Appartement Ambleteuse 3 pièce(s) 61 m2
Ref. 399013FNO
AMBLETEUSE (62164)
325 400 €
5 334 €/m²
61 m²
3 pièces
2 chambres
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Pas-de-calais - Ambleteuse - 62164 - 325 400 eurosFranck NORMAND vous propose : Pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Situé entre Wissant et Wimereux au coeur de la nature, se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Dans cette petite copropriété de 18 lots, je vous propose cet appartement T3 de 61, 05 m² au rdc avec une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 91.17 m² orienté au Sud -Est pour déjeuner au soleil. Deux parkings inclus.Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès janvier 2027.Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.Photos non contractuelles.Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parkings). Mandat : 399013. DPE non requis. 325 400 euros (honoraires charge vendeur).Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .
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Franck NORMAND
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Appartement Wimereux Centre et Plage - Extérieur + StationnementA Découvrir en Exclusivité Joli Appartement exposé sud, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour salon, une grande chambre, un bureau / coin cabine, une salle de bains, un wc .Les ++ : Grande terrasse et jardin privatif, une cave et une place de stationnement privée.Possibilité d'acquérir une 2ème place de stationnement.Résidence récente de standing bien entretenue, très calme.Idéal : 1ère acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif (location saisonnière possible).DPE : C ( 123 kWh/m2/an) - GES : C ( 23 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 560 euros et 810 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 157 lots dont 37 à usage d'habitationMontant annuel des charges : 680.64 eurosPas de procédure en cours.Prix : 262 500 euros FAI. Honoraires : 12 500 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 250 000 euros hors honorairesMandat n° 3526SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 630.96 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
48 m²
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Wimereux Face Mer: Découvrez ce Superbe Appartement, en excellent état, avec 2 balcons exposés sud/ouest , au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant un couloir avec placards,, un séjour salon avec coin cuisine équipée et coin repas , trois chambres, 2 salles d'eau, lingerie,2 WCDPE : D (204 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1110 euros et 1550 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 5 lots dont 4 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 500 eurosPas de procédure en cours.Prix : 573 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4.18 %) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honorairesMandat n° 3547BREMPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .
88 m²
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116 m²
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81 m²
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