T2 1er étage lot 4

Appartement

Ref. 425712JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

En exclusivité Jean-Paul Genot vous propose au coeur d'une petite copropriété pour une gestion simplifiée et des charges maîtrisées cet appartement idéalement placé au centre ville que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif après travaux de rafraîchissement,ce bien est une affaire à ne pas manquer.
Situé au 2e étage sans ascenseur T3 de 44m²:
nous avons un coin cuisine donnant sur séjour,salle d'eau douche avec lavabo ,WC séparé,2 chambres,grand balcon donnant sur les chambres,cour commune, cave. Survitrage,chauffage électrique,rangements. Compteur Électricité refait.Possibilité de remettre le chauffage gaz de ville.Chaudière individuelle récente
Charges copro 85 euros/mois.Taxe foncière 850 euros.
Dpe: E 312 et B 10.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euroset 1520 euros indexées aux années 2021,2022,2023 (abonnementscompris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf: 425712.Budget:74000 euros. Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424067ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Eric BONNOT vous propose cette opportunité rare s'adressant à la grande famille européenne et de Grande Bretagne à Venir découvrir ce magnifique joyaux de verdure en version VIP à moins de 10 minutes du centre de chalon sur Saône cadastré G24 et G25 avec en bâtisse une longère ancienne de 1922 rénovée avec gout et élégance d'environ 360 m² dont 278 m² habitables, nichée dans un parc paysagé unique .
TF 3115 euros
vous venez d'Europe ou de l'étranger? l'aéroport de Lyon st Exupéry est a 1 h 30 par autoroute
votre job est à Paris ou Lyon que vous soyez de Paris par TGV en 2 H ou Lyon 1H et l' autoroute à environ 5 Kms .
ce lieu sera pour vous un vrai Avre de repos un vrai paradis pour votre esprit

DPE D 156 GES D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3279 et 4437 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424067. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 598 000 euros charge vendeur
pour information la parcelle de terrain attenante avec possibilité d'entrée séparé d'environ 7000 m² avec un hangar a une une valeur de 90 000 euros

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424448JGT

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

En exclusivité,Jean-Paul Genot vous propose ce charmant petit appartement
d'une petite copropriété ,T3 de 44m² à rafraîchir, 3e étage sans ascenseur,cour commune,cave ,grand balcon donnant sur les toits de la ville de Chalon-sur-Saône ,
charge de copropriété 85 euros /mois ,taxe foncière 933 euros. Pas de travaux prévus.
Nous avons un coin cuisine donnant sur séjour,salle d'eau douche,WC séparé,2 chambres .
Au rez-de-chaussée de l'immeuble un bureau pouvant etre en location avec WC séparé et lavabo.
DPE :G 459 et G 101. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022,2023
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf: 424448. Budget: 67000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1014 euros.
Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400369JGT

 CHAMPFORGEUIL (71530)

Jean paul Genot vous propose proche de Chalon sur saone (1ère couronne) un bien unique appartenu à un ancien ébéniste passionné. Idéal pour créateurs,collectionneurs,artistes,bricoleurs,porteurs de projet.
Au 1er étage nous avons la partie habitation composée d'un salon/salle,cuisine équipée,4 chambres,salle de bains,wc séparé ,terrasse et bureau.
Au rez chaussé nous avons les anciens ateliers sur 537m² A l'exterieur 154m² d'hangars qui servaient au stockage du bois.
Chauffage gaz de ville et chaudière bois,double vitrage.Fibre,puits.Piscinable.Relié tout à l'égout.
Dpe:D 235 et D 44.
Estimation des couts annuels d'énergie entre 3550 euros et 4840 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 2021,2022,2023.Abonnements compris.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,.
carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.
Mandat réf: 400369.Budget: 380000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne pas jeter sur la voie publique.

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr