Maison Montfort Le Gesnois 13 pièce(s) environ 480 m2

Maison

Ref. 381068GUM

 LOMBRON (72450)

Maison - LOMBRON - 184 m² avec 5 chambres : 299 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Sur la commune de LOMBRON, sur un terrain de plus de 2000 m² arboré, cette maison d'architecte de 184 m² sur sous-sol propose en rdc un salon séjour de 44 m² avec poêle à bois, une véranda non chauffée de 28 m² ouverte sur la nature, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec cabinet de toilette, un dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec douche et wc indépendant, à l'étage : une seconde salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, un grenier aménageable laissant encore un gros potentiel d'agrandissement, au sous-sol : double garage, espace atelier, buanderie, chaufferie, pièce de rangement, cave, wc indépendant et une grande salle de jeux chauffée de 38 m² avec cheminée ouverte.
Chauffage par pompe à chaleur neuve et relève fuel. Un terrain attenant en partie constructible de près de 4000 m² est disponible en option.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 381068. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 394514RRN

 SAINT-MARS-LA-BRIERE (72470)

SAINT MARS LA BRIERE 72470 - maison de plain-pied - 94 m2 - 3 chambres - maison peu énergivore
Prix : 207 900 euros honoraires 7 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.

Cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur la terrasse idéalement exposée, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Garage attenant et cellier.
Maison reliée à la fibre.
Le tout sur une parcelle clôturée avec portail motorisé.
Proche de toutes commodités.
Maison 88 m2 et cellier de 6 m2.

DPE : classe C - GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 394 514. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .