Achat immobilier - Chenôve : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Chenôve
103 biens à vendre

Local commercial
Ref. 400257B-TODY
16 000 €
266 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé à Chenove à proximité d'un petit centre commercial.Extraction aux normes.Matériel récent en bon état.Bail 3/6/9 reconduit en 2024.Loyer 500 euros/mois.Pas de personnel à reprendreCapacité intérieure 8 placesCapacité terrasse 10 placesCoin cuisine + plongeSanitairesPas de concurrence directe.Clientèle facile d'habitués.Stationnements à proximité.Possibilité de développer fortement l'activité avec un système de livraison non exploité à ce jour.Cession du fonds de commerce à 16 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²

Local commercial
Ref. 392416B-TODY
95 000 €
1 266 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cet Institut de Beauté situé au centre de ville de Dijon, en extrémité d'une très passante.Ce salon d'esthétique lumineux et chaleureux a été refait à neuf en 2022.Une gamme de soin complet y est proposée.Vous disposerez de toutes les commodités pouvant contribuer à la pérennité de votre entreprise : Tram, parkings,...-Horaires actuels :Du mardi au vendredi de 9H30 à 18H30Le samedi 9H à 13H3 à 4 semaines de fermeture par an.Prestations de qualité à prix raisonnable.Clientèle fidélisée, accompagnement possible.CA 2024 : 184 890 eurosEBE : 40 894 eurosLoyer 964 euros / mois.Bail commercial 3/6/9.Taxe foncière 1 220 euros/an.Equipement complet et en excellent état.Prix du fonds de commerce 95 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
75 m²

Appartement
Ref. 380490MDES
75 590 €
1 608 €/m²
Dans un secteur calme avec vue sur Dijon, cet appartement T2 est proche toutes commodités (pharmacie, moyenne surface, écoles,...) et réseau de bus DIVIA.Rénové il y a 3 ans, il comprend :- Entrée avec nombreux rangements et dégagement pouvant faire office de coin télétravail- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée- 1 grande chambre- 1 salle d'eau- Cave et parking extérieur fermé et sécuriséCopropriété de 212 lots dont 105 à usage d'habitation- procédures en cours.Charges annuelles : 1920 euros (comprenant eau, eau chaude, chauffage collectif et entretien de la copropriété)DPE : Classe D (249) - GES : C (24) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 euros et 1293 euros.Prix de vente 75 590 euros - honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
47 m²
2 p
1 ch

Local commercial
Ref. 405335B-VKT
690 000 €
4 600 €/m²
EXCLUSIVITE, Thierry Valcke vous propose une très belle affaire de brasserie disposant d'une salle de 80 couverts et d'une grande terrasse couverte de 100 places. ouvert 5 jours sur 7Chiffre affaire régulier de plus d'1 million d'euros.Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.EBE retraité : 180 000 eurosPrix du fonds de commerce : 690 000 euros, honoraires vendeur .Notre avis : rentabilité , outil de travail entretenu , emplacement , idéal pour professionnel ayant déjà exploité une affaire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²

Local commercial
Ref. 405296B-VKT
520 000 €
288 €/m²
Thierry Valcke vous propose sur la route des vins , un hôtel restaurant de 50 numéros configuration 3 étoiles , parkings clos .L'immeuble principal comprend- un hall d'accueil- salle de restaurant capacité 80 couverts- terrasse donnant sur une piscine agréable,- deux salles de séminaire et une salle annexe pour tout type d'évènements.- un appartement très spacieux de 100m² .Le site est construit sur un terrain de 9.000 m² .Le chiffre d'affaires est pour moitié restauration et hébergement, dés axes de développement sont possibles , comme la création d'un bar rooftop ayant vu sur le vignoble.Vente du fonds de commerce : 520 000 euros , honoraires vendeur.Vente des murs : 1 260 000 euros loyer actuel 123 000 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90,agissant sous le statut de Chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Prof 4401 CCI 44 Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1800 m²

Local commercial
Ref. 405300B-VKT
135 000 €
2 076 €/m²
Thierry Valcke vous propose cette brasserie de quartier située dans un secteur dynamique de Dijon .Cet établissement dispose d'une salle de restaurant bar, d'une cuisine aux normes, d'une cave, et d'une petite terrasse de 14 places.Clientèle du secteur fidélisée.Ouvert 5 jours sur 7 .BAIL 3/6/9Prix fonds de commerce :135 000 euros , honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
65 m²

Local commercial
Ref. 405307B-VKT
128 000 €
1 280 €/m²
Thierry Valcke vous propose ce concept de restauration rapide , idéalement situé sur un axe à fort passage.Cette enseigne dispose d'une salle de restaurant, d'une cuisine de plain pied et d'une terrasse sur un terrain avec parking .Très beau chiffre d'affaires 700 000 euros ttc . possibilité de continuer avec l'enseigne en réalisant des travaux pour être en phase avec le concept.Prix du fonds de commerce : 128 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²

Local commercial
Ref. 405312B-VKT
145 000 €
2 071 €/m²
Thierry Valcke vous propose ce restaurant de restauration rapide, traiteur bénéficiant d'un emplacement de qualité au coeur du centre ville de Dijon.Cette enseigne de 70 m² dispose d'une salle lumineuse, d'une cuisine ouverte sur la salle de restauration et d'une belle terrasse de 35 places.Emplacement avec forte visibilité.Belle clientèle de passage et de bureaux . ouvert 6 jours sur 7 .Agencement très récent , possibilité de faire évoluer en café brasserie .Bail 3/6/9, loyer bas.Prix du fonds de commerce : 145 000 euros, honoraires vendeur.Affaire à saisir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²

Local commercial
Ref. 405322B-VKT
380 000 €
5 066 €/m²
Thierry Valcke vous propose dans une rue commerçante du centre ville de Dijon, cette belle enseigne de Rôtisserie, épicerie fine, Traiteur bénéficiant avec belle clientèle locale fidélisée et touristique toute l'année..Cet établissement de bonne réputation dispose de deux espaces de vente, d'une cuisine aux normes, d'une chambre froide et d'un bureau en arrière boutique.Prix fonds de commerce : 380 000 euros , honoraires vendeur.Notre avis : secteur avec belle marge, emplacement au top , à développerPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
75 m²

Local commercial
Ref. 365244B-VKT
525 000 €
3 500 €/m²
Thierry Valcke vous propose ce café brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique du centre de Dijon.Cet établissement dispose d'une belle terrasse de 40 places .Prix du fonds de commerce : 525 000 euros Honoraires vendeur.Notre avis: très beau dossier pour professionnel confirmé.les informations de l'affaire ne seront communiquées uniquement sur rdv .pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²

Appartement
Ref. 391862BVI
75 000 €
4 166 €/m²
Avec une terrasse en rez-de-jardin, rue de la Préfecture parfait pour une première acquisition pour un placement, studio à rafraichir, idéalement placé en retrait des rues au calme, proche du marché de Dijon.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n° 391862 RCS 487 624 777. Budget 75 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 600 euros.
18 m²
1 p

Maison
Ref. 404605BVI
315 000 €
2 404 €/m²
Saint-Apollinaire rue des Lilas, maison à rafraîchir entrée salon séjour, cuisine fermée, 5 chs, sdb, garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°404605 RCS 487 624 777. Budget 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2133 et 2885 euros.
131 m²
6 p
5 ch

Appartement
Ref. 404465AGOD
124 900 €
3 784 €/m²
Charmant studio situé dans résidence de standing récente avec piscine.3 rue Paul Verlaine 21000 Dijonà 100m de l'arrêt de tram Europe T2Secteur Toison d'OrAu 3ème étage avec ascenseur il est composé :EntréeCoin cuisine avec plaque de cuisson induction, emplacement machine à laverCoin nuitPièce de vie avec grand balconSalle de bains avec baignoireDouble vitrage, très lumineux, vue dégagéeLa réfection des façades de la résidence vient d'être effectuée.Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Imaginez-vous déjà au bord de la piscine avec vos amis après vos journées de cours ou de travailIdéal pour un investissement locatif ou pour une 1ère acquisition.DPE E: 327kw/m²/anGES B : 10kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711 euros et 963 euros indexé à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony GODOT, au 0782694930 ou, par courriel à a.godot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony GODOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
33 m²
1 p

Local commercial
Ref. 404433B-TODY
545 000 €
13 625 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de TABAC - PRESSE - FDJ - PMU disposant d'un emplacement n°1 au sein d'une commune dynamique de l'agglomération Dijonnaise.Magasin comprenant une surface de vente de 21 m² + une réserve et bureau environ 20 m².Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille).Horaires actuels :Du lundi au samedi 7H00 - 19H30Fermé le dimanche mais ouvert les jours fériés (le matin)Arrêt de tram à proximité.Emplacement stratégique.Clientèle variée et facile.Loyer raisonnable : 807 euros/mois impôt foncier comprisCommissions nettes :Tabac 107 000 eurosFDJ 54 000 eurosPresse 27 000 eurosKEOLIS 7 000 eurosPMU 4 000 eurosAutres commissions 18 000 eurosChiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 105 000 euros HT.EBE corrigé 225 000 eurosAutres chiffres et bilans sur demande.Fréquentation supérieure à 1 000 clients / jour.Environnement agréable et sécurisant.Prix de cession du fonds de commerce à 545 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 404433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²

Maison
Ref. 403801SMUT
150 000 €
2 272 €/m²
Située au coeur du Vieux Chenôve, à quelques mètres des célèbres Pressoirs des Ducs de Bourgogne, venez découvrir cette maison de ville à très fort potentiel.Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un salon - salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un wc indépendant. L'étage est quand à lui composé d'une seconde chambre, d'un bureau, d'un wc indépendant et d'un cabinet de toilette avec douche. Un grenier de plus de 16 m² permettra d'agencer l'espace à votre convenance.Un grand garage, une cave voutée ainsi qu'une dépendance viennent compléter le tout.Cette maison est très facilement aménageable que ce soit pour y faire sa résidence principale ou y créer plusieurs appartements dans le cadre d'un investissement locatif. Dans les deux cas, prévoir travaux.Prix de vente 150000 euros honoraire charge vendeur.DPE: E (319 kWh/m²/an), GES: E ( 65kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1386 euros et 1876 euros (prix moyen au 01/01/2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frDPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
66 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 400958SMUT
321 000 €
2 125 €/m²
EXCLUSIF - Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception perché sur les hauteurs de Velars sur Ouche. Situé à 15 minutes de Dijon et à proximité de l'A38, ce duplex de 151,54 m² , rénové avec goût, est composé comme suit: Au rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, chambre, salle de bains, wc indépendant. A noter la présence d'une très belle terrasse de 70m² avec vue imprenable sur la Vallée, accessible depuis cet espace jour. A l'étage: dégagement avec espace bureau, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, deux wc indépendants ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et espace dressing.Vous serez charmés à coup sûr par les espaces et matériaux ainsi proposés.Une cave ainsi q'un garage complètent le tout.Vous pourrez enfin profiter et abuser des espaces verts de la copropriété pour vos moments entre amis, pour jardiner ou tout simplement vous balader.PRIX DE VENTE: 321000 euros honoraires charge vendeurDPE nouvelle version: C (111), GES: C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1623 euros et 2195 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pas de procédure en cours. Copropriété de 47 lots dont 16 lots principaux. Charges annuelles: 2363 euros.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1623 et 2195 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 2363 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
151 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 402439SMUT
535 000 €
3 614 €/m²
RARE - Maison individuelle de 148,47m2.Située dans un quartier paisible de Fontaine-Les-Dijon, à proximité immédiate de Dijon, cette maison de 150m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.La maison dispose d'une belle entrée, d'un salon - séjour lumineux avec un accès direct sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un bureau. Une buanderie et un WC indépendant complètent le RDC.Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine desservant quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.Le sous sol dispose d'un grand garage, d'une salle de jeux, d'une cave et d'un dégagement.Côté extérieur, cette maison possède une grande terrasse, un jardin de 529m2 intégralement clos.DPE C (145) - GES C (29) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2060 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
148 m²
7 p
5 ch

Appartement
Ref. 403233BVI
86 000 €
2 866 €/m²
Proche rue du Bourg, T2 avec grande pièce de vie cuisine équipée, petite chambre sous le toit, idéal pour un étudiant, chauffage électrique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°403233 RCS 487 624 777. Budget 86 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros.
30 m²
2 p
1 ch

Local commercial
Ref. 403056B-TODY
88 000 €
352 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le droit au bail de ce joli bar restaurant tout équipé situé sur la commune de Fontaine Les Dijon.Ce local comprend :- au sous-sol : caveau et bar,- au rez-de-chaussée surélevé avec demi niveau : salle de restaurant avec bar puis au demi niveau salle de restaurant et cuisine- au premier étage : appartement- terrasse avec patio.Matériels INCLUS dans la cession du droit au bail : . chaises 30 + 18 . tables (de 4) 3 (de 2) 11 + 7 . tabourets 4 . tabourets avec dossiers 3 . 2 dessertes bois A l'étage : . 1 réfrigérateur INDESIT . 1 machine à laver Au bar : . 1 machine à laver les verres . bar complet réfrigéré en inox état neuf . un lot de vaisselle A la cave : . 1 groupe bar avec cumul . bac à graisse avec pompe de relevage . 1 lot d'étagères En cuisine : . table desserte 1 petite, 1 grande et 1 petite basse . 1 légumerie avec bac . 1 armoire positive double . 1 armoire négative simple . 1 buffet frigorifié 3 portes . 1 four inox 7 niveaux . 1 vapeur hauteur pression . 1 cellule de refroidissement . 1 système anti tartre BRITA . 1 piano 4 feux vifs avec 1 plaque (BERTOS) . 1 friteuse . 1 grill . 1 plancha . 1 meuble bas 4 tiroirs réfrigérés . 1 chauffe assiette . 3 étagères inox . 2 meubles inox suspendus -côté plonge . 1 étagère alu range vaisselle . 1 table évacuation plonge inox . 1 table plonge inox 2 bacs avec système robinetterie . 1 centrale nettoyage DESTY . 1 plonge à capot verticale . 1 adoucisseur Au caveau : . 10 fauteuils . 1 bar réfrigéré . 1 lave verres . système lavabo et robinet . 1 pompe de relevageCadre prisé et agréable.Licence IVPas de personnel à reprendre.Cet établissement n'attend plus que son nouveau ou sa nouvelle Chef et son équipe !Loyer mensuel 3 900 euros + 100 euros (location licence IV). Non soumis à TVA.Cession du droit au bail à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8 000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou, par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
250 m²

Appartement
Ref. 392673FRS
319 000 €
2 453 €/m²
ÉXCLUSIVITÉ - Dans le vieux quartier de Fontaine les Dijon - Très bel appartement de 4 pièces - 129,13 m2 (loi Carrez)De plain pied - Appartement totalement refait en 2022, très bien isolé, avec des matériaux de grandes qualités - Double séjour de 43 m2 avec poutres apparentes et chauffage au sol gaz, très lumineux, cuisine totalement aménagée et équipée indépendante de 15 m2, une première chambre de 25,68 m2 avec salle d'eau et douche italienne 4,6 m2, une seconde chambre de 17 m2, WC séparé, buanderie de 16,30 m2 et une salle de bain avec WC de 7,02 m2.Une place de parking et une cave voutée de 60 m2. Situé à l'abri des regards dans un cadre privilégié au calme et donnant sur une cour agréable. Un bon compromis entre appartement et maison. Il est proche des commerces, transports et écoles à moins de 200m et à 5 min du centre ville. Taxe foncière 2024 - 1633 eurosDPE : classe C - GES : classe CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1246 et 1286 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Prix de vente : 319 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 329673FRSMandat réf : 402696FRSPour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.comSylvie Françoise, agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
130 m²
4 p
2 ch