Promotion immobilière

Maison

Ref. 404058QDE

 GOUVIEUX (60270)

LONGERE - 160M² - 2 HABITATIONS POSSIBLES - 60270 GOUVIEUX

Charmante longère à Gouvieux ? Potentiellement divisible en deux habitations.

Située à Gouvieux, à 2 pas du centre-ville cette jolie longère d'environ 160 m² offre un potentiel rare, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence multigénérationnelle.

Elle se compose actuellement de deux parties, dont la première, d'environ 98 m², a déjà été entièrement rénovée par le passé.
Elle comprend une entrée avec WC, un salon avec cheminée insert, ainsi qu'une grande véranda lumineuse qui fait office de cuisine et de séjour.
A l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un accès au comble.

La seconde partie est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Elle pourrait accueillir une entrée sur une cuisine ouverte donnant sur un salon/séjour.
A l'étage, un palier permettrait de desservir deux chambres, avec en complément un grenier aménageable.

Ces deux espaces peuvent être réunis facilement grâce à une ouverture existante au niveau du séjour, à côté de la cheminée, permettant ainsi de créer une grande habitation ou de conserver deux logements indépendants.

Le tout est implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports, alliant ainsi confort de vie et potentiel évolutif.

Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette longère est une opportunité à saisir.

DPE : f / GES : C (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021)

Prix : 399 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Local commercial

Ref. 408695B-ROI

 LAMORLAYE (60260)

Centre ville Lamorlaye. Exclusivité.
Déjà quelques commerces négociés et installés sur Gouvieux, Lamorlaye, Orry la ville, je vous propose ce nouveau fonds de commerce Pizzeria orienté vers la Vente à emporter et livraison.
Chiffre d'affaires en développement. avec 2 jours de fermeture.
Très belle entreprise en centre ville ; avec excellente réputation et bon référencement.
Pas de salariés à reprendre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408695 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Appartement

Ref. 349937ROI

 CHANTILLY (60500)

Exclusivité à Chantilly (60500) ? Appartement familial 3 chambres.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement spacieux au premier étage est idéal pour une famille à la recherche de confort,de tranquillité et de verdure. Sans ascenseur mais avec des belles prestations , il offre tout le nécessaire pour une vie familiale agréable.

Un intérieur lumineux et bien agencé
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine indépendante entièrement équipée, disposant d'un cellier aménagé en buanderie. Le séjour-salle à manger, chaleureux et élégant avec son parquet en chêne et ses grandes baies vitrées récentes, s'ouvre sur un balcon filant idéal pour profiter de l'extérieur. Les vastes ouvertures permettent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Espace nuit confortable
L'appartement comprend 3 belles chambres, toutes parfaitement agencées pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau avec douche hammam ainsi qu'un dressing spacieux viennent compléter cet espace nuit, idéal pour une famille.

Confort et prestations
Avec son chauffage au sol pour un confort thermique optimal et des ouvertures récentes (baies vitrées et fenêtres changées il y a 2 ans), cet appartement est non seulement confortable mais aussi bien entretenu. Une cave vient s'ajouter pour un maximum de praticité.

Une résidence bien entretenue et agréable à vivre
La résidence, parfaitement tenue, est dotée de jardins communs et d'un environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les charges mensuelles de 250 euros incluent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts.

Emplacement idéal pour une vie familiale
L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles (primaires et collèges), avec un bus scolaire desservant le lycée. A deux pas, vous trouverez un Carrefour, une station-service, une pharmacie et d'autres commodités indispensables à la vie quotidienne.

Informations pratiques :
DPE : C, GES : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros et 1 230 euros
Cet appartement est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un lieu de vie spacieux, lumineux, et situé dans un environnement paisible et verdoyant.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349 937 ROI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison

Ref. 406146ROI

 GOUVIEUX (60270)

Rare petite maison de ville mitoyenne, 1chambres, 62m2, 180 000,00 euros.
Beaucoup de charme pour cette copropriété, ancienne écurie réhabilitée en maisons mitoyennes.
Pas d'extérieur privatif, cour commune.
Entrée, pièce à vivre, cuisine, pièce avec puit de lumière, escalier, grande chambre, grande salle d'eau.
Bien à rénover totalement.
Dans une cour privée avec place de parking et portail électrique.
Pas de profession libérale ni activité commerciale.
Venez découvrir ce bien proche gare Chantilly et centre ville de Chantilly.
Mieux qu'un appartement. Pour couple ou investisseur.
DPE: E GES: B
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .