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PATRICK LOISY FLORENT LOISY
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Votre conseiller en immobilier: PATRICK LOISY FLORENT LOISY

Photo PATRICK LOISY FLORENT LOISY

PATRICK LOISY FLORENT LOISY

LocalisationNEVERS

Barème d'honoraires
Présentation
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Basés dans la Nièvre, nous intervenons dans les secteurs de Nevers, Moulins, La Charité, Cosne-sur-Loire pour vous accompagner dans vos projets immobiliers (murs commerciaux, entrepôts, immeubles de rapport, fonds de commerce, terrains commerciaux, maisons, appartements).

Nous nous déplaçons gratuitement sous 48h pour vos estimations.
Grâce à notre implantation nationale, nos annonces bénéficient d'une visibilité optimale.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi jusqu'à 20 h au 06 50 81 85 17 ou p.loisy@proprietes-privees.com

A très vite,

Patrick et Florent LOISY
Propriétés Privées
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88 biens disponibles

MAGNY-COURS - PAVILLON 85 M2, 3 CHAMBRES
Exclusivité

Maison

Ref. 375276LYS

Localisation MAGNY-COURS (58470)

135 000 €

1 588 €/m²

EXCLUSIVITE. Patrick Loisy vous propose à la vente un pavillon de 85 m2, de plain-pied, de 2008, situé à Magny-Cours.
Il est composé de :
- Salon cuisine 45 m2, 3 chambres, salle de bain, WC
- Terrain 600 m2 clos, terrasse et garage
Chauffage central gaz, VRM
DPE en cours.
Prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

SECTEUR MAGNY COURS - MURS DISCOTHEQUE

Local commercial

Ref. 379667B-LYS

Localisation MAGNY-COURS (58470)

135 000 €

135 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente cette ancienne discothèque de 1000 m² situé à 5 min de l'A77, 12 min de Magny-Cours, 25 min de Nevers et 2h30 de Paris.
- Salle principale de 500 m2, grand bar, entrée, vestiaires, caisses, toilettes hommes,
toilettes femmes, 2 cabines DJ, scène, loge, réserve bar, compteur électrique
- Salle secondaire de 300 m2 avec bar, barbecue, cabine DJ, compteur électrique
- Troisième salle (à côté de l'entrée) : 100 m2
- Terrasse de 300 m2
- Parking clos, éclairé et empierré de 3500 m2
- Total parcelle 5000 m2
- Porte anti-panique sécurité, grille de sécurité intérieure, toiture 7 ans, bac acier et isolé,
plafond pare-feu, bouches pour chauffage par air pulsé, 3 extracteurs, trappes de
désenfumage, électricité à revoir
- Toiture bac acier isolé sur le bâtiment de 625 m2 avec plafond pare-feu, hauteur sous
plafond 4,35m
- Toiture bac acier anti-condensation sur le bâtiment de 235 m2, hauteur plafond 3m
Prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379667 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

1000 m²

58000 NEVERS - HOTEL 40 CHAMBRES, TERRASSE, BAR, LOGEMENT

Local commercial

Ref. 359648B-LYS

Localisation NEVERS (58000)

352 000 €

234 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente cet hôtel bureau situé à Nevers.
Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose d'une salle de 60 places, d'un accueil de 100 m² avec espace bar et terrasse.
L'hôtel dispose de 40 chambres et d'une capacité de couchage de 100 personnes.
Logement de fonction de 120 m², parking de 30 places et sous-sol de 300 m2
Restauration possible, licence IV, entièrement équipé led, literie récente.
Chiffre d'affaires 2022 : sur demande
Fermeture annuelle d'une semaine.
Loyer : 4.980 euros HT / mois, bail 3/6/9.
Taxe foncière à la charge de l'exploitant
Cession du fonds de commerce : 352 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359648 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

1500 m²

NEVERS - Local professionnel et maison d'architecte

Local commercial

Ref. 362474B-LYS

Localisation NEVERS (58000)

377 000 €

754 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente une propriété composée d'un local professionnel et d'une maison d'architecte à Nevers, idéale artisan, profession libérale ou passionné de voitures.
Local professionnel :
- 140 m², hauteur plafond 3 m, porte sectionnelle 2,90m x 2,95m
- Espace bureau de 70 m² (4 bureaux)
- Studio indépendant de 33 m2, 2 WC
Maison contemporaine (2008) de 300 m2 :
- Salon séjour spacieux de 90 m2
- 4 chambres lumineuses avec dressings et mezzanine
- Climatisation, équipement domotique, alarme, vidéo surveillance
- Terrain arboré de 2000 m2, 2 terrasses
- Possibilité d'utiliser les bureaux pour 3 chambres supplémentaires soit une surface habitable de 360 m2 et 7 chambres
Prix : 377 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362474 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

500 m²

SECTEUR NEVERS - LOCAL D'ACTIVITE 1.000 M², TERRAIN SECURISE

Local commercial

Ref. 352398B-LYS

Localisation NEVERS (58000)

239 000 €

239 €/m²

Patrick Loisy vous propose à la vente ce local d'activité de 1.000 m² idéalement situé à la sortie de Nevers à proximité de l'autoroute.
PREMIERE PARTIE :
- Stockage : 225 m², hauteur exploitable 4,20 m, porte coulissante hauteur 4 mètres.
- mezzanine 100 m² (hauteur moyenne 3 m)
- Porte électrique intérieure (largeur 6,30m) donnant sur atelier
- Atelier carrelé : 70 m², hauteur 3,80m
- Espace : 187 m², comprenant accueil, bureaux, showroom, archives, réfectoire, sanitaires
- Stockage : 120 m²
DEUXIEME PARTIE :
- Stockage : 150 m², porte largeur 4m + hauteur 2,60m
- Showroom : 120 m²
- Atelier : 75 m²
- Bureaux : 45 m², vitrine 9 mètres
- Terrain clos de 700 m², portail coulissant métallique
Prix : 239 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

1000 m²

EMPLACEMENT N°1 NEVERS - BAR BRASSERIE AVEC TERRASSE

Local commercial

Ref. 367861B-LYS

Localisation NEVERS (58000)

495 000 €

4 950 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar brasserie situé dans le centre-ville de Nevers.
Exploité depuis 30 ans avec une clientèle fidélisée, cet établissement dispose d'une salle de 50 couverts, d'une terrasse de 100 m² avec pergola, capacité totale de 200 couverts.
Le chiffre d'affaires est en constante évolution suite à des investissements importants.
Entièrement équipé, climatisation, 6 salariés
Chiffre d'affaires de 2023 de 500 000 euros
Prix : 495 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur
Loyer : 1700 euros HT HC / mois
Taxe foncière charge locataire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367861 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

100 m²

NEVERS - TABAC FDJ LOTO PRESSE, BEL EMPLACEMENT

Local commercial

Ref. 377759B-LYS

Localisation NEVERS (58000)

275 000 €

916 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente ce fonds de commerce tabac, presse et jeux, situé en emplacement n°1 à Nevers.
Cette enseigne dispose d'une surface de vente de 200 m² et d'un sous sol de 130 m².
Ce commerce entièrement climatisé bénéficie d'une excellente commercialité au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, générant un flux de clientèle de 600 personnes par jour.
Chiffre d'affaires important sur demande, avec preuve d'apport.
Possibilité d'acquérir les murs.
Loyer : 2.800 euros / mois
Prix : 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340200 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

300 m²

Terrain Cosne-Cours-sur-Loire

Terrain

Ref. 359350LYS

Localisation COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

39 000 €

15 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain constructible, situé à 6 km de Cosne-Cours-sur-Loire, 7 km de Sancerre, 1 km de l'autoroute et à 1h45 de Paris sud.
25 mètres de façade.
Terrain plat de 2500 m2, CU positif.
Prix : 39 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 359350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

2500 m²

PROCHE PREMERY - ENSEMBLE DE 2 MAISONS

Maison

Ref. 366050LYS

Localisation PREMERY (58700)

125 000 €

781 €/m²

Cet ensemble de 160 m2, située à 8 km de Prémery, est composée de :
Maison 1 (120 m2) :
- Rez-de-chaussée : salon cuisine, chambre, salle d'eau et WC
- Etage : 3 chambres, bureau, salle de bain, WC
- Extérieur : terrain 2000 m2, 2 garages
DPE D GES B
Maison 2 (40 m2) :
- 2 chambres
- Cour + terrain
- Louée 350 euros / mois
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1830 euros
Prix : 125 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

FOURCHAMBAULT - MAISON DE PLAIN PIED 2 CHAMBRES, 65 M2

Maison

Ref. 377307LYS

Localisation FOURCHAMBAULT (58600)

74 900 €

1 152 €/m²

Cette maison de 65 m2, située dans le centre de Fourchambault, est composée de :
- Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC
- Etage : grenier aménageable de 35 m2
- Extérieur : terrain arboré de 500 m2 avec puits
- Possibilité de 700 m2 de terrain attenant supplémentaire
DPE G GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2520 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 74 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377307LYS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

LA-CHARITE-SUR-LOIRE - DEMEURE

Maison

Ref. 378415LYS

Localisation LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

347 000 €

1 020 €/m²

Cette bâtisse du XIIIe siècle, de 340 m2 habitables, est située à 1h45 de Paris sud et
35 minutes de Magny-Cours, elle bénéficie de prestations de qualité et a été rénovée avec goût.
Elle est composée de :
- Bâtiment principal de 192 m2, 4 chambres, cour intérieure, puits, terrain
- Bâtiment secondaire de 133 m2, terrasse, piscine, terrain et cour, grande salle de bain,
local technique piscine + terrain et cour
- Bâtiment partiellement rénové de 73 m2, 2 chambres, garage, cuisine récente et cour
- Bâtiment de 70 m2, comprenant un garage, un atelier et un grenier avec terrain
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, le bâtiment principal a une toiture neuve en petites tuiles, la piscine mesure 10m x 4m.
Le terrain comporte plusieurs oliviers, saule pleureur, figuier, pin parasol.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133 euros et 1533 euros
Prix : 347 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

340 m²

Pièces

15 p

Chambres

6 ch

SAINT-PIERRE-LE-MOUTIER - FERME AVEC 2 HA

Maison

Ref. 379077LYS

Localisation SAINT-PIERRE-LE-MOUTIER (58240)

155 000 €

258 €/m²

Patrick Loisy vous propose à la vente cette ancienne ferme avec 2 ha de terrain à Saint-Pierre-le-Moûtier.
Elle est composée de :
- Corps de ferme de 32m x 9m sur 2 niveaux
- Stabulation de 150 m2
- Bâtiment de 100 m2 + bâtiment de 39 m2, toitures à revoir
- Maison 80 m2 à réhabiliter
- 2 ha de terrain
Non soumis au DPE.
Prix : 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

600 m²

Pièces

8 p

CRUX-LA-VILLE - MAISON 100 M2, 3 CHAMBRES

Maison

Ref. 366620LYS

Localisation CRUX-LA-VILLE (58330)

35 000 €

350 €/m²

Patrick Loisy vous propose cette maison de 100 m2 à Crux-la-Ville, situé à 35 minutes de Nevers, à 5 minutes de l'étang de Merle et 10 minutes de l'étang de Baye.
- Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle à manger, salle d'eau, WC
- Etage : 2 chambres, bureau
- Terrain de 650 m2
Travaux à prévoir
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 35 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

NEVERS - IMMEUBLE AVEC LOGEMENT, LOCAL COMMERCIAL, DEPENDANCES

Immeuble

Ref. 362057B-LYS

Localisation NEVERS (58000)

108 000 €

432 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente les murs de cette ancienne boulangerie situé à Nevers.
ESPACE PROFESSIONNEL :
- Magasin : 20 m² avec vitrine de 3,50m
- Laboratoire + plonge : 50 m²
- Garage
LOGEMENT (70 m²):
- 3 chambres, salon, cuisine, cour et terrasse
- Dépendances, garage, grenier aménageable
- Terrain clos de 1000 m² avec puits en plein centre-ville
DEPENDANCES :
- Maisonnette de 23 m² avec cour et jardin à rénover, accès direct
- Dépendance de 90 m² à rénover avec accès direct
- Quartier recherché, idéal pour du locatif
Prix : 108 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362057 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

250 m²

NEVERS - MAISON AVEC ENTREPOT ET COUR

Local commercial

Ref. 364614B-LYS

Localisation NEVERS (58000)

190 000 €

271 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente un entrepôt avec maison à Nevers.
Cet ensemble est composé d'une maison de caractère de 200 m², 4 chambres, d'un entrepôt de 500 m2 avec cour et un portail large permettant un accès aux PL/SPL.
ENTREPOT (500 m2) :
Hauteur exploitable 6m, dalle béton renforcée, accès PL/SPL
Cour goudronnée 700 m2, cabine de peinture, aire de lavage véhicules, portail largeur 8m
430 m2 de plain pied + mezzanine 70 m2
MAISON (200 m2) :
- Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC
- Au 1er étage : suite parentale 40 m2, chambre
- Au 2ème étage : 2 chambres
- Terrasse 45 m2, balcon
Classification énergétique E, chauffage central gaz, travaux récents
Prix : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

700 m²

Terrain 780 m2 Nevers
Exclusivité

Terrain

Ref. 369299LYS

Localisation NEVERS (58000)

59 000 €

75 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain à bâtir de 780 m2, entièrement viabilisé et borné au coeur d'un nouveau lotissement de 20 lots à Coulanges-lès-Nevers.
A proximité immédiate des écoles et commerces ainsi que de toutes les commodités de cette commune "Le Champ Cotaire" vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie idyllique.
Prix : 59 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

780 m²

Terrain 560 m2 Coulanges-lès-Nevers
Exclusivité

Terrain

Ref. 369298LYS

Localisation COULANGES-LES-NEVERS (58660)

41 800 €

74 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain à bâtir de 560 m2, entièrement viabilisé et borné au coeur d'un nouveau lotissement de 20 lots à Coulanges-lès-Nevers.
A proximité immédiate des écoles et commerces ainsi que de toutes les commodités de cette commune "Le Champ Cotaire" vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie idyllique.
Prix : 41 800 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

560 m²

Terrain 3600 m2
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 343937LYS

Localisation NEVERS (58000)

45 990 €

12 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain constructible, situé à 7 km de Nevers.
Terrain constructible de 3600 m2, accès indépendant, quartier paisible.
Commune avec règlementation souple, pas d'autres terrains constructibles autour.
Prix : 45 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

3600 m²

MOULINS - BAR TABAC LOTO FDJ avec LOGEMENT
Sous compromis

Local commercial

Ref. 330405B-LYS

Localisation MOULINS (03000)

129 000 €

1 612 €/m²

Patrick LOISY vous propose à la vente ce bar tabac idéalement situé à Moulins.
Cet établissement, situé sur un axe très passant , dispose d'une salle de bar de 30 places avec des activités additionnelles de tabac, presse, relais, jeux, bimbeloterie, timbres, etc...
Clientèle fidélisée et bonne rentabilité.
Affaire bénéficiant d'une bonne visibilité dans un environnement commerçant, idéal pour 2 ou 3 personnes.
Accompagnement possible pour la transmission de clientèle.
- Bail 3/6/9, loyer 1000 euros HT avec logement de 110 m², 3 chambres, parfait état, tout équipé, climatisé et garage.
- Bail 3/6/9, loyer 800 euros HT sans logement possible
Cession du fonds de commerce à 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330405 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

80 m²

Mes biens vendus

NEVERS - IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT
Vendu

Local commercial

Localisation NEVERS (58000)

Patrick Loisy vous propose à la vente un immeuble de rapport, situé au centre de Nevers.
Cet immeuble est composé d'un local commercial de 55 m2 avec un appartement de 85 m².
L'ensemble est loué 1.000 euros par mois.
Toiture et chaudière neuves, chauffage central
Prix : 108 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

140 m²

A 15 KM DE LA CHARITE-SUR-LOIRE - MAISON 2 CHAMBRES, TERRAIN ET COUR
Vendu

Maison

Localisation LA CELLE-SUR-NIEVRE (58700)

Cette maison de 90 m2, située à 17 minutes de Guerigny, est composée de :
- Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, salon, cuisine salle de bain, WC
- Etage : grenier
- Extérieur : terrain arboré de 600 m2, cabanon, dépendance, garage
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros
Prix : 79 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Magny Cours
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MAGNY-COURS (58470)

Cette maison de bourg, situé dans le centre de Magny-Cours, est composé de :
- Salon - cuisine équipée de 50 m2, 2 chambres, salle d'eau + WC
- Terrain de 700 m2, atelier
Possibilité de faire une grande chambre à l'étage.
Chauffage central gaz, cheminée, accès terrain depuis la cuisine.
DPE G GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2850 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 59 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY Florent LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

SECTEUR NEVERS, IMPHY - IMMEUBLE DE RAPPORT 360 M²
Vendu

Immeuble

Localisation IMPHY (58160)

Patrick Loisy vous propose à la vente un immeuble situé à Imphy.
Cet immeuble comporte :
- F5 de 130 m2 avec terrasse, loué 745 euros par mois
- F5 de 107 m2, loué 630 euros par mois
- F4 de 94 m2 avec terrasse, loué 540 euros par mois
- Studio de 25 m2, loué 350 euros par mois
- Terrain de 650 m2
Rapport de 28 000 euros / an.
Classification énergétique D
Prix : 258 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

360 m²

58000 NEVERS - Entrepôts et habitation, Atelier
Vendu

Local commercial

Localisation NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente cet entrepôt avec une maison à Nevers.
Entrepôt de 350 m2 :
- Atelier de 215 m2
- Mezzanine de 135 m2, hauteur 2m à 3m, escalier métallique
- Grande porte, nombreuses fenêtres
- Grand terrain arboré
- Accès poids lourd jusqu'à l'entrepôt
Entrepôt de 180 m² :
- Atelier de 127 m²
- 2 bureaux, réserves, cuisine, WC, vestiaires
- Plafond isolé
- Hauteur exploitable de 4m à 5m
Hangar :
- 100 m², hauteur 6 mètres
Maison sur sous-sol de 85 m2:
- Garage double
- Terrain 3500 m2
- 3 chambres
Prix : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 332499 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

500 m²

Maison Nevers
Vendu

Maison

Localisation NEVERS (58000)

EXCLUSIVITE. Cette maison, située à 2,5 km de Nevers, est composée de :
- Salon - cuisine de 46 m2, 3 chambres, salle d'eau, WC
- Véranda et terrasse de 40 m2
- Terrain d'environ 800 m2, garage, 2 cabanons
Triple vitrage, volets PVC et cuisine récents, chaudière Siemens 7 ans
Chauffage central gaz, parfait état d'entretien
DPE en cours.
Prix : 159 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Fourchambault
Vendu

Appartement

Localisation FOURCHAMBAULT (58600)

Patrick Loisy vous propose à la vente un appartement T2 au 1er étage, situé dans le centre de Fourchambault.
Il est composé d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau WC.
Charges de copropriété très faibles
Nombreuses places de parking à proximité.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 558 euros et 726 euros
Prix : 39 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY,
au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

53 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

EXCLUSIVITE NEVERS - IMMEUBLE
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation NEVERS (58000)

Patrick Loisy vous propose à la vente un immeuble situé en hyper centre de Nevers.
Cet immeuble comporte :
- Garage en rez-de-chaussée 25 m2 (possibilité local commercial ou studio)
- 1 F2 de 57 m2 au 1er étage (séparable facilement en 2 logements)
- 1 F1 de 24 m2 au 2ème étage
- Grenier de 25 m2
La toiture en ardoise a été refaite il y a 9 ans, double vitrage volets bois, F2 avec cuisine aménagée, logements avec salle de bain WC.
Prix : 85 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

130 m²

NEVERS -  Entrepôt, bureaux avec parking goudronné
Vendu

Local commercial

Localisation NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la location cet entrepôt de 100 m² avec bureaux, situé à Nevers.
L'entrepôt dispose d'une arrivée d'eau, d'une porte sectionnelle de 4,10 x 4,30 m, hauteur moyenne des plafonds 7m, d'un parking sécurisé de 15 places et d'un parking goudronné de 400 m2.
L'espace administratif de 90 m2 comporte un accueil de 30 m2, 4 bureaux, cuisine et WC.
Loyer : 1500 euros charges comprises.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires de location : 5.000 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326875 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

200 m²

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DORNES (58390)

Maison indépendante de près de 200 m2, composée de :
- Au rez-de-chaussée : salon, grande salle à manger, WC
- Au 1er étage : 2 chambres, pièce, WC
- Au 2ème étage : 2 chambres
Située à 40 minutes de Nevers, 30 minutes de Magny-Cours et à 17 minutes de Moulins, le gros oeuvre de la maison est en bon état, sur 3 niveaux avec cave de 75 m2.
Non soumis au diagnostic de performance énergétique, absence de système de chauffage.
Prix : 56 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

203 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Immeuble de rapport loué
Vendu

Immeuble

Localisation SAINT-PIERRE-LE-MOUTIER (58240)

Patrick Loisy vous propose à la vente un immeuble situé entre Nevers et Moulins.
- 1 F2 de 42 m2 au rez-de-chaussée
- 1 F2 de 44 m2 au 1er étage
- Grenier de 23 m2 au 2ème étage (possibilité de créer un studio)
- Terrain de 170 m2, cour commune et 2 cabanons
- Rapport de 9600 euros par an
- Isolation par l'intérieur neuve
L'immeuble est situé dans une ville avec tout commerce, école, collège, à proximité de l'A77,
10 km de Magny-Cours et 3h de Paris.
La toiture en ardoise est en bon état, double vitrage, volets PVC et bois et chauffage électrique.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670 euros et 940 euros
Prix : 91 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY,
au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312053- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Terrain Cours-les-Barres
Vendu

Terrain

Localisation COURS-LES-BARRES (18320)

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain constructible, situé à Cours-les-Barres, à 8 km de Carrefour Nevers.
Terrain plat de 1700 m2, CU positif, étude de sol.
Eau, électricité, téléphone et tout à l'égout à l'entrée de la parcelle.
Prix : 34 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

1700 m²

EXCLUSIVITE NEVERS - LOCAL COMMERCIAL, EMPLACEMENT N°1
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la location ce local commercial de 65 m² situé à Nevers, axe passager, Boulevard Pierre de Coubertin.
Refait à neuf, il dispose d'un accueil, une entrée, 2 bureaux, cuisine, 2 WC, sous-sol, parking sécurisé.
Loyer : 800 euros. Dépôt garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires de location : 5.000 euros HT
Taxe foncière à la charge du locataire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318483 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

65 m²

NEVERS- MURS COMMERCIAUX LOUES
Vendu

Local commercial

Localisation NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente les murs louès de ce local commercial de 65 m² situé à Nevers, en emplacement n°1.
Ce local commercial en copropriété est loué 8.400euros HT HC par an avec bail 9 ans.
Il dispose d'un accueil, une entrée, 2 bureaux, cuisine, 2 WC, sous-sol, parking avec bip.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Prix : 85 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310831 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

63 m²

Petite maison Varennes-Vauzelles
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VARENNES-VAUZELLES (58640)

EXCLUSIVITE. Maison indépendante à Varennes-Vauzelles.
Elle est composée d'un salon de 27 m2, une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant.
Elle dispose également d'une cave, un garage, une véranda et une dépendance sur un terrain d'environ 500 m2.
Il est possible de faire un agrandissement de 2 chambres supplémentaires.
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722 euros et 977 euros
Prix : 76 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

58000 NEVERS - Entrepôt / local industriel
Vendu

Local commercial

Localisation NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente cet entrepôt de 800 m², situé à Nevers :
- Parking goudronné de 500 m²
- Espace bureaux climatisés de 80 m²
- Entrepôt principal de 500 m², avec entrée poids lourds, hauteur plafond de 4,75 m à 5,80 m
- Espaces supplémentaires de 80 m² + 145 m² + 67 m², plafond 2,50 m
- Dalle béton, entrepôt isolé, alarme, prises électriques partout, puissance 400 V
Prix : 159 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
N° Mandat : 289192 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

800 m²

Longère Magny Cours
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MAGNY-COURS (58470)

EXCLUSIVITE. A quelques centaines de mètres du circuit de Magny-Cours, cette longère, située dans un cadre bucolique, serait idéale tant pour une activité de chambres d'hôte que résidence principale ou secondaire.
Longère d'environ 144 m2, située à Magny-Cours, composée de :
- Au rez-de-chaussée : salon, entrée cuisine, chambre, salle de bain, WC et bureau
- Au 1er étage : 4 chambres
- Un terrain de plus de 14 750 m2 (1,47 ha) entièrement clos
- Grange d'environ 60 m2
- Ecurie de 40 m2
- Verger conservatoire avec une vingtaine d'arbres fruitiers ancienne variété
- Jardin, puits, chalet, enclos pour animaux avec marre
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1990 euros
Prix : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

144 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-LE-MOUTIER (58240)

Maison d'environ 125 m2, située à Saint-Pierre-le-Moûtier, composée de :
- Au rez-de-chaussée : salon, chambre, cuisine, salle d'eau, WC
- Au 1er étage : 2 chambres, mezzanine
- Un terrain de plus de 1200 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis, avec grand garage,
grande terrasse, avancée, cabanon, puits, bassin
Panneaux solaires, visiophone, volets roulants électriques, portail aluminium électrique, chauffage central gaz, tout à l'égout
DPE D GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1319 euros
Prix : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE VARENNES VAUZELLES - Terrain commercial avec habitation à rénover
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation NEVERS (58000)

EXCLUSIVITE. Idéal pour PROJET COMMERCIAL (plus de 16000 Véhicules par jour dans cette zone)
Patrick LOISY vous propose à la vente ce Terrain de plus de 1300 m², situé à Varennes Vauzelles centre, sur un axe très passant proche du Technicentre et de la caserne des pompiers.
Le terrain comporte une maison à rénover de 80 m² (salon, cuisine, 2 chambres).
Prix : 149 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

1300 m²

Habitation et local professionnel
Vendu

Maison

Localisation MOIRY (58490)

Patrick LOISY vous propose à la vente cet ensemble immobilier mixte sur 2.200 m² de terrain, situé à 5 min du circuit de Magny-Cours, 15 min de Nevers, 40 km de Moulins, 2h30 Paris et Lyon .
Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation de 137 m², avec 4 chambres (possibilité 5) et possibilité d'agrandir de 100 m2 facilement.
Style fermette, chauffage central, jardin de plus de 700 m², de locaux à usage professionnel de 370 m2 au total dont :
- Garage de 28 m² avec possibilité de garer un camping car ou bien installation d'un pont
- Garage de 90 m² , 2 portes largeur 2m60 + 1 porte d'1 m, toiture tôles ondulées, de
- Dépendances attenantes à la maison 70 m² répartis en 3 locaux (idéal pour faire les
bureaux) et de 180 m² d'atelier avec triphasé, dalle béton, 2 portes de 2m et 2m50,
- Appentis de 16 m².
Le portail principal de 5 mètres de large est motorisé , une cour goudronnée de 200 m² + cour gravillonnée et 2ème portail de 4 m de large permettant à des poids lourds de sortir sans faire demi tour.
- Conviendrait à une entreprise de TP, artisans tous types ou mécanique, parking
goudronné de 6 places et possibilité d'abriter 6 véhicules
DPE D GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2610 euros
Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291678 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Patrick LOISY Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

500 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison
Vendu

Maison