Maison Seloncourt avec potentiel d'agrandissement !

Maison

Ref. 415137KLS

 AUDINCOURT (25400)

Vous recherchez une habitation sans travaux ?
Cette maison est faite pour vous !
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Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée et sans vis-à-vis sur la commune d'AUDINCOURT.
Très proches de tous les commerces et aussi de la frontière Suisse.
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Elle se compose de 3 niveaux :
1er niveau :
- belle cuisine équipée et aménagée
- pièce à vivre
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2ème niveau :
- 2 chambres
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Niveau inférieur :
- belle salle de bains avec baignoire angle et WC
- pièce
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autres informations :
- Taxe foncière environ 50 euros/mois
- assainissement ok
- fenêtres PVC/OB/DV avec volets roulants PVC sangles
- chaudière GAZ de 2021
- eau chaude sur chaudière
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Un visite s'impose ! alors à bientôt ! Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40
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Mandat réf : 393178
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix du bien : 129 000 euros
Honoraires charge vendeurs
Classe D
GES: D
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415210CAGR

 SELONCOURT (25230)

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison a été totalement rénovée en 2013 (toiture, menuiseries intérieures et extérieures, revêtements de sol...). Elle offre une belle combinaison de confort moderne et de volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :
- Une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou bureau
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée
- Un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin

A l'étage :
- 3 belles chambres
- Une salle de bain
- WC indépendants

A l'extérieur, le terrain de 939 m², entièrement clos et arboré, accueille une piscine enterrée de 8x4 m, parfaite pour les belles journées d'été.

En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total avec buanderie, cave, local technique de la piscine et de nombreux rangements.

Maison sans travaux, prête à accueillir une nouvelle famille !

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéale pour une famille, contactez Caroline GRAZIANI, au 0618662836 ou, par courriel à c.graziani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 239 600 euros, honoraires charge vendeur inclus.

DPE : D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1 630 et 2 280 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GRAZIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 935150961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 415210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961 - .

Maison

Ref. 409277JACD

 THULAY (25310)

En Exclusivité pour vente interactive, venez découvrir cette maison de 1965, situé à THULAY - Proche frontière Suisse Superbe maison 5 pièces de 166.7m² sur sous-sol semi-enterré, comprenant un sous-sol complet avec une partie garage pour 2 voitures, une partie atelier avec un WC, une buanderie, cave, local technique avec ballon thermodynamique 270 litre. Au RDC : grande entrée, belle cuisine équipée ouverte sur salle à manger accès terrasse, vaste séjour accès jardin et piscine, 3 chambres, Toilettes PMR avec douche, une salle d'eau, Toilettes séparée. Comble aménageable (en partie aménagée une chambre, dressing, coin bureau) accessible depuis séjour par escalier métallique. Le tout sur un magnifique terrain de 2625 m² avec piscine et son dôme, une cuisine d'été avec pool house. Chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, 24 panneaux solaire installés en 2022 pour production électricité, batterie de stockage (autonomie énergétique). A visiter sans tarder ! Surface : 166.7 m². Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation diagnostics le 17-04-2025 DPE B 108 kWh/m²/an GES A 3 kg CO2/m²/an
Assurance protect + (nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0 788 228 229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Visite sur RDV.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/08/2025 à 12h00 au dimanche 24/08/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous , contactez Damien JACQUET, au 0 788 228 229 ou par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 385 000 euros, ce prix s'entendent Honoraires d'agence inclus .

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 408250VBOI

 AUDINCOURT (25400)

VINCENT votre conseiller vous propose cette maison individuelle de 115m2.
Le tout sur un terrain de presque 4 Ares.

Le bien se situe dans un quartier calme sur la commune d'AUDINCOURT.

Les points forts :
- Secteur calme et proche de toutes les commodités
- Terrain arboré
- Lumineux
- Garage
- Sous sol avec Atelier

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Chaufferie
- Cave
- Atelier
- Buanderie

--- NIVEAU 1 ---
- Grand séjour ouvert sur salle à manger et cuisine
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie

--- NIVEAU 2 ---
- 3 chambres dont 2 avec dressing
- Salle de bain (baignoire + douche)

* Chauffage :
- Chaudière Fioul + cheminée bois foyer ouvert

**** EXTERIEUR ****
- Joli terrain arboré de presque 4 Ares
- Terrasse plein SUD
- Garage

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe E- GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 et 4750 euros

- Prix: 159 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .