(95000) CERGY - Hôtel restaurant en finition travaux 3.603 m² HAM terrain 15.262 m²
Ref. 397162B-MRA
CERGY (95000)
9 800 000 €
2 719 €/m²
3603 m²
56 pièces
3ème étage
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
Alain MERCIER vous présente ce site insolite, opportunité unique proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.Bienvenue dans cette incroyable propriété de 56 pièces, nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise. Avec 43 chambres et 3.603 m² de surface exploitable, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une cave à vins, réserves, salons, local technique, chaufferie, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable, 4 salles de réception pour mariage, séminaire, 3 salles de restaurant, appartement de direction, 20 chambres au premier étage, 23 chambres au 2ème étage, terrasse. Cette propriété offre un accès nuptial, un parking très grande capacité pour un confort optimal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.En prime, cette propriété abrite un hôtel en cours de rénovation, doté de très grandes salles de réception, idéal pour organiser des mariages, séminaires et autres événements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel àa.mercier@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 397162Prix exceptionnel: 9.800.000 euros honoraires inclus charge vendeur Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.CARACTERISTIQUES DU BIENSurface de 3.603 m² sur 4 niveauxChambres: 43 plus 10 à réhabiliterTerrain: 15.262 m² (jardin d'agrément et parkings).Prix: 9.800.000 euros Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Ce bien vous est présenté par
Alain MERCIER
BeaufaiLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 420352B-MNC
ERAGNY (95610)161 500 €
1 292 €/m²
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce idéalement situé à Éragny, dans un quartier dynamique et recherché, sans concurrence immédiate.Le local de 125 m² offre un très beau volume, une configuration en longueur permettant un aménagement optimal, ainsi qu'une large vitrine donnant luminosité et visibilité. Le stationnement public gratuit à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle.L'aménagement est fonctionnel avec rayonnages, caisses, chambres froides et réserve. La clientèle familiale et fidélisée assure un chiffre d'affaires soutenu, avec un potentiel de développement par élargissement des gammes ou services complémentaires.* Bail commercial 3/6/9* Loyer attractif : 1 940 euros HT/HC / mois* Très belle activité : Chiffre d'affaires sur demande* Prix de cession : 161 500 euros honoraires vendeur* Raison de la cession : réorientationPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
125 m²
Local commercial
Ref. 413887B-MNC
CERGY (95000)111 500 €
1 115 €/m²
Christine MUNCH vous propose une belle activité de salon de coiffure situé dans un secteur hyper commerçant, avec un emplacement N°1.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres de longueur.Caractéristiques du Local :- Superficie : 100 m²- Proximité immédiate : Gare RER et gare bus- Visibilité et luminosité : devanture de plus de 12 mètres linéairesÉquipements :- Cinq bacs- Onze postes de travail- Espace manucure- Espace d'accueil- Laboratoire- Cuisine- 1 place de parking privative- Tout le matériel nécessaire à l'activitéAvantages :- Belle activité existante- Clientèle fidélisée- Loyer attractif pour le secteur et la superficie : 2.700 euros HTHC- Emplacement optimal et local de qualitéCe bien est parfaitement équipé et idéal pour poursuivre une activité soutenue dans un environnement dynamique et très commerçant. Profitez d'un espace déjà aménagé et d'une clientèle déjà en place pour reprendre et développer votre activité dans des conditions optimales.Prix de cession du fonds de commerce : 111.500 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
100 m²
Local commercial
Ref. 412338B-MNC
CERGY (95000)957 000 €
2 586 €/m²
Christine MUNCH vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 370 m², situés sur une parcelle de 1 960 m², au coeur d'un secteur extrêmement dynamique de Cergy-Pontoise.La localisation est idéale : Environnement très passant, dans une zone à fort potentiel grâce à la proximité immédiate de nombreuses zones industrielles et commerciales.L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de circulation.Activité actuelle : restauration (Vente concomitante du fonds de commerce - détails sur demande)Possibilité de reprise immédiate ou reconversion du site avec nombreuses possibilités d'exploitation :- Reprise des murs et du fonds pour continuer une activité de restauration,- Implantation d'une grande enseigne, notamment avec la possibilité d'aménagement d'un drive,- Toute activité nécessitant volume, visibilité, et accessibilité.Ce bien rare par sa configuration et son emplacement représente une opportunité unique pour un investisseur ou une enseigne en développement recherchant un site à fort impact commercial.Les atouts : Emplacement stratégique ? Fort passage ? Potentiel exceptionnelPrix de cession des murs : 957.000 euros charges vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
370 m²
Local commercial
Ref. 409825B-MNC
PONTOISE (95300)556 000 €
1 112 €/m²
Christine MUNCH vous propose ce Fonds de commerce activité Boulangerie, Snacking, Restauration rapide, parfaitement opérationnel et offrant un fort potentiel de développement.Possibilité de reprise avec ou sans franchiseDescription :- Surface : 500m2 dont 95m2 de terrasse- Capacité : 100 places en intérieur + 50 places en terrasse- Grand parking gratuit- Espace de vente accueillant et moderne- Fournil et laboratoire professionnels parfaitement équipés, matériel récent- Activité en place : vente sur place et à emporter- Clientèle fidélisée et régulière- Ambiance type food court à développer- Activité rentable avec chiffre d'affaires soutenuPoints forts :- Emplacement stratégique- Aucun travaux à prévoir, installation récente et entretenue - Affaire clef en main- Personnel polyvalent déjà en place- Fort développement en cours auprès des entreprises locales (plateaux-repas, livraison)- Nombreuses possibilités d'exploitation (type food court...)Pour qui ? :- Artisan boulanger ou restaurateur souhaitant s'installer dans un outil de travail complet- Franchise ou investisseur cherchant un site à fort potentiel de développement- Projet de food court ou d'enseigne multi-activités (boulangerie / snacking / livraison)Une belle opportunité de reprise d'un outil opérationnel, avec potentiel de croissance immédiat.Prix de cession : 556.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
500 m²