dans la pièce à vivre
- chaudière mixte Fioul /bois
- cumulus sur panneaux solaires
- compteur LINKIE
- terrain clos + 2 autres garages
- dalle béton
.
Pas un instant à perdre, venez la visiter et laissez vous charmer par son caractère et son confort !
Alors à très bientôt ! Karine :-)
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
.
Mandat 383176
prix de vente : 149 000 euros
Commission à charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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DPE : G
GES: E
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 396003B-BUSINESS

 MONTBELIARD (25200)

Vous cherchez un commerce rentable et dynamique à reprendre ?

Blandine MOURCELY, au 0647817798 vous propose ce pressing idéalement situé au coeur d'une commune dynamique au nord de Montbéliard !
Suite à son départ en retraite, l'exploitant cède son fonds de commerce de pressing en activité depuis 60 ans.
Bénéficiant d'un emplacement de choix, ce pressing dispose d'une clientèle particuliers, professionnels et collectivités territoriales.

Le local, d'une surface de 49m², est agencé de manière fonctionnelle et comprend un espace d'accueil, un atelier de repassage parfaitement équipé et une réserve. Le matériel est récent et entretenu.
Pas de personnel à reprendre, formation pressing + accompagnement pour la reprise de l'activité.!

Le bail commercial est en cours, avec un loyer mensuel de 480 euros HT. Cet investissement est idéal pour un entrepreneur dynamique souhaitant reprendre une affaire prospère et pérenne.

Surface du local : 49m²

- Clientèle particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
- Matériel récent et entretenu.
- Bail commercial en cours
- Loyer mensuel : 480 euros HT

Prix de vente du fonds de commerce : 21 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Blandine MOURCELY, au 0647817798 ou par courriel à b.mourcely@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Blandine MOURCELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 844 348 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Blandine MOURCELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844348037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Référence annonce : ?... Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 387165VBOI

 BETHONCOURT (25200)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette superbe maison dans un état IMPECCABLE de 120m2.
Le tout sur un terrain de presque 12 Ares.

Le bien se situe dans un quartier très calme sur le secteur de MONTBELIARD et plus particulièrement dans la commune de Bethoncourt.

Les points forts :
- Secteur très calme
- Maison dans un état IMPECCABLE, l'intérieur est extrêmement bien entretenue, vous pourriez même manger par terre :-)
- Très lumineux
- Grand terrain plat de presque 12 Ares dont 5 ares sont constructibles et déjà viabilisés
- Belles prestations
- Faibles consommations (DPE en C !!)
- 4 chambres
- 2 garages

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand séjour ouvert sur partie cuisine de plus de 50m2
- 1 chambre avec espace douche
- Buanderie
- WC indépendant
- 2 garages dont 1 avec accès directement à l'habitation avec la partie chaufferie et son grenier propre

--- NIVEAU 1 ---
- Mezzanine
- 3 grandes chambres
- Salle de bain avec 2 vasques + WC

* Chauffage :
- Chauffage au sol avec chaudière pulsatoire GAZ
- Conduit de cheminée présent mais pas en service.

**** EXTERIEUR ****
- Grande terrasse avec 2 stores
- Terrain plat de presque 12 Ares dont 5 ares sont constructibles et déjà viabilisés

Assainissement OK

Il vous suffit de poser vos meubles et valises !

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe C - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 et 2049 euros

- Prix: 242 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 404750SLL

 TREMOINS (70400)

70400 Trémoins , Maison de 150 m2 habitable de plain pied avec sous sol aménagé calme et espace
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol total vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.
Description :
. Grand salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert
. Cuisine à aménager selon vos envies
. 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
. Salle de bain indépendante, WC séparés
Sous-sol complet et aménagé :
. 1 bureau
. 1 chambre supplémentaire
. Atelier
. Buanderie
. Espace de stockage
. garage deux voitures
Extérieur :
. Vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature
. Grand hangar adapté pour un camping-car 35 m2
. Environnement calme, sans vis-à-vis
Confort :
. Maison isolée par l'extérieur
. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques
. Cheminée traditionnelle pour des soirées chaleureuses
. Terrain 2500 m² possibilité d'avoir la totalité du terrain c'est à dire 3500 m² pour 20 000 euros de plus
Vendue au prix de 249900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3177 et 4299 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 404750 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Immeuble

Ref. 387528KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES PRIVEES vous propose de venir découvrir cet immeuble de 1974 en monopropriété de 187 m2 composé de 3 appartements : un T2, un T3 et un T5 sur un terrain de plus de 8 ares.
.
Seul le T2 est loué, les 2 autres appartements sont vides.
.
Composition de l'immeuble :
.
en Rez-de-chaussée pour le T4 d'environ 95 m2:
- une cuisine
- une grande pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cheminée insert et donnant sur balcon et jardin à l'arrière
- 3 chambres
- une salle d'eau avec fenêtre
- un WC indépendant avec fenêtre
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Au 1er étage le T3 d'environ 50 m2
- une cuisine
- une pièce à vivre
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un WC indépendant
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Au 1er étage le T2 loué d'environ 40 m2 :
- une cuisine équipée et aménagée
- une pièce à vivre
- une chambre
- une salle de bain avec fenêtre
- un WC indépendant avec fenêtre
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Cet ensemble se compose aussi de 2 grands garages et de 3 caves et la possibilités d'aménager les combles.
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Autres informations :
- taxe foncière d'environ 2190 euros
- fenêtres DV, bois ou PVC selon les appartements
- chauffage électrique avec appoint cheminée pour le grand appartement
- dalles béton
- convecteurs électriques de 2000 et 2016
- chauffes eau électriques 2016 et 2023
- VMC simple flux
- assainissement conforme
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Cet immeuble est une opportunité rare, prêt à accueillir de nouveaux occupants rapidement ou à générer un revenu locatif stable de suite.
Ne manquez pas cette occasion !
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Prix du bien : 233 000 euros
Honoraires à charge vendeur
Classe énergie : E
GES : B
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387528
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr