Appartement Sainte Marie 4 pièce(s) de 69 m²

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investir dans un appartement de 69 m² en haut de villa, avec vue mer.
A un coût d'acquisition attractif, ce bien présente un excellent potentiel de rendement pour les investisseurs cherchant à optimiser leur placement, ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux à coût réduit.
Situé à proximité du centre-bourg, cet appartement traversant T3 bénéficie de surfaces généreuses, d'une bonne ventilation et de la vue sur le tombolo.
Son état général ne nécessitant pas de travaux importants, vous pourrez l'habiter immédiatement ou le mettre en location.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un bureau pratique, et d'une salle d'eau.
Son potentiel encore inexploité offre de nombreuses possibilités pour optimiser l'espace ou le personnaliser selon vos envies.
Proposé au prix de 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, avec une taxe foncière de 1 304 euros, ce bien représente une occasion idéale pour un investissement rentable ou pour une résidence principale à coût maîtrisé.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien au fort potentiel de rendement et à coût réduit.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :393077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .