Achat immobilier - Nevers : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nevers

Local commercial

Ref. 393247B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous proposent ce bâtiment polyvalent de 11 600 m2, idéal pour un investisseur ou un projet industriel/logistique :

- Surface : 10 000 m² d'entrepôt, 800 m² de bureaux, 400 m² de sous-sol + bâtiment
indépendant de 400 m2 avec stockage et bureaux
- Terrain : 24 000 m² en périphérie du bâtiment, accès direct autoroute à 1 km
- Caractéristiques : 6 cellules avec accès indépendants par porte sectionnelle, hauteur
exploitable 6m, toiture exposée sud, chaudière récente et chauffage central
- Rentabilité : rapport annuel 200 000 euros

Prix : 1 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 393247 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Immeuble

Ref. 386170B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente cet immeuble de rapport situé dans le centre de Nevers.
L'immeuble génère un rapport annuel de 50 000 euros.
Il est en bon état général et composé de 7 appartements allant du studio au T5.
Les appartements sont agréables, lumineux et bénéficient d'une bonne classification énergétique.
Il est possible de créer un 8ème lot en rez-de-chaussée.
De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.
Nevers est une ville comptant plus de 3 000 étudiants.

Prix : 468 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 387567B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick Loisy vous propose à la vente un immeuble situé au sud de Nevers.
Cet immeuble comporte :
- F1 de 31 m2, classifié G, vide
- F2 de 41 m2 avec terrasse, classifié F
- F2 de 54 m2, classifié E
- F2 de 60 m2 avec terrasse, classifié E
- F3 de 74 m2 avec terrasse, classifié D
- F4 de 95 m2, classifié E
- Studio de 30 m2 à terminer, vide
- Cour de 400 m2

Rapport potentiel de plus de 30 000 euros / an.
Travaux à prévoir.

Prix : 100 000 euros + 8000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 392285B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente les murs de cet hôtel de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
Commission de sécurité récente
Rapport annuel de 18 000 euros

Prix : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Cession du fonds de commerce possible

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 392529B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar situé à Nevers, secteur gare.

Cet établissement dispose d'un bar de 60 m2 avec 20 places, de 16 places en terrasse et d'une grande cave.
Local en bon état et prêt à travailler.
Loyer faible, affaire à développer,
Licence 4, pas de contrat brasseur.
Clientèle fidélisée.

Loyer : 341 euros HT / mois
Prix : 29 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 392646B-LYS

 NEVERS (58000)

EXCLUSIVITE. Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce restaurant situé à Nevers, idéalement implanté et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
Ce restaurant, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service au bar, constitue une opportunité parfaite pour un projet entrepreneurial.

Caractéristiques principales :

- Capacité : 50 couverts à l'intérieur, 30 places supplémentaires dans une véranda lumineuse, et une grande terrasse de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes.
Idéale pour attirer une large clientèle, notamment en période estivale.
- Chiffre d'affaires : 500 000 euros
- Appartement de fonction de 36 m², terrain : 700 m²
- Affaire idéale pour 5 à 6 personnes, avec une fort potentiel de développement sur la
terrasse
- Normes PMR, entièrement équipé, extraction récente, pas de travaux à prévoir.

Loyer : 1000 euros / mois
Prix de vente : 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Murs également disponibles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 392645B-LYS

 NEVERS (58000)

EXCLUSIVITE. Patrick et Florent LOISY vous présentent ce restaurant (murs et fonds) situé à Nevers, idéalement implanté et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
Ce restaurant, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service au bar, constitue une opportunité parfaite pour un projet entrepreneurial.

Caractéristiques principales :

- Capacité : 50 couverts à l'intérieur, 30 places supplémentaires dans une véranda
lumineuse, et une grande terrasse de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes.
Idéale pour attirer une large clientèle, notamment en période estivale.
- Chiffre d'affaires : 500 000 euros
- Appartement de fonction de 36 m², terrain : 700 m²
- Affaire idéale pour 5 à 6 personnes, avec une fort potentiel de développement sur la
terrasse
- Normes PMR, entièrement équipé, extraction récente, pas de travaux à prévoir.

Prix de vente : 400 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 405293B-LYS

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Patrick et Florent Loisy vous proposent cet ensemble immobilier idéalement situé, à 2 km de l'autoroute, composé de 3 entrepôts, d'un magasin et d'un parking de 3 500 m².
Bâtiment divisible, possibilité de mise en location partielle.

Détail des surfaces :
- Magasin + bureaux : 1 114 m² (magasin 1 000 m², bureaux 114 m²), HSP 4,28 m
- Entrepôt 1 : 1 820 m² (dépôt 1 050 m², plateforme 520 m², bureaux 250 m²), HSP 5,80 m
- Entrepôt 2 : 1 761 m² (dépôt 1 640 m², bureaux 121 m²), HSP de 6,20 à 7,29 m
- Entrepôt 3 : 500 m² isolé, dalle lisse, 5 places de parking, HSP 4,50 m

Sortie autoroute à 2 km

Prix : 720 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 405293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 405786B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous proposent ce local d'activité de 800 m², en excellent état, situé sur une parcelle de 3 800 m². Idéal pour une activité nécessitant un environnement soigné.
il comprend :
- Un vaste atelier
- Des espaces de stockage
- 4 bureaux, salle de réunion, salle de repos / cuisine
- Sanitaires

Équipements :
- Local entièrement chauffé
- Quai de livraison (largeur 4 m x hauteur 2,50 m)
- Portail coulissant (largeur 6 m)
- Parking privé 20 places + parking public à proximité (20 places)

Prix : 530 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 405786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 390887B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.
Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.
Bar, petite restauration, multiples activités de loisirs, séminaires, évènements professionnels, comités d'entreprise

Local de 3.500 m², cour de 1.000 m²
Affaire pour 3 personnes
Commission sécurité Juillet 2023
2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h
Logiciel de gestion
Licence 4

Prix : 553 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390887 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 389246B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.
Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.

Local de 3.500 m², cour de 1.000 m²
Affaire pour 3 personnes
Commission sécurité Juillet 2023
2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h
Dernier Chiffre d'affaires : 300 000 euros
Logiciel de gestion
Licence 4

Loyer : 4.000 euros HT HC par mois
Taxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).
Possibilité d'acheter les murs.

Prix : 248 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389246 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 391066B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente des murs loués, activité complexe de loisirs à Nevers.

Cet ensemble parfaitement entrenu (chauffé, isolé, carrelé, sécurisé) est composé d'un local de 3500 m2 et d'une cour de 1000 m2.
Nombreuses possibilités d'activités, commission sécurité Juillet 2023

Loyer : 4000 euros HT HC par mois
Taxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).
Possibilité d'acheter le fonds de commerce

Prix : 305 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391066 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 408438B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous propose à la vente un local d'activité de 1300 m2 situé à Nevers, à 2 km d'une sortie autoroute.

- Showroom : 300 m² avec 4 bureaux, hauteur plafond 3m
- Atelier 1 : 500 m² (hauteur sous plafond 3,95m à 5,30 m) + vestiaires
- Atelier 2 : 330 m² + vestiaires, hauteur 4,50m à 5,90m
- Atelier 3 : 140 m²
- Parking clos 4500 m²

Équipements : dalle béton lisse, porte sectionnelle (5,20 m), éclairage néon, électricité récente, évacuation station de lavage, tôles ajourées

Prix : 585 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Egalement disponible à la location

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
N° Mandat : 408438 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 389669B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial loué de 500 m² situé dans un axe passager, à Nevers.
Le local dispose d'un équipement complet et d'un aménagement intérieur haut de gamme :
- Local indépendant de 330 m2 + local indépendant de 174 m2
- Passage : 6.030 véhicules/jour
- Local en très bon état, vitrines 11 mètres.
- Bâtiment en angle, à côté d'un rond point et d'un parking
- Portes automatiques de largeur 2,24m aux normes PMR, baies vitrées
- Climatisation tertiaire, led, fibre, classification énergétique C.

Loyer : 46 080 euros annuel, foncier charge locataire
Prix : 499 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389669 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 419581B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente 2 entrepôts de 500 m2 et 350 m2 avec parking dans le centre-ville de Nevers.

Parking 3.000 m² + parking public à côté.
4 km de l'autoroute

ENTREPOT 350 M² :
Dépôt 90 m², accueil 18 m², atelier 35 m², bureau, garage 28 m², mezzanine 90 m², WC
- Hauteur 4 mètres, possibilité de rentrer 5 véhicules

ENTREPOT 500 M² :
Dépôt 300 m², accueil 16 m², bureaux, vestiaires, sanitaires.
Possibilité de rentrer 6 utilitaires.

Prix : 350 000 euros + 21 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 413193B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un bâtiment moderne de 160 m², accompagné de 3 hectares de terrain, situé à seulement 20 km de Nevers.

Ce cadre verdoyant, avec une vue dégagée, au bord de l'eau, est idéal pour le télétravail ou comme résidence principale.
Construit en 2009, il offre une grande pièce de 95 m², 3 bureaux de 16 m², une cuisine, une douche et des WC.
Eclairage LED, équipé réseau, chauffage par le sol et la luminosité naturelle en font un espace confortable et fonctionnel.
Classification énergétique C.

Prix : 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413193 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 420268B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce tabac, presse et jeux, situé en emplacement n°1 à Nevers.
Cette enseigne dispose d'une surface de vente de 200 m² et d'un sous sol de 130 m².
Ce commerce entièrement climatisé bénéficie d'une excellente commercialité au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, générant un flux de clientèle de 600 personnes par jour.
Chiffre d'affaires important sur demande, avec preuve d'apport.
Possibilité d'acquérir les murs.

Loyer : 2.800 euros / mois
Prix : 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420268 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 424540B-LYS

 FOURCHAMBAULT (58600)

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente ce local commercial de 80 m², idéalement situé à Fourchambault, dans une zone à fort passage.
Il bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'une grande surface et d'une station-service.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 80 m²
- Espace de vente : 57 m²
- Bureau avec coin cuisine : 17 m²
- Accès PMR
- Sanitaires (WC et lavabo)

Équipements :
- Climatisation
- Vitrine de 4,70 m avec rideau métallique électrique
- Porte d'entrée automatique

Plusieurs places de stationnement disponibles devant le local

Points forts :
- Local en parfait état, prêt à l'emploi
- Aménagement fonctionnel et décoration soignée
- Excellente accessibilité et visibilité

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de bureau souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté.

Prix : 89 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 392944B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial de 300 m² à proximité de la gare de Nevers.

Ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, d'un accueil / réception, WC.
Local rénové en 2013, accès PMR, vitrine 11 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.
Places de parking devant et autour du local.

Prix : 105 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353611 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 428768B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente un immeuble de rapport 200 m2 situé dans le centre de Nevers, à proximité de la gare.
Cet immeuble, en monopriété, dispose d'un local commercial de 85 m2 et de
2 appartements F3 et F2 de 60 m2.
Rentabilité annuelle : 25 000 euros

Prix : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428768 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr