A VENDRE BARBENTANE, MAISON R+1, SH 137M², 5 CHAMBRES, JARDIN

Maison

Ref. 412840UVE

 GRAVESON (13690)

GRAVESON - Coeur de village, découvrez cette maison de village pleine de caractère, parfaitement restaurée dans le respect des matériaux anciens. Un bien rare, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, tomettes, parefeuilles, poutres apparentes, plafonds à la provençale et murs en pierre racontent l'histoire et l'âme de cette demeure, idéalement agencée.
Elle se compose d'un espace de vie chaleureux baigné de lumière avec une cuisine ouverte sur un séjour/salon spacieux, prolongeant naturellement sur une superbe terrasse plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les toits du village, la Montagnette et les Alpilles; de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un toilette indépendant; d'un salon intimiste avec bibliothèque, d'un bureau calme pour télétravailler en toute sérénité, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec rangements.
Un véritable pied-à-terre de charme en Provence, idéal comme maison de vacances ou résidence principale pour les amoureux de l'authenticité.
DPE: D GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 06 01 85 35 58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J - Mandat: 412840

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414838UVE

 GRAVESON (13690)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Découvrez un havre de paix au coeur d'un village provençal! Idéalement situé entre Saint Rémy de Provence et Avignon, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique avec les paysages du Massif des Alpilles, l'atmosphere d'un village provençal paisible et un accès rapide à la gare TGV. Cette bastide, située dans une résidence sécurisée, à pied des commodités du village, est une invitation à la détente et la sérénité. Elle propose: au RdC, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc privatif et un espace buanderie, cellier... A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout complété par un jardin paysagé de plus de 900 m² avec terrasse, piscine de belles dimensions et un ombrage naturel apporté par de magnifiques micocouliers pour de nombreux moments de convivialité en famille ou avec des amis. Climatisation, forage avec arrosage autimatique, moustiquaires, volets bois doubles lames... Un bien rare, à visiter rapidement!
Copropriété - charges annuelles: 180 euros.
DPE: en cours GES: en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 180 euros.
Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409426MUY

 GRAVESON (13690)

SOUS COMPROMIS - Villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine -garage et carport - Proche St-Rémy-de-Provence.

Située dans un charmant village au calme, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon, cette agréable maison de plain-pied baignée de lumière, vous séduira par sa distribution et ses espaces extérieurs qui en font un véritable havre de paix .

La maison principale orientée plein sud se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon intime avec cheminée, véritable cocon, de trois chambres, d'une salle de bain/douche , de toilette indépendant, et d'un bel espace bureau en mezzanine idéal pour télétravailler.

A l'extérieur, un garage et un carport complètent les espaces de stationnement.
Un studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau et toilette offre de nombreuses possibilités.

Côté détente, vous profiterez d'une piscine 8 x 3,5 m, idéalement intégrée dans un jardin calme aux senteurs de jasmin, sans aucun vis-à-vis et entièrement clôturé.

Pompe à chaleur gainable réversible dans la maison et climatisation réversible dans le studio.
Forage - Volets Alu et fenêtres PVC - Pergola et carport en fer forgé - Baie à galandage dans le studio.

Une maison idéale pour une vie paisible à l'année ou pour des vacances en Provence, proche de toutes les commodités.
A découvrir rapidement ! Appelez moi au 07 82 36 67 04
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409426- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398763UVE

 GRAVESON (13690)

Centre village, appartement en duplex avec beaucoup de cachet .
Vous profiterez d'un salon/cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Le plus: Cuisine neuve. Huisseries pvc double vitrage. Balcon
Co propriété en cours de constitution - 3 lots.
Appartement vendu libre.
DPE: D/249 GES: D/8
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J - Les photos présentées sont des projections d'aménagements.
Mandat réf : 398763. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr