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Romuald THEYSGEUR
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Romuald THEYSGEUR

Photo Romuald THEYSGEUR

Romuald THEYSGEUR

Mandataire

LocalisationCOURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS

Barème d'honoraires
Présentation
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REMARQUABLE ESPOIR 2020

Romuald Theysgeur votre expert immobilier à Courtenay, Ferrières-en-Gâtinais et Egreville

Soyez les bienvenus sur mon site personnel Propriétés-privées.com!

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, estimation, financement...
Les honoraires sont parmi les plus bas du marché tout en ayant un maximum de services qui faciliteront l'aboutissement de votre projet immobilier.

Je vous invite à venir découvrir la belle région du Gâtinais, la tranquillité dans un écrin de verdure avec toute les commodités, située à 1h15 de Paris Sud par l'autoroute A6 et Nemours est la gare la plus proche.
Des villes-villages comme Courtenay, Egreville, Ferrières-en-Gâtinais et leurs alentours sont à taille humaine et bénéficient d'écoles de la maternelle au collège en passant par la crèche, de médecins, de commerces, de restaurants...

Egreville : charmante ville avec ses atouts historiques et proche de Nemours et sa gare.
Courtenay : jolie ville à la campagne proche de l'A6.
Ferrières-en-Gâtinais : ville historique proche de Montargis.

Toutes ces villes ou villages sont dans la région du Gâtinais au carrefour de trois départements (la Seine-et-Marne, le Loiret et l'Yonne) à moins d'une heure de grande villes comme : Nemours, Montargis, Sens, Montereau-Fault-Yonne, Fontainebleau.
Cette belle région naturelle empreint d'histoire se modernise et se dynamise.
Je souhaite vous faire découvrir cette magnifique région qui est la mienne.
Je vous propose de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ( estimation, vente, achat de résidence principale ou secondaire ) avec dynamisme, passion et professionnalisme.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille.
Je suis disponible tous les jours sur RDV, alors contactez-moi au 07.51.63.91.36.
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26 biens disponibles

Maison Courtenay 7 pièce(s) 201 m2

Maison

Ref. 372429YGR

Localisation COURTENAY (45320)

262 000 €

1 303 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m².
Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19.
La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.
A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m²
La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier.
Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier.
Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif.
Une visite s'impose pour cette belle maison.
DPE : F GES : F
( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )
Budget : 262 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

201 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Douchy Montcorbon 3 pièce(s) 97 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 372181YGR

Localisation DOUCHY (45220)

150 000 €

1 546 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité un corps de ferme à rénover avec une maison de 98 m² habitable sur son terrain de 5600 m².
Idéalement situé au calme dans un hameau de Montcorbon, à 8min de Courtenay.
Cette maison se compose au RDC : d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Vous avez également le grenier de plus de 250m² qui est aménageable.
Un très gros potentiel pour ce corps de ferme avec une surface au sol de 284m² : 98 m² habitables, une grange accolée de 152 m² et le garage de 34 m².
Vous trouverez sur le beau jardin arboré de 5800 m² : une autre grange de 145 m², une dépendance de 40 m² en partie rénovée pour en faire une habitation ( voir photos).
Vous avez également un beau verger de 1000 m² sur une parcelle en face de la ferme.
DPE G - GES G
( logement à consommation énergétique excessive : Classe G )
Budget : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372181 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Egreville 7 pièce(s) 180 m2

Maison

Ref. 368131YGR

Localisation EGREVILLE (77620)

189 000 €

1 050 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 180 m² sur son jardin de 2037 m².
Située sur la commune de Rozoy le Vieil, un petit village du Loiret à 10 mn d'Egreville.
Elle se compose : d'une entrée par véranda, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec lavabo.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une grande pièce de jeux.
Le jardin arboré de 2037 m² est entièrement clôturé.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne dans un petit hameau, des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie à remplacer actuellement en simple vitrage, la mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement individuel, enduit de façade )
Venez découvrir le potentiel de cette belle maison.
Budget : 189 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.
DPE F - GES F
( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368131 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Corps de ferme La Selle Sur Le Bied
Exclusivité

Maison

Ref. 368840YGR

Localisation LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

293 000 €

3 530 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité un magnifique corps de ferme avec une maison de 83 m² sur son terrain de 1 hectare.
Cette belle maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Vous avez également le grenier qui est aménageable, une belle cave et un puit.
Vous trouverez sur le beau jardin d'1 hectare : 2 garages, une magnifique grange en très bon état de 200 m² avec grenier aménageable, une grange de 53 m², 2 beaux hangars dont un de 360m².
Un beau verger ( 3 pommiers, 3 poiriers, 2 pruniers, 1 pêcher, 1 noisetier) et une marre.
Tout est parfaitement entretenu.
Possibilité d'avoir 1 hectare de plus.
Les plus : à 20min de Montargis (gare), toutes commodités sur place (ramassage scolaire de la maternelle au lycée, une crèche, maison médicale, boulangerie, boucherie dans le village, fibre.. ), au calme à 5min du village.
DPE E - GES C
Budget : 293 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368840 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Domats 3 pièce(s) 70 m2

Maison

Ref. 344232YGR

Localisation DOMATS (89150)

170 000 €

2 428 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une maison de plain pied de 70 m² sur son jardin arboré et clôturé de 1181 m².
Située dans le petit village de DOMATS proche des commodités.
Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour de 29m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Vous trouverez également un garage accolé et un jardin entièrement clôturé et arboré de 1181m² environ.
Les plus : proche de toutes commodités ( école primaire, pôle santé, commerces...) mais au calme à la campagne, double vitrage pvc, volets roulant électrique, aucun travaux à prévoir.
Cette belle maison n'attend que vous.
DPE D - GES B
Budget : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344232 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Montacher Villegardin 6 pièce(s) 155 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360481YGR

Localisation MONTACHER-VILLEGARDIN (89150)

210 000 €

1 354 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de 155 m² sur un terrain clôturé et arboré de 1520 m² avec une marre.
Situé en plein coeur du bourg de Montacher-Villegardin.
Cette belle maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'une belle chambre, d'une salle de bain/douche et d'un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage vous trouverez : un palier, 2 belles chambres dont une avec accès par l'extérieur, une suite parentale avec douche/wc et une possibilité de beau dressing et un grenier.
Egalement un sous-sol total (impossibilité de garer une voiture).
Le jardin arboré est entièrement clôturé avec 2 portails, une marre, plusieurs dépendances, un garage et une belle grange viennent compléter cette belle maison.
Chauffage chaudière électrique.
Cette belle maison en pierre de taille et aux beaux volumes se situe au coeur du village calme mais proche de toutes commodités, Egreville (10 mn environ) et SENS (20 min environ) avec accès gare pour Paris et A19 (12 min), Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy,
Belle maison à visiter sans attendre.
Budget : 210 000 euros Honoraires inclus 3.99 % TTC charge acquéreur soit 202 000 euros hors honoraires.
DPE G - GES C
( logement à consommation énergétique excessive : Classe G )
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360481 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Egreville 8 pièce(s) 192 m2

Maison

Ref. 369220YGR

Localisation EGREVILLE (77620)

299 000 €

1 557 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique propriété de 192m² sur son jardin arboré de 4904 m².
Située dans un petit village du Loiret à 15 minutes sud-est d'Egreville.
Elle se compose au RDC : d'une entrée/salon de 37 m² avec cheminée-insert et accès à la terrasse, d'une grande salle à manger de 40 m², d'une cuisine aménagée, une suite parentale de 15 m², 1 grande chambre, et d'un wc indépendant.
A l'étage, entièrement rénové, vous trouverez : un palier qui dessert une grande pièce palière pouvant être un salon, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. .
Dans le magnifique jardin arboré est entièrement clôturé et sans vis à vis il y a : une grande piscine de 9X4 m, un cabanon de jardin et une dépendance (Garage).
Les plus : magnifique propriété au calme à la campagne avec toutes les commodités à proximité (quelques minutes en voiture), beaux volumes, 1 belle terrasse, 5 chambres dont une suite parentale, cheminée-insert, pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces.
Située dans un hameau avec 120 euros de charge par an
Le coup de coeur est assuré pour cette magnifique propriété.
DPE C - GES A
Budget : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369220 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

192 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Plain pied 4 pièce(s) 84 m2

Maison

Ref. 360502YGR

Localisation EGREVILLE (77620)

160 000 €

1 904 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 84 m² de plain pied sur un beau jardin sans vis à vis de 3410 m² .
Elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée-insert de 20 m², d'un salon de 18 m² pouvant devenir une chambre, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec wc et d'une belle cave.
Vous avec également 3 garages : un garage accolé de 38 m² avec grenier, un 2ème garage de 42 m² et le 3ème également accolé à la mais avec accès par l'extérieur.
Un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 3410 m² .
Les plus : idéalement située à proximité d'Egreville (commerces, écoles, maison médicale...) accès autoroute A6 Dordives à 6 mn, doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage).
DPE D - GES B
Budget : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Dordives 5 pièce(s) 114 m2

Maison

Ref. 363285YGR

Localisation DORDIVES (45680)

225 000 €

1 973 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 114 m² sur un terrain clôturé et arboré de 1214 m² .
Idéalement située avec toutes les commodités (commerces, écoles...), proche de 2 gares SNCF (2min de Dordives et 10min de Souppes-sur-loing) et accès aux autoroutes A6 et A10 en 5min.
Cette belle maison se compose au rdc : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 46m² avec une cuisine ouverte et une cheminée, d'une belle chambre avec une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier, 2 belles et grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, un wc indépendant, une salle d'eau et un dressing.
Egalement un sous-sol total compartimenté avec une buanderie, un atelier et la possibilité de garer une voiture.
Le beau jardin de 1214m² est arboré et entièrement clôturé, il est agrémenté d'une allée, d'une terrasse, et d'une dépendance.
DPE E - GES B
Budget : 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Egreville 4 pièce(s) 125 m2

Maison

Ref. 366485YGR

Localisation EGREVILLE (77620)

127 000 €

1 016 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une maison de bourg de 125 m² avec son jardin de 80 m² .
Elle se compose au rdc : d'une entrée de 12m², d'une ancienne boutique de 23m² et d'une buanderie.
Au 1er étage se trouve : une salle de douche, un séjour cuisine ouverte de 36m² avec une cheminée-insert et poutres apparentes.
Le dernier étage se compose : d'un palier avec une mezzanine, et de deux grandes et belles chambres.
Il y a un charmant jardin derrière la maison entièrement clôturé et sans vis à vis et une cour commune.
Les plus : Doubles vitrages, proche de toutes commodités, école à pied, située au coeur du village, accès gare Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, Montargis 30 min.
Venez vite visiter cette belle maison.
Budget : 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E - GES B
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366485 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Nailly 5 pièce(s) 127 m2

Maison

Ref. 366383YGR

Localisation NAILLY (89100)

190 000 €

1 496 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 127 m² sur son jardin de 2241 m².
Située à 5min de Sens mais au calme cette maison se compose :
d'un séjour / salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée,1 chambre, un wc indépendant avec lave main et une pièce servant actuellement d'entrée et de buanderie.
A l'étage vous trouverez : 2 chambres, une pièce pouvant être un bureau ou un dressing, et une salle de douche avec wc.
Le jardin entièrement clôturé, arboré avec un verger (pommiers, cerisiers, prunier et pêcher) et au calme, propose : 2 garages, une belle grange avec possibilité de rentrer 2 voitures et une cave.
Les plus : doubles vitrages en bas, volets roulants électriques, beau potentiel, nombreuse dépendances, à rafraichir.
DPE D - GES D
Budget : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366383 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Magnifique maison plain pied de 2009 de 200 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 359422YGR

Localisation EGREVILLE (77620)

336 000 €

1 680 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m².
Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de Bourgogne...)
Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée/équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc.
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce.
Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse.
Localisation : Au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.
Cette magnifique maison n'attend que votre visite !
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 336 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES B
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359422 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

200 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Foucherolles 6 pièce(s) 140 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 364504YGR

Localisation EGREVILLE (77620)

140 000 €

1 000 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison sans vis à vis de 140 m² sur son jardin de 2538 m².
Située dans un petit village du Loiret entre Egreville et Courtenay.
Elle se compose : d'un séjour de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
A l'étage vous trouverez un grand palier de 28 m² pouvant faire une nouvelle chambre et une chambre de 40 m².
Vous trouverez également un carport accolé, le jardin est entièrement clôturé et arboré de 2538 m² environ.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne dans un petit hameau, sans vis à vis, ancien double vitrage bois, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette belle maison n'attend que votre coup de coeur.
DPE NON REQUIS
Budget : 140000 euros honoraires à la charge du vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364504 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison La Selle Sur Le Bied 6 pièce(s) 172 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 366151YGR

Localisation LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

292 000 €

1 697 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison familiale de 172 m² sur sous-sol total avec un jardin arboré de 1562 m².
Cette belle maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée insert et poutres apparentes avec accès à la terrasse, d'une cuisine lumineuse, de 2 chambres dont une de 17 m², une salle de bains (baignoire et douche) et d'un wc indépendant.
Vous trouverez également un garage de 25 m² avec accès direct à la maison.
A l'étage vous trouverez : un palier, 3 chambres dont une très grande de 42 m² et un wc indépendant avec lave main.
Le sous-sol total est compartimenté en plusieurs pièces : un atelier, une cave et de 2 autres grandes pièces.
Le beau jardin arboré de 1562 m² est entièrement clôturé avec une cour goudronnée.
Les plus : à 20min de Montargis (gare), toutes commodités sur place (école maternelle et primaire à pied à quelques mètres, ramassage scolaire collège et lycée, crèche, maison médicale, boulangerie, boucherie... ), au calme dans un village familiale, grand sous-sol total, volet roulant électrique, électricité neuve, toutes les peintures récente, tout à l'égout, fibre.
DPE D - GES D
Budget : 292 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366151 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

172 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Courtenay 2 pièce(s) 47 m2

Maison

Ref. 366413YGR

Localisation COURTENAY (45320)

127 000 €

2 702 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 47 m² sur son terrain clos et arboré de 1052 m² .
Située à 5 min de Courtenay, cette maison de 2 pièces avec 1 chambre, bénéficie du cadre paisible de la campagne dans un hameau avec plusieurs étangs pour de belles balades avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi qu'à l'autoroute A19.
Elle se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.
Vous avez également beaucoup de potentiel avec le garage et l'étage entièrement aménageable.
Le jardin arboré de 1052m² est entièrement clôturé et arboré avec un carport, une belle terrasse et plusieurs abris.
Les plus : tout à l'égout, doubles vitrages récent, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel.
Une visite s'impose pour cette belle maison.
DPE : D GES : B
Budget : 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366413 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Ferrieres En Gatinais 6 pièce(s) 116 m2

Maison

Ref. 365462YGR

Localisation FERRIERES-EN-GATINAIS (45210)

248 500 €

2 142 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison sans travaux à prévoir de 116 m² sur un terrain clôturé et arboré de 922 m² .
Idéalement située avec toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, piscine...), gare et accès autoroute A19 à Fontenay-sur-loing.
Cette belle maison se compose au rdc : d'une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée insert, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Le beau jardin de 922 m² est arboré et entièrement clôturé, il est agrémenté d'une allée pavée, d'une terrasse exposition SUD, d'un cabanon de jardin et d'un garage attenant avec mezzanine (possible chambre supplémentaire).
Cette belle maison sans travaux à prévoir n'attend que votre visite.
DPE E - GES B
Budget : 248 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365462 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

116 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain La Selle Sur Le Bied 1332 m2

Terrain

Ref. 350047YGR

Localisation LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

45 000 €

33 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente un terrain constructible de 1332 m² situé en sortie de village et à 10 mn de Ferrieres-en-Gatînais sur un petit village avec école, crèche, maison médicale, vétérinaire et commerces de proximité.
Possibilité tout à l'égout et fibre .
Budget : 45 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
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Mandat réf : 350047 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

1332 m²

Terrain La Selle Sur Le Bied

Terrain

Ref. 350053YGR

Localisation LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

37 000 €

46 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente un terrain constructible de 800 m² situé au coeur du village face à l'école primaire et maternelle et à 10 mn de Ferrières-en-Gatînais sur un petit village avec école, crèche, maison médicale, vétérinaire et commerces de proximité.
Sur une parcelle de 1988 m² divisée en 2 parties, une de 800 m² et une de 1188 m² vous avez également la possibilité d'acquérir la totalité pour un prix inferieure au m².
Tout à l'égout et fibre sur place.
Budget : 37 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
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Mandat réf : 350053 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

800 m²

Terrain La Selle Sur Le Bied 1188 m2

Terrain

Ref. 350054YGR

Localisation LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

52 520 €

44 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente un terrain constructible de 1188 m² situé au coeur du village face à l'école primaire et maternelle et à 10 mn de Ferrières-en-Gatînais sur un petit village avec école, crèche, maison médicale, vétérinaire et commerces de proximité.
Sur une parcelle de 1988 m² divisée en 2 parties, une de 800 m² et une de 1188 m² vous avez également la possibilité d'acquérir la totalité pour un prix inferieure au m².
Tout à l'égout et fibre sur place.
Budget : 52 520 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350054 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

1188 m²

Maison Courtenay 9 pièce(s) 220 m2

Maison

Ref. 353092YGR

Localisation COURTENAY (45320)

399 000 €

1 813 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 220 m² sur son beau jardin clôturé de 2325m²avec piscine couverte et chauffée.
Située à 5 mn de COURTENAY et avec un DPE exceptionnel, elle se compose : d'une entrée véranda, d'une salle à manger cuisine ouverte de 47m² avec cheminée insert à granulé donnant directement sur la terrasse avec une piscine de 10X5 couverte et chauffée par pompe à chaleur (plancher chauffant avec un abris alu), d'un salon de 57 m² avec insert à granulé, d'une chambre, d'un wc et d'un cellier.
L'espace garage avec accès par la maison (cellier) se compose : d'une magnifique pièce de détente avec spa, hammam, douche, d'une buanderie et de 2 garages.
Vous trouverez à l'étage : 3 chambres, une salle de bain (balnéo et douche), une grande pièce de 14 m² donnant sur un dressing et une suite parentale de 16m² avec douche et wc.
Sur le beau jardin, il y a une terrasse avec une tonnelle et 2 abris.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages avec volets roulants électrique, panneaux solaire, ballon thermodynamique, poêle à granulé, portail électrique, DPE exceptionnel.
Le bien peut être vendu meublé.
Cette belle maison n'attend que vous.
DPE B - GES A
Budget : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353092 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

220 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison Saligny 6 pièce(s) 151 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 340404YGR

Localisation SALIGNY (89100)

221 000 €

1 463 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une grande longère en L de 151m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 923m².
Idéalement située à 10 mn de SENS (écoles, collège, lycée, hopîtal, centres commerciaux et gare)
Elle se compose au rdc : d'une grande salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une grande chambre de 27 m², d'une salle de bain avec wc , de 2 autres chambres et d'un atelier de 25m².
Les plus : Combles aménageables encore beaucoup de possibilités d'aménagement, un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 923 m², une cave .
Travaux à prévoir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée, isolation des murs à faire (2 chambres, salon, cuisine), 2 fenêtres en simple vitrage.
Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 10 mn de SENS.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E - GES C
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340404 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

151 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain DOMATS 5827 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 344231YGR

Localisation DOMATS (89150)

97 000 €

16 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité un magnifique terrain arboré, constructible de 5827 m².
Entièrement clôturé, il se situe dans un hameau au calme.
Situé à 2 mn de DOMATS (toutes commodités : pôle médicale, école, commerces...), accès à l'autoroute en 10 min.
Electricité déjà sur le terrain, eau en bordure de terrain.
Budget : 97 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344231 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

5827 m²

Terrain Egreville 3071 m2
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 338808YGR

Localisation EGREVILLE (77620)

40 000 €

13 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente un terrain boisé constructible de 3071 m² situé à 10 mn d'Egreville à l'entrée du Loiret dans un hameau au calme sur la commune de Mérinville 45210.
Electricité et fibre en bordure de terrain, assainissement individuel à prévoir.
Budget : 40 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338808 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

3071 m²

Maison Montcourt Fromonville 5 pièce(s) 105 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 365354YGR

Localisation MONTCOURT-FROMONVILLE (77140)

267 000 €

2 542 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison familiale de 105 m² et un beau jardin paysager de 879 m².
Idéalement située dans un quartier calme à 4.5km de la gare de Nemours, elle se compose :
d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de 27 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc avec un lave mains et d'un accès au garage.
A l'étage vous trouverez : un palier desservant 4 belles chambres dont une de 13m², une salle de bain/douche et un WC indépendant.
Sur le jardin paysager de 879 m² entièrement clôturé il y a : une dépendance, une terrasse et une piscine hors sol semi enterrée.
Les plus : dans un quartier calme proche de toutes commodités (gare de Nemours à 4.5km, A6...) tout à l'égout, doubles vitrages et volets pvc, 4 chambres, pompe à chaleur air/eau de 2022, ballon thermodynamique (2022), toiture neuve.
Venez vite visiter cette belle maison familiale.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
DPE C - GES A
Budget : 267 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365354 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Sens 3 pièce(s) 68 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 346409YGR

Localisation SENS (89100)

106 500 €

1 566 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente un bel appartement de 68 m², sans travaux à prévoir, situé dans un quartier calme, proche du centre ville de SENS.
Ce bel appartement lumineux, situé au 3ème étage, se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 19 m² avec un balcon et un store banne, d'une belle cuisine aménagée/équipée récente de 9 m², de deux belles chambres (10,90m² et 12m²), d'une salle de douche, d'une cave et d'une place de parking.
Chauffage Gaz.
Les plus : pas de travaux à prévoir, doubles vitrages pvc, proche de toutes commodités mais au calme (écoles, collège, commerces, hôpital...), gare de SENS direction PARIS, beau parquet, cuisine récente, balcon, dernier étage de la résidence, interphone.
Ce bel appartement n'attend que votre coup de coeur.
Budget : 106 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES D
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346409 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2000 lots ().
Charges annuelles : 380 euros.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Courtenay 3 pièce(s) 96 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 352411YGR

Localisation COURTENAY (45320)

160 000 €

1 666 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique longère sans vis à vis, entièrement rénovée de 96 m² environ avec comble aménageable sur son terrain de 1909 m².
Vous trouverez de plain pied : une entrée, une grande pièce de vie de 79 m² avec une belle cuisine aménagée/équipée et un poêle à granulé, 1 chambre (12m²), une salle de bain/douche et un WC indépendant.
Vous avez également les combles aménageables proposant de belles possibilité et un hangar accolé à la maison de 50 m².
Le beau jardin de 1909 m² est entièrement clôturé avec un portail motorisé, un garage de 20m² et une dépendance.
Les plus : Au calme et proche de toutes commodités, située à 10 mn de Courtenay, entièrement rénovée, double vitrage alu avec volets roulants électrique, poêle à granulé, isolation intérieure et extérieure, comble aménageable, garage, hangar et dépendance.
Magnifique bien à voir absolument !
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE C - GES A
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352411 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

96 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Corps de ferme Courtenay 5 pièce(s) 126 m2
Vendu

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente un Corps de ferme de 126 m² et son terrain arboré de 10808 m².
La longère de plain pied avec grenier aménageable se compose : d'un séjour traversant avec poutres apparentes de 36m², d'une cuisine aménagée de 27m², d'une buanderie, d'un bureau, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une grange/chaufferie de 51m² et un garage de 20m² sont attenants à la maison.
Le terrain arboré de 10808m² sans voisinage se compose : d'une grande cour, de 3 grandes dépendances (290m², 230m² et 156m²) ainsi que plusieurs petites dépendances et d'une mare.
Les plus : proche de toutes commodités (école, collège, commerces, accès autoroute 5min)mais sans voisinage au calme, 1 hectare de terrain, 3 grandes dépendances, grenier aménageable, poutres apparentes, doubles vitrages, chauffage centrale au fioul, fibre à venir.
Une visite s'impose pour ce beau corps de ferme isolé.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
DPE F - GES F
(Logement à consommation énergétique excessive: Classe F)
Budget : 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355032 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

126 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison La Selle Sur Le Bied 4 pièce(s) 88 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en Exclusivité une maison de plain pied de 88 m² sur sous-sol total et son beau jardin arboré et clôturé de 2713 m².
Située au coeur du village, proche des commodités à pied (école primaire/maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de Ferrières en Gâtinais, 20min de la gare Montargis.
Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour de 28m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Vous trouverez également un sous-sol total, une dépendance bois et un grand jardin entièrement clôturé et arboré de 2713 m².
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages bois avec volets roulants électriques solaires, sous-sol total, tout à l'égout.
Cette belle maison n'attend que vous.
DPE E - GES D
Budget : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352110 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Egreville 7 pièce(s) 205 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale lumineuse de 205 m² environ sur son jardin arboré de 2055 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une grande pièce de vie de 75 m² avec une cuisine aménagée/équipée, une buanderie, 1 chambre (12m²), une salle de douche avec wc (9m²).
A l'étage vous trouverez : 5 belles chambres dont 2 de 19 m², une salle de douche (9m²) et un wc indépendant.
Le beau jardin de 2055m² est entièrement clôturé avec un portail motorisé, un garage de 27m², une terrasse et une mare.
Les plus : Au calme et proche toutes commodités, située à l'entrée du Loiret entre Egreville (8 mn environ) et Courtenay (15min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, double vitrage avec volets roulants électrique solaire, pompe à chaleur de 2021 chauffant toute la maison, 6 grandes et belles chambres.
Magnifique bien avec de beaux volumes à voir absolument !
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 313 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE B - GES A
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352100 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

205 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Maison Courtenay 7 pièce(s) 134 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison traditionnelle de 134 m² environ sur son terrain clos et arboré de 1221 m².
Située à 5 min de Courtenay cette maison familiale de 4 chambres bénéficie du cadre paisible de la campagne dans un hameau avec plusieurs étangs pour de belles balades avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi qu'à l'autoroute.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour en L avec poêle à bois ouvert sur la véranda, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres (dont une de 17 m² avec des combles aménageables au dessus), d'une salle de bains, d'un wc indépendant et un garage attenant.
A l'étage se trouve : un palier de 10 m² environ, un wc indépendant, 2 chambres dont une avec une salle de douche.
Les plus : Clim réversible à l'étage, tout à l'égout, doubles vitrage pvc, belle terrasse, dépendances, possibilité fibre.
Venez visiter cette maison qui accueillera votre famille dans un cadre bucolique.
Rafraichissement à prévoir
DPE : D GES : B
Budget : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344167 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

134 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Montcourt Fromonville 5 pièce(s) 75 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTCOURT-FROMONVILLE (77140)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison mitoyenne sur 1 coté de 75 m² avec son jardin de 200 m² .
Elle se compose au rdc : d'un salon de 22 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc et d'un garage (actuellement buanderie).
L'étage se compose : d'un palier, de 3 belles chambres dont une de 16m² et d'une salle de douche .
Au 2 éme étage vous trouverez un grenier aménageable.
A l'extérieur un charmant jardin entièrement clôturé et très bien aménagé avec une terrasse et un cabanon de jardin.
Les plus : Doubles vitrages, proche de toutes commodités, école à pied, accès gare Nemours (10 min) direct Paris Bercy avec accès à A6 .
Venez vite visiter cette maison.
Budget : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE F - GES F
( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )
Chaudière Gaz.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339995 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

75 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Ervauville 4 pièce(s) 90 m2
Vendu

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 90 m² sur un terrain arboré de 1377 m² .
Cette belle maison se compose au rdc : d'une cuisine, d'un séjour avec poutres apparentes, cheminée ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier et 2 belles chambres de 14 m².
Le jardin arboré est entièrement clôturé et sans vis à vis.
Un garage accolé avec accès à la maison, un abri de jardin et une petite dépendance viennent compléter cette maison avec travaux.
Chauffage chaudière fioul.
Les plus : En parti en doubles vitrages, au calme mais proche de toutes commodités, école à pied, située à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 mn environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (25min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy,
Beaucoup de potentiel pour cette maison.
Budget : 136 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 130 000euros hors honoraires.
DPE G - GES G
( logement à consommation énergétique excessive : Classe G )
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323762 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Ferrieres En Gatinais 5 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FERRIERES-EN-GATINAIS (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de 110 m² sur sous sol total et un beau jardin arboré de 1107 m².
Cette belle maison lumineuse est idéalement située à 5 mn de Ferrières en Gatînais. Dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités, elle possède de nombreux atouts : l'école, le transport scolaire, un restaurant et une boulangerie sont sur place au centre du village.
Elle se compose : d'une véranda , d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un grand palier desservant 1 chambre et un grenier pouvant être aménagé en chambre.
Un sous sol total compartimenté avec buanderie, cuisine d'été et garage.
Le jardin arboré de 1107 m² entièrement clôturé et vous trouverez également une dépendance de 19 m².
Fosse septique.
Radiateurs électrique à inertie sèche.
Les plus : proche toutes commodités mais au calme, double vitrage bois, 3 chambres possible 4, sous sol total, garage.
Venez vite visiter cette belle maison familiale.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
DPE E - GES B
Budget : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330198 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Egreville 3 pièce(s) 70 m2
Vendu

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de plain pied de 70 m² sur son jardin de 2820 m².
Située dans un petit village du Loiret entre Egreville et Courtenay.
Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour de 25m² avec cheminée insert, d'une cuisine lumineuse aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Vous trouverez également un garage de 25 m² sur le jardin entièrement clôturé et arboré de 2820m² environ.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, double vitrage pvc, isolation extérieure récente 2022.
Cette belle maison n'attend que votre coup de coeur.
DPE D - GES B
Budget : 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334327 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Amilly 4 pièce(s) 75 m2
Vendu

Maison

Localisation AMILLY (45200)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 75 m² de plain pied sur un terrain arboré de 649 m² .
Située à Amilly quartier Viroy, toutes les commodités peuvent se faire à pied, (centre hospitalier à 3 mn à pied, écoles, collège, commerces, médecin...)
Elle se compose de plain pied : d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
Le garage de 23m² à un accès par la cuisine.
Le beau jardin arboré de 649 m² est entièrement clôturé et sans vis à vis, il y a un abri de jardin et une terrasse.
Les plus : toutes commodités sur place, double vitrage en bois, chauffage centrale au gaz, chaudière récente mars 2021.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES D
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319494 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Egreville 7 pièce(s) 168 m2
Vendu

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique maison familiale récente (2004) de 168 m² sur un beau jardin de 1400 m² .
Elle se compose au rdc : d'un grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres (12m² et 17m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un garage de 28m² (actuellement une buanderie et un bureau) ainsi qu'une véranda viennent compléter le rdc.
A l'étage vous trouverez : un palier(bureau), 2 grandes et belles chambres(16m² et 19m²), 1 chambre de 18m² au-dessus du garage à finir, une salle de bains avec wc.
Le beau jardin arboré entièrement clôturé de 1400m² se compose d'une terrasse carrelé, d'un appentis, d'un cabanon de jardin, d'une allée et de 2 portails.
Les plus : idéalement située à 5min d'Egreville dans un charmant village bucolique, maison récente(2004), doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage), véranda, appentis.
Cette magnifique maison est idéale pour une famille.
DPE D - GES B
Budget : 241000 euros honoraires à la charge du vendeur.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312550 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

168 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Cesson 5 pièce(s) 99 m2
Vendu

Maison

Localisation CESSON (77240)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison familiale de 2010 de 99m² sur un terrain arboré de 344m² .
Idéalement située dans le quartier de la Plaine du Moulin à vent, cette belle maison confortable et décorée avec goût fera le bonheur de votre famille.
Elle se compose au RDC : d'un beau séjour avec poêle à bois donnant sur une très belle véranda habitable récente de 17m², d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier, une salle de bains avec wc et 3 belles chambres dont une avec dressing.
Sur le jardin arboré de 344 m² entièrement clôturé, il y a : un abri de jardin en bois et un garage.
Les plus: quartier du Moulin à vent, maison de 2010, doubles vitrages, très belle véranda habitable (2021), chaudière à gaz, poêle à bois, ballon alimenté par panneaux solaires sanitaire, comble aménageable.
Budget : 344 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE C - GES C
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313992 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Courtenay 7 pièce(s) 195 m2
Vendu

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une fermette de 195 m² et son terrain arboré de 8651 m².
idéalement située à 20 mn de Montargis et à 5 mn de Courtenay.
Elle se compose de 2 maisons habitables.
La 1ère maison de 121m² se compose au rdc : d'un séjour de 28m² avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une chambre de 19m², d'une salle de douche, d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : 3 grandes chambres dont une avec baignoire et lavabo.
A la cave se trouve la chaudière au fioul (chauffage centralisé).
La 2ème maison de 74m² se compose au rdc : d'un séjour de 25m² avec poutres apparentes et d'une de salle d'eau avec wc.
A l'étage vous trouverez : une grande pièce à vivre lumineuse de 43m².
Sur le terrain de 8651m² arboré sans vis à vis, il y a : un hangar de 90m², un garage, un bûcher de 45m² et un puit.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme, nombreux travaux effectués (isolation, électricité et doubles vitrages), grand terrain arboré, beaucoup de charme (poutres apparentes, tomettes et cheminée), chauffage centralisé, nombreuses dépendances.
Venez vite découvrir le charme et le potentiel de cette fermette.
DPE F - GES F
(Logement à consommation énergétique excessive: Classe F)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Budget : 233 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311666 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

195 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison 8 pièces
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison en L de 190 m² environ rénovée sur son jardin de 2400 m² sans vis à vis.
Tout est pensé pour les économies d'énergie :
- chauffage central avec une chaudière automatique OKOFËN aux granulés de bois (économie et fiabilité)
- ballon d'eau chaude isolé, il est tri-énergie : Solaire/Bois/Electrique, votre eau chaude ne vous coûte rien une partie de l'année.
- une isolation récente pour les combles aménageables ( 60m² au sol).
- les fenêtres doubles vitrage pvc de 2020.
- électricité récente.
Située dans le centre bourg avec commerces, école et transports scolaires pour le collège et lycée.
Au rez-de-chaussée : un grand salon/cuisine (aménagée et équipée) de 60 m² avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de bain récente et un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : 2 grandes chambres (volets roulants électrique), une belle salle de douche avec wc et les combles isolés aménageables de 60m² au sol.
Grande terrasse avec un barbecue sur le terrain entièrement clôturé de 2400 m².
Une grange (70 m² au sol avec un étage, un bucher).
Les plus : Au calme mais proche de toutes commodités, sans vis à vis et entièrement clôturé avec portail motorisé, école à pied, située à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 mn environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (25min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy,
Magnifique bien à voir absolument !
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 265 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE C - GES A
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

190 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Saint Hilaire Les Andresis 7 pièce(s) 175 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTARGIS (45200)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale de 175 m² au sol sur un terrain arboré de 2291m²
idéalement située à 20 mn de Montargis et à 5 mn de Courtenay.
Rénovée avec goût et de beaux matériaux, elle se compose au rdc : d'une grande et belle pièce de vie cathédrale et traversante avec une cuisine semi-ouverte de 69m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec un wc et d'une buanderie dans le garage de 35m².
A l'étage vous trouverez : 3 belles chambres, un coin bureau de 12m² et une salle de bains avec wc à finir.
Sur le beau jardin arboré entièrement clôturé de 2291m² se trouve un garage accolé avec accès par la maison et une terrasse.
Tous les travaux ont été réalisé en 2020/21 : toiture neuve, isolation et plomberie neuve, porte d'entrée neuve, doubles vitrages avec volet roulant électrique, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau, électricité neuve également.
Reste à finir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée et une salle de bains à finir.
Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 20 mn de Montargis et à 5 min de Courtenay accès A19 / A6.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE VIERGE - GES VIERGE
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

175 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Courtenay 5 pièce(s) 217 m2
Vendu

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 217 m² et son terrain arboré de 12337 m² avec une piscine, un terrain de tennis et une mare.
Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités à 8 mn de Courtenay.
Elle se compose au rdc : d'une grande entrée avec cheminée, d'une pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et douche avec wc.
Une partie de ce rdc comporte des travaux : une grande pièce pouvant être une chambre, un cellier et une salle de douche avec wc.
A l'étage vous trouverez : un palier, une grande chambre, un espace dressing, un bureau et un wc indépendant.
Le beau jardin arboré de 12337m² est entièrement clôturé et sans vis à vis. Il y a une belle piscine couverte avec local technique, 2 terrasses, un terrain de tennis, une mare, un abri 2 voitures, un grand abri, un kiosque, plusieurs cabanons.
Avec beaucoup de potentiel, il reste des travaux à prévoir pour cette belle maison familiale.
Les plus : au calme mais proche de toutes commodités, chaudière au gaz récente (cuve enterrée), cheminée insert, terrain de tennis, piscine couverte, mare, nombreux cabanons et abris.
Cette belle maison très lumineuse attend votre visite.
DPE D - GES D
Budget : 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312541 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

217 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Ervauville 9 pièce(s) 174 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison familiale de 174 m² sur un terrain arboré de 1469 m² .
Cette belle maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour de 31m² avec poêle à bois, d'une grande cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier, 4 belles chambres et un bureau.
Le jardin arboré de 1469m² est entièrement clôturé avec une allée, une terrasse, un garage et une dépendance.
Les plus : doubles vitrages, chauffage central avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dépendance, au calme mais proche de toutes commodités, école à pied, située à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 mn environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (25min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 175 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES B
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294580 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

174 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Maison Egreville 6 pièce(s) 180 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison familiale de 180 m² sur un beau jardin arboré de 1752 m².
Cette belle maison lumineuse est idéalement située à 10kms d'Egreville(77). Dans un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, elle possède de nombreux atouts : l'école, le transport scolaire, l'épicerie et un restaurant sont sur place.
Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de 45m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée semi-ouverte de 14m², d'une buanderie, de 4 belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une pièce technique (ballon d'eau chaude 300l).
A l'étage vous trouverez : un palier (bureau), une chambre de 28m², une salle de douche avec wc et un espace de 40m² qui reste à aménager.
Le jardin arboré de 1752m² entièrement clôturé se compose : d'un portail coulissant motorisé, d'une dépendance de 35m², d'un abri, d'une terrasse, de 2 places de parking bétonnées.
Les plus : proche toutes commodités mais au calme, tout à l'égout, clim réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, 5 chambres dont une de 28m², espace de 40m² à aménager, dépendance de 35m².
Des velux à l'étage seront installés et la salle de douche wc à l'étage sera terminée avant la vente.
Venez vite visiter cette belle maison familiale.
DPE : C GES : C
Budget : 288 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303468 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Evry Gregy Sur Yerre 5 pièce(s) 146 m2
Vendu

Maison

Localisation EVRY-GREGY-SUR-YERRE (77166)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison familiale de 146 m² sur sous-sol total avec un jardin arboré de 1000 m².
Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger lumineux avec une cheminée de 47m², d'une cuisine aménagée de 12m², d'un bureau et d'un wc avec lave mains.
A l'étage vous trouverez : 2 belles chambres avec placards, une salle de douche, un wc avec lave mains, une belle suite parentale avec sa salle de bains /douche/wc .
Le sous-sol total de 91m² se compose : d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce de rangement et d'un wc.
Le beau jardin arboré de 1000m² est entièrement clôturé et sans vis à vis, il y a une belle terrasse, un abri de jardin, un abri accolé à la maison, le portail et la porte de garage sont motorisés.
Les plus : toutes commodités sur place mais au calme, sous-sol total, double vitrage, cheminée, portail et porte de garage motorisé.
Les beaux volumes, le joli jardin arboré et le calme du quartier sont des atouts pour cette belle maison lumineuse.
Une visite s'impose.
DPE E - GES B
Budget : 475 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303581 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

146 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Prunoy 8 pièce(s) 180 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRUNOY (89120)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de 180 m² sur un terrain de 9520 m².
Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 54m² composée d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) et d'un séjour avec poêle à bois (Bruno), d'une buanderie, d'une suite parentale de 27m² avec salle de bains (baignoire et douche), d'une chambre, d'un bureau et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier desservant 3 belles chambres dont une de 22m², une salle de bains à finir.
Le jardin arboré de 9520m² est sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur la campagne, il y a un grand garage de 54m² avec son grenier de même surface, poulailler, des abris, une grande terrasse à finir.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme, beaux volumes, doubles vitrages, poêle à bois (Bruno), grand terrain.
Des travaux sont à prévoir : Enduit de façade, fosses septique, portail et clôture à finir, terrasse à finir, salle de bains à l'étage à finir.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur .
DPE D - GES B
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296077 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison La Selle En Hermoy 5 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA SELLE-EN-HERMOY (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de plain pied de 90 m² environ avec une véranda de 15 m² ainsi qu'une dépendance aménagée de 20 m² sur son terrain clos et arboré de 2825 m².
Située au calme à 10 min de Montargis, elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux de 35 m²avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès la véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Sur le beau jardin sans vis à vis de 2825m² vous trouverez : une dépendance aménagée de 20m² avec une chambre et un wc (douche possible), un garage de 24m², un atelier, un carport accolé à la maison, une terrasse, une piscine sécurisée avec pompe neuve, un abri de jardin et une belle paillotte bois idéal pour profité de l'extérieur entre amis.
Les plus : à 10min de Montargis mais au calme, plain de pied, doubles vitrages, dépendance aménagée de 20m² environ, belle piscine sécurisée, allée gravillonnée, électricité neuve.
Cette maison fera le bonheur d'une famille qui cherche le charme et le calme de la campagne.
DPE : F GES : D
Budget : 200 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301694 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison La Selle Sur Le Bied 8 pièce(s) 155 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison familiale de 155 m² sur sous-sol total avec un jardin arboré de 1412 m².
Cette belle maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée insert et accès à la terrasse, d'une cuisine lumineuse aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier, 4 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Le sous-sol total se compose : d'un garage avec porte motorisé, d'un atelier, d'une cave et d'une autre pièce.
Le beau jardin arboré de 1412m² entièrement clôturé (portail motorisé).
Classe énergétique G à cause du chauffage centralisé électrique.
Les plus : à 20min de Montargis (gare), toutes commodités sur place (école maternelle et primaire, ramassage scolaire collège et lycée, crèche, maison médicale, boulangerie, boucherie... ), au calme dans un village familiale, grand sous-sol total, toiture récente, double vitrage PVC.
DPE G - GES C
( logement à consommation énergétique excessive : Classe G)
Budget : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294879 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

155 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Courtenay 3 pièce(s) 60 m2
Vendu

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 60m² sur vide sanitaire sur son terrain clos et arboré de 1400 m² .
Située à 5 min de Courtenay, cette maison de 2 chambres, bénéficie du cadre paisible de la campagne dans un hameau avec plusieurs étangs pour de belles balades avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi qu'à l'autoroute.
Elle se compose : d'une superbe pièce à vivre lumineuse de 26 m² environ avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres dont une de 15 m² (traversant avec volets roulant électrique), d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.
Le jardin arboré de 1400m² est entièrement clôturé avec un cabanon de jardin, une belle terrasse avec store banne et un portail PVC motorisé.
Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, isolation des combles récente, fibre.
Une visite s'impose pour cette belle maison.
DPE : E GES : A
Budget : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Egreville 5 pièce(s) 97 m2
Vendu

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 97 m² de plain pied sur un terrain arboré de 3430 m² .
Dans un environnement bucolique venez découvrir cette maison.
Elle se compose : d'une grande pièce de vie traversante de 44m² avec une cuisine aménagée et une cheminée, de 4 chambres dont une de 13m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le beau jardin entièrement clôturé avec allée gravillonnée et portail électrique possède un garage de 28m² et une dépendance de 13m².
Les plus : Doubles vitrages, fosse, au calme mais proche de toutes commodités, située à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 mn environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (25min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy,
Budget : 170 000 euros Honoraires à la charges du vendeur
DPE E - GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297941 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain Courlon Sur Yonne 1470 m2
Vendu

Terrain

Localisation COURLON-SUR-YONNE (89140)

Romuald Theysgeur vous présente un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1470 m².
Ce terrain donne sur 2 rue donc possibilité de le diviser en 2, d'un coté 22 m de façade et de l'autre 19 m.
Non viabilisé
Budget : 45 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
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Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290184 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

1470 m²

Maison La Selle Sur Le Bied 5 pièce(s) 93 m2
Vendu

Maison

Localisation LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison rénovée de 93 m² environ sur son jardin de 1250 m².
Elle se compose au rdc : d'une petite véranda, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et d'une cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage vous trouverez : un palier de 12m², de 2 chambres et d'un wc avec lave main.
Le jardin arboré de 1250m², entièrement clos se compose : d'une terrasse couverte, d'une allée gravillonnée et d'un garage.
Les plus : proche de toute commodité mais au calme ( petit hameau) double vitrage, toiture refaite, cheminée.
Cette belle maison rénovée avec goût n'attend que votre visite.
DPE E - GES D
Budget : 138 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281832 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Belle maison contemporaine 6 pièce(s) 129 m2
Vendu

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison contemporaine de 2009 de 129 m² environ sur son terrain clos et arboré de 1296 m² avec un garage accolée de 31 m².
Située à 5 min de Courtenay, cette maison contemporaine de 4 chambres, bénéficie du cadre paisible de la campagne dans un hameau avec plusieurs étangs pour de belles balades avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi qu'à l'autoroute.
Elle se compose : d'une superbe pièce à vivre lumineuse de 60m² environ avec ; une cuisine équipée/aménagée, un poêle à bois et un accès à la terrasse pavé, de 4 belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Le jardin arboré de 1296m² environ est entièrement clôturé.
Le garage accolé de 31m² environ à un accès par la maison.
Les plus : tout à l'égout, double vitrage avec volet roulant, fibre.
Une visite s'impose pour cette magnifique maison contemporaine.
DPE : D GES : B
Budget : 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283503 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Superficie

129 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Firmin Des Bois 6 pièce(s) 130 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-FIRMIN-DES-BOIS (45220)

Romuald Theysgeur vous présente un beau pavillon récent de plain pied de 130 m² sur son jardin de 999 m² environ.
Ce magnifique pavillon récent de plain pied, idéalement placé à moins de 20 min de la gare de Montargis, se compose :
d'une belle pièce de vie de 54m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau ou d'une chambre de 10m² , de 2 chambres de 14m² et 9m², d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne de 150cm sur 150cm et double vasque et d'un wc indépendant.
Le garage aménagé de 27m² avec accès par la cuisine est composé au rdc d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, l'étage est composé d'une chambre de 15m².
Le jardin arboré parfaitement entretenu est entièrement clôturé avec une cour gravillonnée, une belle terrasse carrelée, un abri de jardin de 17m² environ et un portail motorisé.
Les plus : pavillon récent de 2008 d'une surface totale de 160 m², proche de toutes commodités mais au calme, tout à l'égout, chauffage au sol, volet roulant électrique, aspirateur central.
Venez visiter ce magnifique pavillon qui ferait le bonheur de votre famille.
DPE : C GES : A
Budget : 237 375 euros honoraires inclus 5,5% TTC charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277936 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison La Chapelle Sur Aveyron 3 pièce(s) 74 m2
Vendu

Maison

Localisation LA CHAPELLE-SUR-AVEYRON (45230)

Romuald Theysgeur vous présente un pavillon récent de 2011 de 74 m² environ plain pied sur son jardin de 500 m².
Elle se compose : d'un séjour lumineux de 28m² avec un cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 9m², d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec un lave mains.
Située à La Chapelle sur Aveyron qui dispose d'une école ainsi qu'un ramassage scolaire, à 17km de Montargis et à 5km de Châtillon Coligny.
Petit rafraîchissement à prévoir pour la salle de bain (baignoire), les volets (lasure) , entretien du terrain et prévoir de clôturer le terrain.
Venez visiter cette belle maison récente.
DPE E - GES C
Budget : 105 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281952 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Egreville 6 pièce(s) 175 m2
Vendu

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de Bourg de 175 m² sur son jardin de 1900 m² avec une belle grange de 100 m² avec grenier aménageable de 60 m², une partie atelier ainsi qu'une magnifique piscine creusée et son chalet aménagé.
Situé à 10 kms au sud d'Egreville prés d'un village avec école, restaurant et petits commerces.
La maison se compose au rdc : d'une petite véranda, d'une entrée, d'un séjour de 51m² avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau (ou chambre), d'un dressing de 10m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
L'étage se compose : d'une mezzanine de 15 m², de 3 chambres et d'une salle de bain avec balnéo et wc.
Le beau jardin aménagé, arboré et entièrement clôturé de 1900m² environ se compose : d'une belle et grande piscine creusée chauffée par pompe à chaleur avec douche à l'extérieur, d'une allée gravillonnée, de l'arrosage automatique, d'une grange de 100m² environ avec un grenier et une partie atelier, d'une cave, d'un chalet aménagé de 17m² environ avec wc, d'un terrain de pétanque éclairé, de 2 carports, d'un cabanon en acier de 17m² environ et d'un bûcher.
Cette belle maison lumineuse décorée avec goût est idéalement située à 10kms d'Egreville(77), proche de toutes les commodités mais au calme, elle possède de nombreux atouts : espace piscine et jardin sans vis à vis, grange de 100m² environ avec grenier et atelier, chalet aménagé, tout à l'égout ...
Venez vite visiter ce magnifique bien.
DPE : D GES : E
Budget : 291 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273119 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

175 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison La Selle En Hermoy 5 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA SELLE-EN-HERMOY (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de plain pied de 90 m² environ avec une véranda de 15 m² ainsi qu'une dépendance aménagée de 20 m² sur son terrain clos et arboré de 2825 m².
Située au calme à 10 min de Montargis, elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux de 35 m²avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une belle véranda de 14m² , de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Sur le beau jardin sans vis à vis de 2825m² vous trouverez : une dépendance aménagée de 20m² avec une chambre et un wc (douche possible), un garage de 24m², un atelier, un carport accolé à la maison, une terrasse, une belle piscine sécurisée avec pompe neuve, un abri de jardin et une belle paillotte bois idéal pour profité de l'extérieur entre amis.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les plus : à 10min de Montargis mais au calme, plain de pied, doubles vitrages, dépendance aménagée de 20m² environ, belle piscine sécurisée, allée gravillonnée.
Cette belle maison fera le bonheur d'une famille qui cherche le charme et le calme de la campagne à 10 min environ de Montargis.
DPE : F GES : D
Budget : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271690 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Ervauville 4 pièce(s) 91 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison traditionnelle de 91 m² environ de plain pied sur son terrain clos et arboré de 2355 m².
Située à 10 min d'Egreville et de Courtenay, elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m² environ avec poêle à bois et accès à la terrasse carrelé de 40 m² environ, d'une grande cuisine aménagée semi ouverte de 15 m² environ, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le jardin arboré de 2355 m² environ est entièrement clôturé et sans vis à vis (au fond d'une impasse). Une allée gravillonnée mène du portail au garage et au carport.
Les plus : proche de toutes commodités ( transport scolaire et écoles à proximité) mais au calme, tout à l'égout, de plain pied, doubles vitrages PVC, poêle à bois, grande terrasse carrelé.
Cette belle maison fera le bonheur d'une famille qui cherche le charme et le calme de la campagne.
Venez visiter cette belle maison qui vous accueillera dans un cadre bucolique.
DPE : E GES : B
Budget : 175 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268885 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Courtenay 6 pièce(s) 145 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison traditionnelle de 145 m² environ sur son terrain clos et arboré de 1328 m².
Située à 5 min de Courtenay cette maison familiale de 4 chambres bénéficie du cadre paisible de la campagne dans un hameau avec plusieurs étangs pour de belles balades avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi qu'à l'autoroute.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour en L ouvert sur la terrasse avec cheminée insert, d'une cuisine en partie aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le garage attenant avec grenier accueille une buanderie.
A l'étage se trouve : un grand palier de 33m² environ (salle de jeux), 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et d'un wc.
Les plus : tout à l'égout, huisseries et volets roulants récents, possibilité de raccordement à la fibre,
Venez visiter cette belle maison qui accueillera votre famille dans un cadre bucolique.
DPE : E GES : C
Budget : 182 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Vidéo du bien disponible.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264410 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison La Selle Sur Le Bied 3 pièce(s) 91 m2
Vendu

Maison

Localisation LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 91 m² environ sur sous sol total et son terrain clos de 1385 m².
Erigée sur sous sol total, elle se compose : d'une entrée, d'un séjour traversant de 40 m² environ avec cheminée ouverte, poutres apparentes et accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée avec porte de service donnant sur une petite terrasse, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de 2 belles chambres.
Le jardin de 1385 m² environ arboré est sans vis à vis ( pas de voisin proche) et est entièrement clôturé. Une allée bétonnée mène du portail électrique au garage.
Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Les plus : proche de toutes commodités (petits commerces, école, maison médicale sur place) mais au calme (sans voisin proche), doubles vitrages, chaudière à granulés, sous sol total.
Cette maison sera faire le bonheur d'une famille qui recherche la proximité des commodités avec le calme de la campagne.
DPE : E GES : A
Budget : 148 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268283 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

91 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Longère  7 pièce(s) 168 m2 sur 1 Hectare de terrain
Vendu

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique longère de 168 m² sur 1 hectare de jardin situé à 10 mn de Courtenay en direction d'Egreville.
Cette magnifique longère se compose : d'une entrée par une véranda qui mène à la grande pièce de vie lumineuse de 39 m² environ avec une cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une de 17 m² environ, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : une grande pièce palière, une salle de jeux, 2 grandes chambres de 18 m² environ, une salle d'eau et un wc.
Le magnifique jardin paysagé avec des arbres fruitiers, entièrement plat et clôturé avec grillage rigide, portail électrique et visiophone se compose de 2 garages, d'une buanderie, d'un abri à bois, d'une cave, d'une chambre froide, et d'un puits desservant certains points d'eau de la propriété ( eau froide : toilette, machine à laver et jardin).
Les plus : au calme dans un petit village avec toutes les commodités (écoles, petit commerce), tout à l'égout, double vitrage (PVC oscillo-battant), toiture révisée, isolation, chauffage par pompe à chaleur.
Aucun travaux n'est à prévoir évidemment le charme de cette propriété ne vous laissera pas indifférent et son cadre bucolique est exceptionnel.
Je vous attends pour vous faire visiter votre coup de coeur.
DPE : D GES : B
Budget : 280 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
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Mandat réf : 237012 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

168 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement Melun 2 pièce(s) 40 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MELUN (77000)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité un bel appartement lumineux de 40 m² au 1er étage avec une place de parking sécurisée.
Situé au coeur de Melun au sein d'une copropriété de 2 étages, cette résidence récente (année 2000) est sécurisée grâce au portail électrique, parking clôturé et au digicode.
Situé au 1er étage, il se compose : d'une entrée, d'un salon de 18m² environ, d'une petite cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.
Accès au grand balcon de 7m² environ par le salon et la chambre.
L'appartement loué actuellement et peut être libéré de son locataire pour la vente.
Les plus : résidence sécurisée, place de parking privée, radiateur inertie sèche, grand balcon, idéal investisseur.
Venez visiter ce bel appartement très bien agencé et lumineux.
DPE : E GES : C
Budget : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Vidéo du bien disponible.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN.
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Mandat réf : 264413 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Longère Egreville 142 m2
Vendu

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une belle longère de 110 m² environ et sa maisonnette de 32 m² environ sur son terrain de 5100 m² sans voisinage.
Cette magnifique longère sans vis à vis, se compose : d'une grande entrée, d'un séjour de 30 m² environ avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée et aménagée de 14 m² environ, d'une arrière cuisine de 11 m² environ, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec wc.
Un accès pour l'extérieur pour la buanderie et la pièce technique (ballon d'eau chaude) avec cellier.
La maisonnette de 32 m² environ se compose : d'un salon, d'une chambre de 11 m² environ et d'une salle d'eau avec wc.
L'autre partie de 32 m² environ également est un double garage potentiellement aménageable.
Le jardin paysager et arboré de 5160 m² environ entièrement clôturé et sans vis à vis avec une terrasse( store banne de 6m), deux abris de jardin, un puit et une marre.
Les plus : au calme sans voisinage mais proche de toutes commodités située à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 mn environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (25min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, doubles vitrages à part la cuisine et la salle de bain, ensemble de 66 m² environ (double garage et maisonnette), grand et beau jardin avec puit, marre et abris de jardins.
Venez visiter cette belle longère lumineuse dans son cadre bucolique.
DPE D - GES A
Budget : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Romuald Theysgeur au 07.51.63.91.36 votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE - RCS 487 524 777
Mandat de vente n° 255081

Superficie

142 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Courtenay 5 pièce(s) 135 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de 2007 de 135 m² environ sur son terrain de 1270 m² environ située à Chuelles. Ce village à taille humaine, proche Courtenay( accès autoroute ), possède de nombreux atouts (commerces, école...).
Cette belle maison se compose au rez de chaussé : d'une véranda de 10m² environ, d'une grande pièce de vie lumineuse de 58m² environ constituée d'une cuisine semi-ouverte équipée/aménagée et d'un séjour avec poêle à granulés Rika de 2017, d'un cellier de 5m² environ, d'une suite parentale de 15m² environ avec salle d'eau de 4,50 m², d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : 3 grandes chambres, d'une grand salle de bain de 9 m² et d'un wc indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré entièrement clôturé avec : un portail électrique coulissant, une grande allée pavée/bitumée récente, un garage de 45m² environ avec son grenier de 35m² environ, un abris carport récent, une grande terrasse de 50m² environ avec chalet de jardin.
Les plus : proche Courtenay (toutes commodités et autoroute), nombreux commerces sur place, double vitrage, poêle à granulés Rika de 2017, allée pavée et bitumée, carport récent, portail électrique coulissant, équipée de la fibre, pas de travaux à prévoir.
Venez découvrir cette belle maison sans travaux qui fera le bonheur d'une famille.
DPE D - GES B
Budget : 222 300 euros honoraires à la charge du vendeur.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN.
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Mandat de vente n° 259750

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Egreville 5 pièce(s) 121 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de 2004 de 121 m² environ sur son terrain de 2500 m².
Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour de 38 m² environ, d'une cuisine aménagée semi ouverte de 9 m², d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une pièce de 15 m² environ nouvellement créée pouvant être une belle chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : une chambre de 18 m² environ et 40 m² environ de combles qui restent à aménager.
Un grand abri voiture de 24 m² environ accolé à la maison.
Le beau jardin arboré de 2500 m² environ est entièrement clôturé, le portail électrique et le portillon sont neuf et en alu.
Les plus : Au calme mais proche de toutes commodités située à l'entrée du Loiret entre Egreville et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis(25min environ) avec accès gare, Nemours (25 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.
maison sans travaux ( électricités aux normes), doubles vitrages, conduit installé pour un possible poêle à bois/granulé, portail et portillon neuf en alu, comble de 40 m² environ à aménager, 3 belles chambres avec possibilité d'une 4éme, beau et grand jardin avec une terrasse.
Venez poser vos valises dans cette belle maison récente très bien entretenue dans un cadre paisible.
DPE E - GES C
Budget : 174 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Romuald Theysgeur au 07.51.63.91.36 votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE - RCS 487 524 777
Mandat de vente n° 254249

Superficie

121 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Egreville 5 pièce(s) 115 m2
Vendu

Maison

Localisation EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 115 m² environ sur son terrain de 1440 m².
Cette belle maison se compose au rez de chaussée : d'un beau salon-salle à manger de 30 m² environ avec cheminée insert, d'une grande cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie, d'une suite parentale de 19 m² environ avec douche et dressing, d'une chambre et d'un wc avec lave mains.
A l'étage vous trouverez : deux grandes chambres, une salle de bains et un wc.
Le jardin paysagé de 1440 m² environ est entièrement clôturé et sans à vis avec une belle vue dégagée, une allée goudronnée mène à la maison et un terrain de pétanque a été aménagé.
Proche de toutes commodités (à 9 min d'Egreville), idéalement situé (à la frontière de 3 départements) à 30 min de Nemours et de Montereau, 25 min de Montargis et Sens.
Cette belle maison pleine de charme au calme attend ses nouveaux propriétaires venez vite la visiter.
DPE E - GES C
Budget : 158 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Romuald Theysgeur au 07.51.63.91.36 votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE - RCS 487 524 777
Mandat de vente n°228481

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 6 pièce(s) Courtenay 125 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de 125 m² environ sur son jardin de 2500m².
Dans un écrin de verdure au calme mais proche de toutes commodités ( à 10 min de Courtenay) entre Courtenay et Egreville
Elle se compose : d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 14 m² environ chacune, une salle de douche, un wc et d'un salon avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur l'étage (indépendant) desservant une grande suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et wc, .
Le jardin de 2500 m² environ entièrement clos est arboré et sans vis à vis avec une grande allée et parking menant au garage.
Les plus : proche de tout commodités en restant au calme, pas de gros travaux à prévoir, doubles vitrages, sans vis à vis, 2 terrasses couvertes.
Cette belle maison atypique n'attend qu'une visite pour trouver son/ses futur(s) propriétaire(s).
DPE E - GES B
Budget : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Romuald Theysgeur au 07.51.63.91.36 votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE - RCS 487 524 777
Mandat de vente n°225171

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Photo Romuald THEYSGEUR

Romuald THEYSGEUR

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