



St Maximin La Ste Baume Villa 155 m² avec Piscine
Ref. 390658BVAZ
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)
665 000 €
4 290 €/m²
155 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 50m²
Terrain de 1508m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
St Maximin La Ste Baume, à 30 min de Marseille et d'Aix en Provence, en situation dominante en fond d'impasse au calme. VILLA traditionnelle 155 m² sur 1508 m² de terrain clos avec une piscine à débordement 12 x 6 et pool house sans vis à vis se compose d'un T4 comprenant grande entrée avec placard, vaste salon séjour cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 85 m² avec vue panoramique, dégagement, wc séparé, salle de bain et douche, 3 belles chambres avec placard et en RDC un T2 indépendant de 55m² comprenant salon séjour cuisine, dégagement, salle d'eau wc, chambre avec placard. Belles prestations sans travaux à prévoir, climatisations, poêle à bois, double vitrage. A VOIR RAPIDEMENT. Prix de vente : 665 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe C ?GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 et 1360 euros. A VOIR VISITE VISITE VIRTUELLE EN 360° https://tour.previsite.com/B5D2F7EF-993B-2D86-F8FF-0EE08F777F14. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 390658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Ce bien vous est présenté par
BERNARD VALZ

Les biens à proximité

Maison
Ref. 405820FREM
350 000 €
3 535 €/m²
* * * En Exclusivité* * *BAISSE DE PRIX !!!Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470A vendre Villa 99m² sur un terrain de 538m² Exposition plein sudSituée au calme absolu, cette charmante villa de 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 538 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journéerdc salon salle a manger suite parental wcR1 deux chambres salle de bain wc possibilité 4éme chambreDès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46M² environ composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ,prolongée par une baie vitrée donnant sur le jardin. Sur la droite, un salon cosy vous attend pour vos moments de détente. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres lumineuses de 10M² et11M² une salle de bains offrent un espace nuit confortable pour les enfants ou les invités.Un Garage attenant de 20M² vient compléter les prestations de cette maison entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.07 69 28 40 13PRIX 350000 euros FAIDPE (C) GES (A)22/01/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405820- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
99 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 406117LORT
469 000 €
3 813 €/m²
Lydie Ortiz vous présente en exclusivité cette maison de 123.5 m2 située au pied de la Sainte-Baume dans un environnement calme , proche de toutes les commodités, et axes routiers et autoroutiers.Implantée sur un terrain arboré de 2000 mètres carrés ( oliviers, cerisier, abricotier et autres essences ) cette demeure possède tous les atouts pour accueillir une famille nombreuse.Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon-séjour une cuisine séparée ,WC avec salle d'eau et un bureau pouvant faire office de 5 -ème chambre voire possibilité d'aménager une suite parentale .En effet une grande buanderie est accolée à la première chambre.Un magistral auvent charpenté vous permettra de déjeuner en extérieur.A l'étage, la maison offre 4 chambres , 1 toilette séparé ainsi qu'une salle de bain.Pour le confort et l'optimisation des belles journées ensoleillées des panneaux photovoltaïques ont été installés et permettent d'alléger la facture énergétique.Une remise au goût du jour (peintures, carrelages et sanitaires) est à prévoir.Le prix de vente est de 469000 euros honoraires agence inclus en charge vendeur.DPE DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1760 . euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie ORTIZ, au 0761787537 ou, par courriel à l.ortiz@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie ORTIZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 908 456 247 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 398076GOUC
1 050 000 €
4 285 €/m²
VAR 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUMEChristel GOUX vous propose cette belle maison de 245 m² nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 18000 m² dans un calme absolu.L'intérieur vous propose un bel espace de vie à l'agencement confortable avec ses pièces spacieuses ouvertes sur plusieurs terrasses ensoleillées.Côté nuit ce bien vous propose cinq chambres avec dressings ou placards sur deux niveaux. L'extérieur vous propose plusieurs dépendances ainsi qu'un espace détente équipé d'une grande piscine à débordement et d'un sublime pool house à l'architecture originale pour tous vos moments conviviaux.Ce bien vous accueille dans un environnement privilégié idéal pour votre résidence principale, maison familiale ou pour réaliser vos projets en toute tranquillitéAmoureux de la nature, vous recherchez un havre de paix avec du potentiel, contactez-moi pour organiser une visite ensemble !Prix de vente : 1 050 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 398076. DPE Classe D. GES Classe C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3490 Euros et 4810 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
245 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 408481NBT
648 000 €
4 050 €/m²
Sur la commune de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470, à 30 min d'Aix-en-Provence.Découvrez cette Villa de caractère, qui vous ravira avec ces espaces de vie confortable , son Studio attenant et ces divers annexes.Très bien entretenue et située dans un secteur calme et campagne cette villa, positionnée sur un terrain de 4000m², vous comblera par ces espaces intérieurs et extérieurs.Caractéristiques principales :- Espace nuit avec 3 chambres, Salle d'eau et wc.- Cuisine spacieuse et ouverte sur le séjour avec un atelier pouvant redevenir une salle a manger.- Un Studio attenant d'environ 28m² avec Cuisine et SDE- BuanderieSur son terrain d'environ 4000m² vous découvrirez:- Des espaces détentes, cabane enfants, terrain de boules, fontaine....- Un atelier de bricolage- Une grange- Un garage, motos/vélos- Des abris voitures- Terrasses couvertes et PiscineSes atouts :Emplacement privilégié au coeur de la nature.Volume généreux .Grange de 42m²Garage 18m²Atelier/garage 2 de 36m²Studio.Posez vos valises et profitez !Matériaux de qualité et finitions soignéesIdéal pour votre famille ou une résidence secondaire,Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, dans un cadre de vie paisible et authentique.DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexées aux années 2021;2022,2023.N'attendez plus pour venir découvrir cette maison !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 408481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
6 p
4 ch