Maison Saligny 6 pièce(s) 151 m2

Maison

Ref. 431183DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Clément maison deux chambres.
PRIX DE VENTE : 149000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Karine ALLENDER vous propose : proche des commerces, écoles et transports ce pavillon, il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un salon/ séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, une buanderie. Un sous-sol total surélevé avec, un bureau, une chaufferie/buanderie, un atelier un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville. Une terrasse, un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 684m2. Double vitrage et volets électriques uniquement en façade.

DPE : D. GES : C
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre1240 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 4431183ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet im

Maison

Ref. 420911DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de Malay le petit à 8km de Sens, maison de plain-pied.
Karine ALLENDER vous propose cette maison de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage aménagé en buanderie avec wc indépendant, un second garage. A l'extérieur : une terrasse, un cabanon. Terrain clos de 843m2. Chauffage bois et électrique. Double vitrage et volet électrique. Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Prix de vente 189000 euros honoraires charge vendeur.
Classe énergie : D GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 euros et 2510 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420911 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 428407DUK

 SAINT-CLEMENT (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de St Clement ALLENDER Karine vous propose cette maison de style sénonaise avec quatre chambres sur terrain arboré de 3700m2.
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette charmante maison de style Sénonaise offre 124 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 700 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec espace bureau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
En annexes, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance, ainsi que d'un garage avec atelier.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville.
Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son cachet.
Les + :
Grand terrain clos et arboré de 3 700 m²
Maison typique de style Sénonaise
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Dépendances et garage avec atelier
Proximité immédiate des commerces
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités.
A visiter sans tarder !
Prix de vente 239000 euros honoraires charge vendeur.
Classe énergie : F GES : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3400 euros et 4650 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 428407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008

Appartement

Ref. 427828DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne, commune de Sens appartement F4 lumineux 144,45m2 trois chambres.
PRIX DE VENTE : 260.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Karine ALLENDER vous propose : Situé en plein coeur de Sens, au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement spacieux et lumineux allie charme et confort moderne.
*Descriptif du bien :
Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste hall desservant un salon-séjour de 52 m² avec poêle à pellets, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par un parquet en chêne massif.
La cuisine équipée et aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit comprend :
Une suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau avec WC,
Une buanderie et un WC indépendant.
En complément, l'appartement dispose d'un local chaufferie et rangement, en sous-sol, une cave de 28 m².
* Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 90 euros / mois
Appartement très bien isolé (DPE à faible consommation)
Aucun travaux à prévoir
Chauffage économique grâce au poêle à pellets
* Les atouts :
Emplacement idéal, à deux pas des commerces et commodités
Volumes généreux et belle luminosité
Parquet en chêne, cachet de l'ancien et confort moderne
Classe énergie : C GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300 euros et 1830 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 427828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.