Rouen Centre - Salon de coiffure mixte avec logement
Ref. 415768B-LVI
ROUEN (76000)
46 000 €
410 €/m²
112 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
76000 ROUEN Centre rive droite - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce très beau salon de coiffure entièrement aménagé avec un logement.Bien situé et d'une surface commerciale de près de 70 m² avec grande vitrine, ce salon impeccable a été aménagé et équipé avec goût.Il comprend 3 postes de coiffage dont 1 pour hommes, 2 bacs de lavage, un espace soins des ongles, des toilettes et une grande pièce pouvant être aménagée pour développer des activités complémentaires (soins esthétiques, par exemple).Un très bel outil bien situé qui offre un fort potentiel de développement.En sus, un agréable appartement T2 complète cette affaire : séjour, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes et une chambre + 1 grande cave de plus de 40 m².Bail récent au loyer attractif de 1700 euros charges comprises par mois.Cession du fonds de commerce 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 415768.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots.Charges annuelles : 300 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Ce bien vous est présenté par
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR
ROUEN CENTRELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 426136B-LVI
ROUEN (76000)180 000 €
2 400 €/m²
76000 ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette affaire de restauration bien située rive droite dans un quartier animé.- Salle totalement rénovée avec goût et offrant plus de 30 couverts. - Cuisine équipée avec extraction pour grillades, pizzas et cuisine traditionnelle.- Réserves.- Vitrine donnant sur une rue commerçante et animée.Chiffre d'affaires moyen > 200 000 euros.Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel très attractif.Cession du Fonds de commerce au prix de 180 000 euros. Mandat n° 426136.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots.Charges annuelles : 1320 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
75 m²
Local commercial
Ref. 427463B-LVI
ROUEN (76000)115 000 €
2 300 €/m²
76000 ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette affaire de restauration rapide très bien située dans l'hyper centre piétonnier.Salle de restauration offrant plus de 20 places assises, cuisine équipée avec extraction, réserve et cave.Grande vitrine en angle de 7 mètres linéaires.Terrasse sur une très jolie place piétonne permettant d'accueillir une douzaine de personnes.Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel très attractif.Cession du Fonds de commerce au prix de 115 000 euros. Mandat n° 427463.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 5 lots.Charges annuelles : 500 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
50 m²
Local commercial
Ref. 438783B-LVI
ROUEN (76000)297 000 €
2 475 €/m²
76000 ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette superbe affaire de petite restauration avec Licence IV, très bien située dans l'hyper centre piétonnier.- L'espace intérieur offre 70 places assises.- La cuisine fonctionnelle est équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (pas d'extraction).- Grande réserve et une place de stationnement.A l'extérieur, la terrasse est exceptionnelle avec ses 70 places assises bien exposées et à l'équipement complet récent.Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel attractif.Chiffre d'affaires moyen : 400 000 euros. Bon potentiel de développement complémentaire.Cession du Fonds de commerce au prix de 297 000 euros. Mandat n° 438783.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 5 lots.Charges annuelles : 4900 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
120 m²
Local commercial
Ref. 440530B-VVM
ROUEN (76000)995 000 €
829 €/m²
Opportunité d'investissement locatif professionnel à Rouen !Proche Centre commercial St Sever et des Administrations publiques.Immeuble de bureaux occupés, d'une superficie totale de 1200 m².Cet ensemble bénéficie d'espaces modernes fonctionnels et climatisés.Baies vitrées offrant une belle luminosité.Conception high-tech écoénergétique, Installation domotique.- RDC : Hall d'accueil, Espace détente, Salle de sport, Restaurant d'entreprise,- R+1 : Bureaux occupés, Open space, Salle de réunion, Espace détente et toit terrasse.- R-1 : Parking privatif et piscine.Proche voies rapides, Station de métro, Tramway, Bus.Toutes commodités sur place.Revenus locatifs : 90 000 euros HT-HC/an. Baux professionnels en cours.Prix de vente : 950 000 euros. Honoraires d'agence 3.99% H.T en sus, charge acquéreur. Annonce 440530B-VVMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009.S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
1200 m²