Maison proche centre- 4 ch--sur terrain 1020m2 avec dépendances -
Ref. 397069IST
WIMEREUX (62930)
644 800 €
5 373 €/m²
120 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 1020m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nichée sur les hauteurs de Wimereux, cette maison de 120m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la digue. Elle offre une perspective dominante et un cadre préservé à l'abri des regards.Son jardin en escalier, véritable écrin de verdure, préserve l'intimité .A l''intérieur, le rez de chaussée baigné de lumière , se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre de plain pied. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit fonctionnel.Une rénovation complète révèlera tout le potentiel de cette maison et vous permettra de créer un intérieur à votre image. (Voir photos suggestion 3D)Enfin, la dépendance de 46 m², avec deux garages et un atelier accessibles depuis la rue, se prête parfaitement à une activité professionnelle, un espace créatif ou du stockage sécurisé. (Idéal pour un artisan, une profession libérale, un cabinet paramédical ou autre projet).Un cadre naturel d'exception, entre mer et nature, à proximité des commerces et de la plage !Prix de vente : 644800 Euros HAI (honoraires inclus de 24800 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4% soit 620000 Euros hors honoraires).DPE: E-285Kwh/m2/anGES: D- 40 Co2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros. et .3518 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf :397069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christian BRIGANT
PARIS 5 EME ARRONDISSEMENT SUDLes biens à proximité
Appartement
Ref. 3649SAUN
WIMEREUX (62930)460 000 €
4 946 €/m²
A Découvrir en Exclusivité Magnifique Appartement avec Balcon Vue MerIdéalement situé à côté de la plage dans un immeuble avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc.Une grande cave.Bien rare à la vente !DPE : E ( 297 kWh/m2/an) - GES : E ( 67 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2587 euros et 3501 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 21 dont 10 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1334.40 eurosPas de procédure en cours.Prix : 460 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 4.31 %) charges acquéreurs, soit 441 000 euros hors honorairesMandat n° 3649saunPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 1334.4 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
93 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 3664SAUN
WIMEREUX (62930)780 000 €
6 290 €/m²
A Découvrir en Exclusivité Jolie Villa Individuelle alliant charme, authenticité et modernité, idéalement située au calme, comprenant un séjour salon avec cheminée feu de bois, une magnifique cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli jardin clos de murs en pierres.A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau.Lingerie, cave, rangements extérieurs et possibilité de stationnement.DPE : D (198 kWh/m2/an) - GES : D (30 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1912 euros et 2586 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honorairesMandat n° 3664saunPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
124 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 3670BREM
WIMEREUX (62930)276 000 €
4 000 €/m²
Découvrez cet appartement situé au rdc d'une résidence calme et entretenue. Il se compose de 2 chambres, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain, une pièce de vie avec accès à un balcon. Une cave et un parking intérieur et sécurisé accompagne cet appartement.* Flandre Opale Habitat propose la vente en priorité à toute personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d'accession à la propriété, mentionnées à l'article L. 443-1 du CCH, parmi lesquels l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient sont prioritaires.DPE : D (174 kWh/m2/an) - GES : D ( 34 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1205 euros et 1631 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 9 lots dont 5 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1886 eurosPas de procédure en coursPrix : 276 000 euros FAI. Honoraires : 11 340 euros ttc ( 4.28%) charges acquéreurs, soit 264660 euros hors honorairesDélégation n°Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. ().Charges annuelles : 1886 euros. Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .
69 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 3613SAUN
WIMEREUX (62930)445 000 €
4 320 €/m²
A Découvrir Jolie Maison Individuelle idéalement située à proximité du Golf habitable de plain pied avec un beau jardin comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon donnant sur une grande terrasse bien exposée.Vie de plain pied avec trois chambres et une salle d'eau au rdc.Un double garage et plusieurs places de stationnement privatives.Les ++ : Pergola neuve, jacuzzi et panneaux solaires.Idéal : Résidence principale ou secondaire !DPE : D (158 kWh/m2/an) - GES : D (32 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1540 euros et 2120 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 445 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 427 000 euros hors honorairesMandat n° 3613SAUN.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
103 m²
4 p
3 ch