Villa T4 avec piscine VUE MER - LECCI (20137) - CORSE DU SUD - FRANCE
Ref. 385326KFL
LECCI (20137)
936 000 €
9 360 €/m²
100 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 602m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Villa type T4 récente avec une vue Mer et Montagnes dans un lieu calme et harmonieuxCette maison est parfaitement agencée et localisée tant pour une acquisition principale que secondaire avec rentabilité locative saisonnière.Elle est édifiée sur deux niveaux sur un terrain d'environ 600 M2 avec le coin couchage en rez de jardin : trois chambres avec chacune sa salle d'eau et vasque, un toilette indépendantVous trouverez au niveau supérieur un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des hauteurs sous plafond agrémentés avec des poutres en bois qui donnent un charme à cette pièce de vie.Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec sa pergola et sa piscine (7.50X3 - Entretien au sel)Information : Elle fait parti d'un lotissement comprenant uniquement 5 lots d'habitations, chacune ayant son entrée indépendante Acquisition idéalePrix de Vente : 936 000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 eurosConsommation énergétique A 54 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14/11/2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.comPrévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.Cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations)Mandat réf : 385326KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Ce bien vous est présenté par
Kandy et Laurent FLAJOLLET
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Ref. 353242KFL
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SOUS COMPROMIS DE VENTEMaison située à 6 minutes des plages et à proximité des commoditésVilla de plain pied d'environ 90 m2 fonctionnelle idéalement située entre PORTO-VECCHIO et LECCI,implantée sur un terrain plat d'environ 645 m² arborée clôturée et fermée par un portail.Cette maison est composée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, d'un garage.Informations complémentaires :Elle est équipée de climatisation et convecteurs , d'une cheminée, d'un forageAssainissement : centrale d'épurationTerrain piscinableDPE : Classe D - GES : B - - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 946 euros.Prix honoraires agence inclus : 459 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièrePrix hors honoraires : 441 400 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99 %Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
91 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 387510KFL
449 500 €
4 634 €/m²
JOLIE MAISON FONCTIONNELLET5 d'environ 97 m2 bien agencé, clôturé et fermé avec un portail manuel et portillon, composé d'un rez-de-jardin, d'un R+1 avec un jardin d'environ 77 m2 et d'une place de parking.En rez de jardin : ---- un salon avec une cuisine aménagée toute équipée, une salle à manger donnant un accès direct sur le jardin et une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettesA l'étage : ---- deux chambres côté Nord, une chambre côté jardin au SUD avec un balcon, une salle de bain et un wc indépendant(Les pièces à l'étage sont avec des hauteurs sous plafonds)Ce bien est localisé à proximité des commodités (boulangerie, salon de coiffure, bureau de tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc....)Informations complémentaires : ----Cette maison construite en 2007 est mitoyenne des deux côtés, elle possède 2 abris de jardin d'environ 3 m2 chacun ; assainissement collectif : tout à l'égoutMAISON TRES AGREABLE , UNE VUE PAISIBLE DU BALCON AU R+1 DONNANT SUR LA VEGETATION - AUCUN TRAVAUX A PREVOIRPrix honoraires agence inclus : 449 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièrePrix hors honoraires : 433 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.81 %- DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris) .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
97 m²
5 p
4 ch
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Ref. 385376KFL
2 600 000 €
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Propriété située sur la commune de LECCI, à moins de 10 minutes des commodités et proche des plages dans un lieu paisible avec une vue magnifiqueLa plage la plus proche se trouve à moins de 3 kilomètresVous recherchez un très grand terrain avec une vue sur mer et montagnes au calme, ce bien est idéalement placé.......Il faut prévoir un budget de rénovation (construction des années 1980)Idéal pour investisseurs ou entrepreneursMaison d'habitation d'environ 300 m2 de type T11 édifiée sur trois niveaux implantée sur un terrain de plus de 11 000 m2 comprenant :- un sous-sol composé d'un grand garage et d'une cave- un rez-de chaussée composé d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un bureau avec terrasse et veranda, trois chambres avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec terrasse, une terrasse avec pergola- en R+1 : une mezzanine, un couloir et cinq chambres avec salle d'eau avec wc et terrasse individuelleUne piscine 14X8Ce bien est situé dans un lieux paisible avec une très belle Vue Mer et MontagnesPrix honoraires agence inclus : 2 600 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièrePrix hors honoraires : 2 500 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2336 euros.Mandat réf : 385376KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
302 m²
11 p
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Ref. 356548KFL
843 750 €
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122 m²
4 p
3 ch