LE BOULLAY MIVOYE 28210 - Maison de style longère - 1 étage - 5/6 chambres - Nombreuses dépendances - Terrain - 449 000 HAI

Maison

Ref. 421631AESP

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente au coeur de la charmante commune de Villemeux sur Eure, cette maison à rénover entièrement.

Dotée d'un extérieur de 490m2, située dans le centre de la commune avec toutes ses commodités (superette, boulangerie, boucherie, café et restaurants), cette maison de 85m2 + 25m2 de grenier se compose:
=> d'une pièce de vie de 31m2 avec salon et salle à manger et sa cheminée
=> une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie de 8m2
=> un grand couloir avec rangements
=> une chambre au rez de chaussée de 10m2
=> une salle d'eau de 6m2
A l'étage:
=> une deuxième chambre de 13m2 avec son cabinet de toilette de 6m2
=> un grenier à aménager de 25m2

Côté extérieur, vous trouverez deux dépendances à rénover également.
Cette maison nécessite une rénovation totale offrant toutefois un très beau potentiel.
Gare pour Paris Montparnasse à 15 minutes.

DPE?F GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454 et 1966 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 90 990 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 425823MCN

 MARVILLE-MOUTIERS-BRULE (28500)

Venez vous installer à la campagne à proximité de Dreux et seulement 1h de Paris ( axe N154) Mathieu Conan vous propose cette jolie maison familiale d'environ 210 m², comprenant une entrée, couloir donnant sur une chaufferie, salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre, cuisine aménagée, exceptionnelle pièce de vie d'environ 65 m² avec toit cathédrale et sa mezzanine, chaufferie, à l'étage un couloir dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, au second étage, une chambre et un grenier aménageable. Le tout sur un parc d'environ 2200 m², un garage (35m²), petites dépendances et coin cave. Fenêtres en PVC double vitrage, volet PVC, chauffage gaz de ville, panneaux photovoltaïque, tout à l'égout, portail électrique.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 342 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°425823 MCN.
DPE : Classe E GES : CE- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3900 et 5340 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423794AESP

 MARVILLE-MOUTIERS-BRULE (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente dans une commune au calme à 5 min de Dreux et à 45 minutes de Paris, cette jolie maison familiale décorée avec goût.
L'entrée se fait par un portail électrique et son allée privée pour arriver à une grande cour où garer de nombreux véhicules.

La maison se compose:
=> d'une grande pièce de vie de 36m2, traversante et lumineuse, avec son poêle à granules qui chauffe toute la maison
=> une jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
=> une chambre au rez de chaussée
=> la salle d'eau avec sa douche hammam er son double vasque
=> un coin buanderie
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres de 15m2 au sol toutes équipées de dressing . La chambre parentale bénéficie de son propre balcon.
L'extérieur est tout aussi agréable avec un beau terrain plat sans vis à vis de plus de 2900m2.
Un permis de construire a été accordé pour un garage de 200m2. Les murs de ce bâtiment ont déjà été montés.

Coup de coeur assuré

DPE:C GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410251AESP

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette jolie maison familiale de 140m2.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine adjacente, indépendante, équipée, d'une très grande véranda de 40m2 dans le prolongement de la pièce de vie d'un wc séparé et d'une suite parentale très agréable avec sa salle de bain avec baignoire.
A l'étage, une pièce palière aménagée donne accès à trois chambres baignées de lumière et une autre salle de bain avec baignoire.
Côté extérieur, le jardin est aussi agréable avec une belle terrasse et un espace vert arboré.
L'entrée de la maison se fait par un portail électrique qui donne lieu à une cour où vous pourrez garer vos véhicules.
La maison est connectée à la fibre.

DPE? D GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2204 et 2282 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 275000 FAI
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .