Achat immobilier - Yonne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Yonne

Appartement

Ref. 355506BGUI

 SENS (89100)

Sens, dans un quartier calme à deux pas du centre-ville et de toutes commodités (proche hôpital -complexe sportifs et collèges, lycées,transports....), je vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence comportant 4 étages.
Il se compose d'une entrée, salon, séjour exposition sud et baignés de lumière, un couloir desservant deux chambres spacieuses, cuisine avec arrière cuisine cellier, salle d'eau douche italienne récente, WC séparé, placards, balcon confortable, cave.
Le moyen de chauffage individuel gaz de ville sera le plus pour une gestion de consommation.
Les faibles charges de copropriété finiront de vous séduire pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271.90 euros par trimestre (soit 1087.60 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Prix 139 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
DPE " D" - GES " D "
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 1 150 euros à 1 620 euros par an. Prix moyen des énergies au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à b.guido@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 169 lots ().
Charges annuelles : 1043.52 euros.
Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .

Maison

Ref. 361037CIN

 AUXERRE (89000)

Auxerre 89000 , à 7 kms au sud d'Auxerre et à 5 minutes de l'autoroute, maison de caractère au calme, 7 pièces dont 6 chambres sur terrain clos. Terrasse, Sous-Sol, Cave voutée, Grange, Dépendance, Greniers.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Budget : 348.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette maison habitable de suite comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 70M², une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un wc.
- Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain/douche, 1 wc.
- Au 2ème étage : 2 chambres.
Les + : pompe à chaleur air/eau avec relève fuel, Cheminée, maison lumineuse, endroit très calme, Garantie Protec +, desservi désormais par bus.
DPE : D GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : 2540 E. à 3490 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Maison

Ref. 361289CIN

 QUENNE (89290)

QUENNE 89290 , à 7 kms au sud d'Auxerre et à 5 minutes de l'autoroute, maison de caractère au calme, 7 pièces dont 5 chambres sur terrain clos. Terrasse, Sous-Sol, Cave voutée, Grange, Dépendance, Greniers.
Desservi par bus et service de covoiturage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Budget : 348.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette maison habitable de suite comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 70M², une cuisine aménagée, une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un bureau (ou chambre) un wc.
- Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain/douche, 1 wc.
- Au 2ème étage : 2 chambres.
Les + : pompe à chaleur air/eau avec relève fuel, Cheminée, maison lumineuse, endroit très calme, Garantie Protec +, desservi désormais par bus.
DPE : D GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : 2540 E. à 3490 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361289- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Immeuble

Ref. 340730CIN

 L'ISLE-SUR-SEREIN (89440)

L'Isle Sur Serein 89440, exclusif, ensemble de deux maisons + deux appartements. Le tout à réhabiliter. Potentiel pour la création d'un logement supplémentaire.
Budget : 40.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur)
Ensemble non chauffé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 340730
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Maison

Ref. 340859CIN

 JOUX-LA-VILLE (89440)

JOUX-LA-VILLE 89440, exclusif, propriété composée d'une maison de 6 pièces dont 3 chambres et d'une dépendance de 2 pièces avec grenier aménageable. Véranda, cave, atelier, grange, cour, terrasses. Le tout sur un terrain clos et arboré avec piscine neuve.
Budget : 240.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette maison aux matériaux nobles entièrement rénovée et habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc, une buanderie/chaufferie. A l'étage : une chambre parentale avec baignoire et dressing, deux chambres, une pièce palière pouvant faire office de bureau, 1 salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville et poêle bois. DPE et GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie basée sur le prix des énergies au 01/01/21 : 1260 E à 1760 E. Les + : aucun travaux à prévoir, adoucisseur d'eau, garantie Protec + et garantie revente offerte.
La dépendance de plain-pied (90M²) comprend une entrée distribuant un grand séjour avec coin cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, un wc. Chauffage central fuel et poêle bois. DPE et GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie basée sur le prix des énergies au 01/01/21 : 1780 E à 2470 E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Local commercial

Ref. 355722B-BCHR

 AVALLON (89200)

Département de l'Yonne, dans une Commune de 6 500 Habitants. Christophe BERTHELON vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce TABAC FDJ PRESSE, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une belle vitrine.
Belle affaire, saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 60 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis une dizaine d'années.
Le plus un appartement de 2 chambres, avec un accès direct au magasin et un second accès à l'extérieur,
Alarme, Rideau, Climatisation Réversible, Cave Voutée.
Chiffre d'affaires proche des 370.000 euros,
- Commission tabac 147 000 brut.
- Commissions FDJ, loto, 47 000 euros.
- EBE 163 000 euros.
- Loyer 1 325euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.
- Ouvert 6jours / 7
Prix de vente : 656 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial. Contact : 06.61.95.82.33 ou c.berthelon@propriétés-privées.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 365011B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant moderne de 70 places avec une brigade en place qui vous accompagnera dans le développement de ce restaurant.
Doté d'un immense parking, ce fonds de commerce de ce restaurant de 70 places situés sur l'axe principal entre Auxerre et Paris.
Terrasse couverte chauffée, Appartement, Climatisation réversible
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis une petite dizaine d'années.
Bail 3/6/9, loyer 18 000 euros annuels HC .
Cession du fonds de commerce à 132 240euros, Honoraires Agence Inclus de 123.240 euros charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 365294VFE

 DOMECY-SUR-CURE (89450)

EXCLUSIF ! USY (89450) PRIX DE VENTE : 198.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé dans le village de Usy proche de Domecy sur Cure, et à 10km de Vézelay et 10 km d'Avallon.
Ce pavillon d'une surface habitable d'environ 147 m² , et posé sur un terrain d'un peu moins de 2000m² .
Il se compose :
Au RDC : une entrée sur un vaste séjour à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur terrasse bois, un dégagement à usage de cellier-buanderie. Un couloir dessert : un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, 3 chambres.
A l'étage : une pièce palière dessert un grand WC avec lave mains, 2 grandes chambres.
Garage et grenier.
L'extérieur bénéficie de la présence d'un grand terrain de près de 2000m2 tout autour du pavillon, cour sur le devant, terrasse, piscine hors sol et abris à bois.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique individuel et poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égoût.
DPE : C Classe GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1390 euros et 1950 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365294- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 346409YGR

 SENS (89100)

Romuald Theysgeur vous présente un bel appartement de 68 m², sans travaux à prévoir, situé dans un quartier calme, proche du centre ville de SENS.
Ce bel appartement lumineux, situé au 3ème étage, se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 19 m² avec un balcon et un store banne, d'une belle cuisine aménagée/équipée récente de 9 m², de deux belles chambres (10,90m² et 12m²), d'une salle de douche, d'une cave et d'une place de parking.
Chauffage Gaz.
Les plus : pas de travaux à prévoir, doubles vitrages pvc, proche de toutes commodités mais au calme (écoles, collège, commerces, hôpital...), gare de SENS direction PARIS, beau parquet, cuisine récente, balcon, dernier étage de la résidence, interphone.
Ce bel appartement n'attend que votre coup de coeur.
Budget : 106 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES D
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346409 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2000 lots ().
Charges annuelles : 380 euros.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 351986VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES PRIX DE VENTE 84.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cette maison de ville élevée sur cave se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon/séjour avec cuisine ouverte dans le renfoncement.
- Au premier étage : palier desservant une salle d'eau et une grande chambre.
- Au deuxième étage : une deuxième chambre.
Idéal pour 1ère acquisition ou investissement.
DPE : Classe D GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Local commercial

Ref. 365083B-JCV

 SENS (89100)

JC VILLEMOND vous propose à la vente, pour cause de retraite, ce SALON DE COIFFURE Masculin, Féminin, Junior idéalement situé dans une commune dynamique au sud de SENS.
Ce très beau salon parfaitement équipé dispose de 4 postes de coiffage, deux bacs, un wc et une cave.
Salon impeccable à voir absolument.
Clientèle fidélisée et accompagnement possible à la reprise .
Vous pourrez si vous le souhaitez, dynamiser l'entreprise qui possède déjà un très bon bilan.
Petite ville sympathique, avec ses commerces, son camping et sa plage. Un marché par semaine et 1 h de paris.
Les bilans pourront êtres consultés à la première visite.
Prix de cession 35.000 euros honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : jc.villemond@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 365083-37B-JCV. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce :365083-37 B-JCV.
Un bail neuf sera mis en place pour l'appartement de fonction si besoins.
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

Maison

Ref. 352691BGUI

 VILLENEUVE-SUR-YONNE (89500)

Ce pavillon situé dans un village avec tous les avantages à portée de main, gare (1h15 gare de Lyon- Bercy), commerces, services médicaux, hôpital, écoles maternelles, primaires, collège, vous offrira une qualité de vie pratique et confortable.
Ce pavillon spacieux offre un espace généreux et de nombreuses possibilités, il comprend en RDC : 1 grande entrée, un salon séjour avec cheminée, cuisine double entrée nécessitant une rénovation, 2 chambres de 12,50m² et 9,90m² environ, une salle d'eau-salle de bains à rénovée, 1 WC indépendant, A l'étage : 2 grandes chambres et une pièce palière offrant la possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires adaptées à vos besoins.
Un sous-sol total compartimenté d'une superficie d'environ 82m², garage, buanderie, cave, chaufferie.
Bien que les fenêtres nécessitent d'être modernisées, elles offrent une belle source de lumière naturelle.
Son jardin d'une superficie d'environ 650m² entourant la maison est très agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce pavillon en un foyer chaleureux et accueillant.
Prix 198 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
DPE "D" - GES "D"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 420 euros et 1 990 euros euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à b.guido@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .

Maison

Ref. 356295SPF

 BASSOU (89400)

Bassou 89400- Charmante demeure au bord de l'Yonne à Bassou, capitale des escargots de Bourgogne
Description :
Proposée par votre agent immobilier de confiance,Stéphanie Perrissin-Fabert vous propose de visiter cette propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel dans un parc clos et arboré de 5930 m2.
Caractéristiques principales :
* Spacieuse et accueillante : Avec ses 230 m2 répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace généreux et accueillant pour votre famille et vos invités. Vous apprécierez la tranquillité et la sérénité de son environnement verdoyant.
* Dépendance aménagée : La propriété comprend également une dépendance aménagée de 75 m2, parfaite pour recevoir amis et famille ou pour créer un espace de location saisonnière. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de cette dépendance.
* Emplacement privilégié : Idéalement située à proximité des commerces de Bassou et à seulement 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes, cette demeure offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès aux commodités urbaines. Vous pourrez rejoindre Paris-Bercy en seulement 1h30, pour des escapades en ville ou des déplacements professionnels.
* Agencement fonctionnel : A l'intérieur, vous trouverez un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée chaleureux, une cuisine-dinatoire, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
* Espaces de loisirs : Le sous-sol abrite une grande salle de jeux de 35 m2, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave et un cellier offrent également des espaces pratiques pour le rangement.
* Équipements modernes : Chauffage au gaz, fenêtres en bois simple vitrage, cheminée et panneaux photovoltaïques sont autant d'équipements modernes qui ajoutent à la valeur et au confort de cette demeure.
Opportunité à saisir :
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une charmante demeure au bord de l'Yonne, à Bassou.
Contactez dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie dans cette propriété unique ! Budget : 295 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE du 13/06/2023
DPE: D
GES: D
Consommation d'énergie primaire: 227 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160 euros et 4320 euros par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

Maison

Ref. 364655VFE

 VEZELAY (89450)

NOUVEAU EXCLUSIF ! FOISSY LES VEZELAY (89450) PRIX DE VENTE : 148.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose cette perle rare :
Située dans le paisible village de Foissy-les-Vézelay, à 7 min de Vézelay et à deux pas du chemin de Compostelle, cette maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre privilégié. Avec ces 105 m² habitable, caves et grange, elle vous charmera par sa qualité de rénovation.
Caractéristiques principales :
Au RDC : une pièce d'appoint à usage de bureau ou d'annexe.
Au RDC surélevé : Quelques marches vous permettent d'accéder à la maison avec une entrée sur une pièce à vivre à usage de salle à manger avec placards de rangements et bibliothèque, une partie salon accueillante, cuisine aménagée lumineuse avec accès à l'étage supérieur, a droite de la pièce de vie une belle chambre avec grand dressing et sur le même niveau salle d'eau, WC.
A l'étage vous découvrirez une pièce palière aménagée d'un petit espace de travail avec rangements, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC séparé.
Une grande grange en très bon état ainsi qu'une grande cave complètent ce joli bien.
Cour avec accès direct à la grange sur le devant et cour/jardin d'ornement, sur l'arrière avec parterre de fleurs.
Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, chauffage électrique individuel et poêle à bois Godin. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égout.
DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1920 euros et 2650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 352792VFE

 AVALLON (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 93.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) PROCHE TOUS COMMERCES
Appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave.
Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Chauffage gaz de ville. DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.
Soumis au statut de copropriété composé de 60 lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ 220 euros par mois comprenant l'eau chaude, LE CHAUFFFAGE ainsi que les ordures ménagères.
LES PLUS : Appartement rénové aucun travaux à prévoir. Bonne performance énergétique.
Copropriété très bien entretenue avec travaux récent et en cours déjà votés, réglés par le propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :352792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 2624.06 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 352937IST

 JOIGNY (89300)

Une «  MAISON DE CAMPAGNE A LA CAMPAGNE » dans un village paisible à 1h30 de Paris et à 10 mn de la gare SNCF.
Une «  MAISON DE FAMILLE POUR LA FAMILLE » avec ses 6 chambres, 3 salles de bain , 2 salons , etc ...réparties sur 190 m2
En 2022, une métamorphose complète a révélé un trésor caché, mêlant habilement des matériaux d'exception aux détails d'époque.
« TOUT EST NEUF DANS L'ANCIEN ;-) »
Dès que vous franchissez le seuil, un jardin enchanteur vous guide vers l'authenticité des vieilles pierres, créant un espace intime préservé, à l'abri des regards indiscrets.
Les espaces intérieurs, baignés de lumière grâce à une exposition traversante, vous enveloppent dans une harmonie parfaite. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous séduit pour des moments de détente conviviaux. La grande cuisine aménagée devient le coeur de la maison, idéale pour des réunions gourmandes en famille .
A l'étage, une salle de bain et deux chambres côtoient une suite parentale élégante, où les poutres apparentes, héritage du temps, imprègnent cette chambre d'un charme authentique et intemporel.
Salle de bain attenante, avec baignoire, douche et toilettes.
L'extension révèle un espace généreux avec un salon cathédral, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.
A l'arrière, une terrasse ensoleillée et un jardin intime (600m2) créent un cadre idéal pour des moments de loisirs en plein air.
Une cave voutée et un garage complètent ce bien;
Contactez-nous et laissez-vous transporter dans l'histoire de cette demeure unique, préservée avec amour par les propriétaires actuels.
A la découverte de la « MAISON DU BONHEUR »
Consommation énergétique: D 221 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 48 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630 euros et 3620 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 372000 Euros HAI (honoraires inclus de 16019 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5% soit 355981 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352937. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Maison

Ref. 353273MYO

 AUXERRE (89000)

AUXERRE SUD , JOLIE MAISON COUP DE COEUR , CLARTE , CONFORT , 1950( 'briques ) , PLAIN PIED 71 m² , SOUS, SOL ENTERRE 71 m² ,COMBLES AMENAGEABLES 71 m² , HABITABLE DE SUITE , CHARMANT TERRAIN CLOS,PLAT INTIMISTE , 2005 m² ( arbres fruitiers ) , 1 PUITS , 1 GARAGE 2 voitures , PARKING 4 VOITURES ..2 REMISES ..
BUDGET : 189000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR , mandat de vente 353273
POSSIBILITE AGRANDISSEMENT SOIT GARAGE , COMBLES AMENAGEABLES , AUSSI VERANDA ..
TRAVAUX RECENTS : TOITURE , PLOMBERIE ,ELECTRICITE , CARRELAGE , PEINTURE , CUISINE ,SALLE D"EAU , CHAUFFACE .. DOUBLES VITRAGES , GRANDES FENÊTRES , charpente chêne...
,
COMPOSEE PLAIN PIED : ENTREE , CUISINE AMENAGEE EQUIPEE , SOUS-SOl lingerie , cave , atelier . , SEJOUR , SALLE à MANGER ,
2 BELLES CHAMBRES 13 m² 1 CHAMBRE avec DRESSING I
, 1 SALLE D'EAU A L'ITALIENNE , RANGEMENTS , 1 WC
TERRASSE , COUR CIMENTEE , VERDURE , FLEURS , PARKING 4 VOUTURES ,
TERRAIN PLAT , CLOS , INTIMISTE , 2005 m² , PORTAIL AUTOMATISE ,
ARBRES FRUITIERS , CERISIERS , 1 POMMIER , 1 PÊCHER , RHUBARBE , ROMARIN , THYM , 1 HOUX..
1 PUITS , 2 REMISES , 1 POULAILLER , 1 GARAGE 2 VOITURES ,
PROCHE ECOLE S COMMERCES . médecins boulangerie ..
DPE E GES B
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 01/01 2021 entre 1375 et 1861 eurosr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yolande mercier agissant sous le
agent commercial immobilier au rsac Auxerre 328 323 753 auprès de la sas proprietes-privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré , 44120 Vertou ,
rcs nantes 487 624 777 000 40 carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016000 010388 CCI Nantes
Saint nazaire garantie gallian , 89 rue de la boetie 75008 Paris ,
POR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET , CONTACTEZ Y. MERCIER AU 0698157682 ou PAR COURRIEL : y.mercier@proprietes-privees.com
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Yolande MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 328 323 753 - .

Maison

Ref. 350864IST

 JOIGNY (89300)

Vivez le rêve d'une évasion naturelle au sein de cette élégante maison de maître, nichée dans un charmant village ,à quelques pas de Joigny, à seulement 1h30 de Paris, aisément accessible par l'A6 (sortie 18 à seulement 15 km). .
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, une invitation à une parenthèse enchantée vous transporte.
Le mariage harmonieux entre le charme authentique de l'ancien, incarné par le parquet en point de Hongrie, les cheminées en marbre et les sols en carreaux de ciment, et une rénovation récente (2022) de qualité, assure un confort contemporain tout en préservant l'essence traditionnelle.
Le rez-de-chaussée révèle une salle à manger et une cuisine moderne, imprégnées d'une touche de tradition, s'ouvrant sur une chambre de plain-pied accueillante agrémentée d'une cheminée en marbre. La salle de bains propose une baignoire et une douche, complétée par des toilettes indépendantes pour une fonctionnalité optimale.
A l'étage, quatre chambres à la simplicité raffinée vous attendent, chacune révélant son caractère unique, accompagnées d'une salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Ni dedans ,ni dehors..
L'atout exceptionnel de cette résidence se dévoile dans une magnifique extension : une galerie vitrée de 80m2. Chauffée au sol, cette verrière devient un lieu privilégié pour partager des repas en famille, offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Son ambiance lumineuse crée une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur, alliant modernité et charme d'antan. Un coin salon avec cheminée insert et un salon lecture complètent cet espace harmonieux.
Depuis la verrière, accédez directement à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée (8m x 4m), révélant un jardin écrin de verdure.
Une grange adjacente de 150m2, riche en potentiel, ouvre la porte à une multitude de projets.
Vous trouverez sur place les équipements suivants : chauffage gaz, vmc, fenêtres double vitrage ,abri de jardin,portail électrique, alarme, internet, etc...
Cette maison de charme de 270m2 habitables, sans aucun travaux à prévoir, réalise vos rêves de vie à la campagne sur un terrain de plus de 1500m2.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour fixer un rendez-vous pour concrétiser cette opportunité unique .
DPE : D_- 215 Kwh/m2
GES: E - 48 Kwh/m2
consommation annuelle estimée 4800 euros
Prix de vente : 378000 Euros HAI (honoraires inclus de 16278 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5% soit 361722 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350864-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 336262B-BUSINESS

 VEZELAY (89450)

EXCEPTIONNEL A VEZELAY
Cecile CHAMPY au 0683..130895 , vous propose à la vente cet Hotel restaurant bar bénéficiant d'un Emplacement N° 1 à Vezelay, et disposant d'une clientèle française et internationale.
située à 2 heures de Paris offre l'opportunité d'acquérir un hôtel/Restaurant de qualité dans l'une des régions touristiques les plus visitées de France ; + d'1 millions de visiteurs par an. L'hôtel rénové en 2014 dispose d'un Bar restaurant licence IV, 2 terrasses, cuisine aux normes,
L'hôtel restaurant est proposé à la vente avec tous les meubles et équipements nécessaires pour l'exploiter. Intéressés par cette opportunité , n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Immeuble de 341 m2 + grande terrasse en partie couverte.
RDC = 1 salle de 12 m2, 1 salle de 30 m2 avec bar, 1 cuisine, 1 légumerie et 2 réserves, WC, 1 grande terrasse avec auvent, 1 petite terrasse en façade
1 er étage = 1 bureau / vestiaire et WC, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, et 2 avec salle de bain
2 ème étage = 3 chambres avec 3 salle d'eau
2 caves .
Equipe professionnelle en place , clientèle fidélisée depuis 10 ans et bon référencement plateformes.
Bail 3/6/9, loyer 4.930 euros.
Possibilités d'acheter les murs .
Prix: 624. 000 euros - honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile CHAMPY, au 0683130895 ou par courriel à c.champy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile CHAMPY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 344232YGR

 DOMATS (89150)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de plain pied de 70 m² sur son jardin arboré et clôturé de 1181 m².
Située dans le petit village de DOMATS proche des commodités.
Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour de 29m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Vous trouverez également un garage accolé et un jardin entièrement clôturé et arboré de 1181m² environ.
Les plus : proche de toutes commodités ( école primaire, pôle santé, commerces...) mais au calme à la campagne, double vitrage pvc, volets roulant électrique, aucun travaux à prévoir.
Cette belle maison n'attend que vous.
DPE D - GES B
Budget : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344232 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .