Maison 180m2 4 chambres garage jardin 1997 m2-384 800 HAI

Maison

Ref. 405280AESP

 ABONDANT (28410)

Alexandra ESPOSITO vous présente au centre d'Abondant, cette maison coup de coeur située dans les anciens haras du château d'Abondant.
Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison du XVI e siècle est l'ancienne maison de chasse du château.
Le portail automatique vous guide vers une cour intérieure où vous pouvez garer plusieurs véhicules.
Une belle entrée vous accueille et dessert la cuisine aménagée avec ilôt central de 20m2 équipée d'un poêle à granules de 2021.
La pièce de vie de 32 m2, très lumineuse, avec plafond cathédrale dispose d'un poêle à bois et vous invite à l'extérieur de la maison avec une belle terrasse carrelée de 65m2. Un coin bureau et une buanderie avec wc viennent compléter le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez une belle chambre de 17m2 qui dispose de nombreux placards; une chambre avec mezzanine et d'une belle salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Côté extérieur, le jardin de 458m2 est entièrement clos et dispose d'un cabanon en bois d'une belle taille pour vos rangements.
La maison est équipée de la fibre et du tout à l'égout.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Située dans un cadre paisible et dans une impasse, la maison est cependant proche de toutes les commodités disponibles à pied.
Véritable coup de coeur pour cette maison dans un cadre idyllique chargée d'histoire!

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1500 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 296000 euros dont 11000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 285000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 389063AESP

 CHERISY (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente dans une commune très recherchée, une grange à réhabiliter entièrement sur Chérisy.
D'une surface d'environ 150m2 sur deux niveaux avec garage et balcon, vous serez charmé par le potentiel de cette bâtisse.
Située proche de toutes commodités et à moins d'une heure de Paris, le bien consiste également d'un terrain d'environ 800m2 en hauteur, sur un palier accessible par un escalier depuis la maison.
Une belle grande cave complète ce bien.
Peut convenir pour la création de plusieurs logements ou maison individuelle. Idéal investisseurs!
Contactez moi sans plus tarder pour la visiter.

DPE : non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 130 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 125 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 398768AESP

 CHERISY (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette grande maison familiale située à 5 min de Chérisy.
La maison vous accueille par une belle entrée aménagée suivie d'une grande pièce de vie avec poêle à granules récent et cuisine ouverte avec ilôt central. Vous trouverez également une grande véranda et sa cuisine d'été de près de 40m2.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et un bureau au rez de chaussée et à l'étage, une pièce palière qui dessert une petite chambre indépendante et deux belles chambres en enfilade.
Le garage aux portes électriques de chaque côté peut accueillir facilement 6 véhicules et dispose d'un étage d'une quarantaine de m2 pour faire votre atelier, bricoler ou ranger.
A l'extérieur, une dépendance récente de 16m2 actuellement aménagée en salle de sport.
Je jardin de près de 1600m2 vient compléter ce bien exceptionnel et rare.
En complément, une pompe à chaleur réversible récente et
Chauffe eau thermodynamique.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 363 965 euros dont 13965 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 350000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398768. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 391085AESP

 CHERISY (28500)

Alexandra ESPOSITO vous propose en EXCLUSIVITE dans une commune très calme proche de toutes commodités à 5 minutes de Nogent le Roi, et à 15 min de Chérisy, cette jolie maison de plain pied.
Celle-ci se compose d'une habitation principale de 75m2 et d'une dépendance de 20m2.
Dans la maison, vous trouverez une belle cuisine récente aménagée, une pièce de vie salon / salle à manger avec poêle à bois récent et accès à la terrasse , de deux chambres de 10 et 20m2 et d'une salle de bain.
Tout à l'égout, vide sanitaire et isolation des murs par l'extérieur en 2021 ajoutent au confort du bien.
La dépendance de 20m2 se compose d'une grande pièce actuellement aménagée en chambre et d'une salle d'eau.
Une buanderie est accessible de l'extérieur et un abris de jardin complète ce bien.
Côté extérieur, le jardin de plus de 500m2 est un véritable havre de paix et dispose d'une cour intérieure pour garer les véhicules dont l'accès se fait par un portail électrique.
Vous serez charmé par ce bien décoré et aménagé avec goût. Contactez-moi sans plus attendre pour visiter ce bien.

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1498 et 2026 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 197 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .