Achat maison - Saône-et-Loire : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Saône-et-Loire

Maison

Ref. 415471MANT

 PIERRE-DE-BRESSE (71270)

Coup de coeur ! Maison de caractère avec dépendances et piscine au coeur de Pierre-de-Bresse
Découvrez cette charmante maison de caractère d'une surface de 240 m2, idéalement située au centre de Pierre-de-Bresse, nichée sur un terrain de 2 700 m² agrémenté d'une piscine enterrée 10 x 4 m.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine équipée avec piano
- Grand séjour lumineux
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bains
- WC séparé
A l'étage :
- 2 grandes chambres chacune avec salle d'eau
- Mezzanine conviviale
- 3ème chambre à finaliser selon vos envies
Un second logement indépendant (58 m²) comprenant notamment une cuisine et une salle de douche, parfait pour recevoir des hôtes, générer un revenu locatif ou loger de la famille.
Extérieurs et détente :
- Terrasse avec pergola offrant une belle vue sur la piscine
- Grand parc arboré et intime (2 700 m²)
Dépendances :
- Grange
- Grenier
- Garage
- 2 ateliers
- Abri jardin
- Ancien four à pain (authenticité et potentiel d'aménagement)
Prestations :
- Double vitrage oscillo battant
- Poêle à granulés
- Clim réversible
- Parquet bois
- Tout à l'égout

Cette propriété allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un lieu de vie chaleureux au coeur du village.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.51.40.64.19

Prix 290 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3'660 et 5'030 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, au 0651406419 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434006SNV

 CLUNY (71250)

Parfaitement rénovée, cette maison est idéalement située à 10 min du centre de Cluny.

Proche du lac de Saint-Point et à 5 min des commerces et services de Tramayes, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 belles pièces de vie lumineuses (possibilité d'y faire une chambre supplémentaire), une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle d'eau/wc, une véranda et une terrasse qui descend au jardin.
L'étage dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau/wc, un bureau avec accès aux greniers.
Le sous-sol comprend caves, chaufferie, atelier doté d'un puits pour l'arrosage du jardin, wc et lavabo.

Ancien commerce de village, ce bien a conservé un peu du charme lié à son histoire tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Belle opportunité qui n'attend plus que vous pour y déposer vos valises.
La toiture a été refaite il y a 10 ans. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Visite virtuelle sur demande.

DPE C (114) GES C (25)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442751LIZB

 MACON (71000)

Découvrez cette charmante maison offrant 65 m² habitables complétés par un grenier aménageable d'environ 40 m², pleine de potentiel avec joli jardin, garage et caves.
Idéale pour un projet d'agrandissement ou d'investissement. Imaginez de nombreuses possibilités !

L'étage ouvre sur :
- Une véranda entièrement vitrée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin,
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial,
- Une salle d'eau fonctionnelle et des wc.

L'espace nuit propose :
- Deux chambres de 9,5 m²,
- Ainsi qu'un WC.

Le grenier aménageable de 40 m², s'ouvre sur un grand palier et deux petites pièces déjà aménagées. Cet espace représente une véritable opportunité pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace télétravail ou un studio.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Plusieurs annexes pratiques viennent compléter le bien :
- Un grand garage d'environ 24 m² avec 4 mètres de hauteur, idéal pour stationnement, atelier ou stockage,
- Un local avec arrivée d'eau et évier de 16 m²,
- Une cave de plus de 20 m².

Les atouts de cette maison :
Sa localisation, à proximité des écoles, collèges, lycées et transports en commun
Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement
Grand garage avec belle hauteur sous plafond
Véranda lumineuse avec vue sur le jardin
Jardin agréable et arboré
Une maison pleine de charme et de possibilités d'aménagement, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement.
A visiter sans tarder !

Prix : 165 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C MACON 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414927OXJ

 CHARBONNAT (71320)

Propriété de caractère avec 2 habitations, dépendances et terrain sans vis-à-vis
Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou équestre.
La propriété se compose de deux habitations indépendantes, de dépendances et de terrains entourant entièrement la maison.
Maison principale (à finaliser)
Charmante maison en pierre comprenant :
?Cuisine aménagée et équipée
- Séjour / salon avec grande cheminée
- Cellier
- Salle de bain
- Garage et atelier
A l'étage :
- Grande mezzanine à terminer
- 3 chambres
- Salle de bain à finaliser
Travaux de finition à prévoir (environ 50 000 euros).
Équipements :
- Toiture avec sous-toiture récente
- Charpente chêne
- Double vitrage
- Électricité refaite
?Chauffage central fioul
?Puits raccordé à la maison
DPE : E
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Deuxième maison rénovée (environ 70 m²)
Idéale pour gîte, location saisonnière ou maison d'amis.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine récente aménagée et équipée, Séjour, Salon, Salle de bain, WC
A l'étage :
Mezzanine avec espace bureau, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse couverte, WC indépendant
Équipements :
Toiture récente,Double vitrage, Chauffage électrique, Poêle à bois, Microstation récente
DPE : E
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Dépendances
Grange en pierre avec toiture refaite, Hangar pour stockage, 2 box à chevaux
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Extérieurs
Les terrains entourent la propriété et offrent une vue dégagée sur la campagne, Terrasse en bois exotique avec éclairage LED, Verger, Cave voûtée aménagée, Accès direct à un chemin de randonnée. Prix : 330 000 euros FAI ? ouvert à discussion selon projet
Bien offrant beaucoup de charme et de possibilités d'exploitatio au coeur d'un environnement naturel et préservé.
DPE : classe E- GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 1760 euros et 2780760 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 414927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 330 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 412611OXJ

 VILLENEUVE-EN-MONTAGNE (71390)

Villeneuve En Montagne (71390) Propriété isolée en pleine nature avec gîte et dépendances ? cadre exceptionnel
Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets touristiques ou familiaux.
La maison principale offre une vue dégagée sur les prés et les bois environnants.
Elle comprend :
Cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse abritée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, salon avec cheminée à foyer ouvert, cellier et WC
A l'étage :
Espace bureau, trois chambres dont deux avec salle de bain, WC indépendant.

Dépendances et logements supplémentaires
La propriété comprend également :
- Une dépendance de 60 m² entièrement équipée avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain et mezzanine
- Un autre logement actuellement en cours de rénovation offrant un fort potentiel d'aménagement
Idéal pour :
?gîte
?location saisonnière
?accueil familial

Extérieurs et équipements
Implantée sur plus de 3000 m², la propriété dispose également de :
?deux garages
?carport
?atelier
?forage et puits
Toiture refaite, double vitrage bois, isolation correcte.

Situation
A seulement 10 minutes de la gare TGV, tout en profitant d'un environnement totalement préservé.
L'accès se fait par un chemin rural traversant la nature, garantissant calme absolu et tranquillité. Ce chemin nécessite un véhicule adapté en période humide.

DPE : D et E GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 412611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 295 000euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 408373SNV

 CLUNY (71250)

Calme absolu et joli jardin clos doté d'un puits pour cet ancien corps de ferme en pierre composé de plusieurs bâtiments contigus.
Les anciennes dépendances ont été aménagées en habitation (9 pièces / 5 chambres dont une en rez-de-chaussée et 2 salles de bains), avec grenier aménageable.
Une grange, une petite maison indépendante de 2 pièces avec cave et grenier, ainsi qu'un auvent avec caves complètent ce joli bien.
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble ne demande qu'à être repensé pour retrouver tout son charme.
Ce bien est situé sur la commune de La Chapelle du Mont de France, à 14km de Cluny, 23 minutes de la gare TGV et de Mâcon.

Visite virtuelle sur demande

DPE F (325) GES F (71)
Logement à consommation énergétique excessive.

Budget 175.000 euros (honoraires d'agence à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441963SPLA

 ROMENAY (71470)

En Exclusivité sur Romenay

Une bien jolie villa du début des années 80, un joli jardin, au calme dans une petite rue non passante.

Cette villa est de plain-pied et offre 74 m2 parfaitement répartis :

1 cuisine de 13,50 m2 indépendante mais facilement ouvrable sur le couloir et le séjour

1 salon d'un peu plus de 20m2 (on peut facilement l'agrandir avec le couloir et/ou la cuisine) avec 2 doubles portes-fenêtres

1 chambre de 14 m2

1 chambre de 12,5 m2

1 SDB de 4,50 m2

1wc séparé

1 couloir de 9 m2

1 grand garage

Fenêtres PVC double-vitrage

Volets PVC imitation bois

Chauffage électrique :

Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec programmateur pièce par pièce

Maison idéale pour une première acquisition, ou des retraités rêvant d'un confortable et lumineux plain-pied.

N'hésitez à me contacter pour une visite qui sans nul doute vous ravira ou pour d'autres informations.

DPE D 241 KWh/m2/an
GES B 7 kg co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441963 SPLA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421514SPLA

 HUILLY-SUR-SEILLE (71290)

EN EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX

C'est une très jolie ferme que je vous propose sur la commune de Huilly sur Seille, dans un hameau au calme mais proche de toutes commodités.

Dans la même famille depuis les années 20 du siècle dernier, cette ferme a fait l'objet d'entretiens réguliers et offre un ensemble en excellent état, murs, charpente, dépendances, sols etc...

Elle nécessitera une remise à votre goût et des travaux de rénovation pour la mettre aux normes actuelles :

Fenêtres
fosse (à modifier)
SDB
Cuisine

Les sols sont magnifiques, Carreaux de ciment d'époque en très bel état, planchers chêne, plafond à la Française dans certaines pièces. Cheminées dans presque toutes les pièces.

Cette ferme surprend agréablement par la distribution des ses pièces peu commune dans une ferme de notre région.
3 chambres, une salle d'eau avec WC, une SAM, une cuisine
et un très grand grenier qui ne demande qu'à être aménagé...

Une agréable terrasse couverte,
Une grange
Une chaufferie et plusieurs petits locaux en guise de dépendances
Un puits
Une double cave très saine avec branchement pour raccorder la maison sur l'eau du puits.
Chaudière MIXTE bois et fuel en bon état, régulièrement entretenue
Beau terrain arboré de 2736 m2, avec vue sur prés et les bois en contrebas.

35 mn de Chalon sur Saône
40 mn de Mâcon
15 mn de Louhans
8 mn de Cuisery

J'aurai un grand plaisir à vous la présenter. J'attends vos appels.

Prix 155000 euros, honoraires en charge vendeur inclus
DPE : G GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 870 euros et 6650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (classé G Logement à consommation énergétique excessive)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : Mandat réf : 421514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428387SPLA

 UCHIZY (71700)

EEN XCLUSIVITÉ

COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un joli hameau de maisons en pierre.

Vous cherchez une grande maison de famille atypique, unique, rénovée mais avec la possibilité de rajouter au moins 100 m2 habitables supplémentaires, c'est l'endroit qu'il vous faut.

Cette maison peut aussi intéresser un investisseur ou encore une profession libérale, avec la possibilité d'avoir deux entrées séparées.
Les deux pièces du rez-de-chaussée peuvent être facilement transformées en lieu de travail en location ou pour vous même.

1ère pièce avec WC privatifs, la deuxième avec eau chaude et froide et évacuation. les deux pièces communiquent.
On imagine aisément une cabinet médical, ou autre profession libérale avec facilité de parking pour la clientèle.

Un magnifique jardin arboré, de plus de 500m2, une terrasse en bois à terminer ou à imaginer autrement.

De très nombreuses dépendances, le tout en bon état. Un grand préau donne sur le jardin.

Uchizy est une jolie petite commune où il fait bon vivre.

Néanmoins elle est proche de toutes les commodités :

7 mn de Tournus (A6 et gare)
25 mn de Mâcon (gare TGV)
35 mn de Chalon sur Saône
1h15 de Lyon

8 mn de l'entrée de l'autoroute A6

loisirs :

Pêche, loisirs nautiques, randonnée, centre équestre à 2 mn de la maison

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite laquelle sans nul doute vous ravira.

Prix du bien : 215.000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
REF annonce : 424387 SPLA
Classe énergie D : 228 kWh/m²/an
GES D : 48 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 060 euros par an indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) :
Date des diagnostics : 13/07/2022
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .

Maison

Ref. 441707JGT

 DRACY-LE-FORT (71640)

Dracy le Fort: Coup de coeur charme de l'ancien et quiétude. Jean-Paul Genot vous propose cette superbe maison en Pierre située au coeur d'un des villages les plus recherchés de la côte chalonnaise. La maison d'une surface de 168 m² (228m² au sol)idéalement réparti avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 36m² très lumineuse avec une belle hauteur sous le plafond avec poutres,une cuisine équipée de 32m²conviviale parfaite pour les repas de famille,WC.Au 1er étage nous avons 3 chambres 9,58m²,10,6m² et penderie et une de 14,46m² avec dressing,une salle de bains,WC séparé,nombreux dressing.Combles aménagés 28 et 31m² au sol pour 2 chambres,salle d'eau et WC. Profiter d'un cadre de vie privilégié avec un jardin clos et arboré de 583 m².
Les plus :vous avez un immense garage de 51m²pour minimum 2 véhicules, une double cave qui fait la surface de la maison environ 71m²,un abri à bois,un atelier,un parking extérieur privé.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur pour succomber au charme de la Pierre et des poutres.
Double vitrage,cheminée avec insert, chauffage gaz de ville avec chaudière 12/2016 ,taxe foncière 1101 euros.
Dpe:D 185 et D 20.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3330 euros indexées aux années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf: 441707.Budget: 530000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437597OBR

 VARENNES-SAINT-SAUVEUR (71480)

71480 Varennes- Saint-Sauveur- maison de village en hypercentre -15 mn de Saint-Amour et 30 mn Bourg-en-Bresse -
Proche de tous commerces et commodités, la maison de 185 m2 s'organise avec une surface habitable de 6 chambres ou 4 chambres/2 bureaux , comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, grande pièce de vie traversante d'environ 50 m2 avec superbe cheminée, une cuisine indépendante , une chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC .
- à l' étage: un palier dessert 2 grandes chambres, et 3 petites chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec WC.
Les combles sont accessibles et aménageables .
Un garage attenant et accessible de la maison, ainsi qu 'un local type atelier /rangements et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraichissement et modernisation . Murs en pierres de taille de 50 cm et fenêtres en double vitrage. DPE : F
Une charmante cour intérieure avec une grande terrasse abritée et un local rangement agrémente le bien ainsi qu 'une seconde entrée indépendante.
Prix de vente: 169 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 437597

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421032SNV

 CLUNY (71250)

Ancien moulin dont une présence était déjà mentionnée sur les cartes de Cassini, cette propriété atypique se compose de 5 bâtiments en pierre sur un peu plus de 7.000 m2 à 7km du centre de Cluny.
Bât. 1: L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 60M2 avec coin cuisine, une véranda, une ancienne écurie. Un bel escalier en pierre dessert côté Est une pièce de vie, un bureau avec coin cuisine et une salle d'eau/wc; côté Ouest 4 chambres, une salle de bain et un grenier d'environ 60M2. La chaudière fioul a été remplacée par une pompe à chaleur en 2023.
Bât.2: Une ancienne ferme se compose d'une grange avec fenil, une ancienne étable et 2 appartements T2 disposant chacun d'un accès indépendant.
Bât.3: Ancien four à pain avec auvent.
Bat.4: Dépendances agricoles.
Bat.5: ancien moulin composé à l'étage d'une salle d'environ 45m2.
Située sur la commune de Mazille à proximité de la RN79, cette propriété bordée par une rivière et disposant de vastes espaces arborés, d'un puits, pourra satisfaire un porteur de projet.

Visite virtuelle sur demande

Mandat réf : 421032SNV -
Budget: 294.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

DPE: E - GES : B -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 339 577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410222ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Eric BONNOT vous propose cette opportunité rare s'adressant à la grande famille européenne et de Grande Bretagne à Venir découvrir ce magnifique joyaux de verdure en version VIP à moins de 10 minutes du centre de chalon sur Saône cadastré G24 avec en bâtisse une longère ancienne de 1922 rénovée avec gout et élégance d'environ 360 m² dont 278 m² habitables, nichée dans un parc paysagé unique .
TF 3115 euros
vous venez d'Europe ou de l'étranger? l'aéroport de Lyon st Exupéry est a 1 h 30 par autoroute
votre job est à Paris ou Lyon que vous soyez de Paris par TGV en 2 H ou Lyon 1H et l' autoroute à environ 5 Kms .
ce lieu sera pour vous un vrai Avre de repos un vrai paradis pour votre esprit

DPE D 156 GES D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3279 et 4437 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410222. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 538 000 euros charge vendeur
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante avec possibilité d'entrée séparé d'environ 7000 m² avec un hangar d'une valeur de 90 000 euros

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424067ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Eric BONNOT vous propose cette opportunité rare sur la commune et ville de Saint Marcel s'adressant à la grande famille européenne et de Grande Bretagne à Venir découvrir ce magnifique joyaux de verdure en version VIP à moins de 10 minutes du centre de chalon sur Saône cadastré G24 et G25 avec en bâtisse une longère ancienne de 1922 rénovée avec gout et élégance d'environ 360 m² dont 278 m² habitables, nichée dans un parc paysagé unique .
TF 3115 euros
vous venez d'Europe ou de l'étranger? l'aéroport de Lyon st Exupéry est a 1 h 30 par autoroute
votre job est à Paris ou Lyon que vous soyez de Paris par TGV en 2 H ou Lyon 1H et l' autoroute à environ 5 Kms .
ce lieu sera pour vous un vrai Avre de repos un vrai paradis pour votre esprit

DPE D 156 GES D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3279 et 4437 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424067. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 598 000 euros charge vendeur
pour information la parcelle de terrain attenante avec possibilité d'entrée séparé d'environ 7000 m² avec un hangar a une une valeur de 90 000 euros

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432715SNV

 DOMPIERRE-LES-ORMES (71520)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison à rénover peut être habitable de suite.
Elle dispose, en rez-de-chaussée d'une chaufferie, de caves et de vastes dépendances permettant d'envisager un lieu de stockage, un atelier ou de futurs aménagements.

L'étage desservi par une coursive extérieure comprend sur un même niveau une cuisine aménagée, un salon TV et un séjour d'environ 30m2. Un couloir avec placards dessert 3 chambres, un wc et une salle de bains.
Une cour et un jardin viennent compléter l'ensemble.

Ce bien présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille, des primo-accédants ou un artisan à la recherche d'espaces de stockage et/ou de travail.

Visite virtuelle sur demande

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429057SNV

 DOMPIERRE-LES-ORMES (71520)

Au coeur d'un village doté de toutes les commodités, cette grande maison lumineuse et son terrain d'environ 3.700 m2 constructibles avec vastes dépendances présente de beaux volumes .
Située à 20 min de Cluny et de Charolles, 1/2heure de la gare TGV, sur la commune de Dompierre-les-Ormes, l'habitation sur sous-sol complet se compose sur un même niveau d'un séjour double, d'un salon TV, une cuisine parfaitement équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain plus une salle d'eau.
L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un grenier.
Le sous-sol dispose d'une salle de réception avec cheminée, buanderie, lingerie, celliers, garage.
Joli jardin arboré avec un vaste hangar et un bâtiment indépendant de plus de 250m2 au sol abrite une piscine intérieure.
Raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Cette séduisante maison de famille pourra satisfaire de nombreux projets.

Visite virtuelle sur demande.

DPE D (202) GES D (42)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4034 et 5458 euros (abonnements compris) indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget : 298.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 441575BVI

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Rue de Tournus à Montceau-les-Mines, maison composée d'un logement en duplex avec grande pièce ouverte avec cuisine équipée sde, grande chambre, au 1er étage, 1 ch, 1 garage, et un deuxième logement composé d'une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, ch, sde, 2 pièces au grenier et garage, (aucun travaux à prévoir chaudière et huisseries neuves) possibilité de faire un seul logement.DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968 et 1310 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 441575 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401068DNAT

 CHAUFFAILLES (71170)

Natacha Delorme vous propose, entre Charlieu et Chauffailles, cette grande maison de 200 m² pleine de potentiel, située sur un terrain de 3000 m². Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une chaufferie, une grande entrée et une cave. A l'étage, vous trouverez six chambres et deux autres pièces, dont l'une avec accès direct au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. En plus de cela, la propriété dispose d'une grange, d'une cour, d'un poulailler en pierre et d'un puits. Située dans un environnement calme, avec de magnifiques vues sur la campagne, cette maison a un réel potentiel pour un projet familial à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !
Prix : 170000 euros honoraires charge vendeur- Mandat réf : 401068

DPE : E- GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428035TDD

 NANTON (71240)

Nanton, à 30mn de CHALON sur SAÔNE, 20 mn de TOURNUS, 10mn de SENNECEY le GRAND, maison d'habitation d'habitation de 2001, de 96 m2 habitable à finir d'aménager.
La maison, sur un terrain de 2400 m2 comprend :
_ une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc, et un grand garage.
A ce jour, le chauffage est électrique, possibilité d'installer un chauffage central, les attentes sont existantes.
L'ensemble est à reprendre, finitions, peintures, façade.
Technique : huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffe eau électrique (1 an), électricité aux normes.
Prix : 149000 euro honoraires charge acquéreur (honoraires inclus de 7000 euro à charge de l'acquéreur soit 4,93 %, soit 142000 euro hors honoraires ) (pas de frais de notaire calculés sur les honoraires ).

DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 428035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420664SNV

 SAINT-VERAND (71570)

Environnement exceptionnel avec vue panoramique pour cette maison spacieuse avec piscine et logement indépendant en rez-de-jardin, l'ensemble à seulement quelques kilomètres des commerces et commodités..
L'habitation principale sur 2 niveaux se compose de plain-pied d'une entrée lumineuse, d'un séjour d'environ 57 m2 ouvrant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc.
L'étage s'ouvre sur une salle home cinéma qui donne accès à 2 vastes chambres avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
En rez-de-jardin vous disposez d"un joli logement indépendant d'environ 75m2, aménagé par un architecte avec terrasse privative. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, wc, 1 chambre avec coin bureau, 1 chambrette. Idéal pour loger des amis ou en location saisonnière.
Cette propriété dispose également d'un ancien cuvage d'environ 180m2 avec une belle hauteur sous plafond. parfait pour un usage de garage, d'atelier ou tout autre projet.
Terrasse avec piscine 4*8 chauffée et traitée au sel.
Cette propriété qui s'étend sur plus de 6000m2 sur le joli village de Saint-Vérand au coeur du Beaujolais, pourra générer un vrai coup de coeur.

Visite virtuelle sur demande

Budget: 595.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

DPE: D (204) GES B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4015 et 5431 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr