Maison Audincourt 5 pièce(s) 115 m2

Maison

Ref. 385960KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison des années 70 , bien située sur le quartier des Champs montants à AUDINCOURT.
.
Sur un terrain arboré et très fleuri d'environ 9 ares.
.
Elle se compose de :
- une entrée surélevée avec placard
- une cuisine indépendante
- une belle pièce à vivre d'environ 40m2 donnant sur une véranda et sur 2 autres terrasses et dotée d'une cheminée insert bois.
- 3 chambres
- un WC avec lave mains et fenêtre
- une salle d'eau avec fenêtre
.
A l'étage :
- une mezzanine
- 2 grandes chambres
- une salle d'eau
- un WC
.
Au sous-sol :
- un grand garage
- une cave
- une grande pièce
.
Autres informations :
- une extension de 1992
- façade repeinte en 1992
- toiture de 1974
- taxe foncière : environ 1600 euros
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets PVC électriques dont 4 en programmation
- chauffage électrique + appoint cheminée insert bois de 2000 ramonée en septembre 2024
- cumulus de 200 l de 2021 - C ou 3 étoiles
- VMC SF Auto réglable de 1990
- récupérateur eau de pluie
- compteur LINKIE
- alarme
- assainissement conforme
- pas d'amiante
- dalle béton
.
Cette belle maison familiale avec ses 5 chambres a tout pour plaire, venez la visiter et laissez vous charmer par son confort et son espace !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .
.
Mandat réf : 385960
Prix du bien : 173 500 euros
Commission charge vendeur
DPE : F
GES : C
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399808KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison individuelle de 1974 sur environ 8 ares de terrain, avec piscine et véranda,
.
Au calme en impasse sur le début du quartier des Champs Montants à AUDINCOURT.
.
Elle se compose de :
- une entrée
- une cuisine équipée et aménagée
- une belle pièce à vivre donnant sur une véranda
- une salle d'eau
- un WC indépendant avec fenêtre
- 3 chambres
.
A l'étage :
- une mezzanine
- 2 chambres
.
Au sous sol :
- un grand garage
- un atelier
- une buanderie
- 2 pièces
- une cave.
.
AUTRES INFORMATIONS :
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC électriques
- chauffage FIOUL entre 1995-2015 avec cuve enterrée
- eau chaude sur chaudière avec ballon de 120 l
- dalle béton
- piscine enterrée avec bâche et entourée
- taxe foncière de 1230 euros
- fibre
. Classe E
- GES E
.
Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.
Venez la visiter et laissez vous charmer par son confort !
Alors à bientôt, Karine :-).
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
.
Mandat réf 393837
Prix du bien : 210 000 euros
+ Honoraires charges acquéreurs de 9 900 euros
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399770NJE

 AUDINCOURT (25400)

Doubs - 25400 AUDINCOURT - Maison 10 pièces - 313 m² - 399 000 Euros -
Située au coeur d'une ville dynamique de 14 000 habitants, à seulement 6 minutes de l'A36, 13 minutes de Montbéliard et 25 minutes de la frontière suisse (Boncourt, Porrentruy), cette splendide demeure bourgeoise allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Des droits à bâtir sont encore disponibles.
Charme et cachet préservés :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations d'époque : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond généreuses.
Rez-de-chaussée polyvalent (85 m²)
- Parfait pour une profession libérale ou un usage mixte
- Open space de 46 m²
- 2 bureaux de 25 m² et 14 m², avec point d'eau
Espaces de vie (étages 1 et 2 ? 220 m² habitables)
- Grand salon lumineux
- Cuisine fonctionnelle
- Chambres spacieuses
- Agencement idéal pour une vie de famille confortable
Sous-sol complet de 110 m²
- Cave à vin avec hygrométrie optimale
- Espaces de rangement supplémentaires
Dépendances et garage récent (72 m²)
- Idéal pour atelier, stockage ou stationnement
Extérieur soigné et terrain constructible
Nichée sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 600 m², la propriété offre un jardin paysagé à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir ? prestations haut de gamme
Cette maison est prête à accueillir une famille exigeante ou un projet professionnel ambitieux.
Ville en plein essor économique (PSA, Thales, secteur aéronautique et tech)
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 399770. DPE Classe D. GES Classe D. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 5 471 Euros et 7 403 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 394808BBOR

 SELONCOURT (25230)

Exclusivité !
Située au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités , cette coquette maison construite en 1957 à été régulièrement entretenue par ses propriétaires et est habitable de suite .
Construite sur un sous sol complet semi enterré elle est composée :

- Au rdc surélevé , d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon séjour avec insert , une cuisine équipée indépendante , salle de bains avec wc .

- A l'étage , 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc .

Coté Technique :
- Fenêtres double vitrage pvc et volets roulant
- Chauffage individuel gaz ( chaudière de 2013 )
- Toiture de 2005
- Raccordement tout à l'égout conforme
- façade en bon état

Coté pratique :
-Vaste sous sol carrelé
- maison saine et bien entretenue
- joli jardin arboré
-Terrasse couverte de 12 m²

Prix : 150 000 euros ( honoraires agence inclus à la charge des vendeurs )

Assurance protect +
( nous consulter pour plus d'informations)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : E 302 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2298 euros et 3108 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .