Achat maison - Yonne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Yonne
81 biens à vendre

Maison
Ref. 401802VFE
165 000 €
1 240 €/m²
AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 165.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Proche du centre-ville d'Avallon et du quartier des Chaumes.Maison d'un potentiel d'environ 133 m² habitable posée sur un terrain d'un peu plus de 435 m².Elle comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC desservant une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec insert bois, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin.A l'étage : un couloir (avec placards intégrés) dessert 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains, WC.Grenier au dessus.De belles dépendances à la suite divisées en garage, chaufferie, cellier et atelier avec combles isolés au dessus.Beau jardin clos sur l'arrière.DPE : Classe E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4250 euros.Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage gaz de ville + insert bois. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égout.L'avis de votre conseillère en immobilier :Cette maison dispose de beaucoup de qualités, elle présente de beaux volumes, une belle exposition, notamment avec un bel espace intérieur.De plus, elle conviendrait parfaitement pour une famille recherchant calme et tranquillité proche du centre ville et des commerces et écoles, possibilité de transformer les dépendances en habitation (création de chambres au rez-de-chaussée, local professionnel ou logement individuel) Jardin agréable sans vis à vis.Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
133 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 423476VFE
179 000 €
1 790 €/m²
EN EXCLUSIVITE ! ETAULES / VASSY (89200)NOUVEAU PRIX DE VENTE : 179.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Maison familiale avec grand terrainVanessa Febvre vous propose à seulement 5 minutes d'Avallon, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et possibilité d'agrandissement qui offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain attenant de 3 402 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, une grande chambre et un grenier aménageable offrent des possibilités d'extension.Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave, idéal pour le rangement ou un espace de travail.Classe énergie : D Classe climat : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 700 euros et 2 350 euros par an (abonnement compris ? prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023).Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour une résidence principale à la campagne, tout en restant proche des commodités d'Avallon.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :403726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
100 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 431240VFE
198 000 €
1 584 €/m²
DOMECY SUR LE VAULT (89200) PROCHE SAINT PERE ET AVALLONNOUVEAU PRIX DE VENTE : 198.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Vanessa Febvre vous propose : Dans un joli village du Vézelien, au coeur d'un cadre verdoyant, découvrez cette ancienne grange en pierres, entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires.La maison s'organise autour d'espaces chaleureux et lumineux : un séjour convivial avec cuisine ouverte, un grand salon pour recevoir, plusieurs chambres confortables ainsi que des pièces polyvalentes pouvant accueillir bureau, dressing ou chambre d'amis.A l'extérieur, une cour à l'avant et un grand jardin à l'arrière invitent à profiter pleinement des beaux jours.Un bien alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.? Des projections de Home Staging virtuel sont disponibles sur demande.Côté technique : menuiseries double vitrage bois + alu, assainissement individuel aux normes, toiture récentes, chauffage électrique + poêle à bois neuf, VMC.DPE : Classe énergie D GES : Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1910 euros.Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 431240- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 426819SYF
248 000 €
1 631 €/m²
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Monéteau, cette maison familiale sur sous-sol aménagé offre de beaux volumes et une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Elle se compose d'un séjour de 20 m² (climatisé) complété par un coin bureau de 9 m² et une salle à manger lumineuse de 22 m², idéale pour recevoir famille et amis.La cuisine indépendante de 8 m² est fonctionnelle et peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies.La partie nuit comprend quatre chambres répartis sur les deux niveaux de 9 à 16 m² .Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble.En rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une buanderie, et une chaufferie au gaz de ville neuve de dernière génération, parfaits pour le télétravail ou les besoins de rangement.Le tout est implanté sur un terrain clos de 595 m² avec terrasse sans vis-à-vis, facile d'entretien et propice à la détente.Atouts principaux :- Environnement paisible- Quatre chambres + bureau- Salle d'eau, à chaque niveau- Terrain clos- A seulement quelques minutes d'AuxerreA visiter sans tarder.Prix : 248 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat n°426819 ? Proprietes-privees.com ? Sylvain FOURNIERTél : 06 52 00 57 51 ? sy.fournier@proprietes-privees.comConsommation énergétique : D (235 kWh/m²/an)Émissions GES : D (38 kg CO?/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 691 euros et 3 641 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 426819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
152 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 430684DUK
139 000 €
1 674 €/m²
Dans l'Yonne (89) charmante maison de campagne proche de Sens 83 m² habitables, grange et jardins.A seulement quelques minutes de Sens, venez découvrir cette agréable maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, équipé d'un poêle à granulés assurant un chauffage économique, une salle à manger accueillante, une salle d'eau, un WC indépendant.A l'étage :Un palier desservant trois chambres.Exterieur :Une grande grange de 103 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.Une cave.Un jardin clos de 470 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Un second jardin boisé de 170 m², non attenant.Équipements :Chauffage principal poêle à granulés, complété par des radiateurs à inertie.Quelques finitions sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Un bien plein de charme, au calme, avec de beaux volumes extérieurs, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Prix de vente 139000 euros honoraires charge vendeur.DPE : D GES : BEstimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1160 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :430684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
83 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 424563DUK
118 000 €
967 €/m²
Dans l'Yonne (89), sur la commune de Villeneuve l'archevêque maison trois chambres.Karine ALLENDER vous propose : Proche des commerces et des écoles cette maison de ville vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains. A l'étage 1 : un salon/ séjour, une chambre, une salle de bains avec wc . A l'étage 2 : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier. Une cour en partie fermée, un atelier, une chaufferie, une cave. Chauffage chaudière bois. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir.Prix de vente 118000 euros honoraires charge vendeur.DPE : E. GES : BEstimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1660 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 424563ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
122 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 431183DUK
149 000 €
2 041 €/m²
Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Clément maison deux chambres.PRIX DE VENTE : 149000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Karine ALLENDER vous propose : proche des commerces, écoles et transports ce pavillon, il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un salon/ séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, une buanderie. Un sous-sol total surélevé avec, un bureau, une chaufferie/buanderie, un atelier un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville. Une terrasse, un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 684m2. Double vitrage et volets électriques uniquement en façade.DPE : D. GES : CEstimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre1240 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 4431183ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet im
73 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 429588VFE
143 000 €
2 042 €/m²
NOUVEAU ! EXCLUSIF ! AUX PORTES DU MORVAN A 10 MN DE LA SORTIE D'AUTOROUTE ET 10 MN d'AVALLON. PAVILLON DE PLAIN PIED, 2 CHAMBRES,GARAGEPRIX DE VENTE : 143.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa Febvre vous propose cette maison d'habitation de plain pied comprenant une entrée sur un séjour traversant avec cuisine ouverte et aménagée. Un couloir dessert 2 chambres, une sale d'eau et un WC séparé.Belle vue avec jardin clos agréable et une partie aménagée en potager.Garage avec buanderie attenant a la maison.Aspects techniques : chauffe eau électrique, chauffage central fioul, menuiseries PVC Double vitrage, volets bois.DPE : Classe G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2690 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
70 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 428225VFE
229 000 €
1 111 €/m²
NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! QUARRÉ LES TOMBES (89630)PRIX DE VENTE : 229.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)Venez découvrir cette belle longère en pierres, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la propriété et la campagne environnante, allie charme, authenticité et confort.Partie habitation :La maison développe une surface habitable de 206,42 m² et se compose :Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux chambres en enfilade donnant accès à la chaufferie/buanderie.Au premier étage : un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage : une grande pièce sous combles, actuellement utilisée comme atelier de peinture.Deux dépendances dont une grange de 176 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement.Ensemble de plusieurs parcelles attenantes pour une contenance totale d'environ 14 600 m².Détails : fosse septique, Chauffage assuré par pompe à chaleur + poêle à bois.DPE : Classe énergie D GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2580 euros et 3560 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428225- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
206 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 426532VFE
249 000 €
2 766 €/m²
NOUVEAU ! Hameau de Marrault sur la Commune de MAGNY (89200) MAISON NEUVE avec grand terrain.PRIX DE VENTE : 249.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)Vanessa Febvre vous propose cette maison récente sur sous-sol complet, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Sous-sol complet avec grand garage.Un étage prêt a aménager permettant la création de pièces supplémentaires (possibilité d'aménager deux chambres et une salle d'eau).L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec vue dégagée sur la campagne environnante.Aspects techniques : Chauffage : poêle à granulés + appoint électrique, Eau chaude : ballon thermodynamiqueClasse énergie : B Faible consommation (569 euros à 770 euros/an)Maison habitable immédiatement, aux prestations contemporaines, offrant confort, performance énergétique et potentiel d'agrandissement.DPE : Classe énergie B GES : Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 569 euros et 770 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 426532-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
90 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 429621DUK
319 000 €
1 035 €/m²
Dans l'Yonne (89) authentique longère composée de deux habitations avec neuf chambres.Secteur de Theil-sur-Vanne (à 15 km de Sens)Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère de 308m2 habitables de caractère se compose de deux parties, séparées par une grange centrale de 60m2 environ, le tout édifié sur un terrain arboré de 1 650 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité de chambres d'hôtes.* Première habitation ? Beaux volumes et authenticitéCette partie principale allie charme de l'ancien et confort, avec ses poutres apparentes, ses parquets anciens et ses cheminées.Rez-de-chaussée :une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon chaleureux avec poutres-parquet ancien et cheminée, une chambre une buanderie avec douche et WCÉtage :quatre chambres dont :une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant* Seconde habitation ? Logement indépendant idéal pour recevoirCette seconde partie propose une véritable indépendance, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet de chambres d'hôtes.quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC privatif* Dépendances et ExtérieursAu centre de la longère, la grange abrite une chaufferie.Le terrain de 1 650 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre de beaux espaces extérieurs :Un préau, une cave, un puitsChauffage bois et fioul. Double vitrage.Prix de vente 319000 euros honoraires charge vendeur.DPE : E. GES : DEstimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4840 euros et 6610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 429621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
308 m²
11 p
9 ch

Maison
Ref. 428873SYF
328 000 €
1 214 €/m²
Charmante fermette de 270 m² avec cachet, potentiel et dépendances SAINT GEORGES SUR BAULCHE (89000)Située à seulement 4 km de la voie express et 6 km de l'autoroute, cette vaste maison ancienne de 1870, implantée sur un terrain clos de 1500 m², offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, des transports (bus à 2 min) et du centre de SAINT GEORGES SUR BAULCHE.Caractéristiques principales- Superficie habitable : 270 m²- Terrain : 1500 m²- Type : Fermette indépendante- Nombre de pièces : 12- Chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée- Salle(s) d'eau : 2- WC : 3- Cuisine : aménagée/équipée- Chauffage mixte : fioul, électrique + poêle à bois- État général : travaux à prévoir (idéal rénovation / projet familial ou investisseur)Extérieur- Vous profitez de plusieurs atouts :- Jardin agréable et sans vis-à-vis- 2 terrasses, parfaites pour les moments en extérieur- 1 balcon- Garage double + stationnement couvert- Cave et grenier pour stockage- Terrain clôturé (grillage, haie, mur en pierre)- Fibre optique disponibleCadre et StyleCette fermette au cachet authentique (tomettes, poutres, volumes généreux) offre un beau potentiel de rénovation pour créer une habitation familiale pleine de charme ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.DPE G GES GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 et 5950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente, 328 000 euros Honoraires charges vendeur.
270 m²
12 p
6 ch

Maison
Ref. 427439SYF
183 000 €
1 355 €/m²
Découvrez cette charmante maison située à Villeneuve-sur-Yonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Offrant une surface habitable de 135 m², elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres confortables dont deux de plain-pied, d'une salle d'eaux moderne et d'un bureau idéal pour le télétravail.L'extérieur séduira par son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un espace de stationnement privé.Bâtie sur un terrain clos en parti, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché.Les + du bien :- Hameau paisible- Belle luminosité naturelle- Proximité centre-ville et garePrix 183.000 euros honoraires vendeur à visiter sans tarder !DPE D (207) GES B (6)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 427439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
135 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 422774VFE
173 000 €
1 747 €/m²
EXCLUSIF ! CHASTELLUX SUR CURE (89630)PRIX DE VENTE : 173.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)Venez découvrir ce pavillon élevé sur sous-sol semi-enterré comprenant :Une entrée sur une vaste pièce à vivre à usage de salon-séjour-coin salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée,un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Sous sol complet avec une pièce aménagée en chambre + coin buanderie avec point d'eauTerrasseGrand jardin closCôté technique : menuiseries PVC double vitrage , fosse septique qui sera mise aux normes aux frais du vendeur, volets roulants, plain pied, 2 portails, toiture tuiles mécaniques, VMC, isolation laine de verre dans les combles, chauffage central fuel chaudière Viesmann + insert bois, isolation par l'extérieureDPE : Classe énergie D GES : Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2020 euros et 2780 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
99 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 429520DUK
185 000 €
1 201 €/m²
Dans l'Yonne (89), ensemble immobilier type longère comprenant deux habitations.Situé au coeur du charmant village de Voisines, cet ensemble immobilier de caractère prend place sur un terrain clos de 517m2, offrant deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de parking. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîtes.1ère maison 103 m² habitablesCette première habitation propose de beaux volumes et bénéficie du double vitrage.Rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineusePoêle à granulés offrant un excellent confort de chauffageWC indépendantÉtage :Un palier desservant :1 chambre1 bureau (ou chambre d'appoint)Salle de bain avec WC*Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel.2ème maison 51 m² habitablesCette seconde maison, également équipée de double vitrage, offre un espace idéal pour un logement indépendant.Rez-de-chaussée :Belle pièce lumineuse de 32 m²Étage :Chambre parentaleSalle de bain avec WC* Travaux d'aménagement à envisager pour optimiser l'espace.Extérieurs et dépendancesTerrain clos, idéal pour profiter des beaux joursTerrasse couverte offrant un espace extérieur agréableCave pratique pour rangement ou stockageTrois places de parkingUn ensemble plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet multi-habitations !Prix de vente 185000 euros honoraires charge vendeur.DPE Maison : E. GES : BEstimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1640 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 429520- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
154 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 426250VFE
229 000 €
1 761 €/m²
EXCLUSIF ! ANNAY LA COTE (89200) PRIX DE VENTE : 229.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé sur les hauteurs d'Annay la Cote, à 5min d'Avallon, ce bien est idéalement placé.Ce joli pavillon d'un potentiel d'environ 130m² habitable, élevé sur sur sous sol offre une très belle surface.Il comprend :Au RDC : une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée à usage de salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC. Accès au garage.A l'étage vous découvrirez une pièce palière desservant 3 chambres et une pièce à destination de dressing/ bureau (pouvant être utilisée comme 5ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant.- Sous sol complet comprenant : garage, atelier, cave.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie de la présence d'un grand terrain dominant de près de 2000m2 avec terrasse plate.Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage électrique individuel et bois (insert). Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût.DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2760 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 426250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
130 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 415111SYF
239 000 €
1 284 €/m²
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 186 m², idéalement située sur les hauteurs de Laroche-Saint-Cydroine, dans un environnement calme offrant une vue dégagée et imprenable depuis son balcon.-Une localisation idéaleA seulement 2 minutes des transports, 3 km de la voie express et 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'une situation parfaite pour allier sérénité et praticité. Toutes les commodités (écoles, commerces, services) sont facilement accessibles.-Une maison conçue pour accueillirLa maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, avec :2 chambres de plain-pied,3 salles d'eau / bains,4 WC,un séjour lumineux exposé plein sud,une cuisine aménagée et équipée,une suite parentale,un niveau inférieur offrant deux chambres supplémentaires, idéal pour ados, bureau, espace indépendant?-Espaces extérieurs et dépendancesVous profiterez de :Un terrain arboré de 1100 m²,Un balcon avec vue panoramique,Un garage de 33 m²,Une cave,-Une maison indépendante avec un bon standing.Confort et performance énergétiquePompe à chaleur air/eau,Eau chaude par panneaux solaires,Isolation performante ? DPE C / GES A,Toiture, fenêtres et chauffage en bon état,Fibre optique disponible,-Un potentiel exceptionnelQuelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de laisser libre cours à vos envies de décoration. Les bases sont excellentes : volume, luminosité, performances énergétiques, dépendances, situation géographique.Un bien rare sur le secteurIdéal pour une famille en quête d'espace, un investisseur, ou un projet de résidence principale personnalisable.A VISITER SANS TARDER (visite virtuelle disponible)DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.BIEN VENDU 239 000 euros HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
186 m²
8 p
6 ch

Maison
Ref. 412821VFE
85 000 €
566 €/m²
EXCLUSIF ! ATHIE (89440) PRIX DE VENTE : 85.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose, à seulement 12min d'Avallon, cette charmante maison de village à usage d'habitation comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger-salon, une cuisine, wc avec lave-mains et une chambre.A l'étage, un palier dessert quatre chambres, salle de bains, WC.- Grenier dessus.- A la suite un garage avec une ancienne chambre au-dessus. - Caves sur l'arrière de la maison. Petite cour.- Jardinet en face, à l'angle de la rue.- Terrain de l'autre côté de la route, avec garage dessus.L'avis de votre conseiller en immobilier :Cette maison, proche d'Avallon et de la sortie d'autoroute, serait idéale pour une famille en recherche d'espace et de projet de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412821- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
150 m²
8 p
5 ch

Maison
Ref. 420911DUK
189 000 €
1 702 €/m²
Dans l'Yonne (89) commune de Malay le petit à 8km de Sens, maison de plain-pied.Karine ALLENDER vous propose cette maison de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage aménagé en buanderie avec wc indépendant, un second garage. A l'extérieur : une terrasse, un cabanon. Terrain clos de 843m2. Chauffage bois et électrique. Double vitrage et volet électrique. Prévoir des travaux de rafraîchissement.Prix de vente 189000 euros honoraires charge vendeur.Classe énergie : D GES : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 euros et 2510 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 420911 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
111 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 428684DUK
329 000 €
2 122 €/m²
Dans l'Yonne (89) à seulement 5 minutes de la gare de Villeneuve-sur-Yonne commune de Marsangy, maison familiale de quatre chambres.Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2002, implantée sur un terrain de 5 520 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sans aucun vis-à-vis.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante,Une cuisine aménagée et équipée,Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², donnant sur les terrasses,Une chambre,Une salle d'eau,Une buanderie,Un WC indépendant. A l'étage :Une mezzanine desservant trois belles chambres,Une salle d'eau,Des combles aménagés de 50 m² offrant un espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, chambre d'amis).A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (avant et arrière) pour suivre le soleil toute la journée, d'une piscine sans vis-à-vis, et d'un garage avec porte motorisée. Un abri de jardin.Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports.Atouts majeurs :*Grand terrain arboré*Piscine et calme absolu*Gare et écoles à proximitéPrix de vente 329000 euros honoraires charge vendeur.Classe énergie : D GES : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 euros et 2460 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.Mandat réf : 428684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008
155 m²
5 p
4 ch