Appartement Saint Georges De Didonne 2 pièce(s)

Appartement

Ref. 417742CHC

 ROYAN (17200)

ROYAN - 17200 - Christine CASTELLAN vous propose un agréable appartement lumineux et traversant bénéficiant de 2 balcons.
A seulement 300 m de la Plage de la Grande Conche, des commerces et à proximité de la gare et transport en communs, cet appartement de 76 m² rénové, avec parquet et hauts plafonds, se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse au calme.
Côté nuit, on a 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Grenier pratique pour le stockage.
Ce T4 est parfaitement adapté pour une résidence principale ou une résidence secondaire, et constitue un excellent investissement locatif saisonnier compte tenu de son emplacement et de ses faibles charges de copropriété.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de Royan, station balnéaire prisée de la côte atlantique.
Budget 288000 euros Honoraires inclus à la charge acquéreureur de 13000 euros.
Mandat n° 417742
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 . Charges prévisionnelles : 25 euros / mois
DPE : classe E - GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1830 euros et 2520 euros.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
(4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Appartement

Ref. 409330SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose ce magnifique appartement sans travaux de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien très lumineux est situé au premier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac.
Ce bien avec rénovation et décoration contemporaine d'une surface de 26 m2 Carrez et environ 31 m2 habitable situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse loggia avec baies , espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée avec exposition Sud/Est
Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.
Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
A découvrir très rapidement car en parfait état

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 euros.
Surface CARREZ : 26.m²
Prix de vente 149 900 euros Honoraires : 4,75 % TTC inclus charge acquéreur (143 100 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 395641SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maisonnette appartement à St Georges de Didonne ( 17110) à moins de 250 m de la grande plage.
Ce bien de 30 m2 Carrez et 34 m2 utile est situé au coeur du quartier du Suzac dans une petite copropriété.
Cette maison se compose au rdc: Entrée, séjour, espace cuisine aménagée et équipée, petit dégagement avec espace rangement, salle d'eau avec wc, une chambre.
A l'étage: Espace couchage supplémentaire type mezzanine, belle chambre avec placard et fenêtre de toit de type "Vélux"
Terrasse extérieure d'environ 15 m2 et place de parking privative numérotée.
Arrêt de bus et piste cyclable à proximité, 1300 m du centre ville.
Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille.
Meschers sur Gironde et Royan à moins de 10 mn
A découvrir rapidement

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros.
Prix de vente 151 960 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1030 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Surface CARREZ : 30 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 418792SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS de Propriétés Privées vous propose cette maisonnette à St Georges de Didonne ( 17110) à moins de 200 m de la grande plage.
Ce bien de 29 m2 Carrez et d'environ 32 m2 utile est situé au coeur du quartier du Suzac dans une petite copropriété à syndic bénévole àfaibles charges.
Cette maison se compose au RDJ: Entrée, séjour, espace cuisine aménagée, petit dégagement avec espace rangement, salle d'eau avec wc, une chambre.
A l'étage: Belle chambre avec grand placard et fenêtre de toit de type "Vélux"
Terrasse extérieure d'environ 16 m2 avec exposition plein Sud/ Ouest avec petit cabanon.
Place de parking privative numérotée.
Arrêt de bus et piste cyclable à proximité, 1200 m du centre ville.
Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille.
Meschers sur Gironde et Royan à moins de 10 mn
A découvrir rapidement car rare à ce prix dans le secteur

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros.
Prix de vente 138 330 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (132 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1320 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C
Surface CARREZ : 28.4 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 550 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .