MAISON VIABLE DE PLAIN PIED, YVETOT ,PROCHE GARE

Maison

Ref. 423601ALCA

 YVETOT (76190)

A découvrir chez Propriétés-privées.com via Alexandre Capon : maison de plain-pied sur sous-sol complet, idéalement située entre centre-ville et zone commerciale.

Ce plain-pied de 68 m², partiellement rénové en 2025, proche de toutes commodités, se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine aménagée et équipée neuve (2025),
- d'un séjour lumineux,
- de deux chambres avec sols et murs refaits,
- d'une salle d'eau moderne (2025) avec douche à l'italienne,
- d'un WC séparé.

Au sous-sol : buanderie, espace de rangement et place pour une voiture.

A l'extérieur : terrain de 530 m² avec garage.

Confort et équipements : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage poêle à granulés et convecteur électrique, eau chaude via cumulus électrique.
DPE : D ? GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de 2021) : entre 1 318 euros et 1 784 euros.
Prix : 183 000 euros - honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a h487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Maison

Ref. 422647BDEV

 YVETOT (76190)

A vendre à YVETOT, dans un endroit calme, cette jolie maison d'une surface d'environ 110 m² habitables.
Toujours bien entretenue par ses propriétaires, cette maison à fait l'objet de nombreux travaux et s'avère être en très bon état général. De nombreuses prestations lui confèrent un confort optimal.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour salon, une chambre et un WC. Un espace permet la création d'une pièce d'eau pour une vie de plain-pied.
L'étage reçoit une pièce palière à usage de bureau, deux belles chambres, une salle de bains avec WC.
Il réside également au dessus du garage attenant une pièce totalement aménagée qui conviendrait parfaitement pour une 4ème chambre ou un bureau avec accès indépendant.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques programmables et centralisés.
Bien isolée, la maison est principalement chauffée avec un poêle à granules récent, assisté au besoin de convecteurs électrique.
Le jardin entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé possède deux terrasses bien exposées. En plus d'un carport, le stationnement d'autres véhicules sur la parcelle est assuré.
Des panneaux photovoltaïques permettent de faire des économies sur la consommation électrique et même de dégager des revenus substantiels.
Un choix évident si vous souhaitez acquérir une maison en très bon état, lumineuse et fonctionnelle.
Prix: 265 000 euros honoraires charges vendeur
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421761BDEV

 YVETOT (76190)

Limite Yvetot, magnifique villa d'architecte récente (2022) de 193 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 512 m², dans un endroit calme et sans vis-à-vis.
Conçue pour sublimer la lumière, la maison bénéficie d'une exposition sud sud-ouest et d'une vue dégagée sur les campagnes.
Au rez-de-chaussée, les volumes sont généreux et raffinés. Une vaste entrée munie de nombreux rangements mène à la pièce de vie de 63 m². L'élégante cuisine issue des établissements Thomas Savary s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel.
Un espace nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC) Une lingerie de bonne taille et un Wc indépendant .
A l'étage, une pièce palière à usage de bureau dessert quatre chambres, dont deux d'entre elles possèdent une salle d'eau privative (douches et vasques) et deux autres avec accès commun à une troisième salle d'eau (douche et double vasque)
Un garage attenant avec porte motorisée permet l'abri d'un véhicule et du stockage.
Chauffage gaz de ville par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Toutes les menuiseries sont en alu et possèdent des volets roulants électrique.
Alarme équipée de rayons périmétrique et caméras pour une sécurité renforcée.
Une qualité de construction et des des prestations haut de gamme caractérisent ce bien d'exception.
Idéalement située proches de toutes commodités, la villa bénéficie d'un accès immédiat aux transports urbains (bus), 5 minutes de la gare de YVETOT (ligne LE HAVRE- PARIS St LAZARD avec ses nombreuses liaisons quotidiennes) et du réseau autoroutier pour rejoindre ROUEN en 35 minutes et LE HAVRE en 55 minutes.
Plus qu'une maison, un art de vivre !
Prix 525 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 828 et 1120 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420693BDEV

 YVETOT (76190)

Idéalement située entre Yvetot et Caudebec en Caux, cette jolie maison individuelle procure l'avantage de se situer dans un environnement très au calme et ne subit aucun vis-à-vis. Au-delà de sa situation privilégiée, elle présente également de belles prestations et un état général très au dessus de la moyenne. Ses 120 m² habitables proposent au rez-de-chaussée une vie de plain-pied : une vaste entrée, une pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine aménagée, une chambre de 14 m² , une grande pièce d'eau avec douche et Wc. Une large baie vitrée dans le séjour permet l'accès à la terrasse et offre une luminosité incomparable. A l'étage résident trois belles chambres toutes pourvues de dressings ou rangements et un Wc. La répartition des pièces évitent les chambres en enfilade.
Une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et un poêle à bois dans le séjour confèrent un mode de chauffage économique et un classement en C. Les menuiseries sont en alu/bois avec volets électriques au rez-de-chaussée et pvc à l'étage.
Un garage de 35 m² avec grenier au-dessus permet la station d'un véhicule, et offre un espace de stockage ou de bricolage.
Le jardin plat de 3315 m² est fermé par un portail motorisé et vous permettra de satisfaire tous vos projets extérieurs.
L'assainissement est collectif.
Elégante et lumineuse, sans travaux à prévoir, cette maison coup de coeur est à découvrir auprès de Benoit DEVIS 06 59 15 12 80

Prix 274 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 420 693 BDEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr