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LESCOUET-GOUAREC
  1. LESCOUET-GOUAREC Maison Lescouet Gouarec 35 m2 1
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LESCOUET-GOUAREC Maison Lescouet Gouarec 35 m2 1
LESCOUET-GOUAREC Maison Lescouet Gouarec 35 m2 2
LESCOUET-GOUAREC Maison Lescouet Gouarec 35 m2 3

Maison Lescouet Gouarec 35 m2

Ref. 393719LHR

Localisation LESCOUET-GOUAREC (22570)

25 990 €

742 €/m²

Superficie

35 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Description

En centre bourg, venez découvrir cette belle opportunité.
Une maison de 2 pièces à rénover entièrement.
Elle comprend un espace de vie en RDC avec coin cuisine. A l'étage une chambre avec salle d'eau et WC.
La maison n'est ni raccordée à l'eau, ni à l'électricité.
Bien non soumis au DPE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Ce bien vous est présenté par

CHRISTOPHE LAUDREN

Photo CHRISTOPHE LAUDREN
LocalisationPONTIVY ET SES ALENTOURS
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Maison Lescouet Gouarec 35 m2
Ref. 393719LHR
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CHRISTOPHE LAUDREN

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Maison

Ref. 417686LDS

Localisation SILFIAC (56480)

132 200 €

1 129 €/m²

56480 Silfiac. Campagne. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 117m2. Prix : 132 200 euros. Honoraires charge vendeur.

En exclusivité je vous propose de découvrir cette contemporaine très lumineuse, en campagne, sans aucun vis à vis, et ne nécessitant pas de travaux particulier, elle n'attend que vous et peut être habitable en l'état. Elle offre une vie de plain pied avec 2 chambres en rez de chaussé.

Elle se compose ainsi :
Entrée 4m2 plus couloir, cuisine (10,60), salon salle à manger (32m2), 2 chambres (10,37 et 11,60 m2), salle de bain, wc séparé.
Etage : 2 chambres (14 et 9,27 m2), salle d'eau (4,20m2), petite pièce pour dressing éventuel, une grande pièce à finir de 20m2. Jardin et hangar.
La cuisine et la salle possèdent des baies vitrées volets electriques.
Taxe foncière 603 euros.
Chauffage electrique.
Assainissement : fosse septique
Fenêtres doubles vitrages

Dans l'attente du nouveau DPE /
DPE : Classe E ? GES : classe B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2500 euros à 3500 euros.
(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 417686
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Superficie

117 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

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    Entrée 4m2 plus couloir, cuisine (10,60), salon salle à manger (32m2), 2 chambres (10,37 et 11,60 m2), salle de bain, wc séparé.
    Etage : 2 chambres (14 et 9,27 m2), salle d'eau (4,20m2), petite pièce pour dressing éventuel, une grande pièce à finir de 20m2. Jardin et hangar.
    La cuisine et la salle possèdent des baies vitrées volets electriques.
    Taxe foncière 603 euros.
    Chauffage electrique.
    Assainissement : fosse septique
    Fenêtres doubles vitrages

    Dans l'attente du nouveau DPE /
    DPE : Classe E ? GES : classe B
    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2500 euros à 3500 euros.
    (Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)
    ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

    Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
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    Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
    SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
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