Achat immobilier - Nevers : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Nevers - Page 2

Appartement

Ref. 432890RPA

 NEVERS (58000)

NEVERS(58000) Patrice RACOEUR vous propose ce spacieux duplex de 120 m² proximité centre ville. Il dispose d'une cave et d'un terrain privatif de 65 m² avec terrasse. Il comprend une entrée indépendante desservant au 1er étage un bel espace de vie lumineux de 29 m², avec cuisine aménagée semi ouverte, WC indépendant, bureau de 8,50 m², salle d'eau de 5 m² et chambre avec placard de 12 m². Un autre escalier au second étage distribue 3 chambres de 10 m² ; 15 m² et une dernière de 22 m² avec sa salle d'eau et WC privatif. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2018). DPE : D
GES D. Aucune charge de copropriété syndic bénévole DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 euros et 2.400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
PRIX : 117.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6,36 % soit 7.000 euros Prix net vendeur 110.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410474SOPP

 NEVERS (58000)

Venez découvrir cet appartement plein de charme et de caractère. Il se situe à l'étage d'une maison individuelle dans une petite copropriété sans charges. De plus, il offre un garage et un stationnement dans la cour commune et fermée, le tout dans un endroit est calme.

Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, la grande pièce de vie de 31.06 m², les toilettes séparées, la salle de douche, et les deux chambres. Deux cagibis sont également présents dans l'appartement.
Il est doté de très jolis parquets massifs, et les huisseries sont toutes récente et de très bonne qualité (en PVC et double vitrage), avec pour chacune les ouvertures, des volets roulants électriques ainsi que des moustiquaires.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Côté dépendances et rangements cet appartement est vendu avec un garage de 17.15 m² fermé dans la cour commune, une cave et un grenier d'environ 40 m².
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les plafonds de la pièce de vie seront à revoir car ils s'écaillent par endroit.
N'attendez pas plus longtemps car c'est un bien rare à Nevers.
Contactez Sophie au 06 47 63 93 34 qui organisera avec plaisir votre visite !
Prix : 94000 euros honoraires 6000 euros inclus à charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires.

DPE: Classe F GES : Classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie
pour un usage standard entre 2980 euros et 4040 euros indexés aux
années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PONSARD, au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ville Nevers 424 820 124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 410474- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417838LYS

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

EXCLUSIVITE Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un pavillon situé à Varennes-Vauzelles, à proximité de toutes commodités.
Elle est composée de :
- Au sous-sol : garage 23 m2, atelier, cave, chaufferie, chambre
- Au rez-de-chaussée : salon 24 m2, 2 chambres, cuisine, balcon
- Extérieur : terrain 500 m2, terrasse 25 m2

Classification énergétique E
Ravalement de façade récent, fenêtres récentes, volets roulants électriques

Prix : 145 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1365 euros et 1847 euros indexé à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 440000RER

 SERMOISE-SUR-LOIRE (58000)

Immeuble de 191m², entièrement loué, composé de 4 appartements T2 et 1 studio, tous loués nus, offrant une excellente stabilité locative.

Composition et loyers :
T2 RDC droite : 560 euros - 52m² DPE C (en place depuis 2 ans)
T2 RDC gauche : 410 euros - 34m² DPE D (en place depuis 7 mois)
T2 1er étage droite : 430 euros - 37 m² DPE C (loué le 1er mars 2026)
T2 1er étage gauche : 460 euros - 48m² DPE D (en place depuis 5 ans)
Studio : 275 euros - 18m² DPE D (en place depuis 7 ans)

Revenus locatifs mensuels : 2 135 euros
Revenus locatifs annuels : 25 620 euros

Prix de vente : 250 000 euros
Rentabilité brute : 10,25 %
Taxe foncière 2025 : 1 567 euros
Revenus nets avant autres charges : 24 053 euros / an
Rentabilité nette (hors autres frais) : environ 9,6 %

Un excellent rendement pour un immeuble déjà loué, sans vacance locative.

Atouts techniques
Climatisation dans tous les logements
Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble
Toiture refaite à moitié il y a 7 ans
Immeuble bien entretenu
Location nue = gestion simple et stabilité des locataires

Environnement et proximité

Sermoise-sur-Loire est une commune recherchée pour son cadre calme et résidentiel, tout en restant très proche de Nevers.

Vous bénéficiez notamment :
des commerces de proximité et services de la commune,
des écoles et infrastructures locales,
d'un accès rapide aux axes routiers reliant Nevers,
de toutes les commodités de l'agglomération de Nevers (gare, hôpital, grandes surfaces, administrations).

La situation est idéale pour une clientèle locative recherchant un environnement paisible, tout en restant proche d'un bassin d'emplois et de services.

En résumé

Immeuble entièrement loué
Revenus immédiats
Très bonne rentabilité
Aucun gros travaux à prévoir à court terme
Secteur calme et attractif, proche de Nevers

Un investissement clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine rentable et sécurisé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°440000 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 437971RER

 NEVERS (58000)

Ensemble immobilier rare sur Nevers, composé d'un magasin climatisé, d'un plateau de bureaux et d'un bâtiment indépendant. L'ensemble est loué, offrant une rentabilité particulièrement attractive et un excellent emplacement proche du centre-ville.

Magasin 322 m²
Grand espace commercial lumineux
Entièrement climatisé
Isolation intérieure et extérieure assurant un confort optimal
Commission incendie favorable, conformité garantie
Parfait pour showroom, activité commerciale ou espace d'accueil

Plateau de bureaux à l'étage 86 m²
Salle de réunion
Salle d'archives
Espaces de travail fonctionnels

Bâtiment indépendant 163 m²
Idéal pour activité complémentaire, atelier, stockage ou location séparée.

Possibilité de division en plusieurs lots pour maximiser la rentabilité.

Environnement et commodités

Emplacement stratégique :
A proximité immédiate du centre-ville de Nevers
Fort passage et visibilité commerciale
Commerces, banques, restaurants et transports accessibles à pied
Accès rapide aux principaux axes routiers
Stationnement à proximité

Situation locative et données financières
Bien loué
Loyer mensuel : 5 145 euros
Loyer annuel : 61 740 euros
Taxe foncière : 6 800 euros
Prix de vente : 480 000 euros

Rentabilité
Rentabilité brute : 12,86 %
Rentabilité nette : 11,45 %

Une rentabilité exceptionnelle pour un bien professionnel loué, entretenu et idéalement situé.
Possibilité d'acheter les bâtiments séparément.

Atouts clés
Climatisation + isolation complète
Conforme sécurité incendie
2 bâtiments complémentaires
Proche du centre-ville
Excellente visibilité
Rentabilité élevée
Revenus immédiats

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°437971 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
(2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439884RPA

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

VARENNES VAUZELLES (58640) Patrice RACOEUR Vous propose ce Pavillon sur sous sol en rez de jardin divisé en Garage de27 m² Atelier de 28 m² et un studio indépendant de 28 m². Au rez de chaussée surélevé : espace de vie de 42 m² avec cuisine ouverte , dégagement distribuant deux chambres d'environ 13 m² chacune, salle d'eau de 7 m². Superficie de rez de chaussée : 81 m².
Au dessus Grenier amenageable (superficie au sol 86 m²). Chauffage central Gaz de ville (chaudière de 2022). Double vitrage. Jardin
DPE : F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.520 euros et 4800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
PRIX : 145.000 euros honoraires inclus de 5,84 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 138.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :439884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 440515RER

 NEVERS (58000)

Rare sur le secteur, très bel ensemble immobilier d'environ 700 m², situé sur la commune de Marzy, implanté sur un terrain de 3 150 m² avec parking.

Composition
Immeuble principal composé de 10 appartements :
3 appartements de type T2
4 appartements de type T3
1 appartement de type T4
2 appartements de type T5
Une maison indépendante à réhabiliter, offrant un fort potentiel
possibilité de créer deux appartements supplémentaires ou de conserver une maison individuelle

Prestations
Menuiseries PVC double vitrage
Caves voûtées
Chauffage gaz
Immeuble raccordé au tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir sur l'existant
Environnement agréable, terrain spacieux avec stationnements

Données financières
Loyers actuels : 5 000 euros / mois
Tout est loué à ce jour
Taxe foncière : 6 033 euros

Les + du bien
Très bonne rentabilité immédiate
Patrimoine immobilier sain
Potentiel d'augmentation des revenus grâce à la maison à réhabiliter , terrain constructible ainsi qu'une valorisation des loyers
Grand terrain avec parking, rare pour ce type de bien

Idéal investisseur recherchant un immeuble de rapport clé en main avec réserve de valorisation.

Prix de vente: 760 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D 208 KWh.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°440515 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 438335JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 80 m² habitables situé dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, médecin, écoles, pharmacie,...) de la commune de Varennes Vauzelles.
Installée sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m², ce bien dispose de nombreux avantages.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une entrée.
Au sous sol vous trouverez une chambre avec point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave.
Côté extérieur on trouve un beau jardin ainsi qu'un cabanon.
Le bien est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, portail et porte de garage motorisées.
L'ensemble est en très bon état.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 139000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 427594RER

 NEVERS (58000)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Nevers, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces, services, transports, établissements scolaires et du centre historique.

Stationnement public au pied du bâtiment, un vrai atout pour les locataires.

Investissement clé en main ! rentabilité immédiate
Aucune vacance locative ! locataires en place - loyers à jour.

L'immeuble se compose de 2 logements actuellement loués :

T2 en rez-de-chaussée : 37 m²
Loué vide 420 euros / mois

T3 en duplex au 1er étage : 53 m² loi Carrez,
avec une surface au sol plus généreuse, offrant de beaux volumes.
Loué meublé 630 euros / mois

Prestations techniques

Chauffage électrique

Compteurs individuels

Chauffe-eau individuels

Menuiseries double vitrage bois

Raccordement au tout-à-l'égout

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 803 euros

Immeuble bien tenu

Locataires sérieux en place

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, un secteur central attractif et une rentabilité immédiate sans travaux ni remise en location à prévoir.

Prix de vente: 145 000 euros honoraires inclus, charge vendeur
DPE: D 224 kWh/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°427594 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439771RER

 NEVERS (58000)

Maison contemporaine construite en 2020, cette belle propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrez un agréable salon-séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Un WC indépendant complète l'ensemble.

La maison bénéficie également d'un garage avec un espace dédié à la buanderie, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 600 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Possibilité d'acquérir un bout de terrain supplémentaire.
Taxe foncière : 2 135 euros par an.

Prix de vente: 268 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B 87 kWh.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n° 439771.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 438018B-LYS

 FOURCHAMBAULT (58600)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un terrain industriel de 11 000 m2 à proximité d'une surface alimentaire et d'un grand parking.
Il est situé en zone de revitalisation rurale. A 4 km de l'échangeur A77.
Zone de chalandise 20 000 habitants

Prix : 199 000 euros. Frais d'agence vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 438018 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427596NLAB

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

La maison se situe sur un très beau terrain constructible (piscinable) et très joliment arboré de 1313 m2, entièrement clos.
Elle se trouve dans le quartier résidentiel et très calme, dit du "Vieux Vauzelles", à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus,
et se décompose ainsi :
Rez-de-chaussée : grand sous-sol de 93 m2, avec salle de douche, buanderie, et cave.
Premier étage de 89 m2 : avec grand salon séjour d'environ 30 m2 avec cheminée -insert, cuisine indépendante d' environ 9 m2, d'une salle de douche avec bac ultra-plat (2022), de trois chambres d'environ 11 m2 et un wc.
Toutes les ouvertures ont été changées en double vitrage, et volets roulants motorisés alu minium (2017), store-banne motorisé (2023), chaudière gaz à condensation (2015) doublée d'une climatisation réversible neuve dans l'ensemble de la maison. Toiture en tuiles terre-cuite, révisée, gouttières zinc très récentes. Climatisation réversible Avril 2025.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 174900 euros dont 9900 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 165000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 426768RER

 FOURCHAMBAULT (58600)

EXCLUSIVITE FOURCHAMBAULT (58600), 33 garages très bien situés dans le centre de Fourchambault quartier résidentiel , actuellement tous loués 39 euros/garage soit 1310 euros/mensuel.
Le tout sur un terrain de 1031m2 clos.
Taxe foncière : 3990 euros

Prix de vente: 231000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°426768 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438334JGRO

 COULANGES-LES-NEVERS (58660)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne en partie rénovée de 110 m² habitable dans un secteur proche des commodités de la commune de Coulanges Les Nevers, aux portes de Nevers.
Il se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec poutres et belle luminosité, une belle véranda non considérée comme habitable car elle ne présente pas d'élément de chauffage mais elle peut assez facilement le devenir, une chambre, une salle de bain, un wc et une chaufferie.
A l'étage vous trouverez trois chambres, et un wc.
Côté extérieur on trouve un beau terrain arboré.
En bref un bien avec du charme, dans un secteur recherché avec peu de travaux.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 164000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1452 euros et 1964 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428165NLAB

 CHALLUY (58000)

La maison se situe sur un terrain de 672 m2, en retrait de route et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Elle se compose, au premier étage de 5 pièces : Belle entrée distribuant Une jolie cuisine de plus de 10 m2, d'un salon-salle à manger de plus de 26 m2, d'une salle de bains, wc séparés, et de trois chambres mesurant de 10 à plus de 12 m2, possédant toutes une très jolie vue.
Au rez-de-chaussée, entièrement carrelé se trouvent, un grand bureau de plus de 12 m2, une chambre avec grands rangements de plus de 19 m2, une cuisine d'été d'environ 18 m2, wc séparés, d'un premier garage, carrelé lui aussi de plus de 20 m2 et d'un cellier-cave à vins de 8 m2.

A l'arrière de la maison, joli jardin clos, préau pour les déjeuners ou dîners d'été et deuxième garage de plus de 16 m2.
DPE : D - GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 149000 euros dont 9000 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438332JGRO

 SERMOISE-SUR-LOIRE (58000)

Venez découvrir ce lot de deux maisons d'une surface habitable de 120 m² en bon état dans un quartier calme et vert de la commune de Sermoise sur Loire, aux portes de Nevers.
Vous trouverez d'un côté une maison type 3 et de l'autre une maison type 2 avec possibilité de réunir les deux pour faire une grande maison car ils sont communiquant.
La première maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec un beau jardin équipé d'un garage et un appentis.
La seconde maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc, et un chambre avec un jardin équipé d'un appentis.
Le tout en bon état, équipé de double vitrage, tout à l'égout et gaz de ville.
Idéal pour un investissement locatif ou bien en résidence principale avec une location.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 129000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436025RER

 COULANGES-LES-NEVERS (58660)

Située sur la commune de Coulanges-les-Nevers, dans un secteur calme et agréable, cette maison neuve vous séduira par ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis.
A proximité des commodités, écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.

D'une surface habitable de 109 m², la maison se compose de :
Une entrée
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte
Trois chambres, dont une avec dressing
Une buanderie
Une salle de bain équipée d'une douche

Le tout bénéficie d'un chauffage au sol électrique, apportant confort et modernité.

Implantée sur un terrain de 1 226 m², la maison offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.

A noter : sur les photos, les sols ne sont pas encore terminés et le meuble de salle de bain ainsi que la robinetterie n'est pas encore installé.
L'ensemble des finitions seront entièrement terminé pour la vente.

Construction neuve
Taxe foncière non connue à ce jour

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale moderne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421620JGRO

 URZY (58130)

Venez découvrir cette belle maison en pierre agréable et lumineuse d'une surface de 107 m² habitables en partie rénovée à Urzy, à un kilomètre des écoles, crèche, collège supermarché, restaurant, infrastructures sportives, médecin et de nombreuses autres commodités.
Ce joli bien mitoyen d'un côté et sans nuisance se trouve également à 7 minutes de l'A77 qui mène à Paris en 2 heures.
Le gros oeuvre est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et un salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau.
Au sous sol vous trouverez une chaufferie, une cave en terre battue et un atelier.
Côté extérieur se trouve un beau terrain arboré de plus de 1700 m² permettant d'accéder à la rivière Nièvre de manière privative, ainsi que plusieurs dépendances.
Ce bien bénéficie de menuiseries double vitrage, ainsi que l'électricité et l'isolation neuves à l'étage et une cuve de récupération des eaux de pluies.
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec beaucoup de potentiel et de verdure.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix de vente 126000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1914 euros et 2590 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424265NLAB

 NEVERS (58000)

Cette grande et belle maison de 274 m2, située dans le quartier très calme des Montapins, sera celle de votre famille, et peut aussi accueillir un local professionnel au rez-de-chaussée qui serait entièrement adapté pour ceci. Terrain autour d'environ 500 m2.
Au rez-de-chaussée : Grand garage, cuisine d'été, 4 grandes pièces : buanderie, salle de bains, salle de sport.
Au premier étage : Séjour de 34 m2, cuisine, 4 grandes chambres, salle de bains et wc.
Au deuxième étage : 5 chambres, salle de bains et wc.

Factures de fioul à disposition :
-2024 : 2181 euros

Prix : 287260 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur , soit
271000 euros hors honoraires.

DPE-D GES-B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424265. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424254NLAB

 NEVERS (58000)

Située à 5 minutes à pied des bus, et de l'hopital, cette grande maison de 165 m2, (terrain de 673m2), construite sur vide sanitaire en 2003, se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Grand séjour de 36 m2, très lumineux, salon de 17m2, deux chambres, cuisine entièrement aménagée, buanderie et wc.
A l'étage se trouvent : une mezzanine de 9 m2, 3 chambres, salle de bains et wc.
Chauffage : plancher rayonnant électrique. 4 places de parking extérieur.

Prix : 239454 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur , soit
225900 euros hors honoraires.

DPE- D. GES-B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424254- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr