ROUEN - BRASSERIE RESTAURANT BAR (DU MIDI ET WE), TERRASSE ET PARKING EN ZONE COMMERCIALE A 25 MIN DE ROUEN (27)
Ref. 390363B-LVI
ROUEN (76000)
345 000 €
2 379 €/m²
145 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Restaurant Brasserie (du midi et week-end) avec Bar, LICENCE 4 situé dans le Pays du Roumois (27) en Normandie, à 25 minutes de Rouen, dans une zone commerciale fréquentée avec parking, qui lui offre une belle visibilité.Très belle affaire qui dispose d'une surface de 145 m² pour une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 30 places en terrasse.Matériel complet avec comptoir bar et une cuisine professionnelle récente permettant d'assurer des volumes importants en restauration. Deux salles dont 1 privatisable.L'établissement en activité depuis plusieurs années est ouvert tous les midis du mardi au samedi et le soir les vendredi et samedi. Il réalise une moyenne de 60 couverts par service, avec un ticket moyen de 25 euros en semaine et de 45 euros le weekend.L'effectif comprend une équipe autonome de 3 salariés en plus des 2 exploitants.Clientèle fidèle d'affaires le midi et d'habitués le weekend.Cette très belle affaire permet de réaliser une activité importante tout en conservant une belle qualité de vie. Elle dispose aussi d'un beau potentiel de développement complémentaire (ajout services du soir en semaine + développement partie bar).Chiffre d'affaires 2022, 2023 et 2024 : 480.000 euros.Cession du fonds de commerce 345.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat n° 390363.Pour obtenir des informations complémentaires et visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Ce bien vous est présenté par
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR
ROUEN CENTRELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 399549B-VVM
ROUEN (76000)31 000 €
885 €/m²
Affaire rare ! ROUEN RIVE DROITE.Vénucia VIMBERT vous propose un Fonds de commerce Snacking.Le local entièrement rénové dispose d'une salle de 12 couverts.Top emplacement pour cette affaire qui bénéficie d'une très belle visibilité sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville.La cuisine est bien équipée et le matériel entretenu.Pas de reprise de salariés. Nombreux commerces et stationnement à proximité.Loyer bas : 645 euros CC/mois. Taxe foncière 690 euros/anPrix de Vente : 31 000 euros dont 6000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
35 m²
Local commercial
Ref. 415768B-LVI
ROUEN (76000)46 000 €
410 €/m²
ROUEN Centre rive droite - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce très beau salon de coiffure entièrement aménagé avec un logement.Bien situé et d'une surface commerciale de près de 70 m² avec grande vitrine, ce salon impeccable a été aménagé et équipé avec goût.Il comprend 3 postes de coiffage dont 1 pour hommes, 2 bacs de lavage, un espace soins des ongles, des toilettes et une grande pièce pouvant être aménagée pour développer des activités complémentaires (soins esthétiques, par exemple).Un très bel outil bien situé qui offre un fort potentiel de développement.En sus, un agréable appartement T2 complète cette affaire : séjour, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes et une chambre + 1 grande cave de plus de 40 m².Bail récent au loyer attractif de 1700 euros charges comprises par mois.Cession du fonds de commerce 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 415768.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
112 m²
Local commercial
Ref. 409538B-VVM
ROUEN (76000)45 000 €
300 €/m²
Rouen rive droite. Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce Bar brasserie licence IV.Belle visibilité pour cette affaire d'angle située sur axe passant au coeur de commerces de proximité.- Salle de restauration 40 couverts, bar 12 places,- Cuisine équipée et aux normes sécurité et hygiène,- Sous-sol aménagé pour soirée événementiel ou salle de jeux.- Terrasse 30 places, Réserves, Sanitaires clients.Ouvert 6/7, Service du midi. Possibilité d'ouverture le soir.Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.Bail 3/6/9, Loyer mensuel : 950 euros HTPrix de vente : 39 000 euros hors honoraires d'agence 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 409538B-VVMContact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
150 m²
Local commercial
Ref. 400943B-VVM
LE MESNIL-ESNARD (76240)376 000 €
1 978 €/m²
Emplacement stratégique proche de Rouen !Local d'activité divisible 190 m², comprenant : Un premier local de 100 m² : Espace de travail/Atelier et local archives.Le deuxième local de 90 m² : Espace de stockage/Atelier.Le tout bénéficiant de câblage informatique, sanitaires et radiateurs neufs.Rénovation très récente : Carrelage, électricité, plomberie, peinture et menuiseries.Parking privatif de 6 places dont un PMR.Prix de vente : 349.000 euros hors honoraires d'agence 5.99% HT à la charge de l'acquéreur.Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
190 m²