



Villa T7 à vendre Gourbeyre
Ref. 393570BPR
GOURBEYRE (97113)
320 000 €
1 951 €/m²
164 m²
7 pièces
5 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 825m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Description
Découvrez cette grande villa familiale idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. Offrant de belles prestations et un excellent potentiel locatif, elle est composée de : Une villa principale T5 de plain-pied ? 164 m²- 4 chambres climatisées- Un vaste salon/séjour de 40 m²- Une cuisine aménagée- 2 salles d'eau, 2 WC- Une grande véranda et une terrasse couverte de 82 m²- Une piscine pour des moments de détente- Un garage fermé de 21 m²Un appartement T2 meublé de 40 m² Idéal pour un revenu locatif immédiat de 650 euros/moisAtout supplémentaire : Revenus annuels générés par la location de la toiture pour panneaux photovoltaïques. Terrain entièrement clôturé de 825 m²DPE : D (205 kWh/m².an) ? Logement à consommation énergétique moyennePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BROUTA, au 0690231106 ou par courriel à p.brouta@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .