



Maison Saint Joseph 6 pièce(s) 165 m2
Ref. 397786TMOU
SAINT-JOSEPH (97212)
336 000 €
2 036 €/m²
165 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1100m²
5 WC
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Description
Actuellement sous offre Située dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, cette ravissante maison avec son terrain spacieux est devenue trop vaste pour sa propriétaire.Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un double-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, le tout agrémenté d'une impressionnante hauteur sous plafond qui garantit une agréable fraîcheur dans les pièces.A l'étage, trois autres chambres vous attendent, accompagnées de deux salles d'eau et d'un dressing.L'extérieur se distingue par une grande terrasse, idéale pour recevoir vos invités, tandis que le terrain, bien que légèrement en pente, offre un sol fertile propice à diverses plantations.Le charme indéniable de cette maison, dont le potentiel reste encore à découvrir, mérite une visite.DPE B GES 5178 kg CO²Prix de vente 336000 euros honoraires charge vendeurTaxe foncière 2057 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Thierry MOULANIER

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