Appartement T3 59M2 PORT VENDRES

Maison

Ref. 421921MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Maison 3 faces avec appartement et 2 garages à Banyuls-sur-Mer/ Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/
Prix : 397.000 euros dont 18.900 euros Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 378.100 euros hors honoraires.

Idéal pour un artisan ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire, ce bien polyvalent offre de belles possibilités à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces.

Située sur le plat de Banyuls-sur-Mer, cette maison édifiée sur 424 m² de terrain propose un appartement lumineux de 118 m² avec terrasse et vue sur les montagnes comprenant un vaste séjour cuisine de 53 m² quatre chambres une salle d'eau, une buanderie et deux WC

En rez-de-chaussée se trouvent deux garages ou locaux de 80 m² et 40 m² actuellement loués ainsi qu'une place de parking privative et un extérieur aménageable.

Un bien rare qui combine logement confortable, potentiel locatif et emplacement pratique au coeur de Banyuls-sur-Mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VISITE IMMERSIVE MATTERPORT 3D ET PLANS DISPONIBLE

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 421921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 423154MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Maison 2 faces, 3 chambres, terrasse, garage / Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/ PROPRIETES PRIVEES

Prix : 185000 euros Honoraires : 10400 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 174600 euros hors honoraires

Cette maison en bon état général, située sur le plat de Banyuls, est idéale pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et donner un vrai coup de jeune à leur futur chez-soi.

Au rez-de-chaussée, une chambre et un WC. Le premier étage propose un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux grandes chambres avec grands placards offrent un espace confortable et fonctionnel.

Vous profiterez également d'une terrasse/jardin d'environ 35 m² bien exposé et dans un environnement calme. Un garage complète ce bien, qui dispose de la climatisation réversible et du double vitrage pour votre confort.

Avec quelques rafraîchissements et touches de décoration, cette maison a tout pour devenir votre coup de coeur à Banyuls-sur-Mer.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Mandat référence : 423154MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - Batiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 434931MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

Belle vue dégagée sur les montagnes, 3 chambres, garage, terrasses, piscine / Julie Monich Propriétés privées : +33 (0)6.50.49.97.94

Maison située dans une impasse d'une surface d'environ 108 m² sur une parcelle de 237 m² comprenant :

Un salon/séjour ouvert sur une loggia avec vue sur les montagnes, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un pièce de rangement,1 WC

A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec dressing, 1 salle de bain combinée balnéo avec baignoire/douche, jacuzzi Hammam et un WC

Côté extérieur, deux belles terrasses dont une côté piscine avec une cuisine couverte offrant un panorama entre mer et montagne. La piscine est équipée d'un système de chauffage/refroidissement pour un confort toutes saisons.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un grand garage avec un coin aménagé et une buanderie complètent ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE MATTERPORT PRO ET PLANS

Prix : 375000 euros, Honoraires inclus : 4.98 %TTC charge acquéreur

DPE : Classe B - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1480 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 434931MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 433141MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - VILLA PLAIN-PIED 4 FACES de 149 m² habitables sur 790 m² de terrain ? Garage et annexe indépendante/ Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/ PROPRIETES PRIVEES 66

Cette villa de plain-pied, produit exceptionnel et très rare sur le secteur, constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire de standing.

Construite en 2002, cette villa 4 faces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine aménagée de qualité, complétée par un cellier / arrière-cuisine.

Le vaste salon séjour, aux plafonds hauts, séduit par ses volumes et sa luminosité. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un espace détente.

L'espace nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Les prestations intérieures sont particulièrement soignées :
- Salon en parquet véritable avec chauffage au sol
- Cheminée FOYERS BERMAN, foyer ouvert transformable en poêle à feu
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
- Cuisine avec plan de travail en granit et bois
- Salle de bains entièrement équipée, matériaux de qualité

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin agréable, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Le garage intègre une annexe indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome.

Nombreuses places de stationnement en complément du garage.

Prix : 647.000 euros dont 24.800 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 622.200 euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE

DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1330 et 1850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 433141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .