Maison Ezanville de plein pied 5 pièce(s) 96.52 m2
Ref. 397250PCOH
EZANVILLE (95460)
364 000 €
3 791 €/m²
96 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 22m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Philippe Cohen Propriété Privée Vous propose une grande maison familiale de 130 m² environ (soit 96 m² loi Carrez) sur la commune d'Ézanville, dans un quartier calme et recherché.Découvrez cette spacieuse maison au prix de 364 000 euros, parfaitement adaptée pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces principales, une suite parentale généreuse et un jardin facile à entretenir, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.La maison est composée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* Une entrée spacieuse menant sur un séjour lumineux d'environ 22 m², avec un accès direct sur le jardin.* Une cuisine toute équipée et une salle à manger d'environ 21 m², idéales pour les repas en famille ou entre amis.* Une grande salle de bain de 10 m² environ et sa grande douche à l'italienne.* Des toilettes indépendantes.* Une extension comprenant trois chambres : une de 13 m² et deux de 10 m² environ.* Une buanderie d'environ 8 m² et des rangements supplémentaires.Au 1er étage, vous trouverez :* Une immense chambre sous comble de 33 m² au sol, très lumineuse et spacieuse, avec un point d'eau (évier) et de nombreux rangements intégrés.A l'extérieur :* Un agréable jardin facile à entretenir, accompagné d'une terrasse idéale pour les barbecues et les moments de détente.Points forts :* Possibilité de garer jusqu'à trois voitures.* Chauffage électrique basse consommation.* Cuisine toute équipée.* Aucun travaux à prévoir.* Quartier calme et pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).Parfaite pour une famille, cette maison allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des services essentiels.Une visite s'impose !Prix : 364 000 euros honoraires charge vendeurDPE : Classe : E GES B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1580 et 2180 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Philippe COHEN
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Appartement
Ref. 409956HAYA
VILLIERS-LE-BEL (95400)115 000 €
2 674 €/m²
VILLIERS LE BEL - venez découvrir cat appartement 2 pièces de 45m² CARREZ dans une résidence calme à 300m de l'arrêt de bus le plus proche - et à 12 minutes du RER D en voiture, à proximité des écoles et commerces.L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec un cabinet de toilette. AFFAIRE A SAISIR !Une place de stationnement en sous-sol et une cave sont à disposition avec l'appartement.Prix : 115 000 euros Honoraires charge VENDEURNe tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !CLASSE ENERGIE : E 309 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : B 10 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1 070 euros et 1 490 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409956HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 621 lots - dont 500 lots habitation. ().Charges annuelles : 1060 euros. Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
43 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 419144HAYA
VILLIERS-LE-BEL (95400)89 000 €
2 870 €/m²
VILLIERS LE BEL - venez découvrir un grand studio d'environ 31m² habitable dans une résidence calme à 300m de l'arrêt de bus le plus proche - et à 12 minutes du RER D en voiture, à proximité des écoles et commerces.L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur espaces verts, une cuisinette ouverte aménagée et équipée,, une salle de bain avec un cabinet de toilette. AFFAIRE A SAISIR !Une place de stationnement en sous-sol et une cave sont à disposition avec l'appartement.Prix : 89 000 euros Honoraires charge VENDEURNe tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !CLASSE ENERGIE : E 322 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : B 10 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 871 euros et 1179 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419144HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 600 lots - dont 213 lots habitation. ().Charges annuelles : 786 euros. Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
31 m²
1 p
Maison
Ref. 412910PCOH
DOMONT (95330)380 000 €
4 130 €/m²
Philippe COHEN Propriétés Privées vous propose cette charmante maison familiale de 5 pièces, située à Domont dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.D'une surface habitable de 92,2 m², cette maison indépendante exposée plein Sud est édifiée sur une parcelle de 448 m², entièrement close et arborée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment la présence d'un four à pizza, parfait pour les moments de convivialité en extérieur.La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et de WC séparés.Confort garanti grâce à un poêle à bois convivial et un chauffage au sol chaleur douceElle repose sur un sous-sol total d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : buanderie, salle de jeux, atelier, espace de stockage ou salle de sport, les possibilités sont nombreuses.Un garage complète également ce bien.La maison est en bon état général, avec un bon niveau de performance énergétique (DPE C / GES C). Elle offre un réel potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension.La gare de Domont (ligne H Paris Nord) est accessible en seulement 2 minutes à pied, ce qui fait de cette maison une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Paris.Prix : 380000 euros honoraires charge vendeurSurface habitable : 92,2 m²Sous-sol : environ 100 m²Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412910 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 418744JENB
EZANVILLE (95460)460 000 €
3 593 €/m²
Propriétés-Privées vous propose au prix de 460 000 euros Honoraires charge vendeur, cette superbe Maison familiale de 6 pièces 128 m² rénovation complète en 2022Vous rêvez d'une maison prête à vivre, moderne et chaleureuse ? Cette propriété entièrement rénovée en 2022 (toiture, sols, murs) allie confort, luminosité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante avec WC, un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin de 418m2, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son cellier attenant. Un bureau et un garage complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un palier agréable et lumineux, et une salle de bain familiale.Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre et une seconde salle d'eau indépendante, offrant intimité et confort supplémentaire, idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis.Située dans un quartier recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, crèches, bus et gare accessible en seulement quelques minutes à pied.prestation haut de gamme pour ce bien:Radiateurs électrique à inertie + cheminée.Isolation (INTERIEUR, EXTERIEUR)Carrelage en marbre au rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage.Pergola bioclimatique tryba automatiséeGarage plus 3 places de stationnement (1 intérieure et 2 extérieures).Caméra de surveillance, détecteurs à incendie.électricité, plomberie, charpente, toiture, isolation, fenêtres, refais à neuf en 2022. Une maison coup de coeur, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de modernité et de sérénité !DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1680 et 2300... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ?418744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
128 m²
6 p
4 ch