Achat maison - Sens : Découvrez nos maisons à acheter à Sens

Maison

Ref. 433430DUK

 VERON (89510)

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ .....Maison trois chambres à Véron 89510
Sur la commune recherchée de Véron, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Budget : 169500 euros dont 5,28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net de 161000euros.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant garage, buanderie et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités.
A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance ainsi que d'un puits en indivision.
Aspects techniques :
*Assainissement tout-à-l'égout
*Double vitrage PVC et volets bois
* Chauffage électrique par radiateurs à immersion
*Fibre
*Très bon état général
* Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
A visiter sans tarder !
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1650 euros indexées au 31 mars 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439603DUK

 SENS (89100)

Charmante longère de caractère au coeur de Sens ? Quartier recherché

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sens, cette authentique longère pleine de charme vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Prix de vente 395000 euros charge vendeur
Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée de 24 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Elle est complétée par une agréable salle à manger, un salon chaleureux avec sa cheminée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cave avec accès direct au sous-sol où se trouve une magnifique salle de dégustation, parfaite pour les amateurs de vin.

A l'étage :Une pièce palière dessert deux belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur :Vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 57 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier et d'un double garage avec portes automatiques.

Prestations complémentaires :
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, visiophone, portillon électrique
Les atouts :Cette propriété rare allie parfaitement le charme de l'ancien, la tranquillité et la praticité de la vie en ville.
Une maison coup de coeur, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête de confort et de sérénité.

DPE. D. GES. D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 439603. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437974DUK

 SENS (89100)

Maison bourgeoise rénovée avec charme de l'ancien cinq chambres
A seulement 10 minutes de Sens et 5 minutes de l'entrée d'autoroute direct Paris, dans une commune recherchée avec toutes commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, ayant su conserver tout le cachet de l'ancien : parquets en bois massif, carreaux de ciment, beaux volumes et atmosphère élégante.

D'une distribution idéale pour une grande famille ou un projet familial, la maison se compose comme suit :

Premier étage :
Une très belle entrée spacieuse, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon cosy, ainsi qu'une chambre de 19m2 avec douche et WC.

Deuxième étage :
Un palier, une chambre de 30m2, un dressing/chambre de 10m2, une salle de bains avec WC.

Troisième étage :
Un palier de 18 m² aménagé en salon détente, deux chambres de 15m2, une salle d'eau avec WC.

Sous-sol :
Une cave, une buanderie, un garage de 30 m² donnant accès à un second garage de 35 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un espace atelier.

Extérieurs :

une dépendance de 50 m², offrant un beau potentiel pour une habitation indépendante, une terrasse couverte, une piscine. Le tout sur un terrain clos de 562 m²

Confort et équipements :
Maison raccordée à la fibre, chauffage économique par poêle à granulés relié au circuit de radiateurs, pour une consommation annuelle d'environ 600 euros
Assainissement tout-à-l'égout, portail électrique
Une maison de caractère, alliant authenticité, confort moderne et faibles consommations, dans un environnement pratique et agréable.

DPE. D. GES. A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438535DUK

 PARON (89100)

Dans l'Yonne (89) Karine ALLENDER vous propose sur la commune de Paron à seulement 5 minutes de la gare cette maison familiale de 8 pièces dont 5 chambres sur terrain attenant de 600 m².
Prix de vente 168000 euros charge vendeur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger avec accès sur le jardin, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, trois chambres, un wc.
Le sous-sol complet comprend un garage, un bureau, une pièce pour le rangement ou un espace de travail. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage central gaz de ville.

DPE E GES. E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros. et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423176YGR

 SAINT-CLEMENT (89100)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison sans vis à vis de 98 m² sur son terrain de 369 M², situé au coeur de SAINT CLEMENT à 5 min (en voiture ou en transport en commun) du centre ville de SENS.
Cette belle maison se compose : d'un salon lumineux de 25 M² avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salle à manger de 19 M², d'une véranda (toiture neuve), d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, il y a une chambre et une salle de douche/ WC .
A l'extérieur vous trouverez une très belle cave, une grande terrasse avec store banne et un garage avec porte et toiture neuve. .
Chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR récente ou chaudière Gaz.

Les plus : Doubles vitrages pvc récents avec volet roulant électrique solaire, portail électrique neuf, gouttières en zinc neuves, toiture garage récente, serre, puit et abris, proche de toutes commodités, (écoles, collège, commerces, hôpital...), gare de SENS (direction PARIS et autres...)
Cette maison n'attend que votre coup de coeur.

Budget : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435653DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de Sens maison sénonaise de trois chambres
Prix de vente 262000 euros charge vendeur.
Située à Sens, cette belle maison sénonaise vous séduira par son charme et son environnement agréable. Aucun travaux à prévoir sur un terrain de 1 400 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée , une salle à manger et un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche -baignoire et WC, une chambre avec grands rangements.
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, un WC indépendant, un grenier
Sous-sol total, comprenant :
Chaufferie, buanderie, espaces de rangement, atelier
Cave
A l'extérieur :
Un garage, un carport, deux terrasses couvertes, un spa 5 places, une dépendance, une remise et une deux serres
Prestations techniques :
Assainissement tout-à-l'égout
Double vitrage avec volets roulants
Chauffage au gaz de ville
Toiture contrôlée en 2025
Aucun travaux à prévoir
DPE. D GES. D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... 2220 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437355DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Saint Clément maison cinq chambres
Prix de vente 298000 euros charge vendeur.
Située sur la commune recherchée de Saint-Clément, cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien alliant confort moderne et cachet, idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse extérieure, un vaste salon / salle à manger de 54 m² lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un WC indépendant avec lave-mains
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace télétravail
La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté, comprenant :
Une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier
A l'extérieur, vous profiterez :
D'une cour aménagée en terrasse, un garage, un puits
Prestations techniques :
Chauffage central au gaz
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
DPE C. GES. C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 437355: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 431964DUK

 SENS (89100)

EXCLUSIVITÉ.......Dans l'Yonne (89) sur la commune de Sens maison familiale de 6 chambres.
Karine ALLENDER vous propose : Idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette grande maison familiale qui allie confort, praticité et beaux volumes.
L'entrée indépendante dessert un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Le grenier, composé de trois pièces indépendantes à aménager, laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres, bureau ou salle de jeux.
Un ascenseur privatif relie le sous-sol à l'étage, apportant un confort de vie rare et appréciable.
Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces fonctionnelles, dont une chaufferie, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous profiterez d'un espace terrasse, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un garage. Terrain clos et arboré.
Chauffage au gaz de ville.
Atouts principaux :
Emplacement recherché, proche gare, commerces et écoles
6 chambres et un bureau
Ascenseur desservant tous les niveaux
Sous-sol total et dépendances
Maison lumineuse
Bien rare sur le secteur ! à visiter sans tarder !
Idéal pour une grande famille

Prix de vente : 349000 euros charge vendeur.

Classe énergie : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 euros et 5820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431964- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424408DUK

 SAINT-DENIS-LES-SENS (89100)

Dans l'Yonne (89) à 5km de sens proche de la gare direct Paris et de la sortie A5. Superbe villa de caractère avec trois chambres.
Karine ALLENDER vous propose cette charmante villa située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison allie charme, confort et prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain joliment arboré, elle ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et soignée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et lumineuse, un spacieux salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, offrant un cadre de vie convivial, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un cellier et un WC.
L'escalier en fer forgé et laiton mène à l'étage, où un palier dessert deux superbes suites parentales (salle d'eau et wc), véritable cocon d'intimité.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude, garantissant des économies d'énergie au quotidien. Un garage attenant de 30m2 avec porte automatique et grenier.
Une maison coup de coeur, à la fois élégante et pratique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort moderne et le charme de l'authenticité.
PRIX DE VENTE : 325000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergie : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428407DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de St Clement, maison de style sénonaise avec quatre chambres sur terrain arboré de 3700m2.
Karine ALLENDER vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette charmante maison de style Sénonaise offre 124 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 700 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec espace bureau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
En annexes, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance, ainsi que d'un garage avec atelier.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville.
Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son cachet.
Les + :
Grand terrain clos et arboré de 3 700 m²
Maison typique de style Sénonaise
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Dépendances et garage avec atelier
Proximité immédiate des commerces
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités.
A visiter sans tarder !
Prix de vente 239000 euros honoraires charge vendeur.
Classe énergie : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431183DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Clément maison deux chambres.
Karine ALLENDER vous propose : proche des commerces, écoles et transports ce pavillon, il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un salon/ séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, une buanderie. Un sous-sol total surélevé avec, un bureau, une chaufferie/buanderie, un atelier un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville. Une terrasse, un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 684m2. Double vitrage et volets électriques uniquement en façade.
Prix de vente : 149000 euros charge vendeur.
DPE : D. GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1240 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389748DUK

 SENS (89100)

Sous offre d'achat..........Dans l'Yonne (89) sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse à 10km de Sens longère avec piscine quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour de50m2 avec cheminée insert, une chambre, deux salles d'eau, deux wc. A l'étage : pièce d'eau avec wc, pièce palière, pièce à finir d'aménager, trois chambres. Une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout. Un garage de 37m2, deux dépendances de 56m2 chacune. Une cave, un puits. Une piscine chauffée. Terrain clos de 1300m2. Des travaux sont à prévoir pour plus de renseignements me contacter.
Prix : 211000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2260 euros et 3120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364293 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416593YGR

 SALIGNY (89100)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une grande longère en L de 151m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 923m².
Idéalement située à 10 mn de SENS (écoles, collège, lycée, hopîtal, centres commerciaux et gare)
Elle se compose au rdc : d'une grande salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une grande chambre de 27 m², d'une salle de bain avec wc , de 2 autres chambres et d'un atelier de 25m².
Les plus : GROSSE PARTIE DE TOITURE EN COURS DE RENOVATION.
combles aménageables encore beaucoup de possibilités d'aménagement, un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 923 m², une cave .
Travaux à prévoir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée, isolation des murs à faire (2 chambres, salon, cuisine), 2 fenêtres en simple vitrage.
Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 10 mn de SENS.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E - GES C
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416593 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 420911DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de Malay le petit à 8km de Sens, maison de plain-pied.
Karine ALLENDER vous propose cette maison de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage aménagé en buanderie avec wc indépendant, un second garage. A l'extérieur : une terrasse, un cabanon. Terrain clos de 843m2. Chauffage bois et électrique. Double vitrage et volet électrique. Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Prix de vente 189000 euros honoraires charge vendeur.
Classe énergie : D GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 euros et 2510 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420911 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.