Maison Lescouet Gouarec 35 m2

Description

En centre bourg, venez découvrir cette belle opportunité.
Une maison de 2 pièces d'environ 35 m2 à rénover.
Elle comprend un espace de vie en RDC avec coin cuisine. Au premier étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC.

La maison n'est ni raccordée à l'eau, ni à l'éléctricité.
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Exclusivité

Maison

Ref. 417686LDS

SILFIAC (56480)

132 200 €

1 129 €/m²

56480 Silfiac. Campagne. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 117m2. Prix : 132 200 euros. Honoraires charge vendeur.

En exclusivité je vous propose de découvrir cette contemporaine très lumineuse, en campagne, sans aucun vis à vis, et ne nécessitant pas de travaux particulier, elle n'attend que vous et peut être habitable en l'état. Elle offre une vie de plain pied avec 2 chambres en rez de chaussé.

Elle se compose ainsi :
Entrée 4m2 plus couloir, cuisine (10,60), salon salle à manger (32m2), 2 chambres (10,37 et 11,60 m2), salle de bain, wc séparé.
Etage : 2 chambres (14 et 9,27 m2), salle d'eau (4,20m2), petite pièce pour dressing éventuel, une grande pièce à finir de 20m2. Jardin et hangar.
La cuisine et la salle possèdent des baies vitrées volets electriques.
Taxe foncière 603 euros.
Chauffage electrique.
Assainissement : fosse septique
Fenêtres doubles vitrages

Dans l'attente du nouveau DPE /
DPE : Classe E ? GES : classe B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2500 euros à 3500 euros.
(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 417686
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

117 m²

6 p

4 ch

Maison Lescouet Gouarec 35 m2

Description

Les biens à proximité

Maison

Maison