MAISON A 5 MINUTES DE NEVERS

Appartement

Ref. 427193RER

 IMPHY (58160)

Appartement T2 avec jardin - Proche commerces

Appartement type 2 en très bon état, sans travaux, situé dans un secteur calme et proche des commerces.
Salon lumineux, 1 chambre, Cuisine fonctionnelle, Jardin privatif.
Idéal pour personne seule, couple ou investissement.

Prix de vente: 39 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE E 270 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°427193 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441855JGRO

 IMPHY (58160)

Venez découvrir cette jolie maison de ville sur sous sol d'une surface de 66 m2 habitables située dans un quartier calme et proche des commodités de la commune d'Imphy.
Elle se compose d'un beau salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc.
Au sous sol vous trouverez un garage et une chaufferie.
Un jardin arboré complète l'ensemble.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 79000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : G GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2512 euros et 3398 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442390RPA

 SAUVIGNY-LES-BOIS (58160)

SAUVIGNY LES BOIS (58160) Patrice RACOEUR vous propose ce joli pavillon traditionnel sur sous sol semi enterré. 134 m² habitables. Matériaux de qualité. Au rez de chaussée entrée desservant un séjour de 30,69 m² avec cheminée en marbre signée. Cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains en marbre. WC. Au sous sol deux autres chambres avec entrée et salle d'eau. Garage double, cave. Chauffage électrique par radiants. Double vitrage; isolation des combles. Prix 174.000 euros honoraires inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : 329 Kwep/m²/GES : C 32 kg/co²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120 euros et 5610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 432652RER

 IMPHY (58160)

Charmante maison d'environ 60 m² habitables, implantée sur un terrain de 273 m², située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique.

Taxe foncière : 600 euros

Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n° 432652.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr