ROUEN Rive droite - RESTAURANT 30 COUVERTS

Local commercial

Ref. 438783B-LVI

 ROUEN (76000)

ROUEN HYPERCENTRE CATHEDRALE- Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette superbe affaire de petite restauration avec Licence IV et avec grande terrasse très bien située dans l'hyper centre piétonnier.

- L'espace intérieur offre 70 places assises.
- La cuisine fonctionnelle est équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (pas d'extraction).
- Grande réserve et une place de stationnement.

A l'extérieur, la terrasse est exceptionnelle avec ses 70 places assises bien exposées et à l'équipement complet récent.

Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel attractif.
Chiffre d'affaires moyen : 400 000 euros. Bon potentiel de développement complémentaire.

Cession du Fonds de commerce au prix de 297 000 euros. Mandat n° 438783.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 4900 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 445974B-LVI

 ROUEN (76000)

76 ROUEN EST - DARNETAL, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Bar Tabac Jeux FDJ avec grand appartement et terrasse privative.

Cet établissement en activité depuis de nombreuses années jouit d'une belle visibilité et d'une réputation établie. Il offre 25 places intérieures et 30 à l'extérieur avec sa terrasse et son espace couvert. L'équipement est moderne et en très bon état.

Grand logement de fonction pour famille avec 3-4 chambres.
Bail au loyer mensuel attractif de 1250 euros, taxe foncière inclue .
Cette affaire est tenue par le gérant et 1 CDI. Fermeture les jours féries et 4 semaines de congés annuels.

CA de 100 K euros env. avec Commissions nettes de 45 K euros env.
Très belle opportunité avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

Cession du fonds de commerce au prix de 130 000 euros. Mandat n° 445974.

Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au O6.O3.38.75.8O v.laruelle@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 449696B-LVI

 ROUEN (76000)

76 Seine Maritime à 20km de Rouen, à céder BAR BRASSERIE FDJ et Relais colis avec logement et jardin.

Cet établissement en activité depuis de nombreuses années en coeur de village dans les boucles de Seine offre une palette complète de services et comprend :
- Au rez-de-chaussée, salle café-bar, cuisine, réserve et espace commercial.
- A l'étage, deux chambres à aménager.
- A l'extérieur, jardin pouvant accueillir la clientèle et des événements festifs.

Cette affaire tenue par le gérant bénéficie d'un Bail commercial au loyer très attractif.
Ouvertures de 8:30 à 13:30 et de 16:30 à 20:00. Fermeture les mardi et Dimanche après-midi.
Brasserie le midi uniquement. CA de 90 K euros env.
Potentiel de développement et de modernisation.

Cession du fonds de commerce au prix de 60 000 euros. Mandat EXCLUSIF n° 449696.

Pour visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au O6.O3.38.75.8O ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 453253B-LVI

 ROUEN (76000)

ROUEN NORD - Mont-Saint-Aignan - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce restaurant idéalement situé dans un secteur commerçant.

Depuis plusieurs années, cet établissement accueille une clientèle d'habitués, sur place comme en livraison.

En bon état, cette enseigne bénéficie d'une grande vitrine et d'une terrasse de 80 m².
- 30 couverts à l'intérieur,
- 30 places assises à l'extérieur.
Cuisine fonctionnelle avec extraction.
Ouverture TLJ de 12:00 à 14:30 et de 19:00 à 22:30.
CA moyen 350 K euros HT. 4 salariés en CDI.
Bail 3/6/9 renouvelable en 2029.

Cession du fonds de commerce 298.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
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Mandat n° 453253. Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au O6.O3.38.75.8O ou v.laruelle@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 3900 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .