AGDE - Boulangerie pâtisserie emplacement N°1 ville balnéaire
Ref. 401385B-HKM
AGDE (34300)
352 000 €
1 213 €/m²
290 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A Vendre : Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie en emplacement N°1 au coeur d'une ville balnéaire de l'HéraultCette boulangerie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à fort passage, avec un grand parking à disposition de la clientèle ainsi qu'une agréable terrasse de 20 places, idéale pour capter à la fois la clientèle locale et touristique.Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.Un outil de travail complet et fonctionnel :La surface d'exploitation de 280 m² se compose d'une boutique accueillante de 40 m² et d'un espace professionnel de 240 m² incluant un laboratoire parfaitement équipé, un fournil, des zones de stockage, un bureau, des vestiaires ainsi qu'une chambre froide.Le matériel est récent et bien entretenu, aucun investissement n'est à prévoir.Activité à l'année avec fort potentiel saisonnier :La boulangerie est ouverte toute l'année et profite d'une clientèle locale fidèle, renforcée par une affluence touristique importante en saison. La ville, dynamique et attractive, bénéficie de nombreux commerces complémentaires qui assurent une synergie commerciale efficace.Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable et bien établie.Opportunité rare dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder !Cession du fonds de commerce : 352 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 32 000 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357164 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
Ce bien vous est présenté par
Michel HORNECKER
SERIGNANLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 417911B-ALCO
AGDE (34300)78 000 €
780 €/m²
Restaurant clé en main avec terrasse flottante 70 couverts et 20 couverts en intérieur !Cadre unique et prestations haut de gamme.Vous rêvez de reprendre un restaurant au fort potentiel, dans un emplacement stratégique à fort passage ? Ne cherchez plus !Ce bien rare réunit tous les atouts pour réussir :Terrasse flottante avec vue imprenable ? un véritable aimant à clients en saisonAucune charge de travaux ? exploitable immédiatementCuisine professionnelle entièrement équipéeDécoration soignée et ambiance chaleureuseClientèle fidèle + fort attrait touristiqueGros potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un professionnel ambitieux? Situation exceptionnelle : en plein coeur d'un quartier dynamique, visible, accessible et très fréquenté.Que vous soyez restaurateur aguerri ou investisseur avisé, ce restaurant est une valeur sûre avec des bases solides et une marge de progression importante. A saisir rapidement ! Dossier complet sur demande. Visite confidentielle possible.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
100 m²
Local commercial
Ref. 402629B-AJM
LE CAP D'AGDE (34300)163 000 €
2 716 €/m²
Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking. Idéalement situé sur le quai du CAP D'AGDE, port de plaisance, en 1er ligne.Cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places.Ouvert à l'année- Bail 3/6/9, loyer 2.240 euros.- Licence 4Chiffre d'affaire 2024: 192.000 euros.Prix du fonds 163.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
60 m²
Local commercial
Ref. 394817B-AJM
AGDE (34300)239 000 €
5 975 €/m²
Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE.Ce restaurant de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle expliquant son bon chiffre d'affaires.Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité.Bail 3/6/9Cession du fonds de commerce 239.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacterJean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail :jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSACMontpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées,réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 394817 LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet .Copropriété de 1 lots (). Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
40 m²
Local commercial
Ref. 390661B-AJM
AGDE (34300)341 000 €
1 132 €/m²
Coup de coeur, Jean-Marc Alouane vous propose ce magnifique restaurant de 350 M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde .Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 110 places très ensoleillée, intérieur 80 places.Aucun travaux a prévoir.Grande cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos, cellule de refroidissement , pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent.Fonds de commerce à 341.000 euros, honoraires vendeur .A visiter rapidement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezJean-Marc ALOUANE, au 0672312262ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
301 m²