Maison Coup de coeur

Appartement

Ref. 410263FGN

 VERNOUILLET (28500)

VERNOUILLET, *environnement privilégié, boisé et recherché, F3 entièrement rénové récemment (agencement, fenêtres et baie vitrée coulissante, volets roulants électrique, électricité, cuisine, salle d'eau, wc, peinture) et parfaitement entretenu au 3e étage d'un bâtiment avec ascenseur. Très bel appartement lumineux proposant une spacieuse pièce de vie ouverte de 42 m2 avec balcon exposé Sud et une vue dégagée sur les bois. Elégante cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon et un espace bureau. Cellier-buanderie. Couloir avec placard desservant un wc avec lave mains, une salle d'eau, et deux chambres (9,85 et 12,40m2). Cave, stationnement libre. Posez simplement vos affaires!
Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif gaz de ville, entretien espaces verts et communs
DPE: F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3560 euros . Ce coût est inclus dans les charges de copropriété.
Prix : 118900 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410263- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 4320 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405011MCN

 DREUX (28100)

28270 LAONS, 15 min de DREUX je vous propose cette propriétés équestre située au fond d'une ruelle dans un village avec petit commerce. Celle-ci se compose d'une spacieuse maison d'habitation d'environ 220 m², plusieurs espace de stockage ( environ 200 m²), comprenant 6 box, sellerie, stabulation. 2 mezzanines; préau.
La maison comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec beaucoup de charme, une cuisine ouverte en parfait état, chaufferie, salle d'eau avec WC, une suite parentale avec douche, WC, dressing d'environ 43 m², à l'étage un spacieux palier, 3 chambres de 16 m², 22 et 15 m². A l'extérieur un grand préau et une mezzanine, un bureau isolé et chauffé et un appentis. Chauffage fioul + poêle à granule, fenêtre double vitrage, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 6175 m² clos comprenant une carrière de 40 m x 15 m, un prés ( clos) et des arbres fruitiers.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 345 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°405011 MCN.
DPE : Classe E ? GES : CE- Montant moyen d'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3610 et 4950 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392771HPN

 VERT-EN-DROUAIS (28500)

Carole Pihan vous propose Réf "Soleil" Emplacement idéal : Située à seulement 3 minutes de Dreux, dans un secteur calme et paisible.
Venez découvrir cette jolie longère de 110m2 entièrement rénovée.
Charme de l'ancien et le confort moderne.
Grande cuisine avec poêle à bois et séjour salon lumineux,
3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing.
A l'étage belle pièce palière, et deux chambres accompagnées d'une salle d'eau.
Petit terrain idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.
Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l'égout.
Bon classement énergétique.
Son Prix : 218 380 euros Honoraires inclus
Mandat N 392771 HPN Réf. "Soleil"
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1180 euros et 1670 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 392771 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406818KMI

 SAINTE-GEMME-MORONVAL (28500)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis à vis, cette maison familiale à Ste Gemme Moronval à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et proche de l'axe N12 (sans les nuisances sonores !).
Entrée avec placards, WC indépendant, cuisine moderne aménagée et équipée avec accès garage/cellier, pièce de vie lumineuse avec cheminée (ouverte et tubée) donnant sur la terrasse équipée d'un store banne électrique, 2 chambres (dont 1 avec dressing), salle de douche.
A l'étage, palier desservant 2 chambres et une pièce avec possibilité de créer une salle de douche et WC (arrivées et évacuations existantes).
Ravalement fait en MAI 2025.
Fenêtres double vitrage, VMC, portail et portillon automatiques, garage, quart port ouvert, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1000 m² exposé EST-OUEST.
PRIX : 259000 euros dont 3.60% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 250000 euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1740 et 2400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)