Maison Chatellerault 8 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 395854PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre a Châtellerault secteur Ouest maison de 149 M2 habitable sur Sous / sol , un garage extérieur et un terrain entièrement clos.
Cette maison est le bien idéal pour une famille par son emplacement ( proche des commerces , écoles , complexe sportif et de la forêt avec son lac ) ses 4 chambres et son agréable véranda donnant sur le jardin.
La chaudière gaz de ville à production d'eau chaude est neuve ainsi l'électricité avec la mise en place de tableaux électrique au norme et de protection 30 mA et il ya une climatisation réversible appréciable aussi bien l'été que l'hivers .
Ce bien se compose au Rdc , d'une entrée/couloir avec des rangements de 2 chambres , d'une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau et d'un WC sans oublier son agréable véranda avec ses stores électriques .
Au 1 er étage vous y trouverez un palier avec un placard , 2 chambres dont l'une fait plus de 22 M2 , une pièce de rangement pouvant servir de dressing et une salle d'eau avec WC.
Au Sous / sol vous avez un atelier , une pièce , une buanderie / chaufferie , et un garage avec sa porte motorisé dans lequel il est possible d'y stationner 2 voitures .
A l'extérieur vous avez une cour avec pavés et enrobé , un garage rehaussé de plus de 30 M2 et un jardin.
Prix : 212 790 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage
standard établi à partir de l'année 2023 : Entre 2040 et 2820 Euros avec l'ancienne chaudière .
Pour visiter et accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros .
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
Mandat 395854 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 387190PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre en exclusivité à Châtellerault secteur Est , proche du verger
maison des années 50 , en partie rénovée couverture en ardoises neuve , menuiseries PVC et Bois en double vitrage remplacée récemment, avec un terrain d'environ 700 M2.
Ce bien se compose au Rdc , d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'un séjour avec une cheminée à foyer ouvert , d'une chambre , d'une salle de bain et d'un WC .
Au 1er étage vous y trouverez 2 grandes chambres et à l'extérieur
un atelier et un hangar .
Prix : 106 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : F . GES : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2024 :
Entre 1950 et 2680 Euros.
Logement à consommation excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le
1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES - PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie.75008 Paris.
Mandat de vente exclusif 387190 .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 410319PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT
Maison familiale secteur Ouest proche du centre ville, composée de 4 chambres et environ 1200 M2 de terrain , proche commerces, écoles , pharmacie(s), médecin(s) , ect ....
En très bon état habitable de suite et pas de travaux important à prévoir , chauffage gaz de ville ( chaudière intalée par un professionnel en Juillet 2024 ).
A visiter sans tarder .
Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Ce bien se compose au RDC , d'une entrée / dégagement , d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour de plus de 28 M2 et d'un WC avec lave mains .
Au 1er étage , vous y trouverez un palier , 3 chambres , une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage vous avez des combles aménagées dans lesquelles vous y trouverez une chambre et une pièce mansardée pouvant servir de dressing, bureau ou pièce de rangement.
Au Sous / sol , vous avez plusieurs compartiments : ( Buanderie / chaufferie , atelier et cave ).
Prix : 175 500 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépense annuelles d'énergie de
l'année 2025 : Entre 2550 et 3500 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
P.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de :
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 Euros.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes .
Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerces et Gestion
immobilière (G ) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la
CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467
BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ( 44230 ).
Garantie GALIAN - SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 Jpour 2 000 000 euros pour T et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par :
GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat de vente exclusif : 410319 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 410616PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE A CHÂTELLERAULT SECTEUR SUD
Maison indépendante d'environ 77 M2, habitable, en très bon état sur sous / sol , avec un petit jardin de moins de 500 M2 et une cour .
Pas de travaux importants à prévoir.
Menuiserie PVC Double vitrage , volets roulants électriques et un garage dans lequel vous pouvez y stationner 2 voitures avec une porte motorisée.
Ce bien se compose d'une entrée/dégagement / couloir avec rangements , d'une cuisine aménagée , d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC .
Au sous/sol vous avez plusieurs compartiments , garage, atelier , Buanderie , un bureau et une pièce aménagée en chambre .
Prix : 174 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2025 : Entre 1170 et 1610 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous era demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS .44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la
CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN - SUR - LOIRE ( 44230 ).
Garantie GALIAN- SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- 28137 J
pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP
n° de police 28137. J
Mandat de vente exclusif 410616.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .